در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل مبیع تحویل مبیع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده ملکی خریداری نموده متوسط مهندس میخ کوبی شده و تحویل گردید ولی پس از مدتی مشخص شده که ملک مورد نظر نبوده تکلیف چیست
سلام ملکی مشاعی را عمویم سال 63 به پدرم فروخته و پدرم تا کنون ملک را تحویل نگرفته و آن را تملک نکرده و عمویم سال 72 فوت نموده و چون بچه های عمویم خردسال بودند زمین را پیگیر نبوده آیا الان میتواند نسبت به تحویل مبیع بعد از گذشت 36 سال از وراث اقدام نماید. در ضمن اکنون مشخص شده عموم از پلاک مشاعی فروخ ...
با سلام. بنده در دادگاه بابت قرارداد و تحویل مبیع ( که فروشنده در سال 96 امضا نموده از تحویل آن خودداری نموده) متاسفانه در دادگاه هم وکیل و هم فروشنده قسم میخورند که این امضا ها در اواخر سال 98 که فروشنده در زندان بوده امضا کرده و الان که بررسی کردم ایشان در اوایل سال 97 زندان بوده و ادعای آنان کذب ...
سلام بنده یکصد مترمربع زمین درسال 97 خریداری نمودم به مبلغ 180میلیون تومان که مبلغ 50میلیون تومان آن را پرداخت کردم و مابقی را طی دو فقره چک حامل که یک ماه بعد از تحویل قانونی زمین پرداخت کنم و زمان تحویل را در قولنامه قید نکردم.تاکنون زمین را تحویل نداد آیا میتوانم دادخواست تحویل مبیع یا دادخواست ...
با سلام بنده آپارتمانی را از شخصی خریداری نمودم و تقریبا نصف مبلغ ثمن معامله را برایشان واریز نموده ام و الباقی را در روز تحویل ملک در دفترخانه باید پرداخت میکردم که طرف حاضر نشد و بنده گواهی عدم حضورشان را گرفتم آپارتمان در رهن بانک مسکن هست و بدلیل اقساط معوقه در حال صدور اجرائیه برای مزایده می با ...
یک واحد دست چندم از تعاونی خریدم و کل ثمن را پرداخت کردم لکن طبق گزارش اصلاحی معلوم شد ملک مستحق للغیر در امده و واحد را از بنده تصرف کردن بنده نیز در دادگاه بدوی دادخواست استرداد و خسارت از یدم ثبت کردم اینک رای دادگاه طبق استعلام از تعاونی مالکیت ثالث ( متصرف ، معارض ) تایید نکرده است و رد به دادخ ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید،مبایعه نامه ای تنظیم شده بود در خصوص فروش خودرو،ثمن معامله از سوی خریدار پرداخت نشده بود و مبایعهنامه تک نسخه ای در دست خریدار مانده بود حالا بعد از گذشت حدود دو سال دادخواست تحویل مبیع مطرح نموده که من هم در تقابل دادخواست فسخ به دلیل عدم پرداخت ثمن طرح نمودم،در جلسه ...
سلام بنده یک زمینی را قولنامه ای خریداری کردم سال 90 سند نداره.. حالا ازون سال ب بعد فروشنده ناپدید شده هرچی اظهارنامه ارسال میکنم خبری ازش نیست..نمیدونم زمین کجاست طبق ادرس میرم سر زمین و اونجا کل زمین ها خالی است و نمیشه تشخیص داد کدوم زمین منه ایا باید شکایت تحویل مبیع انجام بدم؟ اگر باز هم نیاد ...
با سلام آپارتمانی که سند تک برگ داره ولی فروشنده هنوز سند را بنام خریدار نزده آیا با مبایعه نامه میشه دادخواست الزام به تحویل مبیع فرستاد؟ در ضمن اظهار نامه جهت عدم تخلیه هم فرستادم و دادخواست هم جهت الزام به تنظیم سند دادم فقط خواستم بدونم برا تحویل مبیع هم میتونم جداگانه دادخواست بفرستم؟
با سلام و درود آیا وقتی وجهی جهت خرید خودرو یا زمین تمام و کمال پرداخت شده باشد اما فروشنده کلاهبرداری کرده پاسخگو نباشد و بنابر حکم قاضی محکوم گردد، طبق قانون باید خودرو یا زمین مورد معامله را به مالباخته بدهد یا وجه عودت بدهد؟ اگر عودت وجه باشد که خود این کمال بی عدالتیست چون مثلا بعد چند سال و با ...
سلام خدمت همه وکلای دادراه اینجانب در سال 99 شکایت حقوقی از مالک زمین و فروشنده ان برای الزام به تنظیم سند وتحویل مبیع کردم و1402و1403 دوتا رای را گرفتم و در اجرای حکم متوجه شدم که طرف فروشنده که وکالت تام داشته کلاهبرداری کرده به این صورت که نه گفته که این ملک و مالکش ده سالی در دادگاه بودن وهم س ...
دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش طبق قولنامه عادی بدون سند خریداری کردیم قرار بود امسال تحویل بده که نداد دادخواست دادیم طرف محکوم به اخذ پایانکار و تکمیل ساختمان و خسارت روزانه محکوم کردیم اما به علت اینکه خوانده پلاک ثبتی به نام خودش نداشته و اساسا زمینی که روش آپارتمان ساخته شده رای برا تحویل م ...
سلام من سال 1400وتحدی پیش خرید کردم قرار بود یک ساله تحویل بدن که ندادن شکایت کردم تا الان طول کشیده الان دادگاه حکم به نفع من صادر کرده تحویل مبیع بعد پرونده رفته اجراییات رفتیم ملک تحویل بگیریم دیدم واحد من که چسبیده به کوچه واحد به مغازه تغییر دادن الان من میتونم درخواست کارشناس بدم که به قیمت ر ...
با سلام. بنده آپارتمانی پیش خرید کردم و سازنده قرار شد سال 1402 تحویل بده طبق قرارداد سه خواب 175 متر. سازنده دو خوابه ساخته و سند گرفته شکایت کردم الان سال 1405 هست رای به نفعم شده رفته تجدید نظر اونجا هم به نفعم شده رفته اجرای احکام سازنده اومده تیغه کشیده سه خوابه کرده و میخواد سند اصلاحی بگیره ک ...
با سلام یک قطعه باغ معامله گردیده بلحاظ اینکه قسمتی از ثمن معامله را خریدار طی یک فقره چک وعده دار پرداخت نموده در قرارداد تحویل مورد معامله را موکول به بعد از وصول چک نموده و تحویل خریدار نشده حال خریدار بدون اطلاع ملک را تصرف و کل محصولات باغ را چیده و فروخته باشد با این شرایط : چه شکایتی میتوا ...
سلام ملکی فروخته ام که در آن مغبون شده ام و دادگاه تجدید نظر رای به فسخ قرارداد قرارداد نیز صادر کرده است حالا جهت تحویل مبیع خوانده اقدام نمیکنه باید دوباره دادخواست بدم یا اظهارنامه بفرستم میشه راهنماییم کنید ممنون
سلام خسته نباشید سال 94 از سازنده ملک که نیاز مالی داشتند، آپارتمان به قیمت 100میلیون کمتر پیش خرید کرده ایم، و حال نیز برای تحویل مبیع شکایت کردیم، ولی با توجه به اینکه 100میلیون ارزانتر خریدیم ولی در قولنامه با احتساب 100میلیون به قیمت روز نوشته ایم، ولی حال فروشنده ادعا کرده که من چکها را نگرفته ...
با سلام. من یک واحد ملک پیشخرید کردم و الان حدود هجده ماه میشه که تاخیر در تحویل خورده و جریمه روزانه هر روز مبلغ 500هزار ریال در قولنامه ذکر شده ایا میشه بنا به تورم و خرید لوازمات داخل خانه که الان هر کدام به چندین برابر قیمت رسیده درخواست اضافه کردن جریمه در قرارداد اولیه را تقاضا کرد؟ و سوال بع ...
سلام و وقت بخیر ممنون میشم جواب سوال منو بدین سی سال پیش پدرم دو دانگ از یک زمین زراعی 6هزار متری خودشو با مبایعه نامه عادی فروختن، بعد از سی سال دادخواستی با عنوان اثبات بیع و تحویل مبیع از طرف اون خریدار داده شده. پدرم فوت شده و برعلیه وراث اقامه دعوا شده. سوالم اینه تحویل مبیع غیرمنقول اون هم دو ...
سلام وعرض وادب خدمت وکلای عزیز برای اثبات مالکیت جهت شکایت با مبایعه نامه عادی از خلع ید کافی است ؟ ممنون سوال خدمتتون 1-زمین با مبایعه نامه عادی خریداری شده وآقای با مبایعه نامه جعلی زمین فوق را تصرف و دیوار کشی کرده 2- برای خلع ید اثبات مالکیت کافی است ؟ 3- زمین سند مشاعی دارد می شود هم اثبات مالک ...
باسلام بنده یه ملک مسکونی خریدم و بابت تحویل مبیع دادخواست دادم که خوانده امد و گفت بیا سازش کنیم و برای سازش رفتیم دادگاه که اولین جلسه دادگاه بود قاضی صورتجلسه را نوشت که چنانچه خوانده به مبلغ 267میلیون تا تاریخ 1402/10/29 به خواهان پرداخت نمود معامله فسخ شده تلقی میگردد و اگر خوانده به تعهد خود ع ...
با سلام دادخواست تحویل مبیع خودرو صاحب پلاک مطرح کرد که بنده خوانده دعوا بودم و از طرف بنده دعوای تقابل الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک مطرح شد و شعبه بدوی به تحویل مبیع حکم بطلان صادر و الزام به سند به نفع بنده صادر شد و نسبت به هر دوتا دادنامه اعتراض کردند و ارجاع شد به دادگاه تجدید نظر استان ت ...
همسرم جهت فرار از دین در پرداخت مهریه ، زمین خود را به صورت صوری در یک قولنامه دستی به خواهر خود واگذار کرده است و تاریخ آن را نیز دوسال قبل اعلام نموده چون در آن تاریخ خواهرشان مبلغی را به حساب من جهت پرداخت قرض واریز کرده بود و از آن پرداختی به عنوان ثمن معامله سوء استفاده نموده اند. و از بنده جهت ...
سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی را چند سال پیش خریداری کردم. انتقال سند انجام گرفت و بنده ملکرا تحویل گرفته و ساکن هستم. سال گذشته شخصی ادعای مالکیت کرد و با قولنامه دستی و یک وکالتنامه در دادگاه کرج که محل ملک است اقامه دعوا نمود. دادگاه بدوی رای به بی حقی و تجدید نظر رای به عدم معارض بود ...
باسلام راجع به اینکه حکمی بصورت غیابی وبدون حضور خوانده به اجرا درآمده وحکومت خوانده به الزام به تحویل مبیع وجه التزام قراردادی به تحقق رسیده وارسال 1400 محکوم له متصرف مبیع است بانظریه کارشناسان رسمی دادگستری در رشته تعیین خط واصالت امضا ((درمبایعه نامه مورد درخواست کارشناس موارد ازجمله دوباره ن ...
پارسال یه آپارتمان خریدیم بصورت قولنامه عادی بدون پلاک ثبتی و سند رسمی هر کار میکنیم رای برای تحویل مبیع نمیگیریم خوانده مالکیت عرفی داره پروانه ساختمان و انشعاب آب گاز بنام خودش گرفته آیا با این مدارک دادخواست اثبات مالکیت و اثبات وقوع بیع رای برا تحویل مبیع ملک میشه گرفت!؟
باسلام بنده حدود 2سال قبل یه خودرو به یک نفر که سوابق کیفری متعددی داره به صورت چکی فروختم و در دفترخانه سند زدم و قرار شد چک و برام دوسه روزه ثبت کنه که این کارو نکرد وبعداز حدود یک سال معطلی که قرار شد ازش شکایت کنم پدرش به من گفت از پسرم شکایت نکن من جای مبلغ پولت یه قطعه زمین بهت میدم که این زمی ...
بنده ساختمانی را پیش خرید کردم و قرار شد تا واحد را در 10 فروردین تحویل بده . اما ساختمان به موقع تحویل نشد.به ازای هر روز تاخیر جریمه در مبایعه نامه پیش بینی شد. ساختمان حتی موقع تعیین شده برای سند هم ناقص هست از جمله کامل نبودن انشعاب مجزای برق و گاز. برخی از واحدها در شهریور به رغم ناقص بودن مبیع ...
با سلام و عرض ادب و خسته نباشید،ما سال94 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم که ناچارا طی شکایت تحویل مبیع، در اسفند 99 آپارتمان را از طریق اجرای احکام تحویل گرفتیم،و در قولنامه نوشته شده 15میلیون در زمان تحویل باید پرداخت شود، که ما فعلا پرداخت نکرده ایم، وجدیدا یک اظهارنامه فرستادم که بیا تسویه حساب ب ...
با عرض سلام بنده چندی پیش تیکه زمینی را از بنده خدایی خرید کردم و از او زمین را تحویل گرفتم ولی اکنون صاحب زمین مجاور ادعا میکند که بنده ب بخشی از زمین او ورود کرده ام و مقداری هم از جاده را در بعنوان زمین بمن فروخته و تصرفات من مال غیر و غیر قانونی است و همچنین ید قبلی فروشنده نیز مدعی این شده ک ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.