در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت انباری تخلفات ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوار ایشون ول کردیم و خلاف ساختیم ایا ایشون می تواند جواز تخریب بگیرد
سلام همسایه جدید ما قصد خانه سازی دارد و حالا زمین را کنده و میگوید مقداری از پی دیوار شما را میخواهم بکنم برای قرار دادن تیرآهن در آن و با توجه به اهمیت سرعت عمل در جلوگیری از این کار ما با شروع تخریب پی دیوارمان اولین کار باید چه بکنیم تا بلافاصله جلوی این کار را بگیریم
ملكی در حال ساخت دارم پيشروی داشتم طبقه اول و ستون اول هم زدم و با رضايت بدون محضری همسايه ها مجاور ،، الان يكی از همسايه ها شكايت كرده و پرونده كميسیون ماده صد رفت و جريمه برام زدند و پرداخت كردم !!! سوال ؟؟دوباره می تونه همسايه شكايت كنه كار رو بخوابونه !!!؟؟ عدم خلاف هم گرفتم از شهرداری اگر همساي ...
با سلام، بنده واحدی (طبقه 4) رو پیش خرید کردم که در ان زمان یک پروانه ساخت 4 طبقه و نقشه اجرا را در مبایعه نامه ذکر کرد، بعد از دو سال ایشان علاوه بر 4 طبقه یک واحد اضافه در پشت بام کنار خر پشته ساخت، و با استفاده از رانت مالی از دهیاری مربوطه پایانکار و سند برای آن واحد اضافه تهیه کرد، آیا در اینصو ...
با سلام و تشکر قصد خرید خانه ای را داریم که دو طبقه پایان کار و تصفیه حساب شهرداری دارد. اما طبقه سوم بعدا اضافه شده. این نوع معامله از نظر قانونی چطوریه؟ ایا ممکنه به مشکل بخوریم بعدا؟
سلام و درود من یک مجتمع 14 واحدی رو پیش فروش کردم قبل از گرفتن گواهی عدم خلاف . مجوزم 7 طبقه در 7 واحد بوده ولی من 7 طبقه رو به دو نیم تقسیم کردم و 14 واحدش کردم و همه رو به صورت تعهد به بیع در محضر واگذار کردم. حالا تخریب خورده و 7 واحدمو حذف کردن و اون 7 واحد باقی مانده 220 متره و من بهشون 110 مت ...
سلام خدمت وکلای محترم بنده یه واحد آپارتمان خریداری کردم که در این ساختمان 4 واحد وجود دارد و هیچ کدام از واحدها انباری ندارند. ساختمان نوساز میباشد آیا به صورت کاملا قانونی که انباری داخل سند قید شود میتوان روی پشت بام انباری ساخت ؟؟؟ اگر میتوان ساخت باید همه مالکین این اقدام را انجام دهند ...
سلام من مالک یه واحد آپارتمان تو یه ساختمان 4 طبقه و 4 واحد هستم در زمان خرید خانه به علت نداشتن انباری از سازنده طلب انباری کردم و ایشان گفتند زیر پله طبقه همکف متعلق به واحد شماست و این موضوع رو تو قولنامه هم ذکر کردند حالا میخام بدونم می تونم اون رو به انباری تبدیل کنم یا نه با توجه به این که تو ...
درود در قرارداد مشارکت ساخت، سازنده متعهد گردیده که انباری تامین نماید. اما در ساختمان اصلا انباری نساخته و در نقشه ها نیز انباری وجود ندارد. البته در بخشی از قرارداد ذکر شده که اولویت با پارکینگ است ولی در الحاقیه قرارداد صراحتا متعهد به تامین انباری شده است. سازنده عنوان می نماید که پس از پایان کا ...
آیا در پشت بام ملک شخصی (خونه خودم) میتونم با استفاده از میلگرد و ایرانیت یک انباری موقت ایجاد کنم. چون بعد از ساخت ان می خواهم پایان کار بگیرم آیا ایراد می گیرند؟ تشکر
سلام. من یک کشاورز خرده مالک هستم. زمین هایی به فاصله خیلی کم از هم دارم در حدود 5 دقیقه پیاده روی با ابعاد متوسط 1000 متر جمعا حدود 10000متر... در یکی از این اراضی گلخانه ای به مساحت 500 متر در زمینی به ابعاد 1200 متر احداث نموده ام. با یک انبار 18 متری که مجوز شهرداری دارد. و استخری به ابعاد 20 مت ...
سلام راهی برای ساخت انباری روی پشت بام هست؟ مثلا اگر جریمه رو به شهرداری بدیم بازم رضایت همسایه ها لازمه؟ با تشکر
با سلام ساخت انباری در پشت بام و گذاشتن درب و قفل نمودن آن بدون موافقت همسایگان دیگر چه حکمی دارد ضمناَ نصب دوربین در مشاعات پارکینگ توسط یک همسایه به بهانه رصد خودرو خود اما کنترل رفت و آمد دیگران را رصد می کند بدون رضایت دیگر همسایگان چطور یک سوال دیگر اجاره پارکینگ به شخص خارج از ساکن آپارتمان و ...
سلام خسته نباشید . آیا ساختن 20 متر انباری سقف سبک، در بالای ساختمان 3 طبقه حکم تخریب دارد ؟
سلام... در یک آپارتمان 9 واحدی هستیم که در انتهای پارکینگ یک حیاط 2 متر در 20 متر کوچک است که 2 واحد از 9 واحد آنجا انباری احداث کرده اند حالا 4 واحد دیگر هم میخواهند انباری بسازند ولی 1 واحد ناراضی هست.... انباریها هیچ مشکل و مزاحمتی برای هیچکس ندارند.... راه حل چیست؟ فقط 1 واحد رضایت ندارد ی ...
با سلام اینجانب 2500 متر زمین قولنامه ای در یکی از شهرهای خراسان رضوی دارم با توجه به چندین بار مراجعه به اداره جهاد کشاورزی متاسفانه هیچ مجوزی برای ساخت انباری یا اتاق نگهبانی نمی دهند. ایا راه حلی برای دریافت مجوز هست. ممنونم
سلام من می خوام در پشت بام انباری بزنم همه اهالی ساختمان هم راضی هستند آیا شهرداری مجوز به من میده و چقدر هزینه و زمان میبره ؟ آیا وقتی مجوز گرفتم انباری در سند ثبت میشه؟
سلام ملکی که ساختمان قولنامه ای و واحدی فروخته ام پشت بام میتوانم ی انباری بسازم
سلام بنده ساکن آپارتمان 4 واحدی میباشم،یکی از ساکنین بدون اجازه و تصرف مشاعات در زیر پله ساختمان در پارکینگ انباری ساخت و در خواست اینو رو هم داره با ماشین ورود به پارکینگ کنه و به انباری دسترسی داشته باشه.دو واحد از ساکنین دارای پارکینگ هستن و از دادن کلید به این فرد خوداری کردن تا با ماشین به پارک ...
با سلام و احترام آپارتمانی نوساز خریده ام که هنوز پایان کار و سند آن آماده نشده است. سازنده به خریدار واحد دیگر در مبایعه نامه تعهد ساخت انباری پس از اخذ پایان کار داده است در صورتی که طبق پروانه و نقشه های ملک آن واحد انباری ندارد. به دلیل محدودیت فضا، من مخالف ساخت انباری در مشاعات هستم. با م ...
سلام باغی حدود 400 متر دارم که در بافت روستا نیست. البته در طرح هادی قرار دارد که هنوز تصویب نشده است. آیا برای ساخت یک سرویس بهداشتی و یک انباری به مساحت حدود 12 متر نیاز به اخذ مجوز هست؟ با میتوانم مستقیما برای ساخت اقدام کنم ؟ سپاس
وقت بخیر بنده طبقه همکف هستم و پشت ساختمون حیاط خلوت مشاع هست که فقط درب اتاق ما و همسایه جفتی داخلش باز میشه داخل سند قید هم شده حیاط خلوت آیا میتونن بقیه اهالی انباری بسازن داخلش؟میگن تو شهرداری نقشه انباریش هست ولی داخل سند چیزی ننوشته فقط نوشته حیاط خلوت
باسلام بنده در یک مجتمع 10واحدی ،واحد همکف(داخل پیلوت) زندگی میکنم ک از دیوار واحد من ک پنجره دارد و داخل پیلوت باز میشود برای ساخت انباری استفاده کرده اند البته انباریها چندساله ک تکمیل نشده و مکانی برای آشغال ریختن شده درضمن این انباریها اضافه بنا میخوره میخواستم بدونم باتوجه ب اینکه پیلوت مشاع اس ...
باعرض سلام . از سال97 یک واحد از آپارتمان 12 واحده ای را با سند قطعی خریده ام که در دارای پارکینگ سندی است .اخیرا بعلت کمبود جا، در پارکینگ خودم، انباری ساخته ام که مزاحم همسایه ها نیست . آیا کسی میتواند بعلت تغییر کاربری، از من شکایت کند؟ در آنصورت برای تغییر کاربری پارکینگ به انباری چکار بایستی ...
با سلام، بنده یک قطعه زمین ((با کاربری باغی)) به مساحت 750 متر واقع در روستایی در الموت قزوین دارم. فنس کشی انجام شده. حالا میخواهم یک انباری 12 متری احداث کنم. آیا ممکن است با مشکل روبرو شوم و انباری را خراب کنند؟
سلام . در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی ساکن هستیم. سازنده فامیل است . در زمان ساخت چند واحد انباری اضافی در پشت بام و زیرزمین ساخته که نمی دانیم در سند های خودش هست یا نه . از چهار واحد مالک سه واحد هست . الان انباری ها را در تصرف دارد . آیا ماهم حق استفاده از این انباری های اضافی را داریم ؟
سلام. روزتون.به خیر. بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که به صورت مبایعه نامه خریداری شده است و چند روز پیش آپاتمان تحویل شد. طبق توضیحات اولیه که سازنده ارائه کرد، واحد دارای 2 انباری بود (یکی داخل واحد که فضای مرده و بلا استفاده بود و تبدیل شده بود و دیگری در محوطه پارکینگ مانند سایر واحدها). حا ...
سلام.ایا در ساختمان نوسازی که در آن ساکن هستن و خلافی و تفکیک سند مونده.و تو قولنامه فروش بعضی واحدها انباری نوشته شده و در برخی بدون انباری هست.برای ساختن انباری در پیلوت از کسانیکه در قراردادشون انباری ندارن باید رضایت گرفت؟
سلام سوال قبل پرسیدم یک همسایه ط 4 مخزن 1000 لیتری گذاشته پشت بام بدون رضایت گرفتن وکلا محترم سایت گفتند طبق ماده 4 نمیشه سهم هر مالک از مشاعات مشخص کرد پس شکایت فایده نداره . . سوالم اینه مگر میشه م در پشت بام یا حیاط برای خودم انبار شخصی بسازم بعد بگم به بقیه همسایه ها ربط نداره؟ مگر ساختن آلونک ...
با سلام و احترام آیا امکان ساخت انباری کانکسی که قابلیت جابجایی دارد و ساخت و ساز حساب نمی شود روی پشت بام وجود دارد؟ چون شنیدم چنانچه ساخت و ساز نباشد خلاف نیست و نیاز به مجوز شهرداری نیز ندارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.