در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام زمینی داخل شهرک نوساز خریداری کردم میخوام 80 درصد پیشروی کنم شهرداری اجازه نمیده چون شهرکه میتونم با رضایت همسایه ها پیشروی کنم بعد جریمه بدم و اینکه شهرداری به تنهایی میتونه حکم تخریب بده یا نه؟ زمینم جنوبیه
عرض گذر ما 10 متر است و سازنده ساختمان شمال خیابان با رعایت نکردن استقرار بنا پنجره های ساختمان به حیات ملک من که در جنوب گذر است مشرف است . توضیح اینکه ما در شهر نوشهر هستیم و طبق ضوابط طرح تفصیلی حداکثر پیشروی ساختمان در طول زمین 55 درصد طول زمین است ولی سازنده آپارتمان این قانون را رعایت نک ...
باسلام بنده ساکن یکی از روستاهای مازندران هستم کنار من ملکی هست که مالک آنرا به سازنده ای جهت احداث سه طبقه روی پیلوت داده است با توجه به اینکه سطح اشغال در این منطقه 55 درصد میباشد و طبق گفته سازنده 20 درصد هم بنیاد مسکن به آن میدهد متاسفانه سازنده از چند متر مانده به انتهای زمین را هم به پیشروی ا ...
باسلام و عرض ادب.یکی ازوکیل های محترم جواب این پرسشم ودادن که مادرشون میتونن ضمانت پسرشون وکنن چون ما( ازدواج دوممون )هست کسی خبرنداره باخانواده ها ارتباطی نداریم که قراره عقدکنیم پس کسی نمیتونه ضمانت کنه بایستی چکارکنم؟؟ همسرم منزل ندارد فعلا میخوایم رهن کنیم در محضر ازدواج قبل عق ...
باسلام پدرم در سال 1329 قطعه زمین6دانگ را باسند منگوله دار خریده پی از فوت پدر متوجه شدیم سند با مجاورین همخوانی ندارد برای اخد سند تک برگ به اداره ثبت مراجعه مینماییم می گویند حدود پنجاه هکتار از زمین های کشاورزی آن روستا که باهم همسایه هستند هم خوانی ندارد .واداره ثبت جواب درستی نمی دهد می گویند ب ...
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با سلام بنده یک مغازه قدیمی یکسال پیش خریداری کرده ام. سال ساخت مغازه 1373 می باشد. این مغاره در سال 1397 خریداری کردم. این مغازه مشمول طرح جلونشینی شده است. هزینه جلونشینی را شهرداری در فروردین 98 قیمت گذاری کرده است. این هزینه را اینجانب پرداخت نکرده ام و شهرداری در پاسخ به من می گوید باید دوبار ...
سلام... همسایه ما جلوی ملک خود را بعد عقب نشینی طبق سند جلو رفته ملک من خیلی عقب افتاده احساس میکنی داخل گودی قرار دارد نمای خانه من گرفته شده کامل حدود هفت متر است ایا من میتوانم دیوارم را تا لبه همسایه بیاورم... به عرض میلان هم ربطی نداره... کلا هم سه خانه کنار همیم اولی جلو رفته من وسطم.. و یه هم ...
یک ویلایی 250 متری دارم کنارش یه 8 واحدی ساخته شده میخواستم ببینم باید از همه 8واحد رضایت بگیرم یا فقط 4واحدی که سمت پیشروی هستن
با سلام ملک اینجانب بر اساس طرح تفصیلی، امکان پیشروی دارد و ساختمان چندین نفر از همسایه ها بر اساس طرح جدید، بنا شده و یکی از همسایه ها هم این میزان پیشروی را از شهرداری خریده اکنون که من نیز برای خرید این محدوده، اقدام کرده ام، شهرداری به دلیل اینکه ملک مجاور من این پیشروی را انجام نداده، زیر بار ن ...
در یک سمت زمین بنده همسایه 80 درصد ساخت انجام داده با رضایت بنده ولی سمت دیگر رضایت همسایه رو ندارم میتوان سمتی که رضایت دارم رو 80 درصد و سمت دیگر رو با پخ اجرا کنم سمت پخ دار نیاز به رضایت همسایه ندارد؟
با سلام. من مالک یه ساختمان یک طبقه دو نبش هستم. که دارم خونه ام رو نوسازی میکنم. من یکسری ستون و تیر فلزی رو اجرا کردم و از دیوار همسایه حدودا 3.20 فاصله گرفتم و طرف دیگه زمین رو به اندازه 2 متر جلو آوردم. آیا همسایه میتونه از من شکایت کنه؟ ممنونم..
من سال 82 پروانه ساخت گرفتم و آن موقع بمن گفتند خیابان شما در طرح 16متری میباشد و به من 3متر عقب نشینی دادند ولی الان ملک مجاور پروانه ساخت گرفته ولی به ایشان یک متر عقب نشینی داده اند وقتی به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان به 12متری تبدیل شده آیا با توجه به اینکه تراکم ساختمانها ر ...
با سلام ملکی رو با مجوز 60 % بنا از شهرداری جواز گرفتیم قصد پیشروی و احداث 1.20 بالکن جلوتر از ملک مجاور (پیلوت همباد ملک مجاور و طبقات بالاتر 1.20 جلوتر از ملک مجاور )خود را دارم . ملک کناری ما قدیمی ساز ولی دو طبقه است همچنین ملک ما دو نبش است و یک ملک مجاور داریم . ایشان با پیشروی در طبقات بالاتر ...
درود يك زمين دونبش جنوبي دارم يك طرفش خيابونه يك طرفشم ملك همسايه كه ازش 80درصد رضايت ثبتي گرفتم رفته كميسیون ماده صد تخريب خورده ميگن رضايت ملاك نيست بايد ملك همسايه ساخته شده باشه كه شما بتونيد پيشروي كنيد قبلا اينطوري نبود سه چهار ماهه دارن خيلي گير ميدن لطفا مشاوره بهم بديد كه چكار كنم ؟
با سلام و عرض ادب. بنده میخواهم ملکم بسازم و پیشروی کنم همسایه غربی تا 17 اپارتمان کامل تا جلو ساختنه اند، اما همسایه شرقی به ما رضایت نمیدهد، 60میلیون هم پیشنهاد دادیم، میگوید برای من را هم 4 متر بکشید جلو، به صورت قانونی ما باید چکار کنیم؟
با سلام و خسته نباشید. مدتی پیش صاحب ملک مجاور به ما مراجعه و ادعا کرد میخواد برای زمینش تمام تجاری بگیرد و برای همین رضایت همسایه لازم است. متن رضایت نامه که به صورت دستی نوشته شده این چنین است. اینجانبان دارین مرحوم .... صاحب ملک مجاور آقای.... بدینوسیله رضایت خود را با تمام تجاری بودن ملک ایشان ...
سلام و عرض ادب. من یک ملک 130 متری دارم که بین دو تا ملک زیر 100 متر قرار دارد. آیا شهرداری به اون دو ملک مجوز صد در صد ساخت میده یا نور خونه من رو در نظر میگیره؟ چون قاعدتا من باید 60 درصد ساخت کنم. ممنون
با سلام و عرض ادب. بنده یک ملک در حال ساخت دارم و ملک سه نبش میباشد. چند ماه قبل درخواست توسعه بنا به شهرداری دادم و با توسعه بنا موافقت شد و بعد از طی مراحل اداری پروانه توسعه بنا و پیشروی صادر شد و حیاط خلوت ملک جزء بنا شد. از همسایه حدود یک متر پیشروی دارم. با توجه به صدور پروانه و این که ش ...
باسلام بنده مالک یه قطعه زمین دونبش به مساحت 145متر هستم میخوام کل همکفو بنا احداث کنم همسایه گفته من نمی‌زارم بنظر شما راه قانونی هست برا اجرا اگرم اجرا کنم حکم تخریب میخوره یا نه با تشکر
سلام 200متر زمین راسه قطعه دوتا 60 متری و یکی 80متری تقسیم کرده بودند بنده 80 متر را که دوبر بود خریدم و همسایه دیگری که 160متر چسب بنده بوده و در کوچه اصلی است 60 درصد ملکش را ساخته و بنده هم 100درصد زمینم با دریافت پروانه الان می سازم و همسایه بغلی مالک 160متر شاکی شده و می گوید یا 100میلیون بده ...
با سلام. بنده ملکی دارم به مساحت 275 متر مربع و ملک کلنگی هست. میخوام که 70 درصد 5 طبقه ساخت کنم که نیاز به رضایت همسایه غربی دارم که ساختمان ایشان هم کلنگی هست و نیاز به رضایت متقابل هست اما چون بنده اول ساخت میکنم ایشان از من تقاضای وجه دارند. آیا بعدا که ایشان خواستند 70 درصد ساخت کنند به رضایت ب ...
بنده مالک واحدی در طبقه سوم از ساختمانی هستم که دو ساختمان کنار هم از یک سمت ساختمان بنده با هم ادغام شده و با تعداد طبقات بیشتر در حال ساخت می باشد... یک پخ 45 درجه با قاعده و ارتفاع 80 سانت از لب ساختمان ما پیشروی کرده سپس 2 متر رهاسازی و بعد 1.2 متر پیشروی دارد یعنی نسبت به ساختمان بنده،حدود 2 مت ...
با سلام و وقت بخیر. من دارم یک منزل شمالی میسازم که تازه بعد از زدن فونداسیون، ستون سقف و . . . که الان در مرحله نازک کاری هست و همسایه پشتی ادعا میکند 25 سانتی متر به طول 8 متر من از زمین او گرفتم و میگوید تخریب کنم با توجه به این که اول اون ساخته و بعد از 5 سال من دارم میسازم و این که یک دیوار گلی ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر می‌شود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
سلام. سازنده مجاور پلاک اول و بر بلوار است. ملک من پلاک همجوار است و بنابراین پلاک دوم درب ساختمان کوچه هستم. زمین در حال ساخت تا الان زمین بوده که چند ماه است شروع به ساخت کرده است. از طرف حیاط نسبت به ملک من پیشروی دارد. البته در کنار من ابتدا پیشروی ندارد ولی بعد از حدود 4 متر ساختمان او پیشروی ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به مدت یک ماهه کرده است. به شرطی که دوست او ماشین خودش را تا تاریخ 20 خرداد به پسر کوچکم به صورت نیابتی و مجانی تملیک کند. این متن بوده است. این جا چه عقد ...
سلام، وقت بخیر من در حال ساخت آپارتمان در شهر رشت هستم، 2 طرف زمین من 2 قطعه زمین خالی هست. آیا اجازه صاحبان زمین های مجاور برای پیشروی بنا به میزان 60% 2 متر لازم است. ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.