در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟
سلام خسته نباشید مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوام بلند شم ) ...
باسلام من یک باب منزل حدودا 4 ماهه از قرداد آن گذشته ومستاجر اجاره بها را پرداخت نمیکند حتی در پشت قولنامه هم تعهد داد که سر این ماه همرو پرداخت کنه وحق هرگونه دادگاه را از خود سلب کرد .اول برای ایشون احضار نامه بفرستیم یا شکایت کنم
سلام. من میخوام برای دستور تخلیۀ مستاجری اقدام کنم که هنوز اجاره اش پرداخت نشده. یعنی شکایتش رو کردیم و رأی دادگاه به نفع ما بوده، اما هنوز اجاره به ما پرداخت نشده. با توجه به اینکه کل پول پیش رو در پروسۀ دستور تخلیه باید به حساب دادگستری واریز کنم که نهایتا میرسه به دست مستاجر، من مالک باید چه موار ...
با سلام . بنده ی مستاجر دارم که به علت ندادن اجاره دستور تخلیه گرفتم با مامور کلانتری رفتیم درب منزل ک به ایشون اعلام کنه. ولی با وجود حضور در منزل در را باز نکرد. با توجه به مهلت یک هفته ای جهت تخلیه!! اگر تخلیه نکرد باید چ کنم. میتونم فک قفل بگیرم ! ممنون میشم راهنماییم کنید.
آیا درسته ک شوراها دیگ نمیتونن دستور تخلیه صادر کنن و درصورتی ک توافق نشه میفرستن دادگاه صلح؟مستاجر کلیدو تحویل داده شورا بمن میگ پولو بریز کلیدو بگیر بدون هیچ حکمی نکنه پولو بریزم کلیدو ندن ؟
با سلام و احترام بعد از اینکه حکم ورود به منزل توسط اجرای احکام صادر شد و مراجعه به کلانتری جهت اجرای حکم، چند روز بعد ابلاغ با علت فراهم نمودن شرایط کارشناسی از اجرای احکام برای من صادر شده است این به چه علت است؟ آیا مستاجر به دستور تخلیه اعتراض کرده است؟
ممنون از پاسختون ایا بعد از فسخ میشه دستور تخلیه فوری بگیرم حکم تخلیه نمیخوام زمانش طولانی میشه؟
عرض ادب و احترام ملکی بنام همسرم هست و مستاجر زمان طولانی‌ای اجاره ندادن به قدری که پول پیششون تموم شده و الان بدهکار هم هستن، همسرم بدلیل مشغله کاری نمیتونن برن دادگاه برای گرفتن حکم تخلیه، آیا میتونن وکالت بدن که من کارهای دستور تخلیه رو انجام بدم؟
سلام بنده موجر هستم و مستاجر بنده حدود 8 سال هست که اونجا ساکن الان طبق قرارداد عمل نمیکنه و آخر قرارداد هستش و بنده میخوام دستور تخلیه بگیرم منتها قرارداد دستی هستش و میگن طبق قانون جدید در صورت ثبت نشدن قرارداد در سامانه کاتب بنده 50 درصد مبلغ اجاره رو باید جریمه دولتی پرداخت کنم و همچنین دستور تخ ...
سلام یه مستاجر دارم برای تمدید اجاره آمده بود پشت قرارداد رو نوشتم و مبلغ اجاره هم نوشتم امضا کردم البته قرارداد قلم خوردگی داره و امضا دوم من رو میخواد که نداره و قرارداد رو دادم مستاجر که امضا کنه قبول نکرد و گفت اجاره بالا نوشتی قرارداد خودش رو برد قرارداد من هم دست خودم هست حالا بعد یک ماه دیده ...
پدر ما فوت کرده برادر بزرگتر من خونه ورثه ای رو داد اجاره بدون اجازه من شکایت کردم و من بعدش بهش رضایت دادم تو رضایت یه جمله نوشته بود کار من رو خراب کرد جمله:برادر بزرگتر با اذن و اجازه همه وراث اجازه تمدید و تعویض مستاجر را دارد الانم مستاجر تاریخ اجاره اش تموم شده 2ماهه رایگان نشسته من میتونم دس ...
سلام وقت بخیر به وکلا محترم ما یه مستاجر داریم که از پارسال که اومده سر اجاره دادن اذیت میکنه سه به سه ماه اجاره نمیده 100 تومن پول پیش داده الان سه ماه کرایه نداده 66 میلیون بدهکاره یک ماه دیگه کرایه نده پول پیشش دست ما تموم میشه 3 ماه هم از قراردادش مونده (یعنی تو این سه ماه باقیمانده ما پول پیش ...
با سلا. منزلی را اجاره داده ام و حال که یه ماه از مدت قرارداد میگذرد مستاجر از تخلیه خودداری میکند، 5 ماه کرایه عقب افتاده دارد که انرا هم نمیدهد، به شورای حل اختلاف رفتم و دادخواست تخلیه فوری دادم، باتوجه به داشتن قولنامه که در بنگاه املاک مجاز و دارای پروانه نوشته شده و امضای دو شاهد را دارد، قاضی ...
با سلام و خسته نباشید. با توجه به اینکه قرارداد مستاجر بنده 1ماه دیگر تمام میشود و ایشان 4ماه هست که از پرداخت اجاره بها و پول شارژ ساختمان امتناع کرده است بنده از طریق دفاتر قضایی برای حکم تخلیه و اجاره های عقب افتاده، ایشان اقدام کرده ام که در شورای حل اختلاف، 5روز بعد از اتمام قرارداد وقت رسیدگ ...
با سلام باتوجه به شروط قرارداد، در صورت عدم پرداخت اجاره بها به مدت 2 ماه، قرارداد منفسخ خواهد شد. شرط انفساخ محقق شده است. مستاجر در دسترس نیست و تخلیه نکرده است. - برای اجرای دستور تخلیه باید ودیعه به حساب دادگستری واریز گردد -اجور معوقه مستاجر بیش از ودیعه است. آیا راهی وجود ندارد که به دلیل عدم ...
باسلام بنده دستور تخلیه مستاجررا در شورا دادم.ولی به دلیل عدم آگاهی دادخواست اجور معوقه وخسارات وارده به ساختمان را ندادم.الان باید کل پول پیش را به دادگستری واریز کنم.در صورتی که کرایه نداده وپول تمام شده.الان باید چیکار کنم؟پولو بریزم یا برم دادخواست اجور معوقه بدم بعد پولو بریزم.؟ممنون
باسلام وتهیات. مغازه استیجاری که تحویل بنده بود آتش گرفت صاحب مغازه هم شبانه قفل منو شکسته قفلو زنجیرخودشو زده رفتم کلانتری که فوت وقت نشه تا مستندی اگر بود شکایت برای آتشسوزی عمدی بکنم که گفتن بایدشکایت کنی طرفم روز اول شکایت کرده و با داشتن آشنای زیاد در دادگاهها و مشاوره وکمک گرفتن از آنها برای پ ...
سلام وقت بخیر پدر بنده خانه را 3 سالی هستش بنام مادرم انتقال داده و در طول این مدت پدرم همچنان خانه را خودش اجاره می‌دهد و اجاره نامه به اسم پدرم نوشته میشه الان با مستاجر با مشکل روبرو شدیم و قرارداد اجاره نامه تموم شده ولی حاضر به تخلیه ملک نیست رفتیم شکایت کردیم که دستور تخلیه بگیریم ولی ...
سلام و وقت بخیر جناب اگه صابخونه دستور تخلیه بگیرد و با مامور بیاد جلوی درب و کسی در را باز نکند قفل رو می‌شکنند؟
سلام مستاجر من 2ماه کامل اجاره اخر قراردادشو نداده و 7 ماه هم شارژ و قبض های خانه رو.سرتاریخش هم بلند نشده و میگه من طبق بخشنامه جدید میشینم. من 2 ماه قبل از اتمام قرار داد و اینکه بخشنامه جدید بیاد به ایشون اظهار نامه فرستادم که قصد تمدید ندارم. بابت دستور تخلیه اقدام کردم و شورای حل اختلاف وقت داد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.