مشاوره حقوقی رایگان - ابهام در صدور دستور تخلیه
با سلام و عرض ادب؛
احتراماً بنده در سال گذشته اقدام به خرید ملک نموده و به دلیل کمبود نقدینگی، تاریخ 1399/03/22 آن را اجاره دادم. حال با توجه به سررسید تاریخ اجاره و نیاز شخصی با مستاجر در خصوص تخلیه صحبت نمودم که ایشان به بهانه کرونا و سایر بهانه ها قصد تخلیه ندارند. فلذا بنده دادخواستی مبنی بر صدور دستور تخلیه فوری تنظیم و ثبت نمودم. مشکل اصلی این است که نسخه اجاره نامه نزد بنده دارای امضای 2 شاهد و نسخه در اختیار مستاجر دارای امضای یک شاهد است (علت هم این است که به دلیل مشغله کاری همزمان اجاره نامه ها امضا نشده اند. ابتدا بنده به دفتر املاک مراجعه و دو نسخه را امضا نمودم و همسر بنده نیز به عنوان یکی از شاهدین نسخ را امضا نمود...سپس در وقت دیگری مستاجر به دفتر املاک مراجعه و نسخ را امضا و نسخه مربوط به خود را تحویل گرفت. نهایتا بنده جهت دریافت نسخه خود به املاک مراجعه و موضوع عدم امضاء دو شاهد را به مشاور املاک یادآور شدم. ایشان هم گفتند شاهد دوم نیازی نیست و برای دلگرمی بنده آن را به امضای یکی از مشتریان دفتر به عنوان شاهد دوم رساند)...حال سوال اصلی این است که این موضوع مانع از صدور دستور تخلیه می گردد یا مرجع قضایی صرفا به همان نسخه بنده اکتفا و رای را صادر می کند؟ پوزش فراوان بابت اطاله کلام
پاسخ ها :
سرکار خانم الهه دشتی:
اگر مستاجر ایراد نکند دستور تخلیه فوری داده میشود اما اگر مستاجر آگاه به این مساله باشد و ایراد کند در موزد عدم وجود شاهد دوم باید حکم تخلیه صادر شود
23:00:17 1400/5/10
دستور تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر اجاره موجر مستاجر
سوالات مرتبط
دستور تخلیه
تخلیه مستاجره
اضافه شدن نفرات مستاجر
اجرت المثل
دستور تخلیه ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.