در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، وقت بخیر. بنده 20 سال سن دارم و قصد اجاره یک خانه در الهیه با مایحتاج شخصی ام دارم. بر اساس ضوابط جدید اجاره خانه حداقل باید یک مدرک دال بر کار کردن یا تحصیل داشته باشیم. بنده شغلی که دارم مدرک خاصی ندارد و مثل شرکت یا کارگاه و کارخانه.. نیست و شغل من معامله در بازار های جهانی هست و در حال حا ...
با سلام امسال صاحبخانه ام اظهار می کنه ملک خود را با اقوام خود معامله کرده و من باید سر قرارداد تخلیه کنم در حالی که کسی برای دیدن خانه هم نیامده و من فکر می کنم به دلیل نرخ مناسب اجاره قرارداد در سال قبل می باشد و با نرخ مصوب امسال برای ایشان به صرفه نیست که تمدید کندآیا راهکاری برای بنده در شرایط ...
با سلام. ماه پیش به عنوان موجر قرارداد اجاره منعقد کردیم با مبلغی پول پیش و پرداخت اجاره به صورت دو عدد چک 6ماهه که قرار بود اولی به مدت 15 روز و دومی بعد از 6ماه پاس بشه. متاسفانه کلید واحد پس از پرداخت پول پیش به مستاجر تحویل شد. و به دلایل انسان دوستانه موافقت کردیم تا چک اول دو هفته بعد پرداخت ش ...
نمونه قرارداد اجاره تیم فوتبال یه باشگاه میخوام
با سلام اجاره ای که طی سال گذشته میپرداختیم 30 میلیون رهن و 3 میلیون اجاره بود امسال جناب صاحبخانه 100 میلیون رهن و 7 میلیون اجاره خواستن قانونی هست که صاحبخانه را ملزم کند که بیش از درصد تعیین شده که 15 درصد میباشد افزایش ندهد؟! طرقبه هستیم ممنونم
موقع اجاره خونه ما خونه رهن میخواستیم بنگاه به دروغ به ما یه خونه نشون داد گفت رهنه ولی اجاره بود پول پیش رو از ما گرفته بود ما فهمیدیم گفت اجاره رو خودم میدم یه سال اول اجاره رو داد الان صابخونه میگه خالی کنین بنگاه پول مارو نمیده هی امروز فردا میکنه قرداد ماهم با صابخونه تموم شده میتونیم از بنگاه ...
باسلام من یه ملک رو برای کار تراشکاری اجاره کردم به مبلغ 10میلیون ودیعه و 1600 اجاره در تاریخ 1 اسفند 99 در دفتر املاک قولنامه هم دارم مالک بعد از یک ماه میگه تو سال جدید کرایه ها دو برابر شده باید با این نرخ جدید قول نامه بشه وگرنه تخلیه کنید ما هم چون که صرف نمیکرد تخلیه کردم کلید تحویل ندادم الان ...
سلام یک ماه از زمان اجاره نامه مونده با صاحب خونه واسه تمدید صحبت کردم میگه امسال باید چهار میلیون و چهارصد بدی. اجاره سال قبلم هم ده میلیون پیش بوده و دومیلیون دویست و پنجاه من با 25 درصدی که اعلام کرده دولت مشکلی ندارم ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم میتونه حکم تخیله بگیره یا هر کار دیگه ای بکنه ک ...
سلام یک ماه از زمان اجاره نامه مونده با صاحب خونه واسه تمدید صحبت کردم میگه امسال باید چهار میلیون و چهارصد بدی. اجاره سال قبلم هم ده میلیون پیش بوده و دو میلیون دویست و پنجاه من با 25 درصدی که اعلام کرده دولت مشکلی ندارم ولی قبول نمیکنه. میخواستم بدونم میتونه حکم تخیله بگیره یا هر کار دیگه ای بکنه ...
سلام بنده پارسال ملکی رو اجاره کردم امسال صاحب خانه 40% افزایش اجاره طلب میکنه آیا میتونه این مقدار افزایش اجاره طلب کنه و اینکه چطور میشه اگر وارد دعوی بشم باهاشون خود صاحب خانه مقیم کانادا هست و برادرش به عنوان وکیل ایشان کارهاشون رو انجام میده آیا برادر ایشان فامیل درجه 1 حساب میشه که عنوان ک ...
سلام. من قرارداد اجاره را بدون مطالعه و به اعتماد املاکی که شرح اجاره را خواند و گفت موافقید امضا کردم. تاریخ شروع قرارداد را یک هفته دیرتر ثبت کرده و واحدم خالی مونده بدون اینکه اجاره ای بخواد پرداخت بشه و اینکه تاریخ اتمام قرارداد رو هم اشتباها همان تاریخ شروع قرارداد نوشتن. با توجه به عدم رضایت ا ...
سلام و خدا قوت چند ماه پیش به صاحب خونه اعلام کردم چقدر قصد اضافه کردن اجاره منزل رو داری ایشان گفتند یک ماه به اخر اعلام می کنم ولیکن یک ماه به پایان 75 درصد اضافه کرد!! 1- چقدر میتونه اضافه کنه؟ اعلام کردم خیلی زیاده کمترش کن جواب نداده و چند روز به پایان اعلام کرده که تخلیه کنم یکی از اقوام م ...
باسلام و خسته نباشید آیا ستاد کرونا شامل املاک تجاری هم میشود ؟
سلام مادرم با یک آقا ازدواج کرده قبل از ازدواجشون این آقا منزل خودش رو سند ثبتی تک برگ زد به اسم مادرم. الان این آقا خونه رو داد اجاره و قرارداد اجاره به نام این آقا هست و مادرم با این آقا مشکل داره . اگه مادرم بخواد شکایت کنه که این اقا ملک داده اجاره و ودیعه منزل رو خودش برده و بخوایم مستاجر بنداز ...
با سلام در منزلی ساکن هستیم که طبق مصوبه کرونا صاحبخانه با افزایش 20درصدی مخالف است اما برای این که مستاجر جدید بیاورد ادعای لازم داشتن منزل برای فرزندش میکند اما جدیدا متوجه شدیم که بر خلاف ادعایشان میخاهند خانه و با قیمت بیشتر به فرد دیگری اجاره بدن و ما چون فهمیدیم میخاهیم خانه و تخلیه نکنیم ایا ...
با سلام بنده یک اپارتمان در تاریخ 1/4/1399 اجاره کردم و به مدت 8ماه اجاره ملک و پرداخت نکردم تاریخ قرارداد هم چند روز دیگه تموم میشه مالک هم رفته شکایت کرده امکان اینکه بنده تا قبل از رای دادگاه اجاره عقب افتاده رو تسویه کنم مالک میتونه حکم تخلیه بگیره دادگاه مهلتی بابت پرداخت بهم میده اگر بخوا ...
سلام اینجانب مستاجر یک مغازه با اجاره بهای 1/800/000 تومن و ودیعه 50/000/000 تومن هستم و قرارداد در حال اتمام. مالک مغازه برای سال جدید اجاره بهای 5/000/000 تومن و ودیعه 100/000/000 رو درخواست کرده است. آیا امکان رد درخواست ایشون و طلب یک مبلغ منصفانه از طریق قانون وجود دارد؟ آیا قانون برای افزایش ب ...
با سلام مستاجر بنده به بهانه کرونا ملک را تخلیه نمی کند و از طرفی هم برای بازدید جهت فروش ملک همکاری نمی کند؟چه کنم؟
قرارداد ملک تجاری بنده تا پایان خرداد ماه می باشد و مالک در حال فروش ملک است اما به من قول تمدید قرارداد با مالک جدید را داده است در بازدیدهایی که از ملک شد یکی از مشتریان ابراز بی اطلاعی کرده و گفت که خودش قصد استفاده از ملک را دارد من با مالک فعلی تماس گرفته و ایشان مجددا گفتند که من سر توافق قبلی ...
من 3سال پیش یه واحد 60متری رو اجاره کردم.. یعنی سال اول 40میلیون رهن کردم.. سال دوم صاحبخونه گفت باید اجاره بدی.. شده 40میلیون ماهی 700هزار تومان اجاره.. پارسال هم دولت اعلام کرد بصورت خودکار تمدید میشه اجاره نامه ها..20درصد به اجاره ها اضافه میشه. من که 700هزار تومان میداد با 20درصد افزایش میشه 840 ...
با سلام و خسته نباشید من مدت 16 سال هست که در مغازه ای مستاجر هستم ، سال گذشته که شیوع کرونا بود و به طبع خیلی از مشاغل آسیب جدی دیدن ، شغل ما هم به نوبه ی خودمون آسیب دید و خسارت دیدیم ، متاسفانه در حرکتی ظالمانه و همیشگی نرخ اجاره ی مغازه رو از یک میلیون و هفتصد هزار تومان به دو میلیون افزایش دادن ...
با سلام مستاجری دارم یک ماه قبل از اتمام قراردادش بهش اعلام تخلیه دادم بیست و پنج میلیون رهن کامل ده روز قبل اتمام قرارداد گفت پانزده میلیون بده جایی پیدا کردم گفتم بیا بنگاه سفته امانت بده چون چک تخلیه نگرفتم میگه من سفته نمیدم من پول بهش ندادم آیا موقع اتمام قرارداد پا میشه ممنون اگه پا نشد چکار ک ...
با عرض سلام و احترام به مدت دو سال ملک مسکونی را به قیمتی بسیار پایین تر از نرخ بنگاه به یک خانواده اجاره دادم پارسال به علت شرایط کرونا و همراهی با این خانواده به کمترین مبلغ تمدید شد، متاسفانه امسال حاضر به تخلیه نیستند و مصوبات ستاد کرونا را بهانه ماندن کرده اند، چون مبلغ رهن و اجاره پایینی در س ...
با سلام سال 99 ما خانه جدیدی را اجاره کردیم ...بعد از پسندیدن خانه، امضای اولیه برای قرارداد را موکول کردیم به تاریخی که مصوبه دولت مبنی بر سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها اعلام شد و صریحا به املاک گفتیم و نیش خند زد که هرجور راحتید و تاثیری نداره ... اما ما صبر کردیم و بعد از اون تاریخ امضا کردیم ام ...
با سلام در طی مدت اجاره دو ماه سر موعد و مابقی اجاره ها را دو ماه یکبار تمام و کمال پرداخت کردم و سه ماه بهمن و اسفند و فروردین را هم باهم یکجا پرداخت کردم بدلیل تصادف اتومبیلم در مضیقه بودم البته شکایتی از جانب صاحب خانه حتی تلفنی صورت نگرفت و گرنه قرض کرده و پرداخت میکردم از آنجا که میخواهم از مص ...
سلام علیکم صبح شما بخیر ببخشید ملکی را که از طریق مشاور املاک بازدید و رؤیت کردم ، اقدام به رهن منزل کردم، قرار شد 20میلیون تومان از مبلغ 50میلیون تومن را پرداخت کنم که اخر برج بقیه مبلغ واریز شود، مشاور املاک از بنده امضا گرفت دستمزد خودش را هم گرفت، با این ادعا که صاحب ملک فعلا نمیتونه بیاد ولی م ...
با سلام ما یک محلی رو اجاره کردیم برای شرکتمون که یکسال از تاسیسش میگذره ما هیچ فعالیتی نداشتیم. موجر از ما مفاصاحساب و بیمه خواسته. بلحاظ حقوقی و قانونی ما ملزم به ارائه هستیم؟
با سلام بنده یک خانم سرپرست خانوار با یک فرزند 6 ساله هستم که شغل ازاد دارم در مدت کرونا مرتب کارم تعطیل بوده خانه ای در اشرفی اصفهانی با متراژ 80 متر و قدمت بالای 20 سال سال گذشته به مبلغ 180 م پول پیش ماهی 450 هزار تومان اجاره کردم اول خرداد قراردادم تمام شده حالا موجر درخواست کرده 150 میلیون اضاف ...
سلام بنده مستاجر واحدی هستم که از 19 خرداد 99 بمدت یکسال آن را اجاره نمودم که از ابتدا مقداری تعمیرات جزئی داشت و با توجه به توان فنی تعمیرات را تا حد امکان به شرط پرداخت هزینه توسط مالک بعهده گرفته انجام داده ام در این بین کولر که متآسفانه به شدت دچار پوسیدگی شده بود را نیز با هر مشقتی بود و ...
با سلام. موجر من ساکن اروپا هستن و میگن که دو ماه دیگه که قرارداد ما تموم بشه میخوان ملک رو بفروشن. این در حالی هست که ایشون مدت کوتاهی اینجا خواهند بود و مطمئن هستم قصد فروش ندارن و فقط چون اجاره ها سه برابر شده ، فقط میخوان مستاجر دیگه ای بیارن. آیا ایشون میتونن به به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.