در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید . همسایه باغچه ما اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه بدون مجوز چسبیده به مرز مشترک ما دارد و در حال ساختمان است . با توجه به این که ساختمان در طرف آفتاب گیر قرار دارد . بیش از نصف روز بیش از 10 درخت من از نور آفتاب بی نصیب میگردند . آیا راه قانونی برای این مشکل وجود دارد..؟؟ قبلا از ...
سلام. من قطعه زمینی سال پیش به متراژ 215 متر در روستایی در مازندران در انتهای کوچه بن بست با عرض 6 متر خرید کردم. پروانه ساخت آن را گرفتم و تاییدیه حذف کوچه هم از اهالی کوچه گرفتم و به بنیاد مسکن دادم ولی در پروانه ساخت بخشداری برای من زده با رعایت دور برگردون ساخت بلامانع هست. من طبق همین تراکم که ...
سلام و خسته نباشید، طبقه هفتم و آخر آپارتمانی رو بصورت پیش فروش خریداری کردم، بعدا متوجه شدم فروشنده مجاز به احداث 6 طبقه بوده و طبقه هفتم غیر مجاز ساخته شده ، وقتی به فروشنده اعتراض کردم گفت نگران نباش آشنا دارم مجازش میکنم ، الان من چیکار کنم که متضرر نشوم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. یک واحد آپارتمان سال گذشته پیش خرید کردم و آخر اردیبهشت امسال موعد تحویل آن است. سازنده سرامیک کف پذیرایی و آشپزخانه را درست اجرا نکرده است. این موضوع رو به سازنده و مشاور املاکی که قرارداد رو تنظیم کرد اطلاع رسانی کردم و هنوز جواب درستی به من ندادند. الان صبر کنم تا موعد تحویل خونه بشود یا ای ...
سلام زمین مشاع برای ساخت و ساز قولنامه میخواد؟ اگر کسی با رضایت صاحب زمین ولی بدون قولنامه خانه بسازه، برای این خانه مشکلی پیش نمیاد؟ خانه هم تکمیل شده
با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شامل طبقه همکف و حیاط درب ماشین رو به مالکیت یکی از دوستان و طبقه اول با راه پله عبور مجزا به مالکیت بنده است و هر واحد سند خود را دارد در سندها حیاط ماش ...
سلام همسایه بنده در حال ساختمان سازی است و با ایجاد آلودگی صوتی مخل نظم و آرامش بنده شده است من چگونه و با استناد به چه ماده ای میتوانم مطالبه به حق داشته باشم.
سلام زمینی کشاورزی به مساحت 3200متر خریداری کرده ام حالا با تغییر به باغداری میخواستم ببینم چقدر اجازه ساخت خانه در زمین را میدهند زمین در روستای ... استان مازندران هست تا چند طبقه و چه متراژی میتوان ساخت ؟
اینجانب داری منزل شخصی جنوبی هستم و همسایه پشتی دارای دو طبقه و یک پیلوت هست که پیلوت را غیر قانونی مسکونی کرده و فاصله ساختمان ایشان از دیوار حیاط من 3 متر است و در طبقات اول و دوم اقدام به ایجاد درب با شیشه های شفاف نموده و در اول علاوه بر درب اقدام به ایجاد بالکن نیز کرده است آیا این کار او قانون ...
با سلام. دو اتاق روبروی هم هستند و یک ایوان میان دو اتاق که مشاعات و راه دو اتاق است. آیا ساکن یکی از اتاق ها میتواند در نیمی از ایوان که سمت خودش است، آشپزخانه درست کند؟
سلام ملک من وسط کوچه هست و همسایه چپ و راستی من اجازه ساخت و ساز رو بهم نمیدن، سازش هم جواب نداده همسایه سمت راستی غیر مجاز بیشتر از 60 درصد دو طبقه ساخته و همسایه سمت چپی ویلایی هست الان من باید چکار کنم که قصد ساخت و ساز دارم
بنده و همسایه ام بیش از 60 درصد متراژ زمین در حال ساخت زمین هستیم. همسایه اما علی رغم تذکرات اقدام به ساخت و ساز جلوتر از ساختمان بنده کرد و الان کرسی چینی کرده است.. با توجه به اینکه از قبل پیاده کردن نقشه تذکرات داده شده بود رای دادگاه برای حل این اختلاف چه خواهد بود؟
سلام وقت بخیر من مالک یک ملک بدون حیاط در کوچه بن بست 2متری هستم در مجاورت ما همسایه ای که جدیدا در حال ساخت ملک دو طبقه خود است جلو در ورودی حال پذیرایی من در هر طبقه یک پنجره به فاصله نیم متر تا درب ورودی من نصب کرده من به شهرداری مراجعه کردم چون ملک ما داخل بافت شهری نیست اقدامی نکردن اگه امکانش ...
سلام اگر شخصی در محدوده ی روستا بدلیل ناآگاهی بدون کسب پروانه ساخت (بلامانع و استعلامات لازم از بنیاد مسکن گرفته شده) خانه ای رو تکمیل کنه تکلیفش چی میشه؟ روستای مذکور فاقد دهیاری و طرح هادی می باشد با تشکر از شما عزیزان
سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طبقه دیگه رو پشت بوم بسازه. آیا اینکار از نظر قانونی مشکلی نداره؟ ما میتونیم شکایت کنیم ؟
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان از یک سازنده خریداری کردم که سند ندارد و عرف منطقه بدون سند است.سازنده در پشت بام اقدام به ساخت یک اتاق یه متراژ 20 متر کرده و در ورودی ساختمان اقدام به ساخت یک انباری در زیر پله های ورودی ساختمان کرده و بارها وبارها اقدام به فروش آن کرده که ما مانع از ف ...
سلام بنده بعد از یکسال شرایط محدود تردد و ممنوعیت کرونا به ویلام تو شمال مراجعه کردم متوجه شدم باغ روبروی ویلا که متراژ زیر 180متر داشته و داخل طرح هادی نیست بصورت مخفیانه نیمه ساخت رها شده در حالی که مشاور املاک گفته بود باغه و ویو ابدی یعنی ساخت غیر مجاز در زمین غیر هادی . تجاوز به حریم کوچه مشرف ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما دوست گرامی. من 1400متر زمین کشاورزی دارم ک 4سال هست ک درخت کاشتم و از اول قطرهی کردم. بدلیل کمبود آب استخر زدم. ولی مجوز ندارم. ایا نیازی ب گرفتن مجوز هست؟ و چقدر اجازه ساخت دارم؟ مشکلی داره روی استخر اتاق بسازم؟ سند بنام خودم هست ولی تک برگ نیست سند در مشاع ...
با سلام و ارزوی شادی و تندرستی بعد از فوت پدر بزرگ بنده و فوت مادرم (بعد از پدر بزرگ) یک قطعه زمین بهمراه یا سازه کلنگی به ارث رسیده. به تازگی متوجه شدیم یکی از وراث بدون اجازه و اطلاع دیگر وراث اقدام به ساخت سازه به روی پشت بام ملک کرده . آیا امکان جلوگیری از چنین کاری وجود داره ؟ ممنون و سپاسگذارم
همسایه دیوار به دیوار بنده که یک ساختمان بدون مجوز سه طبقه مشرف به حیاط مسکونی ماست اقدام به افزودن یک طبقه غیر مستحکم و غیر مجاز دیگر نموده است. کل بنا واقعا بر روی هیچ ساخته شده. بنده کاملا احساس عدم تامین امنیت خود و خانواده ام را دارم. آیا میتوانم بر علیه او شکایت کنم؟ اگر آری چگونه و از ط ...
با سلام احترام فراوان به تمامی بزرگوارانی که در این مجموعه کمک حال دیگران هستن عزیزان با توجه به راهنمایی ها شما سروران مبنی بر درخواست کارشناس برای تامین دلیل برای اثبات شکایت از سازنده اقدام کردیم و حال اینکه کارشناس تمامی موارد رو نوشته و بیان کرده سوال من این هستش که آیا این مطلب که کارشناس به م ...
با سلام و احترام لطفاً مراحل قانونی جلوگیری از ساخت و ساز از نوع پیشروی در ساخت را بفرمایید با تشکر فراوان
با سلام و احترام. بنده ساکن واحد یک در طبقه اول از یک آپارتمان 8 واحدی هستم ملک مجاور بنده ویلایی بوده و حالا میخواهد تجاری دو طبقه بسازد و ملک ما شمالی بوده و سازنده ملک مجاور صد در صد بنا را دارد میسازد و تازه ستون ها را زده و اگر بسازد واحد بنده کور شده و هیچ نورگیری ندارد و بنده هم در شهرد ...
سلام یک باغ 4300 متری در شمال داریم که خارج از بافت هست و نزدیک به جنگله تقریبا . میخوام ساخت و ساز انجام بدم و نمیدونم از چه طریقی اقدام کنم و به کدام اداره مراجعه کنم اگر اجازه ساخت و ساز ندادن، راهی هست که از طریقش بشه یه خونه ساخت ؟ مثل گرفتن مجوز دامداری یا هرچیزی. باتشکر
سلام در روستا همسایه ای داریم که ویلا ساخته و چندین ویلا در دست ساخت دارد البته بدون مجوز و حدود 20 افغانی نگه میدارد و به آنها جا و مکان داده تا برایش کار کنند. امانمان را بریده از آزارهایی از قبیل صدا و مزاحمت نوامیس و نبود امنیت به دلیل بودن افغانها. همه هم در روستا از او میترسند چون ...
سلام ما دو تا خونه جنوبی هستیم خونه ما دو طبقه هست و همسایه جلوی ما یک طبقه بوده که 15سال پیش خواست بسازه شکایت کردیم و طبقه دوشنبه ما 3متر نور به ما دادن و دورچنیی پشت بام هم نرده گذاشتن الان صاحب ملک عوض شده و روی ساختمان بالای 40سال مجوز تعمیرات گرفته طبقه دوم ساخته و یک متر نورگیر برای ما گذاشت ...
با سلام ما در یک اپارتمان 2طبقه زندگی می کنیم. چند سال قبل حیاط و پارکینگ را به صورت توافقی و دست نویس درحضور شخصی به عنوان شاهد با همسایه طبقه اول تقسیم نموده تا راحت تر استفاده نماییم. همسایه طبقه اول اقدام به ساخت بنا و مغازه نموده و تا کنون خلاف شهرداری را پرداخت ننموده است. اکنون که ما درخواست ...
باسلام یکی از همسایگان در شهرستان مراغه درست روبروی شهرداری بدون مجوز اول کوچه 2متری قرار گرفته ساختمان 2طبقه را به غیر از دیوار کوچه تخریب و اقدام به نوسازی میکند و در شهردار نفوذ داشته شهرداری عملا کاری نمیکند. به نام برده راههای فرار قانونی نشان میدهند در حالی که 2متر عقب نشینی داشته ...
بنده تنها ساکن یک کوچه بن بست هستم (دارای درب در کوچه). همسایه ما اقدام به ساخت یک منزل در مجاورت کوچه کرده که طبق طرح هادی حدود سه متر از عرض کوچه را اشغال کرده. همچنین اینجانب اقدام به ایجاد درب ورودی در ابتدای کوچه کردهام که اکنون رای کمیسیون بر تخریب درب ابتدای کوچه و منزل مجاور صادر شده ا ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.