سوالات مرتبط با " سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " سرقفلی " مشاهده کنید.

ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دارم و سرقفلی ندارم.و قاضی پرونده گفتند با توجه به اینکه من 51 سال هست که اجاره بها دادم بنابراین سرقفل...
مشاهده
مالیات بر ارث سرقفلی مغازه
سلام
از پدرم یک دانگ سرقفلی مغازه اوقافی به ارث هست.سه دختر و پسر هستیم.
من حقوق پدرم رو میگیرم آیا از پرداخت مالیات بر ارث معاف میشم؟
بیکار هستم و 37 سال سن دارم. حقوق پدرم دو میلیون و ششصد هزار تومان هست.
پدر و مادرم هم سالها پیش جدا شدن...
مشاهده
تغییر کاربری سرقفلی در صورت در دسترس نبودن هیچ کدام از وراث
سلام من سرقفلی یک مغازرو از طریق یک مبایعه نامه محضری از پدرم خریدم که الان فوت شدن ولی داخل اون مبایعه نامه اولی پدرم زده شده بوده حق انتقال به غیر را ندارد.....
مورد اول من که پسرش هستم غیر محسوب میشم؟یا من نمیتونم به شخص دیگری بفروشم؟
مورد دوم سرقفلی باید تغییر کاربری داده بشه و وراث ...
مشاهده
سرقفلی مغازه در صورت فوت مالک یا صاحب سرقفلی
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق م...
مشاهده
فوت مالک یا صاحب سرقفلی در سرقفلی مغازه
با سلام خدمت اساتید و بزرگواران محنرم
بنده یک مغازه سرقفلی رو 2 سال پیش با وکالت در دفتر خانه و اداره مالیات سرقفلی از صاحب سرقفلی قبلی خریداری کردم که قبل از من هم 2 نفر دیگه وکالتی تفعیض وکالت کرده بودند
بنده با حضور مالک و صاحب سرقفلی در مغازه املاک در برگه مخصوص سرقفلی با دادن حق م...
مشاهده
نظریه کارشناس برای تعدیل بهای سرقفلی
جواب شورای حل اختلاف به ما مراجعه به سامانه ابلاغیه ثنا برای تعیین نظر کارشناسی بود و 7روز مهلت برای جواب از طرف ما اما ما به هر دری زدیم هیچ جا نظر نهایی کارشناس رویت نشد از خود شورای حل اختلاف گرفته تا سایت ابلاغ جوابی ندیدیم تا قرارداد بهای سرقفلی به پایان رسید یک دفعه نظر نهایی کارشناس رو شد لاز...
مشاهده
درصد حق مالکیت
با سلام. مغازه ای را که سرقفلی داشتم فروختم که حدود 25مالک دارد.درصد حق سرقفلی برای مالکین چطور است؟
4تا از مالکین می گویند 15 درصد از حق معامله را می خواهیم ایا میتوانند برای خود شان مشخص کنند و چه باید بکنم ممنون...
مشاهده
اجاره دادن سرقفلی بدون اجازه مالکین
باسلام واحترام
مدت سه ماه پیش مغازه پدرم که فوت شده است را بدون اجازه مالکین اجاره دادم ومتاسفانه مستاجرمان کلاهبردار از آب درآمده وکلی چک برگشتی دست مردم داشته وطلب کاران درب مغازه می آیند ومستاجر متوالی میباشد والان یکی از مالکین اعتراض کرده ومارو تحدید به تخلیه وگرفتن مغازه را خواستاره میخ...
مشاهده
فروش سرقفلی توسط دادگاه بصورت مزایده و عدم پرداخت حق مالکانه
باسلام ودرود
سرقفلی مغازه ای که 30سال پیش قرارداد سرقفلی بسته بدلیل اختلاف وراث مستاجر،بواسطه حکم دادگاه بصورت مزایده به فروش رفته و حق مالکانه را به وراث موجر پراخت نکردند...
مشاهده
مالکیت و سرقفلی
سلام مالکی مغازه ای طی مبایعه نامه عین مغازه رو فروخته ولی بعد از مدتی ادعا میکند که مالک سرقفلی مغازه هم بوده و فقط عین مغازه رو فروخته نه سرقفلی رو آیا چنین ادعایی صحیح است؟یعنی مالک عین مغازه میتواند خود مغازه را فروخته ولی سرقفلی را استثنا کند؟...
مشاهده
ارزیابی قیمت نامعقول سرقفلی
با عرض سلام و خسته نباشید. 2باب مغازه از پدرم به ارث مانده که جهت مالیات بر ارث اظهارنامه دادیم و اداره دارایی ارزش ان را در سال1398زمان فوت پدرم به ازای هر متر 105میلیون تومان ارزیابی کرده و گواهی صادرکرده با مالیات 140میلیون تومان در صورتی که قیمت سرقفلی در محدوده ما در سال1398 زیر50میلیون تومان ...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام بنده یه مغازه رو سال 83 سرقفلی خریداری کردم و تا سال 1401تمام اجاره رو به حساب مالک واریز کردم ولی ایشان رسیدی به ما ندادن و الان بابت این 3سال مبلغ بیشتری طلب میکنن و دیگه از گرفتن اجاره جدید امتناع میکنن و بنده برای ایشان اظهار نامه فرستادم الان میتونم اجاره رو به حساب دادگستری واریز کنم و مغ...
مشاهده
تجویز انتقال منافع
با سلام
ایا در حکم تجویز انتقال منافع صاحب سرقفلی می تواند سرقفلی را اجاره دهد...
مشاهده
تمدید اجاره مغازه سرقفلی
اجاره مغازه سرقفلی به پایان رسیده موجر اجاره نامه جدید تنظیم کرده ولی
از من اجاره نامه قبلی را میخواهد آیا خواسته وی قانونی است؟...
مشاهده
صلح عمری - سرقفلی
سلام
آیا مادرم می تواند سرقفلی مغازه اش را با صلح عمری به نام یکی از فرزندانش صلح کند؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام
مادرم سرقفلی مغازه ای را دارد که در حال حاضر 5 مالک دارد.
به دفعات مشتری برای فروش پیدا شده که مالکین حاضر نشده اند(با پذیرش پرداخت حق مالکانه از طرف ما). مالکین با همدیگر ناسازگارند و توافق ندارند.برای فروش مغازه چه راهکاری وجود دارد؟ آیا خود ما می توانیم مراحل حقوقی را پیگیری کنی...
مشاهده
مسايل سرقفلی
سلام و روزبخير .
ملكى هست ٦ طبقه كه هر طبقه ى اون هشتاد متر و دهنه ى ١٠ متر مى باشد
بنده در سال ٧٠ سرقفلی طبقه همكف اين خيابان رو خريدم و تابلوى اين طبقه كه ١٠ متر مى باشد در اختيار بنده بوده رو استفاده مى كردم
الان مالك اومده ادعا مى كنه كه شما نمى تونى همه ى عرض اين تابلو رو ب...
مشاهده
فروش مغازه سرقفلی
با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
مشاهده
اجاره دادن مغازه دارای سرقفلی و قسمتی از مالکیت
سلام و عرض ادب من دارای سرقفلی مغازه ای هستم که 70سال هست واز پدرم بهم ارث رسیده وجدیدا قسمتی از یک دانگ مالکیت رو هم گرفتم آیا میتوانم مغازه رو اجاره بدم یا نه در ضمن در سرقفلی چیزی از واگذاری به غیر نیومده قصدم این هست بقیه مالکیت رو هم بگیرم ولی تعداد ورثه خیلی زیاد هست و به راحتی انجام نمیشود...
مشاهده
خلع ید و تسلیط ید
با سلام
1-اگر ملک سرقفلی قبل از 56 در تصرف احد از شرکا باشد دادخواست تسلیط ید به طرفیت تمام شرکا باید باشد یا متصرف ؟
2- دادخواست خلع ید در ملک سرقفلی قبل از 56 قابل طرح است؟...
مشاهده
خلع ید
بنده سرقفلی یک مغازه 10 سال قبل از اشخاصی که 70 سال سرقفلی داشتن خریداری کردم و قسمتی از مالکیت مشاعی آن مغازه هم تقریبا همان زمان خریدم حالا بعد از گذشت چند سال یکی از مالکین مشاعی علیه من دادخواست خلع ید مطرح کرده آیا تکلیف و عاقبت کار به کجا ختم می‌شود؟ ؟؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام.
حدود هفتاد سال پیش به واسطه سادات بودن پدرم دوباب مغازه را مالک پدر به صورت خمس شفاها به پدرم واگذار کرده و در سال50مالک(پدر)فوت میکند و پسر از پدرم کرایه سالانه مغازه ها را گرفته، تا زمان فوت پسر که پدرم چندسالی در محضر واریز کرده مبلغ کرایه سالیانه مغازه را و در حال حاضر شخصی کل ملک را...
مشاهده
فروش ملک
سلام. پدر من سرقفلی مغازه ای را فروخته خیلی وقت پیش. الان اگر بخواد مالکیت همون مغازه را بفروشه چند درصد مبلغ باید به دارنده سرقفلی داده بشه؟...
مشاهده
سرقفلی منتقل شده از طریق دادگاه
با سلام سرقفلی یک باب مغازه ای از طریق دادگاه به شخصی منتقل شده و حکم تملیک صادر شده،الان در مغازه شخصی متصرف است و از مغازه بیرون نمیرود،چگونه میشود این شخص را قانونی از مغازه بیرون انداخت؟...
مشاهده
دادخواست تجویز شغل
پدرم از سال 1330 سرقفلی مغازه ای را از مالک قبلی خریده اما سندی دال بر آن موجود نیست فقط اجاره نامه ای یکساله رسمی است که در آن شرط شغل ساعت سازی وجود دارد اما بعد از آن پدرم سرقفلی را خریده از سال 1355 مالک جدید در ملک میباشد و البته هیچ سند و قراردادی برای سرقفلی و شرط شغل بینشان وجود ندارد. بدلیل...
مشاهده
جواز کسب
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم که سرقفلی ش به اسم پدرم که الان در قید حیات نیستن و از تاریخ مجوز گذشته الان انحصار وراثت هم انجام شده اگه بخوایم بنام یکی از وراث‌ جواز کسب بگیریم مشکلی از لحاظ مالکیت پیش نمیاد...
مشاهده
تقسیم نامه سرقفلی ملک آستانه ای
سلام. ما ملک آستانه ای داشتیم که پدر سال 73 خونه رو فروخت مغازه از سال 68 سرقفلی بود الان 10 ساله بعد از فوت پدر و اونی که سرقفلی کرده بود هر دو فوت کردن میگذره و این 10 سال مغازه درش بسته است ما هم اصلا یادمون نبود تو سند نوشته دکاکین طی تقسیم نامه شماره فلان و اجاره به صاحب ملک جدید داده شود یادمه...
مشاهده
دعوای سرقفلی
پدرم چند سال قبل از فوت ملک مسکونی و ملک تجاری خود را به برادرانم واگذار کرد اما سرقفلی ملک تجاری را در اختیار خودش داشت برادرانم بعد از فوت پدر 13 سال از ملک تجاری استفاده کردند و سپس ملک مسکونی و تجاری به همراه سرقفلی آن با جعل سند به شخص دیگری فروختند حال بعد از 12 سال متوجه این جعل سند شده ایم آ...
مشاهده
انتقال سرقفلی مغازه تجاری
سلام
بنده یه مغاز سرقفلی به متراژ40مترمربع .به مبلغ 4میلیارد خریدم و نصف پولشو دادم حالا متوجه شودم که مغازه 33متر است . و7 متر کمتر از مقدار معامله میباشد .حالا طرف فروشنده گفته که اون 7متر بالکن مغاز میباشد اما تو سند مالک هیچ حرفی از بالکن مغاز نشود است ودر استعلامات شهرداری هم چیزی به اسم ...
مشاهده
قولنامه انتقال حق واگذاری سرقفلی
باسلام، پدر بنده ميخواست سرقفلي مغازه رو بنام من بزنه و گفتن قولنامه ميخواد اداره ماليات، يك قولنامه انتقال نوشتم و خودش زيرش نوشت ازمفاد قولنامه جهت انتقال سرقفلي آگاهم امضا و اثرانگشت زد و سه تا هم شاهد امضا كرد و من رفته بودم سركار نبودم و براي تسريع امور نامه دفترخانه رو با كپي قولنامه برده دارا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.