در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خانه ای را اجاره كردم كه دو هفته پس از ساكن شدنم زن صاحبخانه گفت در خانه شما دوربينی است كه خاموش است ديدی نگران نشو، به من گفتن بخاری در زمستان ميدهند ندادند، گفتن آيفون خونه رو درست ميكنند كه ازشون الان پرسيدم واسه چی درست نميكنين گفتن مستاجر قبلی اينجارو خونه عفاف كرده بوده الان ميخوايم ر ...
باسلام اینجانب 6 ماه پیش منزلم را به یه بنگاه دار بصورت اجاره ای دادم و این حق رو بهش دادم که به هرکسی که خواست اجاره دهد.و ایشون هم به یکی رهن دادش. الان بنگاه دار کرایه نداده و بدلیل کلاهبرداری زندانه. و مستاجر هم قراردادش با بنگاهدار تمام شده میخواستم ببینم الان که 6 ماه از قراردادم گذشته و اجار ...
سلام. سفته ای در وجه حامل و با متعهد شخص ثالث از فردی بابت بدهکاریش گرفتم. فردی که سفته را به من داده پشت سفته را امضاء نکرده. ولی قراردادی بینمان منعقد گردید. در قرارداد نوشتیم که اینقدر سفته بابت بدهکاری توسط آن فرد تحویل من گردید و همچنین نوشتیم که متعهد سفته شخص ثالث میباشد. آیا من با توجه به قر ...
با سلام من از شخصی يكصدو ده میليون تومان سفته دارم كه او به خارج از ايران فرار كرده و من سر مرقع روی سفته ها اقدام كرده ام و حكم جلب هم گرفته ام و الان ميدانم در كدام كشور پناهنده شده است آيا از طريق وكيل در آن کشور ميتوانم اقدامی بكنم؟
با سلام و خسته نباشید سفته پنجاه میلیون تومنی از شخصی دارم که الان فراریه دو نفر پشت این صفته ها رو امضا و اثر انگشت کرده اند که در دسترس میباشند ایا از لحاظ قانونی میتوانم توسط این افراد به حق خودم برسم ؟اگر پاسخ مثبت هست چگونه امکان پذیر هست؟
با سلام. من یک منزل دو طبقه اجاره کردم و پس از مدتی طبقه بالای این منزل رو به خانواده ای زبانی دادم. قرار بوده سه ماه تخلیه کنن الان پنج ماه گذشته و تخلیه نمیکنن و هیچ قبضی نمیدهند و در قولنامه که بین من و صاحب خانه نوشته شده این حق که من بتوانم به کسی دیگر خانه را بدهم از من سلب شده. چگونه میتوانم ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک نفر رهن کرده و برای سال دوم تمدید کردم الان که میخواهم تخلیه کنم متوجه شدم آپارتمان مال شریک این شخص بوده که با اجازه اون این رو به من رهن داده و الان پول من رو امروز و فردا میکند و شریک اون شخص هم الان میگوید خانه مال منه باید خالی کنی در صورتی که این صاحبخانه اص ...
سلام. بنده به عنوان مستاجر قراردادی یک ساله با صاحبخانه بسته ام پس از حدود 5 ماه به علتی شخصی یک ماه قبل از خواستم که قرارداد را فسخ کند ایشان قبول کردند و گفتند فصل انتقال نیست از من خواست خودم مستاجر جدید پیدا کنم بعد از 2هفته 2 مستاجر را با همین مبلغ خودم پیدا کردم و با صاحبخانه قرار گذاشتند که ب ...
هشت سال پیش طبقه پایین خونه رو اجاره دادیم به مدت یک سال، بعد یک سال که قرارداد تموم شد تا امروز هم به صورت زبونی توافق کردیم و بدون قرارداد نشسته بودن ، الان میخوام خواهرم رو بیارم تو خونه و بهش گفتم تو یک ماه تخلیه کنن ولی برگشته میگه تا 4 ماه دیگه تخلیه نمیکنم !! خواستم از شما راهکار بگیرم ! ممنو ...
با سلام.خسارت تاخیر تادیه سفته واخواست نشده از چه زمانی حساب میشود؟ آیا میتوان در دادخواست خسارت تاخیر تادیه سفته را از زمان سررسید مطالبه کرد؟
باسلام 4ماه قبل خانه اجاره ای را تخلیه و تحویل موجر دادم و مبلغ 300 هزار تومان بابت برق و گاز نزد صاحبخانه ماند که این موضوع پشت قولنامه ثبت گردید. الان که موقع تصفیه حساب میباشد صاحبخانه میگوید از مبلغ فوق 200 هزار تومان را هزینه رنگ نمودن درب اتاقهای خواب نموده و آن را نیز من باید بپردازم. آیا ...
ضمن تشکر و خسته نباشید بنده خونه ای رو 3 ماه هست خریدم سند 6دانگ دارد. خونه مستأجر داره و تا 5 ماه دیگه قرارداد داره، 3سال با صاحبخونه قبلی بوده یعنی سه سال تو همین خونه مستأجره که با قرارداد اخیرش 4سال میشه، (قرارداد با یه صاحبخونه) . الان مستأجر میگه سال بعد هم خودم میتونم بشینم. اگه من با همی ...
با سلام شوهرم ساليان قبل فوت كرده و من در خانه شوهرم ساكنم و طبقه بالا را اجاره به اقوام شوهرم دادم با اجاره نامه ای كه دستی با مستاجر نوشتيم و شاهدی هم نبود و حال همان برگه اجاره را هم گم كرده ام هشت سال است مستاجر اجاره نامه ای نمينويسد ولی مبلغ اندكی اجاره ميدهد. و انحصار وراثت داده ام و يك ه ...
برای اثبات کردن اینکه ظهرنویس سفته بودم نه ضامن آن چکار کنم
باسلام خسته نباشید پارسال من خونه ای اجاره کردم که سرویس بهداشتی خراب بود و هرماه باید فنر می انداختم و هزینه ای را پرداخت میکردم موقع نوشتن قرارداد صاحبخونه به من نگفت که سرویس مشکل داره بعد از یکهفته که مستقر شدم متوجه ی این موضوع شدم با صاحبخونه که تماس گرفتم گفت شما هزینه رو بدید آخر سال باهم حس ...
با سلام بنده 16 میلیون بابت طلبم از شخصی سفته داشتم که شکایت کردم بصورت عادی و حکم بر علیه ایشان در شورای حل اختلاف صادر شده و چهل روز حق اعتراض دارد حالا سؤال من اینست اگر اعتراض کند آیا خللی در حکم میتواند ایجاد کند و اگر اعتراض نکند روال روند پرونده چطور میشود با توجه به اینکه مالی از وی سراغ ندا ...
سلام ببخشید من شیش میلیون سفته از یه نفر دارم که قرار بوده ماهی یه میلیون پرداخت کنه ولی الان شیش ماه گذشته و هیچ کدوم از سفته هارو پرداخت نکرده و این شخص هیچ مال اموالی هم به نام خودش نداره آیا قاضی برای این فرد چه مجازاتی میدن و آیا من میتونم پولمو بگیرم؟
با سلام: مستاجر اول که مدت قراداد اجاره اش به اتمام رسیده، و تغییر شغل داده و بعد ازسه سال مغازه را با همان شغل به مستاجر دوم اجاره میدهد. با توجه به دادخواست مالک، مستاجر دوم مجبور به تخلیه میشو. بعد از اجرا مستاجر اول علیه مالک به جهت سرقفلی که پرداخته اقامه دعوا میکند (درمحدوده ق 56) آیا با انتقا ...
سلام و عرض ادب و تشکر خدمت وکلای گرامی. یک واحد آپارتمان را به خانواده ای رهن و اجاره داده ام. مرد خانواده که قرارداد اجاره به نام ایشان است فوت شده. تکلیف قرارداد و پول رهنی که نزد اینجانب است چه می شود؟ اگر در اتمام قرارداد بخواهند آپارتمان را تخلیه نمایند پول رهن را به چه کسی باید بدهم؟
با سلام بنده دفتر املاک دارم یکی از دوستان یک مکانی رو اجاره کرده و بنده فقط معرف ایشان بوده ام ولی هیچ اجاره نامه ای ننوشته ام ولی این شخص از بنده شاکی شده که میبایست اجاره نامه من رو تحویل بدی ولی اصلا من در جریان امور ایشان نیستم و دادگاه بنده رو خواسته باید چیکار کنم؟
باسلام بنده یک ملکی رو به مبلغ 75میلیون تومان مبنی بر مطب دندانپزشکی رهن کرده ام و تا اوایل برج 4 سال 97 وقت تخلیه دارم اما قصد دارم زودتر تخلیه کنم موجرها هم دونفرند یکی رضایت دارد چون مادرم هست و دیگری از اقوام هست و رضایت نداره و ملک بین طرفین برای مادرم چهاردانگ و برای اون بنده خدا دودانگ شریک ...
باسلام من از شخص الف 20میلیون طلب داشتم و اونهم آه در بساط نداشت سفته 20 میلیونی از یک نفر دیگر داشت که اون نفر دوم نقدتر بود(ب) (میشناختم) تازه متوجه شدم بین شخص الف و صادر کننده سفته قرارداد محضری دارند که هیچ طلب و بدهی از هم ندارند و الف متعهد شده هر زمان هر چک یا سفته ای نسبت به شخص ب مطالبه گر ...
سلام سفته را از تاریخ صدور تا چه مدت مهلت داریم برای مطالبه وجه آن؟ آیا سفته ای که یک سال از تاریخ آن گذشته و هیچ اقدامی برای مطالبه آن انجام نشده بعد از یکسال میشه واخواست یا دادخواست بدهیم؟
سلام، من یه خونه اجاره كردم كه صاحب خونه با زن قرارداد نمينوشت و قرار داد رو به اسم دوستم نوشتيم و پشت قرارداد نوشتيم كه كل مبلغ اجاره برای منه و موقع فسخ قرارداد به من پول داده بشه، بنگاه و شاهد هم امضا كردن، حالا ميخوام ببينم دوستم ميتونه با قراردادی كه نوشتيم پوله منو بپيچونه؟
باسلام. آیا سفته قرارداد هم میخواد؟ یعنی در صورت طرح دعوی، قاضی علت صدور سفته رو هم سوال میکنه؟ باتشکر
با سلام مبلغی را در قبال خرید وسایل خانگی بصورت یکماهه به شخصی پرداخت کردم و از او به اندازه مبلغ سفته گرفته ام. ولی در سفته مبلغی را وارد نکرده است اما اسم و فامیل و شماره ملی و امضا کرده است. و بجز آن مبلغ جداگانه ای را به وی پرداخت کرده ام در قبال خرید گوشی ولی متاسفانه الان حدود سه ماه هست که ...
سلام با تشکر از زحمات شما من برای وام که میخواستم بگیرم ضامن نداشته و قرار شد دوستم ضامنی در قبال شیرینی گرفتن بیاورد و من بعنوان ضمانت سفته خود را به ضامن بدم که از دادن اقساط وام خاطرجمع باشد و من در پشت سفته نوشته این سفته برای ضمانت کل اقساط میباشد امضا کردم حالا من نیمی از قسط ها را دادم ولی ای ...
سلام خسته نباشید. بنده آپارتمانم رو یک ماه پیش با خانمی بابت رهن و اجاره قولنامه کردیم برای 15 اسفند. با شرط پرداخت ده اسفند. تحویل 15 اسفند. بعد از یک ماه این خانم اول اسفند یعنی ده روز مونده به پرداخت مبلغ رهن تماس گرفتن که پشیمون شدن و میخوان فسخ کنن. من فقط دو میلیون از کل مبلغ 55میلیون رو از ای ...
سلام ما سه نفر بودیم که خونه ای رو اجاره کرده بودیم... یک نفرمون یک ماه بعد از انعقاد قرارداد رفت و کرایه خودش رو هم نداد... نفر دیگه هم ماه قبل پا شد رفت...حالا من موندم... میخام بدونم میتونم من قرارداد رو یک طرفه فسخ کنم؟ البته باید بگم برای فسخ که ایشون طبق قرارداد موظف بودن که قبوض خونه رو پرداخ ...
با سلام و خسته نباشید بنده بازنشسته، دو عدد سفته هر کدام بمبلغ ( 5 میلیون تومان) از شخصی طلب دارم که مدت آن دوسال است بدلیل مختلف انسانی اقدام نکرده ام که میخواهم شکایت نمایم، آیا مدت دوسال از تاریج صدور سفته ها گذشته میتوانم اقدام نمایم و شکایت کنم، با تشکر از اطلاع رسانی جنابعالی
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.