در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند شش دانگ سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
چنانچه سند رهنی تنظیم شده باشد احدی از راهنین که مشتری بانک نیز میباشد ملک را بغیر به میزان سهم مشاعی خود واگذار نماید پس از ابلاغ اجرائیه بعلت عدم پرداخت بدهی بانک اگر احدی از راهنین مبلغ بدهی را پرداخت کند.... الف: چه حقوقی در این صورت مسئله تضییع شده است؟ ب: خواهان و خواندگان چه کسانی می توانند ...
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
با سلام و احترام سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است. از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروش ...
یک قطعه زمین در تهران در قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای توسط پدر بزرگ بنده خریده شده اما سندزمین به نام پدر بزرگ من انتقال داده نشده مالک قبلی زمین فوت شده و وارثی هم نداره . سند قبلی زمین یعنی سند شاهانشاهی الآن در دست ماست اما قولنامه ی زمین مفقود شده میخواستم بدونم که آیا برای این زمین م ...
من حدودا بیست و پنج سال پیش از یکی زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم و سند نسخ زمین که به اسم فروشنده است به من تحویل داده و الان فروشنده حدودا چهار سال پیش به رحمت خدا رفته الان من بخوام اون سند نسخی که با قولنامه در دست دارم چگونه میتوانم سند و به اسم خودم کنم در واقع باید چیکار کنم تا سند به اسمم بز ...
قصد داریم آپارتمانی از خانم خرید کنیم که سند تکبرگ به نام آقاست و این آقا آپارتمان را به خانم فروخته ولی خانم سند تکبرگ به نامش نیست و گفته یک هفته طول می کشه تا آماده بشود. کاغذی بنگاه نشان داد که بدهی به دارایی.... ندارد در این کاغذ فقط اسم خانم بود. چطور مطمئن شویم؟ چرا سند نام خانم نیست علتش مشک ...
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام. بنده موتور سیکلتی بصورت تنظیم سند دستی از فردی خریدم. که او هم با سند دستی از فرد دیگری خریده است. الان چون سیم کارتم رو عوض کردم هیچ شماره ای از صاحب اصلی و فردی که موتور رو ازش خریده بودم ندارم. الان اگه موتور رو سرقت کنن یا خودم خواسته باشم موتور رو بفروشم و تقاضای ثبت سند کنن بنظر شما بنده ...
سلام وقتتون بخیر من مالک زمینی با سند مشاعی بودم که ابتدا با گرفتن پروانه از شهرداری دور زمینم را دیوار کشیدم و زمین را محصور کردم بعدا با مراجعه به اداره ثبت اسناد درخواست تبدیل سند مشاع به شش دانگ کردم و با طی کلیه مراحل قاتونی که حدود یک سال به طول انجامید از طریق رای هییت تععین تکلیف سند شش دانگ ...
با سلام بنده خانه ای خریدم که سند اوقافی دارد، آیا امکان تبدیل سند به سندشش دانگ وجود دارد؟! اگر میشه این کار را انجام داد ممنون میشم روش راه و روشش رو بفرمایید سپاس از شما
سلام اینجانب در سال 92 بخشی ازیک ملک که دارای سند مشاعی بوده و طبق یک تقسیم نامه سهم دو نفر از وراث بوده را خریداری کرده ام و قرار شد بعد از 4 ماه فروشندگان سند بزنند که به خاطر ترقی ملک اقدام نکرده اند که بنده دادخواست الزام به سند داده که دادخواست بنده به دلیل عدم تنفیذ تقسیم نامه رد شد نهایتا با ...
با سلام پدرم در سال 1355 اقدام به خرید زمین با سند مشاع به متراژ 159 متر نموده است ولی زمین 180 متر می باشد و همکنون پدرم وصاحب زمین فوت کرده اند و7 سال پیش سند تفکیک و به نام فرزندان شده و برای درخواست سند شش دنگ در اداره ثبت اختلاف متراژ چه مراحلی دارد. با تشکر
سلام.من ملک خودم رو که دویست و بیست متر بوده و سند شش دانگ داره به مقدار صد متر زمینشو فروختم و صد و بیست متر ملک دست خودمه. میخواستم بدونم ما میتونیم هر کدوم سند شش دانگ مجزا بگیریم؟ چیکارکنم؟
ملک مشاعی دارم تصرفاتم مشخص است ولی ساخت ندارن و چهار دیواری است آیا سند 6دانگ میشه گرفت از طرف قانون تعیین خلیفه یا همان ماده 147؟
سلام.وقت بخیر بنده و برادرم یک ملک قولنامه ای از پدر خریدیم که در آن ذکر شده بنده برای فروش اختیار تام دارم،سوال بنده اینه که اگر سند بگیریم( که سهم هر کدام سه دنگ میشه) آیا باز هم میشود به قولنامه دستی بابت اختیار تام استناد کرد یا این حق از بین میرود؟ ممنون از راهنماییتون
سلام خسته نباشید زمینی داریم 500متر مشاع از 10هزار متر کاربری باغی که 17قطعه هستیم در اداره اوقاف تفکیک شده زمین هر مالک مشخص شده 1_امکان تبدیل اجاره نامه اوقافی به سند شیش دانگ وجود دارد ؟ اگه راهی هست راهنمایی کنید چیکار باید کنم. 2_امکان تغییر کاربری وجود دارد با این حال که سند مشاع است ؟ 3_حد ...
یک ملک ششدانگ است و مالک فوت شده و طبق گواهی حصروراثت ورثه عبارتند از 3 پسر و 2 دختر .حال کل ششدانگ چند سهم میشود و سهم هرکدام از چقدر میشود؟
عرض سلام و خسته نباشید من و همسرم سال 86 ملکی رو باهم خریداری کردیم که سه دانگ سه دانگ بنام خودمون جدا سند زدیم(سندها دفترچه ای هستن) در طی این سالها مراحل مختلف من مالی کمک ايشون کردم ..الان بهمين دلیل میخوان سه دانگ خودشون رو بنامم بزنه ،روال کار به چه صورته؟
سلام خسته نباشید آپارتمان ام سند شش دانگ هست میخوان بفروشم گفتن باید تک برگ بگیرم آیا صحت داره باید برای فروش تک برگ باشه؟
سلام من یه خانه قولنامه دارم 130 متری که 100 متر آن خانه و 30 متر آن مغازه هست میخواستم بدونم میتونم برای هرکدام به طور جداگانه سند شش دانگ بگیرم هم برای خانه هم برای مغازه انشعابات هم جدا هست به جز گاز که مغازه گاز ندارد
باسلام آیا با داشتن وکالتنامه بلاعزل فروش اموال غیرمنقول از طرف چند تن از ورثه وداشتن5برگ اسناد تکبرگ بنام آنها بصورت جمعا9سهم از 13سهم عرصه واعیان میتوانم آنها را تبدیل به ششدانگ کنم باتشکر
خسته نباشید سند خونه ما که دو واحدی و هر واحد حیاط و راه جدا داره تازه رسیده و هر کدام سه دانگ هست چگونه میتونیم برای هر واحد سند سه دانگشو به شیش دانگ تبدیل کنیم آیا میشه اصن؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با عرض سلام و احترام ،بنده دویست متر زمین خریداری کردم که از کل 300 متر زمین سهم من همین 200 متر میباشد بعد از کار های سند متوجه شدم زمین وقفی هست آیا میشه زمین رو و سند رو از حالت وقف و طلق خارج کرد ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با عرض سلام بنده مالک زمینی هستم که سند آن 5 دانگ است ولی کل زمین در تصرف بنده است. سوابق ثبتی آن را استعلام کرده ام. از سال 1322 به بعد این زمین 5 دانگ منتقل شده ولی کل زمین در تصرف مالکان بوده و از قبل آن هیچ سوابق در اداره ثبت موجود نمی باشد. حال سوال بنده این است که آیا می توانم این سند را 6 دان ...
باسلام برای انتقال سند 3 دونگ 3 دونگ به 6 دانگ به نام یک شخص باید پلاک ماشین مجدد عوض شود با فقط سند اصلاح میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.