مشاوره حقوقی رایگان - سهم مشترک در زمین کشاورزی

با سلام و احترام پدرم و عمه ام در یک زمین کشاورزی که سندش بصورت نسخ دستنویس است به نسبت 2 به چهار به نفع عمه ام شریکند این باغ اب و 4 الی 5 درخت دارد و حق اب اگه عمه ام بخاد بدون اجازه پدرم بفروشد ما چگونه میتوانیم عمه ام مجبور کنیم قسمتهای مرغوب باغ نفروشد طرز تقسیم باغ چطور میشود او میتواند ما را مجبور به فروش کند؟

پاسخ ها :

جواد زارعی

جناب آقای جواد زارعی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    چون زمین مشاع هست قابلیت فروش قسمت مرغوب یا غیر مرغوب وجود نداره وشرکا در جزء جزء ملک شریک ومالکند مگر اینکه بین خود تقسیمنامه ای داشته باشند وخودشون تمام قسمتهارو بین خودشون تقسیم کرده باشند در این حالت اون قسمتی که طبق تقسیمنامه متعلق به عمه تون هست رو ایشون میتونه بفروشه والا نمیتونه به صلاحدید خودش قسمت مرغوب رو بفروشه. اگر این زمین رسما فقط دومالک داشته باشه شما میتونید اعمال حق شفعه از دادگاه بخواهید وعمه تون رو مکلف کنید اگر قصد فروش داره باید اول به شما بفروشه واگر شما نخریدید ورضایت دادید میتونه به ثالث بفروشه. همچنین میتونید بدوا به ایشون یک اظهار نامه ارسال کنید و حق شفعه خودتون رو بهشون متذکر بشید.
    (جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)


    16:38:35   1399/2/31

    موافق (0) مخالف (0)

    زمین کشاورزی مشاعی فروش سهم مشاع زمین زمین مشاعی

    سوالات مرتبط

    زمین کشاورزی مشاعی
    سلام و خسته نباشی در صورت توافق نکردن شرکا در یک زمین کشاورزی در مورد حد و حدود زمین تکلیف چیست...
    مشاهده
    سهم از زمین کشاورزی مشاعی
    باسلام و خسته نباشید دوتا سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی فرمایید به دستور دادگاه 4هکتار از13هکتار یک زمین کشاورزی مشاعی که سند ثبتی دارد به درخواست یکی از وراث به مزایده قراره بره کل زمین 13 هکتار ...
    مشاهده
    زمین کشاورزی مشاعی
    با سلام. حدود 4هکتار و نیم از یک زمین کشاورزی مشاعی به مساحت 13هکتار ونیم حدود یک ماه پیش به مزایده رفت و فروخته شده و دادگاه سند 4وهکتار و نیم رو به نام خریدار زده از این 4و هکتار و نیم یک هکتار طبق...
    مشاهده
    زمین کشاورزی مشاعی
    سلام و خسته نباشید ما یک زمین کشاورزی با سند مشاعی به مقدار 13هکتار داریم که سهم پدر بنده با مدارکی که داریم 9 هکتار میباشد. و الباقی که 4 هکتار سهم وراث پدربزرگم که شامل دوتا از عموهام و دوتا از عمه ...
    مشاهده
    اختلاف بین مالکان زمین کشاورزی مشاعی
    با سلام خدمت شما حدود 84 هکتار زمین کشاورزی مشاعی طبق توافق کتبی بین کشاورزان تقسیم شد ولی در عمل فقط 20هکتار آن تقسیم شد و بین مالکان اختلاف پیش آمد حال یکی از مالکان قدیمی راضی به تقسیم 20هکتار نمیش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام