سوالات مرتبط با " دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

خلاصی از اثاثیه مستاجر
سلام
هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟
مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد
یا وسایل در خانه باقی بماند.
آیا این اجباریست؟
چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟
چه کسی حاضر میشود خود...
مشاهده
تخلیه منزل
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
مشاهده
مستاجر و صاحب خانه
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید...
مشاهده
درخواست همزمان حکم تخلیه و خسارت
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟...
مشاهده
تخلیه بدون پرداخت ودیعه مستاجر
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟...
مشاهده
تخلیه مستاجر بدون قرارداد
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون...
مشاهده
موجر و مستاجر
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام و خسته نباشید
من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به م...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟...
مشاهده
مهلت قانونی تحویل ملک به مالک یا بنگاه معاملاتی
سلام خسته نباشید

مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوا...
مشاهده
تخلیه مستاجر با داشتن مبایعه نامه
سلام بنده ملکی را 3تکلیف پیش قولنامه ای فروختم و بعد 3سال فسخ را از دادگاه گرفتم حالا این ملک مستاجر دارد در ضمن سند ملک به نام من نیست و فقط قولنامه دارم که دست به دست به من منتقل شده برای تخلیه ملک از دست مستاجر و موجری که خانه را فروخته بودم شکایت کردم حال برای تخلیه مستاجر بدون داشتن سند چکار کن...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام خسته نباشید
بنده منزل مسکونی را اجاره دادم و بعد از گذشت یک سال و پایان قرارداد به صورت شفاهی به مدت نامعلوم و بدون قرارداد اجاره را ادامه داده ایم و الان بعد 8 ماه درخواست تخلیه را دارم ولی مستاجر رضایت ندارد، پس از شکایت اینجانب درخواست رد شده و دلیل بر این است که چون شفاهی بوده باید بع...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام
آیا موجر پس از بیرون انداختن مستاجر بابت عدم پرداخت اجاره، اجازه دارد اموال را به مکان دیگری انتقال داده و یا حتی آن ها را بفروشد؟...
مشاهده
قرارداد اجاره جعلی
با سلام
ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام و تشکر از زحمات شما
اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه را برای مدت یک سال دیگر تا تاریخ : 1399/2/25تمدید نموده ایم حدود چهار ماه پیش متوجه شدم مستاجر بدون اینکه حق اجاره به غیر را داشته باشد قسمت های...
مشاهده
حقوقی
با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست....
مشاهده
قرارداد مستاجر و صاحبخانه
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با ...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام
یک ماه پیش موجر بنده تماس گرفت و درخواست سیو پنج درصد اجاره بها داشت اما من باتوجه به مصوبه ستاد کرونا بیست وپنج درصد رو گفتم
ایشان قبول نکردند و بعد یک ساعت گفتند خودم میخوام بیام بشینم در صورتی که گفتند خودشان قراردادشان را با موجر تمدید کردند
امروز از شورای حل اختلاف تماس گ...
مشاهده
اجاره و تخلیه
با سلام
اردیبهشت سال 95 ملک مسکونی را از شخصی با قرارداد کتبی اجاره کردم. هر سال شفاها تمدید کردیم. تیر ماه امسال موجر به من گفت ملک را فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که شفاها و اخلاقا مستاجر تا اردیبهشت فرصت دارد. مالک جدید از من خواست بازدید برای فروش بدهم. من مخالفت کردم. ایشان با واتساپ ت...
مشاهده
تخلیه
با سلام و عرض ادب
اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده...
مشاهده
تخلیه و ورود به ملک مسکونی فوری
منزل مسکونی را دو سال قبل به مستاجر اجاره داده بودیم و قولنامه بنگاهی کردیم
سال قبل با توجه به اتمام مهلت قرارداد جهت تخلیه وقت خواستند و چند ماه چند ماه به صورت شفاهی تمدید شد و یک نرخ اجاره هم ماهیانه به حساب ما واریز شد
الان مجدد یک سال گذشت و خواستیم مستاجر تخلیه کند با اسرار و خواه...
مشاهده
تخلیه مستاجر
چنانچه مستاجر از پرداخت اجاره بها از همان ابتدای قرارداد امتناع کند و با توجه به شرایط نا عادلانه در زمان ما دستور تخلیه می توان گرفت و اینکه قراردادی که کد رهگیری داره بازم نیاز به دو شاهد برای دستور تخلیه دارد...
مشاهده
اجاره بها
با سلام. مستاجر من 4 ماهه اجاره نداده هرماه دو میلیون بود و کلا پول پیش ایشون بیست میلیون بوده دفتر خدمات قضایی طرح شکایت کردم آیا میتونم حکم تخلیه فوری ایشونو بگیرم و چقدر زمان میبره...
مشاهده
تخلیه مسکونی دوران کرونا
سلام
با توجه به اینکه ستاد کرونا تمدید خودکار مسکونی را مصوب کرده ولی گفته ظرف یک ماه مستاجر باید اجاره بها با مابه التفاوت را به موجر بدهد اگر مستاجر پس از گذشت مهلت یک ماه اجاره بها را واریز کند آیا موجر میتواند به همین دلیل دستور تخلیه بگیرد؟...
مشاهده
عدم پرداخت کرایه.
با سلام
خانه ای اجاره داده ام از 6 ابان تا کنون یکماه ان هم ناقص اجاره پرداخت کرده است یعنی 3 م ه است که پرداخت نکرده . چند سوال دارم:
1- چگونه میتوان حکم تخلیه گرفت؟
2- اگر در مراحل اخذ حکم تخلیه مقداری وجه بپردازد چه میشود؟
3- ایا میتوانم برای اقدام وکیل بگیرم و هزینه را پا...
مشاهده
موجر و مستاجر
سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم بر خلاف قانون 25 درصد افزایش بیرونش کنیم؟...
مشاهده
تخلیه ملک و پرداخت اجور معوقه
با سلام. مستاجری دارم که مدت چهار ماه میباشد که اجاره پرداخت نکرده و یکبار اظهارنامه برایش فرستادم در تاریخ 25 اسفند 1401 که ظرف مدت 10 روز اجاره های معوقه را پرداخت کند ودر جواب تلفنی تهدید کرد اگر شکایت کنم برای تخلیه و پرداخت معوقه کاری میکنم که بیشتر معطل بشم مبلغ دویست میلیون تومان پول پیش و دو...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
باسلام و احترام
ببخشید بنده با مستاجرم در سال 1401 قولنامه نوشتیم بابت سکونت بعد از اتمام قرارداد برای سال 1402 تا آخر سال بصورت شفاهی تمدید نمودیم و چیزی ننوشتیم الان حاظر به تخلیه نیست و قولنامه من هم تا آخر 1401 بوده است سوالم اینکه من در حال حاظر میتوانم دستور تخلیه بگیرم یا باید برای حکم ...
مشاهده
هزینه خرید و نصب پمپ آب
سلام
بنده مستاجر ساختمانی هستم که سه طبقه است (هر طبقه یک واحد) ، واحد لوله بخاری ندارد و شوفاژ نصب هست.فشار آب ساختمان در ابتدا اجاره خوب بود ینی پکیج هم برای شوفاژ و هم برای آب گرم روشن میشد و خاموش نمیشد . بعد از یک ماه فشار اب کم شد و باعث شد نه برای پکیج و ن برای اب گرم روشن نمیموند . و ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام