مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت نکردن ودیعه و فروش بدون اطلاع مستاجر

با سلام من یه واحد به مبلغ 300 میلیون رهن کردم صاحبخانه پول ودیعه پرداخت نکرده و زمان قراردادم به اتمام رسید من یه اظهار نامه براش زدم ولی پاسخگو نبود الان بعد یک ماه متوجه شدم که خونه فروخته . الان باید چیکار کنم از صاحبخانه شکایت کنم یا از صاحب ملک جدید؟ صاحب ملک جدید هم پاسخگو نیست. اینم بگم احتمالا صاحب ملک جدید همسر صاحبخانه باشه که باهم مشکل خوردن و کارشون به طلاق و شکایت کشیده! البته فروش واحد تو همون یک ماهی بوده که قراردادم تموم شده بوده و من قبلش براش اظهارنامه فرستادم. تو رو خدا راهنمایم کنید.ممنون

پاسخ ها:


بعد از پایان قرارداد علیه مالک سابق به‌خاطر عدم تحویل ودیعه و علیه مالک جدید به‌خاطر تحویل ندادن ملک می‌توانید شکایت کنید و بهتر است با وکیل برای جلوگیری از انتقال ملک و پیگیری حقوقی اقدام کنید.

09:18:18   1404/5/15

می‌توانید بابت عدم پرداخت ودیعه از مالک قبلی شکایت حقوقی کنید، چون تعهد مالی مربوط به دوره قرارداد بوده است. مالک جدید مسئولیتی در قبال ودیعه ندارد مگر قرارداد جدیدی با او منعقد شده باشد یا انتقال تعهد صورت گرفته باشد

12:45:50   1404/5/15

سلام و عرض ادب
 حق شما اولویت دارد، مالک جدید قائم مقام مالک قبلی است

23:28:21   1404/5/14

با سلام خدمت کاربر گرامی در پاسخ به پرسش شما فعلاً علیه صاحبخانه قبلی شکایت کن (مطالبه ودیعه و خسارت تأخیر).

اگر مدارکی هست که پول یا قرارداد توسط مالک جدید تصاحب شده، می

12:13:32   1404/5/14

سوالات مرتبط

اظهارنامه به صاحب خونه
سلام من اردیبهشت امسال به صاحب خونه ام اظهار نامه ارسال کردم که برج 3قرار دادم تموم میشه پولم رو بده . ولی الان برج 4هنوز جوابی نیومده. چی کار کنم؟...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
من مستاجر هستم قرار دادم 15 روزه تمام شده وبعلت اجاره نرفتن ملک و پرداخت نکردن ودیعه از طرف موجر خونه را خالی نکردم آیا برای این مسئله باید ضرر وزیان بدم؟...
پس ندادن پول پیش
با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم. راه حل چیست؟...
استرداد پول پیش از صاحب خانه
سلام وقت بخیر موعد خونه من آخر تیر تمام شده و صاحب خونه پول پیش نمیده 1 ماه و نیم پیش هم اطلاع دادم .بخاطر تعویض کولر پول کم داشت گفت 1 ماه پول کرایه پیش پیش بدین من کولر بخرم .الان میگه اون پول کرایه...
امتناع از بازپرداخت رهن توسط موجر
باسلام و احترام خدمت اساتید گرامی من مستاجر یک خانم هستم که مدت یک هفته اس از اتمام اجاره نامه ام میگذره واین خانم رهن من روپس نمیده واین درحالی که یکماه جلوتر بصورت پیام و تلفنی بهشون اطلاع دادم که ...