با سلامبا سلام اگر طرف مقابل به صورت غیرقانونی ساخته یعنی مطابق نقشه ساخت ساختمان سازی نکرده است در اینجا میتوانید به شهرداری مراجعه بکنیداما اگر مطابق قانون و مطابق نقشه ساخته است و شهرداری در اینجا تخطی کرده میتوانید از شهرداری بابت این موضوع شکایت کنید اما اگر هیچ کدام از این موارد نمیباشد اما این ساخت و ساز به گونهای باعث ضرر و مزاحمت میشود میتوانید با تامین دلیل شکایت کنید و طرف مقابل را ملزم نمایید
اقدام همسایه شما در پر کردن درز انقطاع با بتن و اتصال سطح آن به دیوار ملک شما مصداق نقض مقررات ملی ساختمانو تجاوز به ملک غیر است که میتواند موجب طرح دعوای حقوقی قلع و قمع بنای احداثی در ملک غیر و رفع مزاحمت شود.ریختن مصالح ساختمانی بر روی ایزوگام سقف، دیوارها، تخریب روشناییها و ورود مصالح ز هواکش مستقیماً موجبات مطالبه خسارت مادی و اعاده به وضع سابق بر اساس دادخواست مطالبه خسارت و جبران خسارت ناشی از عملیات ساختمانی را فراهم میآورد.تأمین دلیل قبلی انجام شده قویترین سند شماست و باید فوراً با استناد به آن و خسارات جدید، دادخواست حقوقی علیه متجاوز تنظیم و درخواست توقف عملیات ساتمانی در صورت ادامه تخلف را مطرح نمایید.مسئله ورود گربهها به دلیل رفع انسداد توسط شما نیز قابل پیگیری در قالب سلب انتفاع و مزاحمت مستمر علیه همسایه است.توصیه میشود با ارائه مسندات کامل (شامل عکس، فیلم، و گزارش تأمین دلیل) به یک وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه نمایید.
با درود توافقات حاصله حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
در این مورد، شما میتوانید به چندین اقدام حقوقی بپردازید: 1. شکایت به دلیل تصرف غیرقانونی و تجاوز به ملک: با استناد به ماده 690 قانون مجازات اسلامی(کتاب پنجم-بخش تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده) مصوب سال ۱۳۷۵ که به تصرف غیرقانونی پرداخته است و هر گونه تجاوز به ملک همسایه را جرمانگاری میکند، میتوانید شکایتی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی مطرح کنید. 2. مطالبه خسارات: برای خسارات وارده(شکستن روشناییها، آسیب به فنها و ترکهای دیوار)، میتوانید مستند به ماده 331 قانون مدنی مصوب سال ۱۳۰۷ خسارات وارده را از همسایه مطالبه کنید. شما میتوانید درخواست تعیین کارشناس توسط دادگاه جهت برآورد خسارات داشته باشید. 3. طرح دعوی به جهت نقض حریم ملکی و اصول فنی و مهندسی: موضوع را به نظام مهندسی و شهرداری اطلاع دهید تا اقدامات لازم جهت رعایت مقررات و اصلاح انجام شود. مناسب است که تمامی استنادات و مدارک ثبتشده، جمعآوری و به دادگاه ارائه بشود.
توافقات اهمیت دارد و نیاز به توضیحات داریم
وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه
بررسی بیشتر و دقیقتری از این موضوع باید به عمل آید