در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید واحد وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . خواستم بدونم امکان وجود دارد جای پارکینگ با تجاری های ملک عوض شود ؟ ملک ساخته شده ولی تجاری ها بد جانمایی شده
سلام من زمینی دارم به نام خودم برادرم را در آن شریک کردم که یک واحد از دو واحد را بهش بدهم اما وی کم خرج کرده و کلیدها را به من نمی دهد و تهدید کرده که آن طرف نروم ومی خواهد آن را تصرف کند چه اقدام قانونی می توانم انجام دهم
باسلام و ادب مالک رسمی قطعه زمینی هستم که بدلیل اشتباه ثبتی بخشی از زمین من در سند مالکیت اداره راه و شهرسازی قرار گرفته و سپس توسط اداره مذکور بخشی از همین زمین به دادگستری شهرستان برای ساخت ساختمان جدید دادگستری آن شهرستان واگذار گردیده است قصد دارم دادخواست اصلاح سند علیه اداره راه و شهرسازی ...
سال 92 زمینی در منطقه شیبدار جنگلی بصورت مبایعه نامه با جهات اربعه مشخص و صریح و مساحت تقریبی 438 متر بدون قید قیمت بصورت دمتری و با قیمت کلی بیست ویک میلییون خریداری کردم و در مبایعه نامه کلیه خیارات حتی خیارات غبت از دو طرف معامله ساقط گردیده و در مبایعه نامه قید گردید که کلیه استعلام ها ی بنیاد م ...
سلام علیکم عمه اینجانب یک واحد مسکونی ویلایی به متراژ 112 مربع را که 2دانگ آن اوقافی است در مشاور املاک محل با کد رهگیری به یکی از دو دختری که در سال های قبل از مردی که صیغه وی بوده و از آن مرد باردار شده بوده است و بعد از چهل سال پیدایشان شده است و اسم آنها در شناسنامه اش ثبت نیست در آذر ماه سال 1 ...
با سلام حدود دو سال پیش شوهرم در سن 88 سالگی فوت کرد آپارتمانش رو در همان دو هفته آخر که زنده بود بنام من کرد چون خودش مریض بود یک پسرم که در خارج زندگی میکند و به ایران آمده بود کارهای اداری رو انجام داد و به اداره ثبت آدرس یکی از فامیلها رو که قبلا گویا با هم برنامه ریزی کرده بودند دادن ...
سلام یک ملک قدیمی به متراژ 250 متر دوسال پیش فروختم . صاحب ملک الان که ملک را تخریب کرده به دلیل اشتراک دیوار ها با دیوار همسایه 15 متر مربع نسبت به متراژ خریداری شده کم آورده والان ادعای پول 15 متر ملک را با توجه به قیمت روز خواستار است . با توجه با اینکه من هنوز سند را به دلیل مشکلات ثبتی به نامشا ...
باسلام من نیم دانگ خانه ای ورثه ای رو با قولنامه به مادرم فروختم چون خونه در رهن بود قبل از اینکه به مادرم بفروشم سال نودوهفت وکالت بلاعزل به یه نفر دادم بعد قبل از فروش اظهارنامه فرستادم براش که خودم میخوام بفروشم حالا امسال هم تفویض وکالت وهم قولنامه به نام یک نفرزده حالااون شکایت منوکرده الزام به ...
سلام پدر من سال 94خانه خود رو سند قطعی خریدو فروش میزنه بعد ازش وکالت فروش همون سند میگیره با حق توکیل به غیر عقد لازم وحق عزل وکیل نداره برادرو ثمنی پرداخت نشده سال 99 پدرم فوت شده و برادر ساکن همون منزل هست قرارداد عادی هم ندارن ایا میشه سند برادر باطل کرد
با سلام من و همسرم بعد از ازدواج تصمیم گرفتیم زیر زمین خونه مامانمو تکمیل کنیم و تقریبا خرداد 99 شروع به ساخت کردیم و حدود 230 میلیون برای ساخت هزینه شد. اگه بخوام از خونه مامانم برم تکلیف پولی رو که ریختم چی میشه؟ اگه دور از جون بعد از چندین سال مامانم یه اتفاقی براش بیفته تکلیف پولی که هزینه کردم ...
سلام من یه خانه خریدم وکالتی الان میخوام بفروشم ولی در مشاور املاک ثبت نمیشه میگه به علت مالیات قطع میباشد و هولوگرام نمیاره چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید
سلام ملکی را پدرمان باقید مادام الحیات به برادرم دادند چند سال پیش ولی یکسال پیش با اصرار همسرش پدرمان این شرط را برداشت و حالا برادرم رفته و دستور فروش گرفته و فشار را بر پدر 80ساله وسکته مغزی و مادر 70ساله بیمار قلبی وارد میکند تکلیف ما چیست چکاری انجام دهیم میشود شرط اولیه را که داخل سند بوده را ...
سلام پدر بنده ی خانه با ی نفر شراکتی خریده پدرم 4 دانگ و طرف مقابل 2 دانگ پدرم میخواد یا خونرو اون برداره پولشو بده یا خودش خونرو برداره پول اونو بده و طرف مقابلم به هیچ کدوم راضی نیس خواسم ببینم اگ شکایت کنه چی میشه؟
سند اعیانی ملکی را دارم، عرصه به نام فرد دیگری بود. ایشان بدون اطلاع من اقدام به فروش عرصه به فرد ثالث نموده است. آیا در هنگام فروش عرصه ، حق تقدمی جهت خرید عرصه داشته ام ؟
دو برادر در سال 54 نیم دانگ از یک قنات که زمینهایش مشاع است ولی سند دارد را قولنامه ای خریداری می کنند ولی به دلیل اینکه ملک موروثی بوده سند انتقال ندادند الآن پس از گذشت 47 سال که تصرف و مالکیت داشته اند ورثه قصد اخذ سند به نام خودشان دارند ، این دو برادر چگونه می توانند مالکیت خود را ثابت کنند؟ با ...
سلام مالکین با سازنده قراردادی را ثبت نمودند که در آن اسم سازنده فقط یکنفر نوشته شده و جلوی کلمه "و شرکا" آیا در چنین قراردادی میتوانند اسم سازندگان به ترتیب ننوشته از کلمه شرکا استفاده کنند ضمنا حدود16ماه از ثبت قرارداد گذشته مبلغی بعنوان علی الحساب پرداخت شود بعد از گذشت این مدت ارزش پول ...
سلام وقت بخیر ما در حال فروش منزل پدری هستیم برای فروش نیاز به فک رهن هس و ما هم چن سال قبل وام خونه رو تسویه کردیم ولی اطلاع نداشتیم ک فک رهن باید کرد الان سوالی ک پیش اومده اینکه مادر ما یادشون نمیاد ک آدرس دفترخونه ای ک سند منزل رو آزاد کردیم کجاس ؟ باید چیکار کنیم
سلام مادر وخاله بنده یک دهنه مغازه که از پدرشان به ارث رسیده بود داشتند پدر من سهم خاله ام را خرید اما مادرم سهم خود را به پدرم نفروخت پدرم بعد از چند سال سند رسمی به نام خود گرفت و بعد از آن متن دستنویس نصف مغازه را به مادرم داد حال بافوت پدرم دیگر وراث مغازه را جزو ترکه و اموال پدرم به دادگاه ار ...
بنده این دو سوال را دارم 1-شخصی مالی را که مربوط به خودش نیست غصب کرده و شخصی که بعنوان خریدار محسوب میشود با علم و آگاهی نسبت به آن،مال یا ملک مغصوب را می‌خرد.حال برای خسارت و دریافت مال یا قیمت زمین مربوطه باید به نفر اول مراجعه کند یا نفر دوم؟ 2_آیا باید به نرخ روز باشد یا به نرخ روزی ...
باسلام پدر یکی از دوستان بنده در حال فوته و خانه رو سال 85 به صورت بیعنامه در دفتر رسمی به نام همسرش که مادر ایشون میشه زده و همچنین وکالت تام داده بهش اگر پدرش فوت کنه خونه بنامه مادرشه دیگه؟ یا باید کار دیگه ای هم انجام بده چون چند وراث دیگه هم هستن که علی رقم وضع مالی خوب احتمال داره مدعی بشن بات ...
سلام خسته نباشید،من یک واحد ساختمانم رو به یک نفر شریک کردم ، خیلی دیر به دیر هزینه برای ساخت میداد و من همچنان ساختمان رو تموم کردم،30 میلیون من رو با 18 ماه تاخیر بالاخره داد واسباب کشی کرد،ومن برای دیرکرد پولم دادخواست کردم ،و4 ماه قبل اظهار نامه فرستادم ولی اعتنا نمیکند،و مفتی و اماده صاحب مسکن ...
با سلام و عرض ادب و ممنون از خدماتی که بدون هیچ چشم داشتی به خلق ارائه میکنید.. سوالی که دارم اینه که یه مغازه دارم که قبل از اینکه به دست من برسه از قبل برای آن سند تهیه شده ( حدود 30 سال پیش ) .. بعد خریدار قبل از من اومده تعمیر و بازسازی کنه که کارهای شهرداری انجام میده و برای مغازه پروانه ساختما ...
سلام وقت بخیر. بنده یک خانه 110 متری خریدم که سند رسمی شش دانگ به اسم من ثبت و صادر شد و الان در آن خانه زندگی میکنم اما الان از همسایه ها شنیدم که در سال 70 این خانه زمین خالی بود که صاحبش نمی آمد توسط دو فرد تصاحب شد و خانه ساختند و سند رسمی گرفتن سوال من این است الان مثلا بعد 30 سال صاحب اصلی زمی ...
سلام من بالای خونم دوطبقه ساختم الانم زندگی میکنم همسایه مجاور شکایت کرده نور خونم و گرفته ایا برای خونه قولنامه ای دادگاه کارشناس میفرسته
سلام ووقت بخیر ببخشید من یه خونه خریدم ملک در رهن بانک هست و90میلیون بدهی دارد و ام مضاربه ای هست وبانک برای وام گیرنده هر سال تمدید میکنه منم میخوام سند خونه را آزاد کنم ووام گیرنده هم این ماه واون ماه میکنه ونمیده الان میتونم شکایت خیانت در امانت کنم یا چه راه وروشی داره ذهنم خیلی درگیر این قضیه ه ...
سلام ساختمانی در روستا دارم که طبقه بالا را به برادرم دادم حدود 10سال پیش اداره ثبت، شورا امدن سندباد کردن گفتن روستا سند شیش دانگ قانون نداریم داخل سنگ‌نوشته شده سه دانگ مشاع الان طبقه بالا میگه من پایین شریکم درصورتی که فقط طبقه بالا متعلق به ایشان هست می‌توان رجوع کرد به قانون 79چون سن ...
سلام بنده یه واحد خریداری کردم که این واحد قبلا به کسی فروخته شده بود تو‌خاک ولی پشت قولنامه فسخ شده بود و سازنده خریده بود دوباره واحدو دوباره و جای دیگه یه واحد دیگه فروخته بود بهش و قرار شد مابقیشو نقد پرداخت کنه ولی پرداخت نکرده و خریدار اومده میگه واحد منه چون پول منو نداده معامله جدید ما ...
با سلام امسال برج 3خونه ای معامله کردم و قرارداد در بنگاه املاکی بسته شد مبلغ معامله 750 میلیون بود 700 میلیون رو پرداخت کردم و قرار شد برج 5فروشنده خونه رو در دفترخونه سند بزنه و حال حرفش پشیمانی و ندامت می باشد.
باسلام. من خانه ای قولنامه ای با کد رهگیری در املاکی خریدم بنام همسرم و تمام پول را از حساب شخصی خودم پرداخت کردم و مدارک بانکی موجوده الان همسرم و خانواده اش میگن من هیچگونه حقی ندارم ایا از نظر قانونی من هیچگونه حقی ندارم
احتراما در جریان اجرای حکم رفع تصرف دادگاه با کلاه گذاری32686مترمربع بجای تمام ملک تحویل و رفع تصرف مابقی بمیزان62314مترمربع نهاب شده،با3سال تلاش میزان مورد نهاب ثابت گردید پس از آن سال درجهت تکمیل اجرای حکم اذیت کردند، با ادامه اصرار پرونده رابه تجدیدنظر بردند و بدون ادعا یا اعتراض یا شکایتی از سوی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.