در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی ملک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
مگ یک مغازه در پاساژی متعلق به شهرداری از یک پیمانکار اجاره کردم وی در اجاره نامه از شهرداری هیچ نام نبرده پول واریز حساب شخصی خودش میشود اجاره نامه مه در شهرداری یا بنگاه ندارد ایا اعتبار دارد ایا کارش قانونی است اگر رهن را ببرد ایا شهرداری جوابگو میباشد؟
ممنون میشوم اگر به این سوال پاسخ بدهید: آیا کسانی که با حکم کارگری رسمی در شهرداری استخدام میشوند، کارمند دولت محسوب میشوند؟ آیا این افراد مشمول قانون استخدام کشوری هستند؟ اگر نه، بفرمایید از نظر استخدامی مشمول چه قانونی هستند؟
طی نامه های متعدد اداری به شهردار محترم که در آن شهرداری شاغل بودم ایشان به هیچ گونه پاسخگو نبودن الان بنده مرخصی بدون حقوق هستم و درخواست استعفا دارم درصورت عدم پاسخگویی ایشان این بار چه طور می تونم پیگیر بشم آیا امکان پیگیری قانونی برای رسیدگی به عدم پاسخگویی ایشون وجود داره ؟ سپاسگزارم
ساختمانی به عرصه ی385متر مربع و اعیان 1050متر که 5 واحد آن مورد بهرهبرداری قرار گرفته بود کلا در تعریض خیابان واقع شد و با کارشناسی خود شهرداری در دو مرحله ، حدود یک سوم قیمت منطقه ارزیابی کردند و احداث خیابان را براساس سیاست مدیر منطقه ادامه دادند و ساختمان ما را دقیقا وسط خیابان قرار دادند و ...
با سلام ما کسبه بر روی خیابانی هستیم که پیاده رو جلوی ما حدود 4 تا 4.5 متر هست با همه همسایگان توافق کردیم هر مغازه بین 50 تا 70 سانت جلوی مغازه خودش جنس هایش و مانکن هایش رو بچیند و مغازه داران با هم مشکلی ندارند ولی چند وقتی هست که شهرداری به دلیل سد معبر جنس هارا میبرد و جریمه میکند م ...
احتراما ،بنده ملکی رو در شیراز خریدم نفر قبل در سال 1399 مراجعه به شهرداری میکنه تا سهم خدمات شهری بپردازد شهرداری از ایشون 130 متر دریافت میکنه ان زمان خونه سند نداشته اما متراژ خونه مشخص بوده و در برگ مفاقت اصولی نیز نوشته سهم خدمات دریافت شده است ،وقتی اینجانب به شهرداری مراجعه نمودم بهم اعلام کر ...
سلام ماجرا از این قراره که یک مغازه دارم و کلا در مسیر طرح تعریض میدان قرار گرفته و البته مساحت آن 22 متر است و احتیاج مبرم به مبلغ آن دارم هر موقع به شهرداری مراجعه می کنم به من می گویند ملک شما در اولویت قرار ندارد و افراد عادی هم که ملک در عقب نشینی را خریداری نمی کنند چگونه میتوانم شهرداری ر ...
با سلام بنده ساختمانی را در کمربندی شهر با مجوز شهرداری احداث کرده ایم که در زمان مراجعه به مجوز از ما خواستن 15 متر عقب نشینی کنیم که بعد از من همسایه بنده نیز با این شرایط اقدام به ساخت ساختمان کرده است. ولی اخیرا همسایه های دیگرمون که به شهردای جهت مجوز اقدام کرده اند مجوز را با عقب نشینی 10 متری ...
با سلام و خسته نباشید من یه قطعه زمین خریدم در روستا به متراژ 195 متر حدودا 15 متر عقب کشی داره ، آیا این مقدار عقب کشی به خریدار میرسه یا باید از پول زمین کم بشه و من مقدار واقعی 180 متر زمین که بعد عقب کشی میمونه رو بدم
باسلام. ملکی به متراژ 500 متر در روستا خریدم که 50 متر اون از جاده عقب نشینی داشت. امسال عقب نشینی رو انجام دادم. و دیوار کشی کردم. الان فروشنده گفته در ملک که جزو عقب نشینی هم نبوده از آن اوست. و بخاطر در آهنی که قبلا هم روی ملک بوده ادعای مالکیت دارد. لطفا ذکر کنید که چه کار باید بکنم.
سلام، ما یک واحد اپارتمان 3طبقه با یک سند ثبتی کلی داریم که تفکیک نشده، دیر متوجه شدیم که قسمتی از مغازه همکف و طبقه اول در تعریض قرار گرفته (فکر میکنم در شهرداری برای این مساله تعهد داده شده) برای من چند سوال پیش اومده: 1- با توجه به اینکه 30سانتی متر از جلوی ساختمان در تعریض قرار گرفته و ستون های ...
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به دیوان اعتراض کنم با اینکه رای ملک همسایه به بازسازی بعدی موکول شده این مقدار عقب نشینی ... امسال موف ...
دارای ملکی در مازندران هستم داخل جواز مقدار عقب نشینی از شرق رو 1 متر اعلام کرده در مجموع اما زده 8/5 متر اما طول ملک نزدیک به 19 متر هست میخواستم ببینم فرمول خاصی داره که بنده نمیتونم حساب کنم ؟ دلیل سوالم این هست که پیمانکارم خلاف نکرده باشه ممنون از شما
سلام زمین تجاری مسکونی دارم به متراژ 562 متر دارای سند تک برگ به همین متراژ که داخلش یک باب ساختمان مسکونی وجود دارد که سکونت داریم طبق گفته دهیاری 140 متر عقب نشینی داره الان برای گرفتن جواز ساخت تجاری مسکونی که 4 دهنه مغازه و سه طبقه روی مغازه، مسکونی می شود بجای 140 متر که ارزش ریالیش 700 میلیون ...
ما یه زمین خریداری کردیم که زمین مشاع و داری مادر سند میباشد و الان قولنامه و وکالت داریم و قبل از خرید ما 8 متر عقب نشینی شده ولی در طرح جدید نیز ملزم به 5 متر عقب نشینی هستیم چون کوچه قراره خیابان شود ما 60 متر مربع مساحت داریم که دیوارهای پای کار و آماده سقف هست آیا الان که سند نداریم شهرداری برا ...
بنده یک ملک کلنگی به مساحت 437 متر خریداری کردم که بعد از انتقال سند و طی کردن مراحل شهرداری متوجه شدم که این ملک 3 متر عقب نشینی دارد و مساحت مفید ملک 402 متر می باشد سوالم این است که چگونه می توانم احقاق حق کنم با توجه به اینکه فروشنده و املاک هیچکدام در زمان فروش به این رای اصلاحی اشاره ای نداشتن ...
باسلام ایا میتوان مابه التفاوت ملکی که دارای عقب نشینی است و در قولنامه فقط مساحت عقب نشینی شده ذکر شده را قبل از امضا در محضر و انتقال سند مطالبه کرد. در هنگام معامله هم خریدار هم فروشنده از میزان عقب نشینی که حدود صد متر میباشد مطلع بودند ولی توافقی برای پرداخت مبلغ بابت مقدار عقب نشینی صورت نگرفت ...
سلام، ما یک خانه تو روستا داریم که کلنگی بود پارسال کوبیدیم. یه خانه دو طبقه ساختم از خیابان اصلی حدودا دو متر عقب نشینی کردیم که شرق این خانه ما، یک محله به عرض 1/80 سانتیمتر و طول 33 متر هست. همسایه ها اومدن خونمون، گفتن شما یک متر عقب نشینی کنید در ازای یک متر ما دو متر به شما میدیم. ما 11 ...
باسلام بنده خانه قدیمی که حدودا 300 متر بوده دارم که براساس طرح هادی سال 1386 کوچه ده متری از ملک جدا شده و حدود 120 متر باقی مونده سال 1391 نقشه کوچه از 10 متر به 8 متر تغییر کرده بقیه کوچه عقب نشینیشون براساس کوچه 8 متری انجام شده این وسط فقط ملک من 3متر از بقیه بیشتر عقب نشینی شده خواهشا راهنمایی ...
سلام و ارادت خدمت شما بزرگوار سوال من این است ما در کوچه بن بست به طول 150 هستیم به دلیل قدیمی بودن دیوار ملک و خراب شدن آن دیوار را خراب کردم و چند ردیف جدید ساختم شهرداری کار را متوقف کرده و میگوید کوچه که الان 6 متری هست و در جواز من که مال سال 89 است نوشته شده کوچه 6 متری و نقشه ثبتی زمین ...
سلام من یه واحد آپارتمان فروختم بعد قولنامه شهرداری گفته 14 متر عقب نشینی داره الان خریدار میخواد از مبلغ خرید خونه کم کنه همچین اجازه ای داره؟ قانونی هست که مبلغو کم کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
چند روز پیش زمینی را در بر یک جاده خریداری کردم در قولنامه قید شده که ملاک متراژ پس از عقب نشینی بوده و بعد از استعلام از راه مشخص گردید حریم راه از اکس جاده برابر 38 متر و نوار تاسیساتی برابر 15 متر و جمعا برابر 53 متر است یعنی ساخت و ساز بعد از 53 متر است فروشنده برای استرداد ثمن معامله بابت 15 مت ...
سلام من دیوار حیاطم رو دوباره ساختم در روستا و حدود دو متر عقب نشینی کردم الان یکی از همسایه ها شکایت کرده که من کم عقب نشینی کردم و گویا من باید نیم متر بیشتر عقب نشینی میکردم و خبر نداشتم الان ممکنه که دیوار حیاطم رو خراب کنن
با سلام. بنده زمینی به مساحت 880 متر در روستا داشتم که قولنامه ای بود و آن را به فردی فروختم و کل مبلغ را دریافت کرده ام حال صاحب جدید ملک که به دنبال سند آن رفته متوجه شده که حدود 100متر عقب نشینی دارد و او مبلغ این 100متر را طلب کرده ضمن اینکه در این مورد هیچ متنی در قولنامه چه بصورت کتبی چه به صو ...
با سلام حدود 3 ماه پیش زمینی رو فروختم که با استعلام از دهیار کوچه 6 متری اعلام شد و و بنده زمین را با رعایت کوچه 6 متری فروخته و در مبایعه نامه نیز قید شده که با نظر دهیار تا تاریخ معامله کوچه 6 متری می باشد. پس از 3 ماه خریدار جهت گرفتن پروانه به بنیاد مسکن مراجعه و اعلام نموده که کوچه 8 متری می ب ...
سلام. یه خانه تو روستا داریم که 7سال پیش اقدام به گرفتن سند کردیم حالا دهیار روستا میگوید هنوز پرونده شما را برای اخذ سند نفرستادیم و میگوید باید دوباره عقب نشینی کنید آیا قبل عقب نشینی میتوان سند گرفت ؟
با سلام و احترام بنده 10 سال پیش در روستایی سند رسمی برای زمین دریافت و با جواز منزل مسکونی ساختم. حالا بعد حدودا 12 سال دهیاری دستور عقب نشینی داده و پیشنهاد داده که دیوار حیاط را مجدد میسازد ولی هزینه بابت زمین پرداخت نمیکند. آیا بصورت قانونی دهیاری موظف به پرداخت هزینه است؟ و چطور و چه کسی این هز ...
با سلام، من دو ماه پيش يه مغازه با علم به عقب نشينی خريداری كردم (با مالكيت). حدود ٧سال از طرح عقب نشينی گذشته و سال ٩٦ شهرداری دوباره طرح عقب نشينی رو تمديد كرد، ميخواستم بدونم اگه طرح عقب نشينی اجرا بشه به قيمت كارشناسی ازمون ميخرن يا چون كه ما ميدونستيم كه عقب نشينی داره و خريديم به قيمتی كه خريد ...
سلام . قصد خرید مغازه ای با حق مالکیت را دارم که ظاهرا باید عقب نشینی کند. قیمت نسبتا مناسب است . نمیدانم کار درستی است یا نه . کل مغازه 8 متر است . بعدا میتوانم برایش خریدار پیدا کنم ؟ حکم تخریب نمیدهند ؟
سلام؛ ملکی با وضعیت موجود خریداری شده و بعدا متوجه شدم که عقب نشینی دارد. آیا به استناد خیار تبعض صفقه، امکان دارد مقدار ثمنی که در طرح عقب نشینی از مساحت موجود کم می شود را از فروشنده بگیرم؟ ضمنا تاریخ معامله مربوط به 6 ماه قبل است.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.