در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جای پارک خودرو در پارکینگ پارکینگ مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.ما 7 واحد هستیم که همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی (قید شده در سند، برای هر پارکینگ یک شماره اختصاص داده شده) هستیم. همه پارکینگ ها در زیرزمین است که همه برای هم مزاحم هستن. به جز پارکینگ بنده که در همکف است و هیچ ارتباطی با پارکینگای دیگه ندارم. و مزاحم کسی هم نیستم.حال یکی از همسایه ها جلوی ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان بنده در منطقه ای زندگی می کنم که عرف و ملاک بیشتر ساختمان ها قولنامه (مبایعه نامه ) می باشد در این منطقه همه ساختمان ها دارای خلاف و بدهکار ماده 100 شهرداری می باشند بنابر این سازنده ها همینطور ساختن و فروختن الان بیشتر واحد ها بابت پارکینگ ساختمان درگیر هستن ما ...
با سلام ما دریک ساختمان 12 واحدی زندگی میکنیم ومالک هستیم که 3 واحدداری پارکینگ مشاع ومابقی واحدها پارکینگ سندی دارند ومالکین قدیمی ساختمان که پارکینگ سندی دارنداجازه استفاده ازپارکینگ مشاع رابه بقیه نمیدهندویامبلغ اجاره تعیین میکنندآیاحق چنین کاری دارند؟وآیاپیگردقانونی دارد؟
با سلام بنده در اپارتمانی با 9 واحد یک واحد خریداری کردم که دارای 7 پارکینگ سندی میباشد. یک پارکینگ مشاع میباشد و 2 واحد پارکینگ ندارند در قولنامه پارکینگ مشاع قید شده است اما در سند اسمی از مشاع بودن برده نشده . حال فروشنده که خود سازنده بوده و 5 واحد بنام دارد پارکینگ من را زیر افتاب تعیین کرده ...
با سلام ما یک ساختمان ده واحدی هستیم که هر واحد یک پارکینگ به متراژ 11 متر در سند خود دارد سه طبقه پارکینگ است و در هر طبقه دو دهنه که یکی از دهنه ها بخاطر ده سانتی متر کمتر نتوانسته دو پارکینگ بگیرد و به همین دلیل در یکی از دهنه ها دو پارکینگ و در دهنه دیگر یک پارکینگ در سندها ثبت شده است آن 4 واحد ...
باسلام و احترام در یک ساختمان 4 طبقه که 6 واحد است زندگی می کنم سه واحد دارای پارکینگ بروی سند می باشند در پارکینگ جای دو ماشین اضافه می باشد یعینی جای پارک برای دو ماشین ، که اهالی ساختمان که در انجا زندگی می کنند استفاده می کنند یکی از مالکین که واحد خود را اجاره داده و از آن ساختمان نقل مکان کر ...
با سلام در آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که دارای 10 جای خودرو بدون مزاحم است ، دو تا از همسایه ها 2 خودرو در پارکینگ خود پارک می کنند و من و یکی دیگه از همسایه ها پارکینگ نداریم و همچنین علیرغم اینکه در صورت مجلس تفکیکی فضای پارکینگ مشاع ذکر شده است و در سند هیچ یک پارکینگ قید نشده ، ولی مالکان اقد ...
سلام. ما پارکینگ مشاع داریم با 3 تا از همسایه ها ولی پارکینگ جوری هستش که اگر ماشین چهارم برداشته نشود آن سه ماشین دیگر نمیتوانند خروج کنند. این 3 همسایه ما کارمند هستند و صبح 5ونیم میروند سرکار ولی من کارم بازاریه و دیرتر میرم و شبام دیرتر از بقیه میام و مجبورم ماشین آخری باشم ولی وقتی به همسایه ...
سلام ، ساختمان 9واحدی هستیم در سند مادر 5 پارکینگ قید شده اما تنها 2واحد سند اختصاصی دارند آیا میتوان 3 پارکینگ مشاع جلوگیری کرد و نگذاشت کسی پارک کند. در ضمن 12متر مربع درصورتی که پارکینگ بغلی من مشاع هست چگونه محاسبه میشود؟ ممنون از راهنمایی
سلام. جدیدا آپارتمانی خریده ام که در قولنامه پارکینگ پیلوت دارد. سندش بعد از ٢٢ سال بنام تعاونی صادر شده و در سند نامی از پارکینگ نیامده. آیا میتوانم ادعای پارکینگ مسقف و در پیلوت داشته باشم یا دستم به جایی بند نیست؟ ممنونم اگر پاسخ دهید
با سلام و احترام. ما ساکن یک مجتمع 220 واحدی هستیم ( 11 بلوک 20 واحده!) که جلوی هر بلوک ،8 جای پارک برای ماشین ها وجود داره.(یعنی عملا هر بلوک 12 جای پارک کم داره!) لازم به ذکر هست که پارکینگ ها مشاع هستند و تحت تملک هیچ شخصی نیست. حال با توجه به مشاع بودن پارکینگ ها، ساکنین هر بلوک میتوانند ادعا ...
با سلام، بنده در یک ساختمان هشت واحدی قدیمی ساکن هستم که دارای پارکینگ مشاعی قید شده در صورتمجلس تفکیکی برای هر هشت واحد که جای پارک پنج ماشین در آن وجود دارد و در صورت پارک خودرو دیگر مسیر مسدود میشود، پنج واحد حدودا بیست سال پارکینگ ها را تصرف کرده و به بنده و دو واحد دیگر اجازه پارک خودرو نمیدهند ...
سلام. بنده ساکن طبقه اول یک ساختمان 3طبقه که طبقه همکف هم یک واحد است و مجوعا 4واحده میباشد زندگی میکنم ... در سند تمامی واحدها پارکینگ مشاع قید شده است ولی در پارکینگ امکان پارک 3 خودرو میسر است. در قولنامه طبقه همکف قید شده است که واحد بدون پارکینگ است ولی در سند پارکینگ مشاع قید شده است. بقیه واح ...
با عرض سلام! آیا حق استفاده از پارکینگ مشاعی باعث این میشود که قدرالسهم آپارتمان دارای حق استفاده از این مشاعات افزایش پیدا کند ؟
با سلام، من چند سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم بعد متوجه شدم پارکینگ بصورت مشاع هست، اپارتمان 3طبقه و 3واحد، فقط طبقه اول پارکینگ در سند قید شده مابقی خیر، اما جا برای پارک ماشین هست، اما طبقه اول اجازه پارک ماشین نمیده، ایا امکانش هست بتونیم پارکینگ بخریم؟
با سلام ما در طبقه همکف یک واحد آپارتمان 7 واحدی زندگی میکنیم که پارکینگ با مزاحمت دارد. در سند ما قید شده حق استفاده از مشاعات و اشتراکات بقدر السهم طبق قانون تملک آپارتمانها و سند دیگر همسایگان هم همین نوشته شده ولی همسایگان همیشه معترض هستن که طبقه همکف چون حیاط اختصاصی دارد اصلا حق استفاد ...
بنده یک واحد که دارای یک پارکینگ با ریموت تحول گرفتم و داخل قولنامه پارکینگ مشاع ذکر شد که هنوز جایش مشخص نبود ولی هنگام بردن ماشین به گفت بعضی ساکنین بدونه پارکینگ است اول آیا می توان بدونه حضور فرد یا نماینده می توان قرعه کشی کرد واگر دارای پارکینگ نباشد از لحاظ قوانین چه باید بکنم ممنونم
سلام من طبقه اول یک آپارتمان نوساز با سند دستدارمی رو خریدم و گفتند پارکینگ اختصاصی داره، توی قولنامه نوشتند پارکینگ مشاع و در جواب ما به دروغ گفتند که اصلا برای سند دستدارمی توی قولنامه، پارکینگ اختصاصی قید نمیشه و ما برای طبقه سوم هم همین رو نوشتیم و جای پارک شما مشخص هست. ما هم قبول کردیم. بعد ...
در مکان پارکینگ مشاعی برای مدت طولانی بدون حرکت دادن ماشین مجاز است یا نه به صورت شخصی وچه گونه باید برخوردکرد
ضمن عرض سلام، بنده مالک و ساکن آپارتمانی در یک ساختمان 7 واحدی 50 ساله هستم که فقط دارای 2 پارکینگ است، پارکینگ ها در هیچیک از اسناد مالکیت قید نشده اند و در صورتمجلس تفکیکی هم پارکینگ ها مشاعی است، سوال: چنانچه تقسیم نامه ای برای پارکینگ ها از سالهای گذشته وجود داشته باشه نباید در صورتمجلس ت ...
سلام ساختمان من 6 واحد با پارکینگ مشاع دارد که در تمای اسناد مالکین پارکینگ مشاع ذکر شده . یک توافق نامه به همراه نقشه چیدمان پارکینگ جهت تعیین شماره پارکینگ از سال 1392 هم وجود دارد که شماره پارکینگ ها تعیین و بابت انتخاب پارکینگ بهتر مبلغی به دو نفر از مالکین پرداخت شده و رسید آن با ما ایشان وجود ...
سلام و عرض ادب در قانون تملک آپارتمان آمده است سهم هر کس از مشاعات به نسبت قسمت اختصاصی میباشد ، سوال بنده این است که ما در آپارتمانی هستیم که 6 واحد دارد 3 واحد149 متر و 3 واحد دیگر 183 متر پارکینگ هم در سند تک برگ نیامده فقط پشت سند نوشته قدر سهم از سایر مشاعات و به عبارتی پارکینگ مشاع است حال 3 ...
سلام وقتتون بخیر ما تازه یه خونه تو یه آپارتمان 20 واحدی اجاره کردیم با پارکینگ که پارکینگش مشاعه . ما از مالک پرسیدیم گفت پارکینگ داره .الان مدیر ساختمون میگن هیات مدیره قبول نکرده مستاجر ماشین بیاره ؟آیا میتونن اینکارو کنن ؟ما راهی نداریم ؟
با سلام- من 3 سال پیش یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریدم. زمان خرید املاک به من گفت پارکینگ مشاع دارد. اما در قولنامه من ثبتش نکرده- در یکی از قولنامه های قبلی واحد من پارکینگ مشاع ذکر شده است. اکنون مدیر ساختمان مدعی است که واحد شما پارکینگ ندارد و مانع از استفاده من از پارکینگ می شود. ضمن اینکه د ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون ساختمان ما دو طبقه پارکینگ داره طبقه بالا 5 پارکینگ طبق پایین هم 5 پارکینگ یک پارکینگ برای دورزدن خودروهای پارکینگ پایین که تو پایان کار هم 10 تا پارکینگ قید شده وطبق صحبت با سازنده اون پارکینگ برای دور زدن و جابجا کردن خودروهاست وما 5 واحد اونو اجاره دادیم و پو ...
سلام ببخشید ما خونه ای خریداری کردیم که موقع خرید مالک گفت پارکینگ در سند قید نشده خونه ی ما چهار طبقه و تک واحدی هستن و هر 3 واحد دیگه پارکینگ دارن این پارکینگی که مالک گفت برای شماست و مزاحم هم نیست و مالک موقع فروش کاغذی ب ما نشون داد که از سه واحد قبلی امضا گرفته که اون پارکینگ برای واحد ما باشه ...
با سلام بنده طبقه دوم از یک اپارتمان سه طبقه ی تک واحدی را خریداری کرده ام در قولنامه من قید شده که دارای پارکینگ مشاع هستم و فروشنده ان زمان اعلام کرد که قولنامه های طبقه اول و سوم هم به همین صورت است اما حالا بعد از دو سال طبقه اول و سوم شکایت کردند که پارکینگ اختصاصی دارند و پارکینگ مشاع نیست فرو ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 4 طبقه تک واحدی هستش دارای یک پارکینگ سازنده یه پارکینگ تامین کرده طبقه دوم 75 درصد از این پارکینگ هستش سهم ما ک طبقه 4 هستیم 25 درصد پارکینگ هستش الان طبقه دوم خونشو داده اجاره مستاجرش پارکینگو تو این یه سال به 3 نفر اجاره داده ما میتونیم جلوشو بگیریم نزاریم ماشین بزاره ...
سلام وقت بخیر،یه آپارتمان 9واحدی که واسه پنج شیش تا ماشین جای پارک داره،خواستم یه واحدشو بخرم گفتن که تو سند هیچ یک از اعضای ساختمان پارکینگ قید نشده،الان به ما گفتن که پارکینگ مشاعِ،که هر کی زودتر اومد میتونه پارک کنه هیچکی مالک نیست،خواستم بپرسم که اگه یه زمانی این واحدها تخریب بشه اون زمین ...
با سلام ما پارسال یک آپارتمانی خریدیم که حیاط داره و پارکینگ سقف دار نداره و همین حیاط یا همون پارکینگ مشاع هستش( در سند نوشته دارای قدرالسهم از سایر مشاعات و اشتراکات طبق قانون تملک) ما یکسال ماشینمون پارک کردیم و مشکلی نبود حالا امروز همسایه طبقه بالا اومد گفت که جای پارک من هست لطفا پارک نکنید ( ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.