در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم استرداد ودیعه توسط موجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلاام من قرار داد خونه ای ک داخلش هستم هنوز چن ماه دیگه مونده ولی الان شدیدا نیاز ب پول دارم و از ی ماه قبل به صاحبخونه گفتم ک میخام تخلیه کنم و پولم میخام و میگه ندارم پول بهانه های مختلف میاره و میگه باید بشینی تا مستاجر جدید بیاد وگرنه پول ندارم بهت بدم .نظر شما چیه؟و اینکه من چیکار میتونم بکنم
پس ندادن ودیعه موجر سلام من از صاحب خونه پول میخوام .بعد محکوم شدن درخواست اجراییه دادم بعد از ده روز فرصت هنوز پول نداده الان پرونده خودکار به اجراییه احکام میره یا باز باید برم درخواست اجرای احکام بدم .
باسلام.بنده واحدی را با پول پیش چندسال پیش اجاره کردم و الان قراردادتموم شده و صاحب خانه پول پیش بنده را نمیدهد و میگوید ندارم و اجاره را هم افزایش داده میگوید باید بشینی پول پیش را ندارم.چه طور میتوانم پول پیش را بگیرم،؟
سلام من 1 ماهه که قراردادم با صاحب ملک تموم شده و 2 ماهه که اعلام کردم میخوام خونه رو خالی کنم ایشون 10 روزی هست که به فکر افتادن مشتری بفرستن حالا من پول رهنمو لازم دارم چک داشتم برگه خورد چون من روی این پول پیش حساب کرده بودم کلا 2 ساعت من در طی روز خونه هستم و وقت استراحتمه که ایشون توقع داره من ...
سلام بنده یک رستوران اجاره کردم فقط بنای رستوران داشت نه میزوصندلی ازنظرامکانات صفر بعد 5ماه نتونستم به علت کرایه زیادونداشتن مشتری به موجر اعلام تخلیه کردم که موجر گفت باید مستاجر پیداکنید یه مستاجرپیداکردم اماازپول پیش من50میلیون کمتروماهی 10میلیون کرایه کمترقولنامه رونوشتن که موجر کل تمام کمبود ک ...
با عرض سلام و وقت بخیر از موعد اجاره آپارتمان مسکونی 2 ماه گذشته و موجر در موعد مقرر توانایی پرداخت و بازگرداندن پول پیش مستاجر به مبلغ 570 میلیون را نداشته، مستاجر جهت بازدید ملک همکاری ننموده و ملک را تخلیه و در حضور شاهد و خود مالک و پسر مالک واحد را به صاحبخانه نشان داده و فیلمبرداری کرده و در ...
سلام خسته نباشید من سوله ای رو کرایه کردم و در قرارداد ذکر کردم در صورتی که نتونم کار کنم زودتر از موعد پس بدم الان هم اونجا رو تحویل دادم ولی موجر هنوز پول رهن رو بهم نداده چکار باید بکنم؟
سلام وقت بخیر دوسال پیش آپارتمانی رهن والبته سال دوم بدون ثبت در بنگاه و شفاهی و پرداخت مبلغی اضافه تمدید کردم طبق اجاره نامه اولیه آذرماه به موجر اطلاع دادم تخلیه کرده و تمدید نمیکنم تاکنون از پرداخت مبلغ به بهانه نداشتن پول تا پیداشدن مستاجر جدید امتناع کرده و چون کلید تحویل ندادم بعلت عدم پرداخت ...
سلام چندساله جایی مستاجرم امسال رهن و اجاره رو خیلی برد بالاگفتیم نمیتونیم یکماه هم هست که میگیم میخایم خالی کنیم خونه هم دیدم بیعانه دادم اما قبلی پول پیشم را نمیده میگه الان فصل مستاجر نیست تا نیاد باقیمت خیلی بالاتری که به ما گفته پول ندارم بدم نمیدونم چکار کنم
بنده تاریخ برج 9 پارسال قرارداد بستم امسال برج 9 قراردادم تمام شد و سر اجاره ب توافق نرسیدم .اجاره اولیه 4 میلیون بود و اجاره جدید را 8 میلیون گفتن قبول نکردم و 8 میلیون راواریز کردم ودوماه دقیق بعدتخلیه کردم .الان میگن کرایه برج 10 راواریز کن پول پیش بنده را نمیدهند .برای دوماه ک بیشتر از یکسال گذ ...
باسلام بنده یه واحد اپارتمان اجاره کردم قرار داد تمام شده موجر پول ودیعه رانمیدهد اظهار نامه هم فرستادم پاسخ نداده کارشناسی تامین دلیل برا تخلیه بودن ملک هم انجام شده است شکایت جهت استرداد وجه هم کرده ام میخوام بدانم موجرمیتواند بگویید که پول ندارم و ودیعه را قسط بندی کند یا کلید ملک را از شو ...
سلام. ما 5 ساله توی یک خونه نشستیم و هر سال برای تمدید خود صاحبخونه یک بنگاهی که آشنای خودش هست رو میاره کلی پول کمیسیون می گیره تا تمدید کنه مثلا قراداد 1403 رو با 100 تومان، 15 تومان نوشته و 7 میلیون از ما کمیسیون گرفته امسال هم میخواست 8 میلیون بگیره و ما قبول نکردیم رفتیم دنیال خونه که صاحبخانه ...
باسلام و احترام بنده دوسال پیش یه واحد مسکونی اجاره کردم به مدت یکسال، بعد از یکسال برای تمدید به توافق نرسیدیم و شفاهی عنوان شد تخلیه کنیم، ولی صاحب خونه پول رهن را پس نداد ماهم تخلیه نکردیم، اجاره هم ندادیم، با گذشت نزدیک به یکسال هنوز بلاتکلیفیم و صاحبخونه پاسخگو نیس، لطفا راهنمایی کنید چطوری پول ...
باسلام خدمت همه عزیزان بنده از یکم شهریور402 تا یکم شهریور403خانه ای را رهن واجاره کردیم وامسال از یکم شهریور به مدت یکسال دیگر تمدید ودر اذر ماه ما خانه خریدیم وبه موجر اعلام کردیم که میخوایم خانه را تخلیه کنیم،وایشون گفتند تا عید بمونید بعد برید.حال که خونه را خالی کردیم میگه تا موقعی که مستاجر بر ...
با سلام خسته نباشید بنده خانه ای در سال 1401 رهن اجاره کردم تا 1402 سال خانه که سر رسید با صاب خانه گفتم بریم واسه قلنامه سال جدید گف نمی خواهد هزینه الکی کنیم .تا سال 1403 نشستیم یک ماه قبل تخیله به موجر گفتم میخواهم تخلیه کنم .پول پیش اماده کنه.حالا که موقع پرداخت رهن شده من جایی دیگر رهن اجاره کر ...
سلام ده سال هست داخل مغازه هستم و دو سالی هست مغازه به مشکل خورده بابت اسناد یک نفر رفته سند زمین رو گرفته که مغازه من که مستاجر هستم داخلش هست دو سال هست مالک با من قرارداد تنظیم نمیکنه و پول رهن من سیصد میلیون هست و الان احضاریه خلع ید برام اومده رسید دستی از مالک گرفتم اینقدر پول بدهکار من هست ب ...
با سلام یک واحد را در تاریخ 01/02/1403 اجاره کردم و در آذر ماه خودم خانه خریدم از همان ماه به موجر گفتم که پول پیشم را بدهد گفت مستاجر برایش پیدا کن وتا کنون که پایان قرار دادم هست مستاجر پیدا نشده است 3 روز 4 روز دیگر تا اتمام قرار دادم مانده است و هرچی به موجر میگویم میگوید پول ندارم یک فرد خودت ...
سلام ما در تاریخ 3/2قرارداد رهن خونه تمام میشود یک ماه جلوتر با صاحبخانه صحبت کردیم برای تمدید اجاره ولی به توافق نرسیدیم و اجاره رو دوبرابر کرده حالا ما میخوایم خونه اجاره کنیم میگع ندارم تا خونه اجاره داده بشه ایا ما با هزینه ای از خودمون اجاره کنیم و بقیه پول رو موقع موعد تحویل ازش بگیریم ؟؟البته ...
با سلام، شنبه هفته آینده قراردادم تموم میشه از 2 ماه قبل با مالک تماس گرفتم و بهش گفتم که می خوام سر وقت ملکش رو تخلیه کنم، اونم گفت برای پرداخت ودیعه باید ملک رو بذار بنگاه، طی 2 ماه گذشته هیچ کسی برای بازدید نیومد، مالک میگه بازار خوابیده ولی من تحقیق کردم در بنگاه محل که خودش گفته ملک رو گذاشتم، ...
سلام و ارادت موجر تهدید کرده که در صورتیکه مستاجر جدید برای خانه پیدا نشه، پول ودیعه رو نداره که بده الان چه راهکاری پیش روی من هستش؟ با توجه ب اینکه حدود 1.5 ماه تا موعد تمدید فرصت هستش آیا میتونم اجازه بازدید از خونه بابت مستاجر جدید رو به مالک تا موعد تمدید ندم و آیا بعد از اتمام تمدید، میتونم ...
با سلام، مستاجر در موعد مقرر ملک رو تخلیه کرده وبه موجر تحویل داده، خسارتی جزیی بوده که مستاجر پذیرفته، اما موجر حاضر نیست مبلغ خسارت رو از مبلغ ودیعه کمکنه و بقیه مبلغ رو بده و بعد از چهار روز میگه کل مبلغ رو تا تعمیر خسارت نگهمیداره. چون میدونم دنبال بهانه برای عودت ودیعه است و بعد از تعمیرا ...
مستاجر ملک رو تحویل داده اما موجر به بهانه های مختلف پرداخت ودیعه رو عقب میندازه، از چه راهی میتونم شکایتم رو ثبت کنم؟
ملکی و اجاره کردم مالک ملک مستاجر رو فروخته به کسی که در خارج از کشور است و من به ایشون دسترسی ندارم بنگاه داری که این خونه رو به ما اجاره داد واسطه ما با صاحب خونه جدید هم هست طبق قرارداد و توافق قبلی قرار بود در روز مشخصی تحلیه کنیم و ما آماده تحلیه هستیم اما صاحب خونه جدید به دلیل اینکه ملک اجار ...
درود خدمت عزیزان وکلا اینجانب ملکی جهت سکونت اجاره کردم به مدت یک سال . موجر در زمان قرار داد فرمودند که اجاره به صورت پیش پیش باید پرداخت کنم و من هم انجام دادم یک ماه مانده به پایان قرار داد مالک طی نظر خود اعلام کردند ودیعه 2برار و اجاره 1/5برابر من قبول نکردم و طی اعلام آن وقت زمان کرونا من ...
با سلام، بنده یک خانه اجاره کردم سر یک سال که شد با صاحبخونه سر قیمت جدید به توافق نمیرسیدم چون ایشون هر بار یه مبلغ پیشنهاد میداد که برام مقدور نبود و میخواستم بلند شم میگفت عجله نکن بذار بهت خبر میدم همینجوری دو ماه بلاتکلیف بودم تا یک روز پیام داد قرارداد تموم شده باید بلند شین و من هم رفتم یک خو ...
سلام.دیروز،مهلت اجاره ی یکساله ی مغازه ی من به اتمام رسید و قصد بلند شدن از اون مغازه رو دارم.امروز، صاحبخانه گفت که توان بازگرداندن پول پیش رو ندارم و باید یک ماه فرصت بدی. اما من وسایل هامو جمع کردم و حقیقتاً به پول پیش نیازمندم.ازش خواستم که مبایعه نامه ای تنظیم کنیم مبنی بر اینکه شما توان عودت پ ...
سلام وقتتون بخیر ،من مستاجر هستم و قراردادم تمام شده ،ولی صاحب خانه پول پیش من را نمیده ،میگه ندارم و من جای دیگه رو اجاره کردم باید پول بدم ،باید چیکار کنم
با سلام . من یه خانه رهن کامل کردم و دو عدد موتور سیکلت داخل ملک گذاشته بودم و یه سری لوازم دیگه . صاحبخانه بدون اجازه وارد ملک شده و درست بعد از ورود ایشون و قفل نکردن در همه وسایل من به همراه موتورها به سرقت رفته ضمناً پول پیش رو هم میگه نصفش رو میدم چون چاه خونه گرفته بوده و کف حیاط رو سیمان کردم ...
با سلام آیا طبق قانون صاحبخانه میتواند تا یافتن مستاجر جدید از دادن پول پیش خانه خودداری کند ؟ اگر جواب بله است فرض کنیم حتی تا چند ماه آینده هم مستاجر جدید نتوانست پیدا کند آن زمان تکلیف پول پیش من چه میشود ؟
با سلام من یه واحد به مبلغ 300 میلیون رهن کردم صاحبخانه پول ودیعه پرداخت نکرده و زمان قراردادم به اتمام رسید من یه اظهار نامه براش زدم ولی پاسخگو نبود الان بعد یک ماه متوجه شدم که خونه فروخته . الان باید چیکار کنم از صاحبخانه شکایت کنم یا از صاحب ملک جدید؟ صاحب ملک جدید هم پاسخگو نیست. اینم بگم ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.