در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر ملک خریداری شده عدم پرداخت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر، من بیکار شدم و یک ماه و نیم نتونستم کرایه بدم، موجر اومده بدون اطلاع موتور کولر آبی رو باز کرده و برده، الان من میتونم اقدامی انجام بدم توی این تابستون؟
سلام مغازه به مدت دو سال اجاره دادم بدونه اینکه به من اطلاع بده مغازه را به شخص دیگری اجاره داده است کرایه هم به مدت سه ماه است که پرداخت نمیکنه تلفن جواب نمیده متواری شده دسترسی ندارم اظهارنامه دام جواب نداد دادخواست به فسخ قرارداد کردم شورا حل اختلاف نوبت یک ماه بعد داده لطفاً راهنمایی کنید.
باسلام من مستاجرم چندماهی کرایه خونه ام عقب افتاده ولی من هم عذرقانونی دارم من یک کارگرساده هستم واسه پیمانکاری که کارمیکردم حق حقومو هنوز نداده حکم تخلیه شامل حال من میشه خیلی ممنون میشم پاسخ بدید
سلام و خسته نباشید منزلی غرب تهران قرارداد بستم به اسم خودم و برادرم اونجا زندگی میکنه و قرار بر این بود اجاره خانه را خودش بدهد اما الان پرداخت نمیکنه میخواستم ببینم چطوری میتوانم اقدامات لازم برای تخلیه انجام دهم واز کجا باید شروع کنم
با سلام خرداد1402 خانه ای خود را اجاره دادیم اما بعد از شش ماه مستاجر کرایه ای پرداخت نکرده است ضمنا قراداد شش ماهه است و 13 اذر به پایان میرسد ایا برای حکم تخلیه باید استشهاد محلی داشته باشیم یا نیازی نیست.
سلام ،مستاجری دارم که 20 ماه کرایه خانه را پرداخت نکرده اظهارنامه برایش ارسال کرده ام توجهی نکرده دادخواست مطالبه وجه داده ام ،سه مرحله به شورای حل اختلاف رفته ام ولی مستاجر نیامده و اهمیتی نمی دهد . شعبه 2 دادگاه بدون اینکه حضورا من را بخواهد (رای عدم استماع دعوا ) به دلیل شرط داوری مندرج در ...
با سلام، واحدی کرايه کردم که املاکی از اعتماد و نا آگاهی ما سوء استفاده کرده و بدون اطلاع صاحب خانه، مبلغی که برای رهن داشتیم را گرفته و قول پرداخت کرایه خانه را داده است اما در قولنامه ذکر نکرده و بعد از پرداخت یک ماه کرایه خانه دیگر پرداخت نمیکند و به عنوان مدرک فقط سفته ای به همان مبلغی که از ما ...
سلام بنده یک مغازه اجاره کردم که 2ماه اجاره عقب افتاده ومالک دادخواست تخلیه راداده مگرطبق قانون 3ماه اگراجاره پرداخت نشد میتواند دادخواست بدهد ... لطفا راهنمایی بفرمایید ... باتشکر ...
باسلام درصورت چند ماه اجاره پرداخت نشود موجر حق تخلیه دارد؟ با تشکر
با سلام در تاریخ 1-9-1402 ملک واقع در پردیس تهران را اجاره دادم به مبلغ 100 میلیون تومان ماهی شش و نیم میلیون تومان اما مستاجر در عدم پرداخت اجاره در ماه های آذر - اسفند - فروردین را داشته در قرار داد هم ذکر شده عدم اجاره روزانه 400.000 تومان جریمه دیر کرد. اجاره سه نسخه و با امضا دو شاهد می باشد . ...
سلام. من به علت بیکاری و اخراج از کار قبلی ام مدت سه ماه است اجاره خونه رو پرداخت نکردم و به میزان همین مبلغ اجاره رهن نزد صاحب ملک دارم از آنجایی که قرارداد نزد بنگاه تنظیم شده است . در حال حاضر صاحب ملک گازمون رو قطع کرده است.در حالی که هنوز شش ماه دیگه قرار داد دارم صاحب ملک میتواند حکم تخلیه به ...
با سلام... منزل مسکونی را به مدت یکسال اجاره داده ام. مستاجر در9 ماه گذشته کرایه پرداخت نکرده.. از طرفی پول ودیعه را هم کامل پرداخت نکرده.. به دادگاه مراجعه کردم.. قاضی گفت حکم تخلیه نمیدهم.. فقط حکم فسخ میدهم.. آیا از نطر قانونی حقی دارم و حکم تخلیه زودتر از موعد میتونم بگیرم.
اگرشخصی ملکش توسط بانک مصادره شده باشد وملک به صاحبش به شرط اجاره به شرط تملیک از بانک خریداری نمایید ونتواند چند قسط را پرداخت کند .آیا بانک میتواند یک طرفه قرارداد را فسخ و مجدد خلع ید بگیرد.
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
یک آپارتمان در 20 ام ماه اجاره دادم که یک سوم پول ودیعه و اجاره 10 روز را هنگام عقد قرارداد در املاک دریافت کردم و قرار شد مابقی را تا اول برج بدهد و من کلید واحد را به مستاجر دادم که تمیز کند ولی ایشان اثاث آورده وبعد از رسیدن اول ماه هر روز به نحوی از دادن مابقی اجاره و ودیعه طفره میرود ل ...
با سلام یک واحد آپارتمان را در 20ام ماه اجاره دادم و قرار شد مستاجر اجاره11 روز باقی مانده و ودیعه را تا اول برج واریز نماید و یک سوم این مبلغ را هنگام قرارداد در املاکی به من پرداخت کرد و گفت بقیه را تا سر برج میدهم و کلید را برای تمیز کردن از من گرفت و قبل از پرداخت بقیه ودیعه و اجاره اثاث آورده ...
عرض ادب، بنده ملکی دارم ک اونو طی قولنامه ای اجاره دادم، در قولنامه قید شده است ک اگر مستاجر به تعهدات خود عمل نکند به صورت یک طرفه حق فسخ دارم ( بدون تعیین زمان )، الان از زمان واریز رهن و اجاره توسط مستاجر 3 روزه میگذرد و هنوز اقدامی صورت نگرفته…آیا میتوانم قولنامه رو فسخ و از دادن ملک خودد ...
باسلام وعرض ادب بنده سال 1401 یه واحد آپارتمان 75متری رااجاره دادم وبنگاه قرارداد بستیم وقرارشد مستاجر سرموعد مقرر خونه راتخلیه کنه ولی چون من پولش رانداشتم گذاشتم بمونه الان 10ماهه به من اجاره نداده وخیلی بدحسابی میکنه ازاخلاق من سواستفاده کرده والان منم مستاجر برام پیدانشده که ازش پول بگیرم به ا ...
بنده شهریور ماه اپارتمان خود را اجاره دادم و تحویل موجر شد اما تا به امروز موجر اثاثیه نیاورده در قبال اجاره بها چک گرفتم اولین چک ایشان پاس نشد با اینکه در قرارداد ذکر شده در صورت پاس نشدن چک ها قرارداد فسخ می شود ایا من می توان از پول پیش ایشان بابت کرایه کسر کنم .
سلام،باغچه ویلایی اجاره دادم حدود 10 ماهه مستاجر بهم اجاره نداده،چندماه پیش شکایت کرد بابت نوسان برق دادگاه بدوی هم فسخ رو تایید کرد،سوالم این هست که تکلیف اجاره های من چی میشه،و اینکه اگر حکم فسخ در دادگاه تجدیدنظر تایید بشه تکلیف چیه
بادرود بنده خانه ام را اجاره داده ام وقید شد که اگر چک ودیعه در تاریخ معین شده پاس نشود قرارداد بنفع موجر بصورت یکطرفه منفسخ میگردد واگر اجاره بمدت 2ماه پرداخت نشود مستاجر باید خانه را تخلیه و قرارداد یکطرفه فسخ میشود حال مستاجر در تاریخ چک موجودی نداشت و التماس کرد 3روز دیگر واریز می&zw ...
با سلام 3ماه هست واحد آپارتمان اجاره دادیم اجاره ماه اول رو موقع عقد قرارداد گرفتیم از زمانی که ساکن شدن مدیر ساختمان مدارک خواسته طفره رفتن همیشه ،هیچ هزینه ای رو پرداخت نمیکنن شارژ ساختمان برق و گاز 3ماه و اجاره 2ماه پرداخت نشده زنگ میزنم جواب نمیدن میذارن رد تماس پیام هم میدم میگن شماره کارت بده ...
سلام. من خانه ای خریداری کردم که از قبل مستاجری داخل ان بود موقع عقد قرارداد اجاره یک ساله با همان مستاجر در اجاره نامه عقد کردیم که در صورت فروش خانه 2 ماه وقت بهش داده بشه و تخلیه کنه. من خانه را یک ماه بعد از عقد اجاره نامه فروختم. ولی الان 6 ماه شده مستاجر نتنها تخلیه نکرده بلکه نه اجاره ای به م ...
سلام واحد 180 متری اجاره کردم و 16 ماه از موعد اجاره گذشته و اجاره نامه ای تنظیم نکردیم ولیکن مال الاجاره به حساب مالک واریز شده است و ایشان امروز تماس گرفته که سریعا تخلیه کنید و زمان هم نمی دهد که ملک دیگری پیدا کنم، به نظر شما چکار کنم؟
باسلام و عرض ادب بنده سوله به صورت غیرمجاز ساختم و به عنوان انبار اجاره دادم سوال من این است اگر مستاجر به هر دلیلی نخواهد اجاره را پرداخت نماید و بخواهم طبق مفاد اجاره نامه که در بنگاه نوشتم برخورد کنم چون غیر مجاز ساختم آیا مشکلی برای من پیش نمی آید؟ ممنون
سلام من خانه رو به یه نفر رهن و اجاره دادم و در قرارداد به مستاجر اجازه اجاره به شخص ثالث دادم ولی الان مستاجر اجاره خونه پرداخت نمیکنه آیا میتونم حکم تخلیه بگیرم درصورتی که مستاجر تعهداتش نسبت به شخص ثالث هم انجام نده تکلیف چیه
سلام احتراما ممنون میشم در خصوص عدم پرداخت به موقع اجاره و شارژ و قبوض از جانب مستاجر با توجه به مدارک واریزی ایشون که هر 4ماه هم شده که به بهانه وام مستأجری دو بار فرداد نوشتند که اجازه ما رو پرداخت کنند اما باز بعد پرداخت هر ماه سر واریز اجاره با ایشون مشکل داریم قبوض با بدهی صادر میشه به علت بی ...
سلام مغازه اجاره دادم مستاجر 4ماهه قراردادش تموم شده نه تخلیه میکنه نه اجاره میده پیش پول هم 10ملیون گرفتم بابت تخلیه میرم پیشش میگه برو هرکاری میکنی بکن آخرش قسطی میکنن اونم نمیدم تا مجبور بشی رضایت بدی شکایت کردم یک بار نیومده دادگاه راه حلش چیه بعد طلبم قسطی میتونه کنه ممنون
سلام وقت بخیر. من از مستاجرم شکایت کردم به دلیل عدم پرداخت اجاره و تامین خواسته دادم، حکم صادر شد، هفته پیش حکم رو به اجرای احکام تحویل دادم و درخواست استعلام سه گانه هم دادم گفتند نوبت بگیرید هفته بعد بیاید. دیروز نوبت داشتم رفتم اجرای احکام گفتند حساب بانکیاش خالیه ولی دو تا ماشین داره درخواست توق ...
سلام یک قطعه زمین کشاورزی از طرف مادر همسرم که فوت نموده و تمامی وارثان در ان کشت شلتوک انجام میدادند هر کس برحسب سهم الارثش،تا ابنکه همسر بنده هم فوت کردند و ما طبق سالهای گذشته که همسرم زمین فوق را احاره میداد اجاره دادیم به پسر خاله همسرم و او احاره را پرداخت کرد ولی سال بعد بدون اجاره ما زمین را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.