در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاعی تفکیک زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم یک زمین به مساحت 15 هزار متر در لاهیجان در دو پلاک ثبتی واقع در شهر و منطقه مسکونی وجود دارد واراث سر فروش و قیمت به تفاهم نمی رسند سوال : آیا میتوان این زمین را از طریق دادگاه تفکیک کرد و سهم خود را گرفت و اینکه هزینه دادرسی برای این زمین به مبلغ 8 میلیارد چ ...
من و دوستم زمینی زراعی خریداری کردیم بعد تفکیک به قطعات کوچک قطعات را به چند نفر فروختیم چگونه به خریداران وکالت فروش دهیم و یکی از خریداران سند ششدانگ می خواهد که برای ما مقدور نیست سند زمین سه دانگ مشاعی میباشد
با سلام زمین کشاورزی که دارای توافقنامه تقسیم میباشند و در سال‌های قبل توسط یکی از شرکا کشت می‌شده و در حال حاضر راضی به تقسيم نمی‌باشند را چگونه میتوانیم شکایت کنیم و کلا راه حل قضایی آن به چه صورت است
باسلام. بنده پارسال زمینی خریداری کردم200متر از400متر. حالاقصدفروش دارم. باتوجه به پیگیری های به عمل امده متوجه شدیم که صاحب اون200متر زمینشو تفکیک کرده ولی میگه من فقط ملک خودمو تفکیک کردم. مگه میتونه از400متری که روی هم بوده فقط 200متر خودشو تفکیک کنه؟ یعنی اون200متر ما باید جدا تفکیک بشه؟ ایشون خ ...
با سلام و احترام پدرم و عمه ام در یک زمین کشاورزی که سندش بصورت نسخ دستنویس است به نسبت 2 به چهار به نفع عمه ام شریکند این باغ اب و 4 الی 5 درخت دارد و حق اب اگه عمه ام بخاد بدون اجازه پدرم بفروشد ما چگونه میتوانیم عمه ام مجبور کنیم قسمتهای مرغوب باغ نفروشد طرز تقسیم باغ چطور میشود او میتواند ما را ...
درود، من با یک نفر دیگر که در خارج زندگی می‌کند، یک زمین مشاع زارعی داریم. برای افراز آن باید چه مطالبی برایشان به صورت فکس بفرستم، که ایشان افراز قبول و امضا کنند؟ آیا از نظر قانون آن را باید به ثبت برسانم یا فقط یک دستخط و امضا بین ما دو نفر کافی است؟
با سلام پانصد سهم مشاع از پنجاه هزار سهم شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت دویست هزار متر مربع، چند متر مربع میشود؟ سپاس بابت توجه و راهنماییتون.
سلام یک زمین مشاعی 5500 متر هست که 5 نفر نفری 1100متر با سند دست نویس قدیمی دارند اگه بخوان تفکیک بشه ممکنه که متراژ کمتر بشه مثلا یکی 300 بشه یکی 700 با....؟؟؟؟
مالک نصف زمین های زراعی مشاع هستم. حال این زمین ها به مزایده گذاشته شده، چگونه میتوانم از حق شفعه استفاده کنم و بقیه زمین را نیز مالک شوم؟ باید در مزایده شرکت کنم یا بیشترین مبلغ پیشنهادی را قبول کنم کافی است؟؟
باسلام و خسته نباشید خواهشا کمک کنید یک زمین مشاعی کشاورزی به مقدار 13هکتار سند ثبتی مشاعی داره که سهم پدر مرحوم بنده 9 هکتار طبق همون سند و سهم الارثی که بهش رسیده میباشد و 4 هکتار الباقی به دوتا از عموهام و عمه هام ارث رسیده. حالا یکی از عموهام که کلا یک هکتار داره درخواست تقسیم ترکه و فروش زمین ا ...
سلام. زمینی با متراژ 6000 متر به 12 سهم بین 8 نفر تقسیم شده و اسناد آن ثبت شده. اگر این 8 نفر بخواهند این زمین را که پدرشان ( که در قید حیات هست و به آن ها بخشیده) ولی به خاطر ناسازگاری خواهران و برادران آیا می شود دوباره از اول تقسیم و در نهایت تفکیک شود؟ چگونه اقدام کنند؟
سلام یک سهم مشاع از پانزده سهم دو سهم از ده سهم شش دانگ 3800متر چقدر میشود و اگر ممکن هست طریقه محاسبه را لطف کنید
با سلام. من دو قطعه 23000 هزار متری از یک زمین کشاورزی که 8 قطعه 23000 هزار متری است خریداری کردم. قطعات من در کنار هم نیستند. آیا در صورت خرید 4000 متر دیگر از زمین و رسیدن به 5 هکتار، با توجه به فاصله بین قطعات امکان گرفتن سند برای سهم 5 هکتار متعلق به خودم را دارم؟
باسلام، پدر بنده دارای یک نسق زراعی مشاعی میباشد که سالیان قدیم بصورت توافقی بر روی این زمینها کار میکردند اما بنده بعد از فوت پدرم قصد فعالیت کشاورزی داشته ام که با اعتراض خانواده های شرکا مواجه شده ام.....بهمزن دلیل تصمیم به جدا کردن سهم پدری خود را دارم تا بتوانم کار یا شغلی را برای خود راه بیند ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی با مالکیت مشاع، پس از ارائه نقشه تفکیک و تغییر کاربری به شهرداری و تایید نقشه مذکور از سمت شهرداری، بواسطه تنظیم تقسیم نامه در دفاتر اسناد رسمی بین مالکین تقسیم شده است و هر یک از مالکین به سایرین، فقط در خصوص قطعات سهم آنها وکالت بلاعزل داده اند. پس از چند ماه یکی از م ...
با سلام 4هکتار و 8 جریب از یک زمین به مساحت 13و نیم که سند مشاعی داردامسال به فروش رفته. از این 4هکتار و 8 جریب مقدار یک هکتار ان را پدر مرحوم بنده طبق یک قول نامه عادی سال 87 خریداری کرده و ما بعد دوسال پیش الزام به سند برای عمو خودمان زدیم طبق نظریه کارشناسی وتاکید آنان بر فروش این یک هکتار از طرف ...
سلام. پدرم با شرکا دارای زمین مشاعی است و برای تفکیک زمین به اداره ثبت اقدام کردیم که متوجه شدیم تقسیم نامه جدیدی در پرونده گنجانده شده و فقط کپی است بدون تاریخ و حتی دستور رئیس اداره ثبت که به وضوح مشخص است امضاها جعل شده. 2 سوال دارم ممنون از پاسخگویی شما: 1) می توانیم اصل این تقسیم نامه جعلی را ...
سلام وقت بخیر من در سال 1399 زمین مشاعی خریدم. سند مادر داره اما صاحب اصلی زمین با ادارات مشکل داره و زندانی میباشد من چطور سند 2 قطعه زمین بگیرم آیا راه حلی چیزی داره متشکرم
سلام یک زمین 600 متری در یک روستا چند سال قبل خریداری شده که دویست متر به صورت مشاع برای بنده و چهارصد متر برای دیگری هست الان که میخوایم ساخت کنیم معلوم شده زمین عقب نشینی داره و به صورت یکنواخت هم نیست یعنی یک سمت بیشتر عقب نشینی داره و حالا نمیدونیم باید چه طور تقسیم کنیم !!! 1. اول هر نفر سهم خو ...
با سلام. اینجانب به همراه خواهرم و داماد خواهرم، چند سال قبل تمام دارائی خود را جمع کرده، چند قواره زمین به صورت وکالتنامه محضری در روستای علی آباد کفترک خریدیم. از زمین های 1093 کفترک. زمین های ما دارای سند مادر یا همان بنچاق می باشد، اما تفکیک نشده و مشاع می باشد. اخیرا اخباری دریافت کردم مبنی بر ...
سلام ایا میتوان زمین مشاع را که تقسیم شفاهی شده را بهم زد ؟
سلام. ما 3 نفر 800 متر زمین داشتیم. نفر اول 1.5 دانگ 200 متر. نفر دوم 1.5 دانگ 200 متر و نفر سوم 3 دانگ 400 متر، را تقسیم و متعاقبش اقدام به ساخت در زمین هامون کردیم. حالا که ما در زمین خودمون ساختیم و شهرداری هم در کمیسیون ماده 100 پول از من گرفت و گواهی عدم خلاف صادر کرده. اون ها رفتن شکایت کردن ک ...
با سلام و احترام به اساتید بنده یک زمین مشاعی که دورش تا 1/5 متر دیوارکشی شده و کاربری زراعی دارد از 40 هزار هکتار( قریه) به صورت قولنامه ای خریدم و در دفترخانه تمامی حق و حقوق فروشنده به من تفویض داده شد حال میخواهم از رودهن درخواست سند کنم باید به چه صورتی اقدام کنم تا مطمئن شوم زمین من همین جایی ...
سلام . زمین کشاورزی با سند مشاعی اصلاحات اراضی بین دونفر یکی از مالکین با درخواست دستور موقت مبنی بر منع کشت موجب ممانعت از کشت گردید سوال بنده این است با توجه به مشاعی بودن زمین میتوان مطالبه خسارت ناشی از منع کشت نمود یا خیر؟
سلام یک زمین مشاعی رو به یکی از دوستان بدون دادن مبایعه‌نامه فقط با وکالت بلا عزل واگذار کردم چون دوست بودیم دوتا چک مادرشو به من داد و قرار شد چکار را پاس کنه وقتی که چکار خواباندن به حساب تایید نکرده بود به اختلاف خوردیم گفت باید سند بزنی که من پاس کنم من همون موقع گفتم زمین به صورت قدر ا ...
بنده بخشی از یک زمینی را خریداری کرده ام و سندی که گرفته ام سند مشاعی است (در سند قید شده 100000 سهم از 300000 سهم) و برای زمین خودم درخواست تغییر کاربری (از باغ به مسکونی) داده ام که موافقت شده و پروانه ساخت هم گرفته ام. حال سوالم اینست که آیا می توانم درخواست سند شش دانگ برای افراز زمین خودم را بد ...
سلام و خسته نباشید خدمت اساتید محترم من و پدرم تو 800متر با هم مشاع هستیم منتهی 100متر از این زمین رو از این طرف می ده بقیه 300مترشم از آخر زمین یعنی وسط می مونه برا خودش اون 105 متر قسمتیه که برا من خونه ساختن ، شهرداری هم میگه باید حداقل 180متر باشه تا تفکیک کنیم قابل تفکیک نیست الان قطعه پایین ...
سلام. يک باغ به صورت مشاع به متراژ ٨٦٠٠ متر خريدارى كردم. حدود ٣٠ سال قبل كه به صورت باغ رزى بود كه از آن متراژ ٤٥٠٠ سهم بنده هست. در زمان خريدارى، زمین سه تا مالك داشت. كه بين خودمان تقسيم كرديم. يكى از مالكين زمين را به سه نفر فروخت ( متراژ ٢٠٠٠ متر مربع) زمين دست كلا ٥ نفر بود. اما از اين سه نفر ...
یه زمین به متراژ 14 هکتار نيم از ارث پدربزرگ مانده که سهم ارث مادر بنده و بقیه وراث یک هکتار و نیم میشود بر سر تقسیم آن با بقیه وراث که دایی ها میباشند به مشکل خورده ایم من و برادر هایم و خواهر هایم زمین یک هکتاری رو یکجا می‌خواهیم ولی دایی هایمان می‌گویند زمین در طول به اندازه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.