در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
با سلام و احترام خدمت وکلای گرامی یکی از خواهرام حدوداً بیست سال پیش دو باب زمین رو توسط یک بنگاه املاکی خریدن و اینکه پدرم بی سواد بود و چند وقت پیش فوت کرد ایا معامله زمین امکان داره فسخ بشه؟
سلام. سال 91زمینی خریدم به عنوان محوطه خانه به مبلغ 20میلیون تومان که فروشنده داخل مبایعه نامه تعهد داده که مبلغ 2میلیون تومان بعد از انتقال سند دریافت کند. العان بعد 14سال زمین را بدون کاربری و به صورت باغی و بدون سند میخواد تحویل بده آیا میشه فسخ کرد و به روز خسارتمو بگیرم ؟ و اینکه کاربری محوطه ...
ببخشید ما یه زمین قولنامه ای خریدیم از فردی در بنگاه و قولنامه کد رهگیری دار گرفتیم و برای سند اقدام کردیم و تا چند روز دیگه سند میگیریم هزینه خرید زمین رو به حساب بنگاهی زده بودیم که البته میگفتن فامیلیم و ..الان مالک ادعا داره اگه به حساب من پرداخت نشده بوده فسخ هست قولنامه 8ماه از ت ...
8ماه پیش زمینی قولنامه ای خریدیم و از مالک در بنگاهی که با هماشنا بودن در قولنامه همذکر شده بعد از پرداخت پول قولنامه کد رهگیری دار تحویل میدهند و انجام شد و ما برای سند اقدام کردیم و اواخر مراحل هست چند روز دیگه سند میگیریم دیروز مالک زنگ زده چون پول به حساب من نزدید و به حساب بنگاهدار ...
سلام بنده دو سال پیش ملکی خریداری کردم با قولنامه، دو ماه پیش اقدام به دیوارکشی کردم اراضی ملی اومده تخریب کرده و میگه جزو اراضی ملی هست ، فروشنده هم تو قولنامه نوشته ادعای شخصی به عهده فروشنده و ادعادی دولتی سازمانها جهاد اراضی ملی به عهده خریدار هست و یه بندی هم نوشته چناچه به هر دلیلی خریدار بخوا ...
سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در ...
سلام و خسته نباشید ... بنده یک امتیاز زمین داشتم که در زمان انجام معامله و فروش توسط بنده امتیاز بالایی داشت و در زمان تقسیم بندی نزدیک به خیابان قرار میگرفت و جایگاه خوبی داشت ... و به مبلغ 100 میلیون تومان فروختم ... پس از فروش در اخرین جلسه که برگزار شد ظاهرا امتیاز زمین فروخته شده ی ما تغییر کرد ...
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
زمینی معامله کردیم که این زمین تفکیک شده از زمین بزرگتر بود که سند دارد، در زمان معامله مالک گفت 310 متر زمین بوده که به علت عقب نشینی برای 158متر سند دادند (در حال حاضر کل 310متر محصور است) وقتی که برای پروانه مراجعه کردیم و 142 متر دیگر از زمین ما عقب نشینی دارد، مالک گفته بود که ملک را کامل به ما ...
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ میباشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
ما یک زمینی را از پدرمان خریداری کرده ایم که زمانی که زمین را خریدیم بر او امین اموال تعیین شده بود آیا معامله ما صحیح است و آیا میتوانند معامله را فسخ کنند ممنون لطفا جواب بدهید
سلام من یک زمین داشتم که هفته پیش فروختم و این معامله در خونه من انجام شد به صورت دستی و از من اثر انگشت گرفت و یک چک برای دو روز بعد داد من فرد ...
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و ...
سلام. ببخشید من یک زمین به یک نفر آشنا فروختم و مبایعه نامه نوشتیم. هیچ شرط و شروط هم در آن برای فسخ نگذاشتیم . خریدار بعد از 2 ماه پول ملک را هم نداده و ضمانتی هم از او نگرفتم. حالا الان میگه بیا ان را فسخ کنیم ولی من پول را میخواهم چون اگه فسخ کنم خیلی ضرر می کنم. آیا می تونم از طریق ش ...
سلام من یه زمین مسکونی بدون مبایعه نامه خریدم که فروشنده شهر دیگه بود پولو واسشون از طریق بانک کاملا فرستادم ایشونم وکالت زدن الان متوجه شدم زمین مشکل جانمایی داره و داخل رود میوفته که بهش پروانه کار نمیدن من با این بنده خدا فقط تلفنی صحبت کردم و تقریباً سه ماه از معاملمون میگذره میتونم ازشون شاکی ب ...
سلام من پدرم 6 سال پیش یک زمین مسکونی فروخته و از حسابش یک پراید از خریدار برداشته و خرج سند زمین و سند ماشین برعهده فروشنده ها نوشته شده ما سند زمین رو به نام زدیم ایشون نه واسه تعویض پلاک اقدامی کردن نه میان سند بزنن و الان پلاک ماشین گم شده ادعا کردن من واسه سند زمین پول خرج کردم و پول زیادی مطال ...
با سلام و احترام بنده در بهمن 1399 در یکی از روستاهای مرزن آباد یه قطعه زمین خریداری کردم که بنگاه معاملاتی به اسم زمین مسکونی و اینکه در طرح هادی روستا هست به من فروختن و در مبایعه نامه هم به نام مسکونی نوشته شد و مهر و امضا دهیار هم دارد ولی مدارک من به اعتماد پیش بنگاه امانت گذاشته شد که برای ثبت ...
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی یک چک در فروردین ماه به حساب بنده واریز کردند. مابقی ثمن معامله قرار شد که موقع انتقال سند به حساب بن ...
سلام ، قطعه زمینی فروخته ام و در قرارداد نوشته شده است سند را به نام ایشان بزنم در غیر اینصورت باید مبالغ دریافتی را عودت دهم و زمان مشخصی برای انتقال سند مشخص نشده است بنا به دلایلی الان مشخص شده است که امکان انتقال سند وجود ندارد ، آیا به نظر شما با اظهارنامه به خریدار اعلام کنم که امکان انتقال سن ...
سلام من یک قطعه زمین فروختم نصف پول زمین گرفتم خریدار قرار شد نصف مانده بعد از چهار ماه بده الان یک سال گذشته میگه ندارم که بدهم و خریدار تو این مدت رفته رو این زمین را کرده باغ پسته خرج کرده من میتوانم زمین را فسخ کنم الان هم قیمتش ده برابر شده سند هم هنوز به نام خودم هست و قولنامه هم ...
با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را فسخ کند ؟
باسلام زمین کشاورزی را به طرف فروختم مبلغی را پرداخت کرده زمین را در اختیار گرفته و عمده ثمن معامله را پرداخت نکرده واز زمان پرداخت در قرارداد گذشته طی دوبار تعهد کتبی از زمان تعهد جدید هم پرداخت نکرده است چگونه معامله را فسخ کنم خودش راضی نمیشه به توافق
سلام ملکی را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام که بعد از 10 روز متوجه شدم از 1000 متر زمین 100متر آن متعلق به شخص دیگریست آیا امکان فسخ قرارداد به توجه به متن (کلیه خیارات از جمله خیار غین به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید ) را دارم؟
سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به امید مسکونی خریده ایم و حالا که فعلا تغییر کاربری هم نمیشه انجام داد آیا اگر معامله را فسخ کنیم همان مقدار پول را میگیریم یا قیمت روز زمین محاسبه میش ...
سلام. سوال بنده در خصوص یک قطعه زمین کشاورزی که 7سال پیش فروش البته با قولنامه دستی اگزما الان زمین خودمان را بخواهیم پس بگیرم به چه صورت است آیا به قیمت روز باید بخریم ؟
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد میتوان قرارداد را فسخ کرد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.