در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض ادب در قانون موجر و مستاجر 1376 در خصوص امتناع موجر از تحویل ملک، پس از انقضای مدت قرارداد اتخاذ تصمیم نشده است و تکلیفی برای مستاجر در چنین حالتی مشخص نکرده است در قانون مصوب1356 ماده 13 مستاجر مکلف شده بود در صورت امتناع موجر از تحویل ، ملک را تخلیه و تامین دلیل کند و کلید آن را به دادگا ...
سلام و عرض ادب ببخشید یک سوال داشتم خانه رو بخواهیم اجاره بدیم فرضا طرف میگه سه نفریم...سوال اینه آیا میتونیم سه نفر رو به عنوان مستاجر قید کنیم؟؟بهترع یا با یک نفر طرف حساب بشیم
درقرار داد اجاره ی نوشته شده مستاجر 5 متر تفاوت ملک رابهانه کرده وخواهان فسخ قرار داد هست ، تفاوت متراژهم خطای املاک درنوشتن بوده است ، حال درصورت فسخ قرار داد اجاره وکمیسیون موجر برعهده ی کیست ؟
سلام و عرض ادب چهار سال پیش مستاجر منزلی بودم صاحب خانه منزل فوق را به شخص دیگری فروخته و بنده با تسویه حساب کامل منزل را تخلیه نممودم اینترت منزل به نام بنده وصل شد بعد از گذشت چهار سال الان صاحب جدید اظهار می‌کند کی طی این چهار سال اینترنت وصل بوده و من قبض ها رو پرداخت کردم الان هزینه این چه ...
بنده موجر هستم و4ماه پیش خونه ام رو به مستاجر دادم و8ماه تا پایان قرارداد مونده با 20میلیون تومان رهن 4میلیون اجاره وقرداد بین خودمون نوشتیم امضا واثر انگشت داریم الان مستاجر اجاره رو 2ماهش رو با تاخیر وبه صورت کامل پرداخت نکرده و2 ماهش رو اصلاپرداخت نکرده وکم کم داره با پول رهنش مساوی میشه آیا می ...
ملکی خریداری شده با مستاجر در مبایعه نامه املاک فقط نشتن 550 رهن مستاجر کسر گردید در قرارداد اسنادرسمی نوشته شده خانه تخلیه تحویل مالک جدیدشد سندامده مالک قبلی توهین فحاشی پول املاک رانداده املاک بمن بعنوان مالک جدیدتوهین افترا مستاجرجدید عدم پاسخ ونازوادا و تمایلی به انتقال قرارداد مستاجربنام من ند ...
سلام من پارسال ملکی رو اجاره دادم بدون قرارداد ولی مستاجر تا الان هیچ اجاره وپول آب برق وگاز رو پرداخت نکرده می خوام تخلیه کنه باید چکار کنم؟
سلام . وقت بخیر ما ده سال دریک منزل مستاجر هستیم قولنامه نوشتیم . و قولنامه بنگاهی نداریم می‌توانیم سرقفلی منزل را بگیریم . تاریخ سر رسید منزل اردیبهشت ماه اما صاحب خانه در بهمن ماه گفتن دنبال منزل باش می‌خواهیم خانه بفروشیم حالا که ما خانه پیدا کردیم میگه پول ندارم وسایل ما رو داخل پ ...
بنده یه زمین به مساحت حدودا 1 هکتار رو که اثار کشت و زرع داشت و مال پدر بزرگم بود طبق عکس هوایی سال 37 و 47 در شعبه دوم حقوقی که صلاحیت رسیدگی به دعوا اشخاص از منابع طبیعی رو دارد رو گرفتم و با استناد به رای دادگاه حتی سند صلح اموال غیر منقول نیز برای خودم گرفتم حال 3000 متر این زمین چند سال پیش توس ...
سلام من پدرم یه زمین ارثی از طرف پدر بزرگم داره داداشم به زحمت از پدرم رضایت گرفته زمین رو در اختیار شخصی گذاشت بسازه و استفاده کنده واز دریافت ماهیانه پول به خاطر احداث ساختمان از طرف موجر هر ماه کم کند قرار داد یکساله بود از بی خیالی داداشم هشت سال گذشت و داداشم فوت شد. پدرم می تونه اقدام کنه نس ...
با سلام بنده ی خونه رو اجاره دادم 30روزه اینا اومدن جنس ریختن توی خونه چکای بی محل دادن به مردم بعد اومدن گفتن خونه خودشونه ب بنده هم چک دادن و هم برای من مهر و امضا کردن که هر گونه خلافی صورت بگیرد بر عهده خودشونه کارت ملیشم دستمه ولی اگاهی بهم زنگ زده ایا مشکلی برای من پیش میاید؟
من یک سال پیش بعداز گرفتن حکم تخلیه با قفل شکن به خاطر اینکه مستاجر سه سال اجا ره نداده بودتامین خواسته واجرت المثل اموال شکایت کردم که بابت هردو قرارنهایی صادر شد واموال خوانده توقیف شده الان به خاطر اینکه شکایت تخلیه وهمینطور اجرت المثل سه سال طول کشیده وچون میترسیدم خوانده قصد فروختن ملک مارا داش ...
سلام من یه مغازه اجاره دادم به مستاجر یکساله ومستاجر به خواست خودش مبلغ ده میلیون خرج مغازه کرده ومن ازهمان روزی که میخواست خرج مغازه کند گفتم من هزینه ای بابت خرجی که شما میخواهید انجام دهید پرداخت نمی کنم فقط کاری که میتونم براتون انجام دهم مبلغ رهن نمی‌گیرم و اجاره هم مثال ماهی 500کمترمیگیرم ...
سلام من چهارسال یک آپارتمان اجاره کردم امسال صاحبخونه تمدید نکرد پارسال اجاره من سه میلیون هفصدبود بعدکرد پنج میلیون نیم حالا میتونم شکایت کنم که زیاد پول آزمون گرفته پیش صد بوده اجاره نامه ام گم کردم
با سلام و عرض ادب بنده مستاجری دارم که موعد پایان قرارداد ایشان1403/12/29 بود که با همان شرایط قبلی دوماه تمدید شد( تا تاریخ1404/02/31).باتوجه به اینکه بنده ملک را مجدد به شخص دیگری رهن دادم و بعد از پایان قرارداد مستاجرقبلی ایشان ساکن خواهد شد نیاز به ارسال اظهارنامه میباشد یا خیر؟ وجه از بابت پیش ...
سلام بنده خانه ام رااجاره دادم وقولنامه دستی بامستاجرم نوشتم الان 2سال است ازقرارداداول میگزردوهیچ طور حریف اونشدیم بابت تمدید قراردادبیاید ولی اجاره خانه راطبق تعیین مبلغمن سروقت داده الان10روزدیگه اجاره سالیانه طبق قرارداد2سال پیش تمام است ومن گفتم یاتخلیه یاتمدید قرارداد حالا چگونه باید اورامجبور ...
بنده دو اپارتمان دارم 1. اولی خودم ساکنم دومی رو تمدید شفاهی کردم کمی بیش از 25 درصد الان برا سکونت مادرم میخوام مستاجر تخلیه نمیکند و می‌گوید برا 25 درصد شکایت می‌کند و حکم تخلیه هم نمیتوانم بگیرم چون جهت سکونت مادر میخوام مادرم منزلی برا سکونت ندارد
سلام تبدیل اجاره به رهن چگونه است
سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان سال نود و هفت رهن کامل کردم بعد از یک سال شفاهی تمدید رهن کامل کردم سال بعد دیگر صاحب خانه را پیدا نکردم و خیلی هم دنبال ایشان گشتم و این مسئله را با مدیر ساختمان هم درمیان گذاشتم تا امسال که خودش تماس و به بنده گفت که ملکم را لازم دارم باید تخلیه کنی من هم سه ما ...
سلام. بنده 18سال هست که مستاجر یک مغازه هستم تا ده روز پیش صاحب ملک گفت امسال دوباره ملک راه به شما اجاره میدم ولی یک دفعه گفتند که میخوان این ملک رو به فامیل خودشون اجاره بدن . همین مغازه ای که خداوکیلی یک ویرانه بود و من مغازش کردم تمام سقف و کف و درب برقی و خیلی هزینه های دیگه .الان بعد 18سال یکد ...
با سلام من تقریبا هفت سال پیش برای خواهر و دامادمون منزلی رو تهیه کردم اما بعد از هفت سال با داماد به مشکل خوردیم آیا به نظر شما میتونم بابت این هفت سالی که در منزل بنده سکونت داشتن ازشون شاکی بشم و وجهی رو بابت سکونت در منزل ازشون طلب کنم
خانه ای را اجاره دادیم شش سال در اجاره ی شخصی بوده است کف بعضی اتاق ها را پارکت لمینت کرده آیا پارکت که نصب شده جزو اموال منقول هست ؟یا دربی که نصب شده یا توالت فرنگی که نصب کرده جزواموال منقول هست ؟بعد از شش سال به قیمت نو می‌خواد با ما حساب کنه
با سلام. بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که صاحب خانه در آخرین قرار توافقی که به صورت شفاهی داشتیم گفتن بمانید اما بعد از 7 ماه پشیمان شدن ( در این مدت اجاره هم دریافت کرده بودن ) و سال گذشته به دادگاه صلح شکایت کردن که در انجا حق را به من دادن و گفتن همان موعد تمام شدن قراری که شفاهی طی شده یعنی د ...
بنده سال اول با صاحب خونه قرارداد دستی نوشتیم که پیش خودش نگه داشت و الان سال چهارم هست که بصورت لفظی طی کردیم و یکماهو نیم هست که افتادیم تو سال چهارم و همیشه هم دقیق سروقت اجاره رو پرداخت کردم و الان گفته حکم تخلیه میگیرم بدلیل اینکه داخل حیاط بچه گربه اومده و سه مرتبه بهش غذا دادم بخاطر این میگه ...
سلام ملک پدری خود را دو سال پیش به یک خانواده افغانی به صورت رهن کامل اجاره داده‌ایم که آخر خرداد موعد آن به پایان رسید دو روز قبل نیروهای لباس شخصی به خانه رفته و اسلحه و وسایل خرابکاری پیدا کرده‌اند مستاجر فراری ولی زن و بچه هنوز در خانه هستند برای اینکه به مشکل برمی‌خوریم لازم است ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجر 10 مرداد قراردادم تموم میشه خرداد به موجر اطلاع دادم ( 2 ماه زودتر اطلاع دادم ) که میخوام بلند شم تا الان کسی نتونسته پیدا کنه تو این مدت خونه پیدا کرده بودم که از دستم رفت آیا میتونم الان اجاره ماه آینده که ماه آخر میشه رو زودتر بدم و فسخ کنم؟ بعد اگر موجر قبول نکنه چی م ...
با سلام خدمت وکلای گرامی تو رو خدا اگر امکان داره راهنماییمون کنید، ملکی سال 99 اجاره دادیم هر سال به شیوه ی داد و دعوا یا اه و ناله مستاجر تمدید کردیم، اما 9 ماه قبل به طور جدی گفتیم قصدی نداریم و چند هفته قبل اظهارنامه ارسال کردیم بهش بی اعتنایی کردن! الان شدیدا گرفتاریم و ملک لازم داریم! بند داو ...
با سلام.در مورد موجود و مستاجرومالک مغازه ای داریم به مدت 43 سال که زمینش خریداری شده وخودمان ساخته ایم و در آن زمان مالک به پدر مرحومم فروشنامه نداده است الان مالک که با ما سر مبلغ کرایه که بیشتر تقاضا کرده بود مشکل خوردیم و قهر کرده و نمیاد مبلغ کرایه را بگیرد برای ما شکایت تخلیه گرفته که هنوز برا ...
با سلام و وقت بخیر. پدر مرحومم43 پیش زمینی خریداری نموده و خودش مغازه ای در آن بنا نموده و به مالک زمین هر ساله بهش اجاره داده و رسید دریافت میکردیم و مغازه را خودمان اجاره می‌دادیم از شروع سال 1400 مالک درخواست مبلغ بیشتر را داده بود که به مشکل خوردیم و الان سه ساله نیامده کرایه اش را بگیرد و ...
بنده 4 سال است که خانه ای را از آشنایی اجاره کردم ولی متاسفانه بعد از 4 سال موفق نشدم با موجر قرارداد بنویسم و از وام مستاجری استفاده کنم و اکنون موجر با دروغ های گوناگون که خودم میخام بشینم و یا پدرو مادرم میخان بشینن تو خالی کن و حالا یک نفر آمده و میگه من اینکارا از ایشون اجاره کردم..الان اینکه ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.