در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه مشاع اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و وقت بخیر . سوال بنده خدمت عزیزان این هست که آیا می شود قرارداد اجاره چهارماهه منعقد نمود . چون من مستاجر ملکی هستم که حدود دو سالی قرارداد داشتم ولیکن باتوجه به وضعیت اقتصادی جامعه و احتمال ادامه دار شدن موضوع کرونا قصد دارم یک مدت چهارماهه با موجر قرارداد ببندم و بعد از مشخص شدن وضعیت کشور ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما مسئولین عزیز، الان یک سال است ملک مسکونی اجاره کردم به مبلغ 20میلیون پیش و 750هزار اجاره 6ماه اول سر وقت اجاره را پرداخت میکردم تا اینکه بیکار شدم. کارگر بودم صاحبکارم به دلیل کرونا خیلی ها رو اخراج کرد و منم 6ماه اجاره ندادم و صاحب خونه آبرو برام پیش اَحدی نزاشته. ...
سلام. ملکی در اصفهان اجاره داده ام. با گذشت 6 ماه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده. با ارائه دادخواست پیگیری نموده ولی خودم ساکن شهرستان دیگری میباشم. زمان رسیدگی با ارائه لایحه می توانم خودم به علت کرونا به اصفهان نروم و یا اگر رفتم برای پیگیری به تعویق بیافتد؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن ...
آیا اجاره نامه ده ساله قانونی است ؟
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرانگشت بین زن و شوهری که ازدواج دایم نمودند، تنظیم شده و آن قرارداد اجاره نامه ی ملک بصورت رایگان برای مدت مشخصی از طرف یکی از این دو نفر به دیگری اجاره ...
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
سلام ملک مشاعی به مساحت 300 متر زمین و یک واحد 90 متری و دو واحد 165 متری حال اگر دو دانگ ( یک سوم ) از ملک مزبور بنام یک نفر باشد و ان را به اجاره بدهد آیا مالیات اجاره به او تعلق میگیرد؟ اگر به مساحت زمین محاسبه کنیم سهم فرد 100 متر میباشد و کمتر از میزان مشخص شده در دارایی برای مالیات مستغلات ...
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
با سلام و عرض ادب ده سال پیش سه دانگ از منزلی که خریداری کردم را بعنوان مهریه به نام همسرم زدم و اکنون پس از ده سال به جهت اختلاف ، ده سال اجاره سه دانگ خودش را مطالبه کرده در حالیکه در آن زمان چنین قراری نداشتیم و بنده اقساط وام منزل را به تنهایی پرداخت نموده ام. 1- آیا این اجاره به ایشان تعلق می گ ...
سلام و خسته نباشید من مالک هستم خونه رو به یکی اجاره دادم قرارداد یک ساله به اتمام رسیده من کلا مبلغ 50 میلیون پیش بوده و مبلغ کرایه ماهی 9 میلیون الان یک ماه کرایه نداده و رفته بدون اجازه من کلید خونه رو عوض کرده و نه قبض برق و آب و گاز و تلفن پرداخت نکرده من خودم گرفتم مبلغ 15 میلیون کلی شده حال ...
سلام وقت بخیر. یکماه پیش با یک مستاجر قرارداد بستیم 500 پیش ماهی 30کرایه .200 پیش دادند رفتند که سه روز بعد برگردند و مابقی پول رو بدن و ما کلید بدیم بعد از یکماه پدرش زنگ زده که پسرم گیر افتاده خارج از کشور قراردادی لغو کنید خسارت بردارید مابقی رو بدید. منم گفتم مستاجر الان نیست هر وقت بنگاه گیر آ ...
سلام... ما یه آپارتمانی اجاره کردیم یکساله که موجر 6 فقره چک بابت شش ماه اجاره از ما دریافت کرده... حالا دوماه از سکونت ما گذشته و ما متاسفانه بخاطر مشکلات مالی که برامون پیش اومد قصد داریم تخلیه کنیم و به صاحب خونه یکماه پیش اعلام کردیم...منتها ایشون فرمودن باید مستاجر جدید بیاره که ودیعه ما رو ب ...
سلام مدت اجاره منزل بنده تمام شده یکماه هم گذشته موحر پیام داده بیا بنگاه واسه تمدید وقتی رفتم اجاره رو میخواد صد در صد افزایش بده بهش گفتم دولت گفته 25 درصد میگه دولت گوخورده نمیتونی تخلیه کن الانم اظهارنامه فرستاده که خونه شو میخواد در ضمن طبقه دوم منزل پدرش زندگی میکنه خونه خودش هم اپارتمان هست ا ...
سلام خسته نباشید ما یک مستاجر داریم که سال اول نشسته وخیلی آدم بدهن وبی آبرویی هست بهش گفتیم دیگه وقت قولنامه تمام شده خونه را تحویل بده خلاصه باکلی جروبحث وحقه بازی بدون اینکه پول رهنی اضافه کند یک سال دیگه تمدید کرد تا امسال که وقتش 1 برج 7 تمام شده هنوزم تخلیه نمیکنه میخواد با امسال 3 سال بشینه م ...
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است؛شریکم قصد فروش مالکیت اش را دارد؛آیا بنده می توانم از حق شفعه در مالکیت مغازه ام استفاده کنم؟
با عرض سلام و خسته نباشید. یک مغازه تجاری هست به متراژ21/5 که پدرم قبل از فوت خود 10 متر مغازه یعنی 3 دانگ را به صورت مبایعه نامه به یکی از برادرانم داد و 3 دانگ دیگر را به من و برادر دیگرم داد حالا می خواهیم آن سند که به نام پدرم هست را تفکیک کنیم آیا می شود این کار را کرد و با توجه به اینکه برادرا ...
مغازه ای چهارتا سند یک و نیم دانگ دارد چهار تا برادر.سه برادر برای اجاره به یکی از،برادرها راضی هست یک نفر مانع میشه آیا میشه در این مغازه کار کرد
سلام وقت بخیر در مغازه نانوایی با برادرم شریک هستم 1دانگ من و 5 دانگ برادرم حالا بعد از 2 سال که هیچ سودی از مغازه به من نداده میخواهم شکایت کنم نام من فقط در اتحادیه به عنوان شریک ثبت شده و جواز کسب با رضایت شریک به اسم برادرم هست برادرم بر سر مغازه هست و من آن جا رفت و آمد ندارم و او مغازه ر ...
سلام پدرم در زمان حیات، ششدانگ سرقفلی مغازه ای را به نامم زده ویک دانگ ازملک هم به نامم زده و4دانگ ازملک هم بنام ورثه است و1 دانگ ازملک هم بنام پدرمرحوم است آیامیتوانم مغازه را اجاره بدم.ممنون
شکایت از رئیس اتحادیه سلام بعلت صدور جواز کسبی برای مغاره مشاعی بدون رضایت شرکا و صر فا صدور جواز بنام متصرف در صورتیکه قبلا با تمام مدارک و مشاعی بودن مغازه به ایشان کتبی ارائه شده بود
سلام وقت بخیر بنده 4/5 دونگ از یک مغازه در اختیار دارم و شریکم 1/5 دونگ آیا من با این سهم بیشتر میتونم اختیار بیشتر داشتم و من بخوام اجاره به غیر بدم شریکم اگه مخالفت کنه من میتونم با سهم بیشتر این کارو بکنم حتی با مخالفت شریکم و اصلا شریکم با سهم کمتر میتونه مغازه رو پلمپ بکنه
با سلام و خسته نباشید بنده با پسر خالم یک باب مغازه توی مجتمع تجاری داریم سه دانگ به نام من و سه دانگ دیگر به نام او... من میگم مغازه رو اجاره بدیم که ازش سود کنیم ولی اون لجبازی می‌کند آیا میشه دادخواست یا شکایت نامه ای نوشت بخاطر عدم همکاری با این موضوع یا خیر؟! ممنون از جواب شما
سلام بنده و برادرانم هر کدام مالک دو دانگ مغازه هستیم پدر من هم با من در مغازه کار می‌کرد به عنوان کارفرما و صاحب سرقفلی بود و بازنشسته شد بعد با توافق هم اجاره دادیم الان مغازه خالی شده و پدرم هم چندین مغازه دیگر دارد برادرانم سر کار دولتی هستند و بنده بیکار شدم آیا میتوانم با ارجاع به کارشناس ...
با سلام عمو و بابای من یه مغازه دارن تو بازار قدیم تبریز. بعد 50 سال به اختلاف خوردن مغازه رو عموم نه میفروشه نه سهم مارو میخره . نصف کردیم با نوپان شهرداری اخطار فرستاده که میراث فرهنگی نمیزاره نصف کنید باید برگردونید حالت اولیه عموی من هم توجه نمیکنه تو سهم خودش کاسبی میکنه . حالا راه حل ما چیه ...
پدرم یک مغازه 60متری داشته که 2 دانگ از آن را درسال 87 به من واگذار کرد و چون 2میلیون ازشون طلب داشتم. تو مبایعه نامه قید کردم خریدم پدرم قبول کردو امضا کرد بقیه مغازه را به برادرم علی داد در سال92 حالا برادرم کل مغازه را فروخته و به من میگوید هر کاری دوست داری بکن چیکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.