در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه اختصاصی حق عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من باغی دارم که از لحاظ اسناد مالکیت فعلا مجهول بوده ودرحال انجام اقدامات برای ثبت آن هستم ودارای سند دست نویس قدیمی می باشد بین باغ من و راه عمومی یک باغ ( پلاک ثبتی ) قرار گرفته که اکنون بین ورثه تقسیم شده ویکی از ورثه مخالف عبور ومرور من وسایر ورثه می شود در اسناد آنها هیچ اشاره به حقوق ارت ...
سلام اثبات حق عبور در ملک دیگری با استشهاد محلی ومهر وامضا شورا حل میشود
بنده آپارتمانی در مجتمع 8 واحدی خریداری کردم با عرصه واعیان777متر که دیوار نداشت خواستیم دیوار کنیم که همسایه پشتی ملک که درب پارکینگشان رو به ملک ما بود واز حیاط ما برای رفت آمد به پارکینگ استفاده میکردن با استناد به صورت مجلس تفکیکی که درآن فقط فقط حق عبور از شمال ملک ما درآن قید شده از ما به شهرد ...
بنده 4000 متر زمین کشاورزی دارم که داخل زمین عمویم قرار دارد و ورثه ای می باشدوعبور خاصی برایش تعریف نشده است وبنده حدود 27 سال از عبوری که عمویم وسط زمین خودش گذاشته استفاده می کردم الان عمویم 2ماه فوت کردند و پسرایش می گویند این عبور اختصاصی ماست حق استفاده از این عبور را نداری وفقط مثل 50 سال پیش ...
سلام یک ملک کلنگی که از سمت شمال و جنوب به خیابان راه دارد و (دوبر) میباشد ،درسندش قید شده که از زمین مجاور (زمین ساخته نشده اما سند رسمی دارد) واقع در ضلع شرقی ملک کلنگی نیز حق عبور دارد .آیا پس از تخریب ملک و تبدیل آن به آپارتمان و (با توجه به دوبر بودن آن )آیا پس از تخریب و نوسازی و تبدیل به آپار ...
با سلام بنده قطعه زمین باغی در 12سال پیش خریداری کردم که جلوی این زمین رودخانه جاری وجود دارد از همان زمان از کوچه باغی که در جلوی باغ من وجود دارد و حداقل برای بیش از 50 سال پیش هست و با فاصله دومتری به جاده متصل میشود رفت و آمد میکردم و کسی ادعایی نداشت ضمنا راه دیگری برای ورود به باغ ...
با سلام و احترام. شخصی در کنار خیابانِ زمین ما، از زمین خودش خیابانی احداث کرده و تیر برق کشیده و عموم در این خیابان عبور و مرور دارند. حال جلوی خیابان ما نهال کاشته و ادعا میکند که این خیابان شخصی است و شما حق عبور و مرور ندارید، در نقشه هوایی که از قبل موجود است خیابانی وجود نداشته ولی این شخص به ...
سلام دو ملک که از قدیم از هم حق عبور دارند و یکی مالک راه فوقانی و دیگری مالک تحتانی حال ملکی که تحتانی را دارد ملک خود را بیست سال پیش تخریب و از نوع میسازد حال ملک من همون بافت قدیمی را دارد حال که برای سند تک برگ مراجعه کرده ام اداره ثبت میگوید ملک کناری باید بیاید به هم بابت آن راه ع ...
با سلام و عرض ادب ،دو عدد زمین در کنار خیابان قرار دارند هر دو بر مناسب چند متری در کنار خیابان و دسترسی دارند .یکی از املاک با اینکه هم در کنار خیابان هم در کوچه پشتی دسترسی دارد ،اما حق عبور از زمین را هم گرفته و در سند ذکر شده است. آیا راهی برای شکایت و گرفتن حق عبور از ملکی که دسترسی دو طرفه به ...
سلام من باغی دارم که راه آن درسند به اندازه حق عبور از کنار نهر اشتراکی هست که همسایه اقدام به دیوارکشی کرده اندازه حریم نهر اشتراکی وحق عبور چقدر میتواند باشد
سلام وباعرض خسته نباشیدمن یک خانه قدیمی دارم که درسند آن حد شرق آن نوشته درب ودیوار به ملک مجاوردرسه منطقه وکارشناس ثبتی رسمی دادگستری بعداز بازدید وبررسی پرونده هردوملک این مطلب راتاییدکرده است حالا ملک مجاور می خواهد ساخت وساز کند ضمنا درسابق مسیر عبور درب ازملک مجاوربوده ومدرکی هم درپرونده نسیت ک ...
سلام ده سال قبل یک قطعه زمین کشاورزی داخل یه کوچه خریدم این زمین یک کوچه چهارونیم متره دارد که در زمان صاحب مرحومش (الف) این کوچه اختصاص بوده . فقط خودش رفت امد میکرده الان بین وراث تقسیم شده و افرادی متفرقه ام خریداری کرده اندمانند بنده در قولنامه ذکر شده بنده از این کوچه سهیم هستم. اکنون بنده انته ...
سلام و وقت بخیر بنده دارای زمین کشاورزی به مساحت حدود 11 هزارمتر بوده و براساس رای دادگاه مالکیت من بر حدود 9300 متر مربع تایید شده و طی یک فرآیند قضایی حدود 1600 متر مربع بعنوان منابع ملی رفع تصرف شده و در هنگام خلع ید به صلاحدید مسئول وقت منابع طبیعی و بنا به درخواست اینجانب راه عبور به عرض اداوات ...
سلام من یه زمین خریدم که از یک طرف به راه اصلی و از طرفی بهره 4متری قید در قولنامه متصل و همسایه ها اجازه نمیدهند از راه 4متری استفاده کنم آیا قانونا حق عبور دارم یا نه البته حق عبورم در قولنامه قید نشده. راهنمایی کنید ممنونم
سلام حق ارتفاق با حق عبور متفاوت است ؟ و اگر راه در نفع افراز و نظریه کارشناس،ذکر شده باشد و همسایه مجاور مانع عبور و مرور گردد ،به غیر از،دعاوی،ثلاث چه دادخواستی به طرفیت او میتوان مطرح کرد ؟
با سلام در سند آپارتمان بنده قید شده واحد یک حق عبور از پارکینگ واحد دو و واحد دو حق عبور از پارکینگ واحد یک را دارد .مسئله و سوال بنده این جاست که پارکینگ واحد یک و دو حتی درب ورد مستقل و مستقیم دارند و اصلا گیر و مزاحم هم نیستن .اما در سند این طور قید شد که حق عبور دارند .بنگاه دار میگن به خاطر ا ...
سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین 4 هکتاری دارم که جاده ای شخصی در ان برای عبور خودم احداث کرده بودم ، چندین قطعه از زمینم رو فروختم و افرادی که در محدوده ی ملک سابقم هستن تردد داشتن . به تدریج طی8 سال افراد ناشناسی از طریق ملک من به صورت پراکنده رفت و امد کردن به زمین های بالاتر که قبلا راهشون ا ...
با سلام. بنده وارث یک قطعه زمین با بنای احداثی در کوچه بن بستی هستم که فقط ملک اینجانب در آن کوچه درب ورود به قدمت بیش از 70 سال دارد و سهم الارث سایر وراث را خریده و در مقدمات درخواست و صدور سند متوجه شده ام که یکی از همسایگان قسمتی از راه اختصاصی فوق الذکر را (عمدا یا سهوا) سند گرفته است. به اداره ...
سلام خدمت شما و ممنونم که این شرایطو فراهم کردید. ببخشید یک زمینی به متراژ 1200متر داریم که راه نداره و به ما راه نمیدن، برای گرفتن حقمون میتونیم کاری کنیم؟ فاصلش هم با جاده اصلی جلوش مغازه های صنایع دستیه پشتش زمین یک اقایی بعد زمین ما هستش و داخل شهره ممنونم که مارو راهنمایی کنید
سلام من یک قطعه زمین خریدم 12 سال پیش الان زمین من وسط دوزمین دیگر قرار گرفته که الان راه عبور و مرور به من نمیدن و راه دیگه ای ندارد و من بابت عبور و مرور چیزی قید نکردیم ... ولی زمین بالا و پایین این زمین به همدیگر راه عبور دادند و ما با خودمون گفتیم طبق هموز زمینهای مجاور راه باز میکنیم یعنی طبق ...
سلام پدرم صاحب زمین کشاورزی تو روستاست که قبلا در آن کشاورزی و دامداری میکرد همسایه شان حدود پانزده سال پیش اقدام ساخت خانه در مجاورت زمینشان کرده و اقدام به عبور و مرور با خودرو از داخل زمین پدرم میکرد پدرم هم بعد از کلی سرو صدا با وساطت اهالی بیخیال کشت زمین شد و فقط دامداری میکرد ولی سال گذشته با ...
با سلام . بنده زمینی خریدم که راه نداشت . برای زمین خود راه 4 متری خریداری کردم به اندازه زمینم که 15 من است . در توافقنامه نوشته شده اگر دوباره بخوام زمین بخرم باید حق عبور پرداخت کنم برای زمین . از لحاظ قانونی من بر اساس حق عبور پرداخت شده نمی توانم برای زمین جدیدم که کنار زمین قبلیم هست با وسیله ...
با سلام ملک بنده بطور طبیعی از ملک مجاور خود دور دو متر بلند است و پشت دیوار بنده که به ملک مذکور می خورد دارای پشته بود و پایین پشته یک جوی آب مزروعی که فقط آب مزروعی ملک مجاور از آن عبور می کند قرار دارد تا اینکه مالک قبلی ملک مجاور در سال 76 به میزان یک و نیم متر از همسایه کناری خود خریداری می کن ...
سلام و وقت بخیر فرد الف صاحب ملکی بوده و آن را به چند قطعه تقسیم کرده و با احداث کوچهای در آن، همه آن را فروخته است. ملک انتهای کوچه از شمال به کوچه و از جنوب به ملک دیگری (گلخانه) متصل بود. این ملک توسط صاحب گلخانه (ملک جنوبی) خریداری شد و صاحب گلخانه از این ملک، به کوچه راه پیدا کرد. شایان ذ ...
آیا با استناد به حق العبور خود در ملک همسایه میتوانم انشعاب آب، برق و گاز عبور دهم؟
سلام د سند نوشته شده حق ارتفاقی:پارکینگ 2 از این پارکینگ حق عبور دارد آیا پارکینگ ملک ما مزاحم محسوب می شود؟
با سلام. آیا ابعاد راه اختصاصی در سند مالکیت قید می شود ؟ اگر ابعاد قید نمی شود ملاک اختصاصی بودن یک راه در قانون ثبت اسناد و املاک کشور چیست ؟
ممانعت از حق ممر که از 100 سال پیش وجود داشت و قاطی کردن مقداری از راه به زمین خودش توسط یکی از اهالی خبیث و ادعا بر این که 70 سانتیمتر بیشتر راه اختصاصی ندارید و به واسطه این که 2 متر از راه عمومی قاطی زمین خود کرده و همان 70 سانتی متر را که ادعا میکند را سد نموده است و ادعا دارد بروید شکایت ...
سلام من یک باغ دارم که یک راه اختصاصی به عرض 3متر و طول سی متر تا لب جاده کمربندی شهر گوگد دارد و در ضلع جنوبی باغ من باغی با دیوار آجری متعلق به اقوام من است و میخواهد راه را با من شریک شود ولی چون دربی که خواهد گذاشت به داخل باغ من باز میشود باید من 30متر طول در عرص3متر دیگر هم از باغ خود را به جا ...
با سلام خدمت بزرگواران . مجتمع 31 واحدی در دو بلوک مالک هستم که در قسمت همکف یک واحد با توجه به غیر قانونی بودن ساخته شده و مالک جدید مجتمع را ملک تجاری و تبدیل به باشگاه ورزشی کرده. و از قسمت دیوار که حیاط باریکی دارد درب باز کرده برای رفت و آمد مشتریان بارها با 134تماس گرفتیم و گزارش کردیم متاسفا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.