در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استخر در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام من در یک واحد 31 واحدی در دو بلوک ساکن هستم که جدای از شارژ ساختمان ماهانه مبلغی بعنوان هزینه تعمیرات پرداخت میکنم الان حدود یک متر از لوله آب ما و 3 واحد دیگه که مشترک هست نشتی داره ولی مدیر ساختمان از تعمیر خودداری میکنه و میگه شخصی هست و ربطی به مجتمع نداره در حالی که در همین موقع لول ...
باسلام اگر در پایانکار قید شود نما سنگ ولی در اجرا توسط سازنده سنگ و سرامیک طرح آجر اجرا شده باشد تخلف محسوب میشود واین تخلف از شهرداری محسوب میشود یا مهندس ناظر ویا سازنده ممنون در ضمن سند بنام خریداران انتقال یافته بعداز انتقال خریداران متوجه شدن
سلام مدیر ساختمان ما نه جلسی میگذارد وحیاط مشاعات ساختمان رو پارکینگ کرده وهروقت هرچیزی در مورد شارژ یا کارهای ساختمان میپرسم میگه به به شما جوابی ندارم من به هیت مدیر جواب میدم من هم چند ماهی هست شارژ ساختمان پرداخت نمیکنم میتواند از ابتدا وکیل بگیرد یا باد برود اول شورای حل اختلاف مرا احضار کند اگ ...
سلام ساختمان من در همکف در پارکینگه آیا هزینه راه پله که اعم از رنگ کردن یا سرامیک کردن دیوارهای راه پله به من تعلق میگیره سوال دیگه چون من در پارکینگ فقط در ورودی برای کنه یا پنچره آپارتمان ودیوار مجار ساختمان خودمم مطلق به ننه
سلام خسته نباشید ببخشید ما تو یه حیاطی ده ساله زندگی میکنیم و دو برادریم با هم خونه رو ساختیم و حالا میخواهیم حیاط و راه ورودی و جدا کنیم از هردو طبقه به طرف حیاط پنجره هست نمیدونیم چجوری جدا کنیم
حدود یکسال است که ساختمان ضلع غربی ساختمان ما تخریب و ساختمان جدیدی درحال احداث میباشد که 2/5 متر از ساختمان ما جلوتر آمده و پخ 45 درجه را علیرغم اعتراض ساکنین مجتمع ما رعایت ننموده است .ضمنا" از آنجا که ساختمان فوق بتون آرمه میباشد و جهت استحکام بتن مرتب آبدهی گردیده لذا دیوارهای مجاور ساختما ...
باسلام واحترام لوله فاضلاب آشپزخانه طبقه اول گرفت ووقتی که من آب آشپزخانه خودم که طبقه سوم وآخر هستمرا باز میکردم ادعا میکرد آب وارد آشپز خانه آنها میشود خلاصه وقتی توسط تعمیر کار ورودی آشپزخانه آنها باز شد تعمیر کار گفته بود هیچ وسیله ای جز لجن خود لوله ها نبوده حالا طبقه همکف فرمودن هز ...
با سلام در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی آسانسور از طبقه 1 شروع میشود برای 2 ساکن طبقه اول که هیچ استفاده ای از آسانسور ندارند چون اسانسور از مقابل واحدشان شروع میشود آیا باید در هزینه های مربوط به آسانسور شریک باشند درحالیکه اساسا برای طبقه اول هیچ استفاده ای مفروض نیست؟
عرض سلام.بنده ساکن طبقه همکف یک مجتمع 8 واحدی هستم.پمپ وتانک در پارکینگ یکی از همسایگان هست ومدیر تصمیم دارد پمپ وتانک را به روبه روی واحد من که شامل زیر پله وراهرو میشود انتقال دهد.با توجه به اینکه این کار باعث سلب آرامش از نظر صدای پمپ وزشت شدن منظره ساختمان بنده میشود آیا از نظر قانو ...
با سلام من در یک ساختمان 4طبقه8واحدی زندگی میکنم .برای گذاشتن اسانسور باید از نورگیر طبقه اول استفاده کرد باتوجه به اینکه دو واحد طبقه اول به هیچ عنوان راضی به گذاشتن اسانسور نیستند ایا از طریق دادگاه امکان رسیدن به نتیجه هست؟
سلام بنده واحدي در طبقه اول از يك ساختمان دو واحدي را خريداري كردم(كلا دو واحد در دو طبقه) كه در سند تك برگ آن به صراحت نوشته شده تراس اختصاصي به متراژ…ولي كولر طبقه پايين در اين محيط قرار دارد و اين در حالي است كه مالك طبقه پايين هيچ توافق و اجازه نامه رسمي يا غير رسمي از مالك قبلي و بنده ن ...
با عرض سلام ما در یک ساختمان 6واحدی در چهارطبقه هستیم که طبقه اول و دوم تک واحدی و طبقه سوم و چهارم دو واحدی هستن که ما پشت بام رو ایزوگام کردیم با توجه به مساوی نبودن متراژ واحدها سوال اول هزینه کل باید مساوی پرداخت شود؟ سوال دوم برای محاسبه سهم هر واحد هزینه کل ایزوگام رو تقسیم بر تعداد طبقات کرد ...
سلام سقف خانه ما به دلیل نشتی آب خراب شده است .به طبقه بالا اعلام کردیم مستاجر مشخصات مالک را نمیدهد و به این موضوع بی اعتنا هستن چطور میشود پیگیری کرد ممنون
با سلام و احترام لطفا در خصوص تقسیم هزینه تعمیر موزاییک های پیادهرو جلوی آپارتمان راهنمایی بفرمایید، آیا مطابق ماده 4 به نسبت مساحت اختصاصی هر واحد باید تقسیم شود یا بطور مساوی؟
با درود آیا یک یا چند واحد در یک ساختمان مسکونی میتوانند خود را از تاسیسات ساختمان جدا اعلام کنند و از پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آن ها سرباز زنند؟
سلام و وقت بخیر چنانچه آپارتمانی که هنوز از طرف سازنده تحویل نشده بعضی از مالکین ساکن شدن با وجودی که برق هنوز کارگاهی هست و آسانسور هنوز استاندارد تایید نکرده با این اوصاف هئیت مدیره تشکیل میدن و شارژ میگیرن واقعا نمیدونیم تکلیف چیه لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
سلام، ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است. از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده است. آیا میتوان کار را ادامه داد یا باید آن 1 سانتیمتر را اصلاح کرد؟
یک ساختمان 4طبقه 16 واحدی مسکن مهر اگر در یک اپارتمان 16 واحدی لوله اصلی فاضلاب که هر 4واحد یک لوله مجزا دارند در اثر زمین لرزه ترک برداشته یا شکسته بشه هزینه تعمیر ان بر عهده چه کسانی میباشد کل 16 واحد یا همون 4واحد ممنون میشم جواب بدید با سپاس
با سلام و ارادت بنده مالک یک واحد از 8 واحد ساختمان واقع در شرق تهران هستم با کنتور آب برق گاز مشترک متاسفانه با توجه به سن بالای ساختمان (28 سال ) واحد بنده دچار مشکل فشار آب شده ( لوله کشی های داخلی واحد هم روکار و تعویض شده و هرچقدر با ساکنین در مورد مواردی چون تفکیک یا اقدام به لوله کشی مجدد ب ...
سلام،وقت شما بخیر بنده ساکن برجی هستم که حدود 90 واحد دارد،مدیر ساختمان هم ندارد.سازنده ی ساختمان هم ساکن برج هستن هم مالک تعدادی از واحدها. متاسفانه از نظر نظافت و سرویس آسانسور و ... همیشه مشکل داریم. شارژ ماهیانه رو فقط تعدادی از واحدها به حساب سازنده ی ساختمان واریز می کنیم. الان مدتیِ آسانسور ...
با سلام مستاجر یه ساختمان سه واحده هستم. صاحب خانه جای دیگه زندگی میکنه ولی از پارکینگ استفاده میکنه. الان که نوبت به پول نظافت ساختمان رسیده مبلغی که برای نظافت پارکینگ داده شده رو میگه نمیدم و حقم نیست. میخواستم بدونم آیا این مبلغ رو باید مستاجر بده؟ مبلغ چونکه صاحب از پارکین ...
آیا پرداخت نکردن شارژ مجتمع مسکونی شامل جریمه میشود؟
من در واحد همکف زندگی میکنم . نظر ب اینکه تمام آمدو رفت ها از راهرو همکف انجام میشود چون جزو مشاعات هست همگی باید نوبتی نظافت کنیم ول هیچ کسی نظافت نمی کند و میگن چون شما همکف هستید شما فقط باید نظافت کنید .چکارباید کرد؟
درود و وقت بخیر، ما تو یه ساختمان چهار طبقه 8 واحد زندگی میکنیم که زیر آن دو دهنه مغازه وجود دارد پرسیانای زیر شیروانی جلوی ساختمان بر اثر وزش باد ریخته است آیا برای تعمیر آن آن دو مغازه هم سهم دارد یا نه
با سلام در یک ساختمان 14 طبقه و هر طبقه 4 واحد زندگی میکنیم،یه زن و شوهر شدن مدیر مالی و اجرایی ساختمان و اسناد و مدارکی تهیه کردن که مدیر قبلی 500 میلیون از هزینه های شارژ و... دزدی کرده حالا رفتن پول وکیل دادن و ...الان 5 یا 6 ماهه که اومدن همش دارن از مردم پول میگیرن یه 900 هزار یه 5میلیون و 500 ...
سلام و سپاس از سایت مفید و خوب شما در مشاعات پارکینگ اختصاصی که در سند به صراحت آمده ما می توانیم دپ تا دوچرخه که باقفل به دیوار نصب شده و یک عدد موتور سیگلت پارک کنیم در حالی که خودر و هم در جایگاه اختصاصی خود پارک کردیم عنایت کنید در مشاعات که بیشنر مزاحمت بصری و ترس از آینده که یازده واحد همه مو ...
باسلام ایااسانسوری که به علت کوتاهی درسرویس نگهداری دچارمشکل شده هزینه تعمیرات یاتعویض اسانسور بعهده واحدهای خالی کلید نخورده هم میشود باتشکر
سلام.میخواستم بدونم شیر آبی که توی پارکینگ هست کنتور جدایی از پمپ ساختمون داره؟یکی از واحد ها مخالفه تمیز کردن پارکینگه.
سلام دریک ساختمان 5 طبقه 9 واحدی با متراژهای متغیر از 54 متر تا 233 متر با دو طبقه پارکینگ و استخر، هزینه تعمیر مشاعات بخصوص استخر به چه صورت محاسبه میشود ؟ تشکر
با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پارک کسانیکه پارکینگ دارند(اختصاصی).پارکینگ فاقددرب ودیواراست وقصدداریم برای امنیت پارکینگ دورآن نرده گذاری بشه ودرب نفررو ودرب ماشین رو قرارداده بشه.با ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.