در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عقب نشینی ملک عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک حیاط دو طبقه 49 متری خریده ام که دارای سند شش دانگ قدیمی (دفترچه ای) بوده و در آن متراژ حیاط همان 49 متر ثبت شده است ولی الان فروشنده رفته و گواهی معامله شهرداری گرفته و 90 سانتی متر از سمت غرب عقب روی ذکر شده است خواستم ببینم آیا سند تک برگی درمیاد همان متراژ 49 نوشته میشه یا با در نظرگر ...
سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باشد از ما میخاهد ایا حرفش حق است؟
سلام چهارماه پیش یه سالن نود متری بدون امتیازات از یکی خریدم که آشنا در اومد و بخاطر همین آشنا در اومدنش دیگه از دهیاری استعلامی نگرفتم در رابطه با وضعیت ملک حالا که برای درخواست امتیازات به دهیاری رفتم میگه باید دو متر عقب نشینی کنی و ملکت رفته کمیسیون و جریمه خورده(حدود سه تومن) در یکی از بند های ...
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه
خانه من داخل بن بست باریکی قرار گرفته. در همسایگی ما باغی وجود دارد که زمین آن موقوفی است و باید عقب نشینی کند تا بن بست گشاد شود اما از این کار امتناع میکند. آیا راهی برای شکایت از صاحب باغ وجود دارد ؟
سلام . ملکی خریداری کردم که در دو کوچه بن بست درب و پنجره دارد و در سند قید شده. بیست سال قبل از هر دو طرف عقب نشینی کرده. الان یک کوچه به وسیله همسایه مسدود شده و مدعی است زمین خودش بوده و کارش قانونی است و شهرداری هم میگوید سند او قدیمی تر بوده و صحیح میگوید. . تکلیف عقب نشینی من چیه؟ میتونم ...
سلام بنده یک ملک دارم که شهرداری 33 متر عقب کشی از مساحت کل درآورده میخواستم طریقه محاسبشو بدونم (گذربندی دارای عقب روی ار حد شرق 2.170) این که تو نامه اینجوری نوشته یعنی چی
با سلام. بنده زمينی را خريد كرده ام و تمامی وجه انرا به صورت چك پرداخت كرده ام و چك ها وصول شده است و سند را هم به نام خودم زده ام /. ولی درست بعد از انتقال سند (توسط شهرداری) متوجه شدم كه زمين عقب نشينی دارد و فروشنده اين موضوع را نميپذيرد ايا از لحاظ قانونی ميتوانم كاری انجام دهم ممنونم
با عرض سلام و خسته نباشید زمینی به مساحت 2000 متر بر جاده اصلی در روستا دارم. بعد برای ساخت واحد یک واحد مسکونی اقدام کردم تا از طریق وام بنیاد مسکن ان را بسازم جواب کروکی که اومد متوجه شدم حدود 700 متر از انتهای زمین من به جاده اتوبان منتهی میشود و زمین من هم قولنامه ای است. (البته یک سند مادر ماشا ...
باعرض سلام. من ملکی به تازگی خریدم که مالک قبلی چندسال پیش در زمانی که خریده بوده در محضر به شهرداری بابت عقب نشینی تعهد داده و حق هرگونه اعتراضی رو از خودش سلب کرده. الان که من میخام سند بنامم بزنم, شهرداری میگه بایستی شما هم تعهد بدی. من گفتم من تعهد نمیدم و میخام از امتیازاتش استفاده کنم, شهرداری ...
با سلام. امسال ملکی را با قیمت توافقی فروختم که بر اساس نامه سال 93 شهرداری تعریض نداشت. پس از دریافت کل مبلغ معامله، به خریدار وکالت بلاعزل دادم که سند را به نام خود منتقل کند. الآن مدعی است که مل کمی عقب نشینی دارد و مطالبه برگشت پول به مقدار عقب نشینی را دارد. آیا چنین حقی دارد؟ ضمنا قبل از انجام ...
با سلام سال 89 ملکی به متراژ 77 متر خریدم که عرض کوچه 4 متر بود و شهرداری نامه ای به من داد که با توجه به طول کوچه این کوچه بن بست است و عقب نشینی ندارد الان برای فروش خریدار میگه شهرداری اعلام عقب نشینی کرده که با مراجعه به شهرداری گفتند در طرح جدید این کوچه بن باز است و عرض کوچه بایستی 8 متر شود ک ...
سلام، ملکی کلنگی معامله کردیم 216 متر 200میلیون هم دادیم مابقی موقع سند حالا قبل از تحویل ملک متوجه شدیم ملک در طرح عقب نشینی است و برای ساخت و ساز باید عقب نشینی کند حالا میشود قرارداد را فسخ کرد بدون پرداخت خسارت؟
با سلام و خسته نباشی در یکی از شهرها خیابانی وجود دارد که پشت ان خیابانی هست که وسط این دو خیابان مغازه وخانه وجود دارد که که در خیابان پشت ترافیک میشود ایا امکان برداشتن املاک هست
سلام وقتتون بخیر من ملک مسکونی با بر9 در لواسان دارم که به ملک من 2متر عقب نشینی تعلق می گیره باید 18متر از زمینم رو بدم می خواستم بدونم به وقت فروش می تونم پول این 18متر بگیرم یا نه؟
سلام یک باب منزل داریم گفتن عقب نشینی واسه پهن کردن کوچه داره ولی مشخص نیست چه موقعی اقدام میکنند. اطلاعات گوناگونی میدهند. یکی میگه 20 متر عقب نشینی داره. یکی میگه اصلا نداره. یکی میگه همش تو طرحه. یجورایی سردرگم شدیم. اما سوال من این است که 1:آیا برای پهن کردن کوچه امکان دارد که یک خانه کلا خراب ...
با سلام ملكی تقريبا خريداری كردم اقدام به بازسازی و اضافه ساخت كردم در اواخر تعميرات هستم يكي از همسايه ها بدليل رعايت نكردن عقب نشيني درخواست عقب نشيني دارد شهرداري الان نميگذارد توكاري بكنم و بنده را ملزم به دريافت مفاصا حساب و عقب نشينی كرده و پليس ساختمانی مزاحم ميشود ايا بنده ملزم به مفاصا حسا ...
سلام یه ساختمان داره که از عرصه و اعیان در کوچه در عقب روی است ایا شهرداری پولی در عقب روی میده چون از 146 متر حدودا 56 متر عقب روی داره در حالی که بیشترین عقب روی یه کوچه یک و نیم متر است که هم ساختمان و هم حیاط را میگیره ایا من که صاحب سند شش دانگ خونه هستم حقوقی ندارم این کوچه فقط دارای دو خانه ا ...
با سلام. ملکی به متراژ 100متر در انتهای کوچه ی بن بست به طول تقریبی 50 متر خریداری کرده ام. یک طرف کوچه بافت قدیم است و طرف دیگر که زمین من در انتهای ان واقع شده کاملا خالی است و من اولین کسی هستم که میخواهم اقدام به ساخت کنم. کوچه ای که از قبل بوده 3 متری بوده و من با دو متر عقب نشینی زمین را خریدا ...
با سلام ما ملکی داشتیم که حدود 60 متر عقب نشینی داره و هنگام صدور پروانه ساخت ،شهرداری از ما یک اقرارنامه محضری گرفت که قبل از پایان کار باید این میزان رو به شهرداری واگذار کنیم، با توجه به اینکه ما هیچ تراکم و اضافه ساختی نداریم و شهرداری بابت این عقب نشینی هیچ امتیازی به ما نداده الان برای صدور پا ...
سلام ملکی داشتم حدود 396.5 متر که 200 متر ان را تفکیک نمودم باقی مانده به جای 196متر پس از صدور سند به 194.5 متر کاهش یافته لازم به ذکر است ملک مذکور چون نبش خیابان قرار دارد پخی سر خیابان قبلا 2×2 بوده ولی الان به درخواست شهرداری در جواب اداره ثبت مبنی بر تفکیک ملک و زمین که 396.5 بود پخی به ...
باسلام و احترام مدت یکسال است پایان ساخت ساختمانی را گرفته ام. مدت یکماه است در شهرداری بر روی این ملک طرح عقب نشینی داده اند. الان برای فروش مشکل پیش آمده و خریدار ندارد (حتی با کم کردن مبلغ قدرالسهم). در صورت فروش ملک (کلیه آپارتمانها)، بعد از اینکه خریدار متوجه عقب نشینی شود، آیا از لحاظ قا ...
سلام. قربان زمین مسکونی که 40 سال پیش سند منگوله دار داره و امروز که میخوام از پدرم به نام خودم بزنم وقتی نامه به کمیسیون رفت دیدم فردا نامه ای رو شهرداری در خونه آورده و نامه تجدیدنظر خورده درمورد عقب نشینی ملک. ایا چون یه سال قبل از کمیسیون برای همه همسایه ها نامه اومد درمورد عقب نشینی ولی طرف به ...
باسلام خانه ما به همراه چند خانه دیگر در کوچه ی بن بست قرار دارد و تمامی خانه ها عقب نشینی های لازم را انجام دادن در روبروی خانه ها باغی بوده که شهرداری ان را خریداری کرده و جاده جدید از ان عبور داده با وجود عقب نشینی خانه های کوچه هنوز هم کوچه باریک است اما وقتی که شهرداری اقدام به خرید و تخریب با ...
سلام خانه قدیمی با متراژ 137 متر مورد عقب نشینی قرار گرفت کارشناس شهرداری خانه را متر کرد و گفت با عقب نشینی 95 متر زمین می ماند خانه تخریب شد و من از شهرداری خسارت خواستم گفتن چیزی نمیدهیم فقط خاکبرداری رایگان بوده به استانداری شکایت کردم و شهرداری در جواب استانداری خاکبرداری رایگان و پروانه ...
سلام خانه کلنگی در سال 88 تخریب و 11 متر عقب نشینی کردم و پروانه و سند اصلاح و کار تمام شد. امسال یکی از همسایه ها منزلش را فروخته و جهت سند متوجه شدیم کوجه تعریض شش و نیم ندارد . حالا بعد از این مدت نسبت به برگشت زمین و اصلاح سند از شهرداری میشود اقدام کرد؟
ملکی دارم به متراژ 69 متر که سه کله می باشد و از دو طرف عقب نشینی دارد . کلا طبق برگه ای که شهرداری بهم داده 28 متر می ماند. الان ملک دوطبقه و مسکونی می باشد. البته خود شهرداری گفت که حالا حالا چهل سال دیگه هم شاید این طرح اجرایی نشود. الان بنده چکار کنم. میخوام بفروشم 28 متر میمونه و کسی نمی خره. ا ...
سلام در یک روستا از توابع همدان ملکی هست که حدود 3متر از عرض یک کوچه 8متری را اشغال کرده است و عقب نشینی نمیکند و به دهیاری که مراجعه میکنیم میگوید که ملک شخصی خودشه و ما نمیتونیم به ایشان اجبار کنیم در صورت شکایت همسایه ها از ایشان آیا مجبور به عقب نشینی میکنند یا خیر؟
سلام ببخشید من مجوز 111 متر ساخت خانه ام را گرفتم ولی همسایه ها به من می گویند باید 2متر برای حریم جاده عقب نشینی کنی من از کجا بفهمم درسته یا نه
با سلام ایا دیوار منازل مسکونی قدیمی که مشمول قانون عقب نشینی است اما در حال حاضر استفاده می شود را می توان مرمت کرد ... مثلا می توان درب ورودی تعبیه کرد یا مثلا ارتفاع ان را افزایش داد. با تشکر .... التماس دعا
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.