در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل مبایعه نامه ملک توسط املاک مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. من یه آپارتمان مسکن مهر گرفتم که وکالت نامه محضری و خود قرارداد عرصه اداره مسکن و شهرسازی 6 دانگ به اسم خودم میباشد ولی فقط در مبایعه نامه بنگاه 3 دانگ به اسم خانمم میباشد که الان خود مبایعه نامه گم شده است. آیا خانمم میتواند ادعای 3 دانگ را داشته باشد بدون مبایعه نامه ؟
چند سال پيش پدرم زميني رو به من واگذار كرد و در بنگاه مبايعه نامه انجام داديم و ايشون امضا و اثر انگشت دادن و دو شاهد هم امضا و اثر انجام دادند ولي در قسمت مبلغ بنگاه دار نوشتن واگذاري الان بعد از گذشت چند سال زمين رو فروختن من ميتونم شكايت كنم و زمين رو بدست بيارم ممنون ميشم پاسخ بديد
با سلام و احترام. آیا دادگاه به استناد تصویر مبایعه نامه عادی دست نویس خارج از بنگاه املاک رای میدهد و یا باید اصل را ارائه دهد، قبلا در دعوای فسخ فروشنده با وجود ایرادی شکلی از سوی اینجانب دادگاه با پذیرش قطعیت معامله از سوی طرفین به استناد همین تصویر مبایعه نامه رای فسخ به نفع من صادر کرد، دو باره ...
سلام. بنده یه خونه ای خریدم با قیمت یک میلیاردو دویست یه میلیارد دادم بقیشو دوماه فرصت دادن در مبایعه نامه ذکر کردن که بعد دوماه اگر بقیه پول را ندهم 20درصد جریمه میگیرد از من و قرارداد را به نفع خود منفسخ و تلقی می شود. و پایین مبایعه نامه روزی 1میلیون جریمه روزانه نوشته الان مشاور املاک میتو ...
با سلام خدمت وکلای عزیز .من چند سال پیش یه مبایعنامه ی زمین با وکالتنامه ای که از طرف صاحب زمین داشتم امضا کردم بصورت صوری برای کاری که نشد و طرف هم مبایعنامه رو پس نداد و گفت گم شده و زیر مبایعنامه نوشتم که بنده فقط وکیل هستم و هیچ ثمنی دریافت ننمودم و خریدار کل ثمن معامله را به مالک زمین داده . ...
سلام یکماه قبل ملکی را در بنگاه املاک از شخصی خریداری کردم وپیش قولنامه هم تنظیم شد و نزد بنگاه دارباقی ماندو من بابت بخشی از ثمن معامله دوفقره چک صادرکردم ومقررشدبعدازپرداخت چک ها مبایعه نامه 12برگی تنظیم و تحویلم گرددوحال که چک ها را پرداخت کرده ام فروشنده به رغم دریافت چک ها ازامضانمودن مبایعه ن ...
با سلام و خسته نباشید. پدرم حدودا دوازده سال پیش منزل مسکونی را از طریق مبایعه نامه بنگاهی به مادرم انتقال دادن اما در دفتر خانه تنظیم سند نکردن امسال پدرم خونریزی مغزی کردن اما خدارو شکر در سلامت کامل هستند آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره و مادرم میتونه مدعی ملک باشه چون خواهر و برادرام میگن ...
سلام پدرم حدودا 12سال پیش از طریق مبایعه نامه بنگاهی ملک مسکونی را به مادرم انتقال دادن ولی در دفتر خانه سند نزدن آیا مبایعه نامه ارزش قانونی داره ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام. من خانه ای را در بنگاه املاک از طریق مبایعه نامه قولنامه کردم در حالی که سند تک برگ به نام شخص دیگری بوده و فروشنده از طریق مبایعه نامه خرید اقدام به فروش نموده است و سند تک برگ به نام خودش نیست . آیا من میتوانم ملک ایشان را بخرم؟
با سلام ، پس از تنظیم مبایعه نامه خرید ملک مشخص گردید شخص تنظیم کننده مبایعه نامه کسی نیست که پروانه کسب بنام اوست و نه کارت مباشرت دارد و نه از مهارت و تخصص در این حرفه برخوردار است و در تخلفی آشکار قبل از وارد نمودن مشخصات دقیق ملک اقدام به گرفتن امضا، از خریدار و فروشنده و شاهدین نموده است . ای ...
من مبایعه نامه ای از فروشنده دارم که تاریخ آن تغییر کرده اما امضا و اصل مبایعه نامه را هم فروشنده قبول دارد هم مالک اولیه آیا این تغییر در تاریخ می تواند مانع از اجرای تعهد مالک اولیه در دادگاه که شکایت از اجرای تعهد ات مالک اصلی کرده ام باشد و جعل مطرح گردد خواهشمندم فوریت پاسخ دهید. ممنون
سلام من در مورد معامله یک زمین با فروشنده به مشکل خورده ام من یه قطعه زمین از کسی خریدم به ابعاد 15 در 20 یعنی 15 متر بر کوچه 10 متری الان بر کوچه 9 متر هست ابعاد زمین رو فروشنده لفظی بیان کرد و داخل مبایعه نامه ذکر نشده الان میخوام شکایت کنم یک شاهد بیشتر ندارم شاهدم همون کاتب یا نویسنده قولنامه ...
من فقط مبایعه نامه که کد رهگیری داره رو دارم که از سازمان ثبت اسناد گرفتم بنگاه کپیش رو نداره چیکار کنم ؟دادگاه قبولش میکنه برای مدرک اثبات مالکیت؟
سلام وکلای عزیز وگرامی گفته بودین خوب توضیح بدهم اولا مادرم سه سال پیش ازپدرم مبایعنامه گرفته که شوهرم ازبابت مهریه همه زمین وخانه رو داد به من ازرو همون مبایعنامه هم رفته سند گرفته سوال من این هستش اولا ازشهرداری استعلام نگرفته سند زده بعدش از زمین 200 مترش 22 سال پیش به مهریه خانومم داده شده حالا ...
با سلام. شخصی از بنده با مبایعه نامه جعلی شکایت کرد که اثر انگشت یکی از شهود در کارشناسی جعلی تشخیص داده شد و بقیه شهود هم ابراز بی اطلاعی میکنن امضای من در ذیل قول نامه هم جعلی است ولی کارشناس نظر مثبت داده است آیا با در نظرگرفتن جعل امضاء شهود میتوان مبایعهنامه را باطل کرد در ضمن من در ...
با عرض سلام و تشکرقبلا" عرض کرده بودم که سازنده قرارداد مشارکت علی رغم نداشتن حق پیش فروش ، یک واحد مسکونی را به شخصی فروخته و خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند بر علیه فروشنده و اینجانب که مالک هستم نموده و جهت صلح وسازش به شورا ارجاع شده بود که براساس راهنمایی حضرتعالی از طرح دادخواست متقابل ...
باسلام ودرودبرشما عزیزان خونه ای که به دونفر فروخته شده و دو مبایعه دارد و بعدش اگر بفهمیم اصل مبایعه نامه دستکاری شده وسازنده و خریدار هردوباهم هماهنگ هستند تاریخ یکی ازمبایعه ها رو تغییر دادند و فقط میخواهند کلاهبرداری کنند و با این کار حتی قاضی را هم دور میزنند.تنها راه چاره چیه؟؟ ممنونم ازپاسخگو ...
با سلام آیا با کپی مبایعه نامه میتوان جعلی بودن آن را ثابت نمود و اگر جواب مثبت است آیا کارشناسی از روی کپی برای دادگاه قابل قبول است یا باید اصل مبایعه نامه باشد ؟ با تشکر
با عرض سلام. بنده واحد مسکونی را همراه با مبایعه نامه خریداری کردم و نوشته داخل مبایعه نامه چنین بود که فروشنده تمام پول خود را گرفته ولی قرار بوده من به جای پول زمین بدهم دو تا شاهد هم داریم که میان شهادت بدهند خانه به ازای زمین بوده آیا میتونه بگه صوری بوده و خانه رو پس بگیرد؟
به نام خدا با عرض سلام و احترام میخواستم بپرسم با توجه به تصویب قانون جدید در ارتباط با بی اعتباری مبایعه نامه ها و قولنامه با تصویب در مجمع تشخیص مصلحت نظام و ملزم کردن اشخاص به ثبت کردن مبایعه نامه های خودشان حال با این وجود مبایعه نامه ها و سند های دستدارمی و امثالهم..... که قبل از تصویب این قان ...
سلام من یک ماه قبل ملکی رو خریداری کردم و فقط در دفتر املاک ثبت و مبایعه نامه نوشته شده است الان به پول نیازمندیم می توانم این ملک را با مبایعه نامه بفروشم بعد به نام خریدار جدید زده شود ؟
باسلام.وکالت نامه ی محضری و مبایعه نامه ای دستی جهت خرید آپارتمان انجام شده است.فروشنده فوت کرده و ورثه با اینکه شاهدِ امضا درمبایعه نامه بوده و به دلیل باطل شدنِ وکالت نامه محضری، اقدام به کارشناسی کردنِ مبایعه نامه داشته.کارشناس خط امضا واثرانگشت فروشنده وشاهد که درحال حاضر به عنوان شاکی طرح دعوی ...
سلام من برای الزام به سند دادخواست دادم برام پیامک اومده باید مبایعه نامه برابر با اصل بشود و برگشت داده شده .اصل مبایعه نامه گم شده و ده سال از تاریخ عقد قرارداد گذشته بنگاه میگه ما فقط تا ده سال نگهداری میکنیم اگه پیدا نکند من چی کار باید بکنم؟ ممنون
با سلام زمین کشاورزی چند سال قبل خریداری کردیم که مالک قبلی از ستاد اجرایی فرمان امام خریداری کرده. الان قصد فروش آن زمین را داریم. متاسفانه کپی از مبایعه نامه ای که ستاد اجرایی فرمان به مالک قبلی داده الان موجود نیست و برای فروش زمین به آن نیاز است. چطور میتوان آن را تهیه کرد؟
با سلام بنده یک واحد مسکن مهر خریدم. مبایعه نامه با فروشنده دارم. مبایعه نامه مالک قبلی رو هم دارم اما هیچ مبایعه نامه ای از معامله اولیه ملک با نفر بعدی رو ندارم. این واحد چندین دست گشته تا حالا به بنده رسیده. همه وکالتنامه ها از نفر اول تا آخر موجوده،کلیه مدارک مربوط به راه و شهرسازی هم که نشون می ...
بنده آپارتمانی خریداری کردم و مبایعه نامه دستی از املاک دریافت کردم و 90 درصد مبلغ ثمن پرداخت کردم و در زمان نوشتن صورت جلسه تحویل و سه نسخه مبایعه نامه دست املاک بود مشاوره املاک بدون اجازه بنده در قست مهر امضای مشاوره املاک کلمه " حکم قرارداد" نوشت. الان فروشنده و مشاوره املاک مدعی شدند ...
مبایعه نامه مشاور املاک دارای امضای خریدار است و با نسخه فروشنده مغایر است یعنی نسخه خریدار را به امضای شخص دیگر رسیده و خریدار در بنگاه هنگام تحریر حاضر نبوده آیا این عقد محقق شده؟ عباراتی در مبایعه نامه الحاق شده عباراتی نیز خط خورده و در اصل 3 نسخه باهم مطابقت ندارد و الان 4 تصویر متفاوت و م ...
در سال 68پدربزرگ بنده ی زمین با بیع نامه عادی چون وجهشو دریافت نکرده بیع نامه امضا خریدار ندارد بعد از گذشت 30سال الان ورثه خریدار ک پدرشون فوت کرده بیع نامه را رو کرده الزام ب تنظیم سند کردن قاضی محترم رای ب نفعشون داده روی همین بیع نامه بدون امضا خریدار چون اقاله دادیم و گفتیم پول نداده برا همین ا ...
سلام .خونه پدربزرگم رو فروختیم و قرار شد 10 درصد برای انتقال سند فقط نگه دارند و کل ورثه پشت مبایعه نامه که هر کسی چه مقدار چک رو دریافت کرده رو امضا و اثر انگشت زدیم و املاک و خریدار بعد از امضای کل ورثه 50 میلیون نگه داشته که اگه دارایی و مالیات بیشتر شد از این مبلغ برداشت شود و البته هیچ یک از ور ...
باسلام پدرم خانه را به نام برادر بزرگم نمود تا پس از فوت فروخته و تقسیم کند او خانه را فروخت و یک عدد چک گرفت که حساب خالی بود و قبل از این که از کم و کیف چک سوال کند یک خانه به نام خود خرید و سه چک به فروشنده داد که در حال برگشت خوردن بود و چون هول شده بود املاک یک کلاهبردار دیگر را معرفی کرد خانه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.