در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ساخت خانه باغ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر من یک باغ سال 95 خریدم شش دانگ به مساحت 2100 متر هیچ درختی نداشته 10سال ابیاری نشده و کلیه درختان آن به کلی خشکیده بودند اما توسط اینجانب آب خریداری و درختان دوباره کشت شده است. جهت امنیت و گذاشتن ادوات کشاورزی انباری ( 4سال قبل) ساخته و سرپناهی برای تابستانهای گرم زمستانهای سخت که برا ...
سلام ساخت خانه باغی با سازه چوبی 30 متر در زمین کشاورزی به متراژ 500متر در فاصله 500 متر از روستا قانونی است و یا چگونه می توان مجوز گرفت البته خانه ساخته شده است قبل از ساخت شنیده بودم که با خانه چوبی کاری ندارند ولی الان که ساخت تمام شده ترسیده ام آیا راهی برای قانونی شدن وجود دارد
من زمینی خرید دور از بافت روستا به متراژ 400متر یک بنای 60متری درآوردم داخلش از جهاد کشاورزی اومدن گفتن بدون مجوز ساختی باید برا ادامه کار مجوز بگیری الان موندم کارم رو ادامه بدم یا برم دنبال مجوزیک عده میگن بری گرفتار میشی راهنمایی کنید لطفاً
سلام ،من در یک ساختمان 8 واحدی ،مالک یک واحد در طبقه اول و مالک 130 متر واحد در زیر زمین ساختمان هستم ،واحدی که در زیرزمین میباشد کلیه انشعابات برق ،گاز ،ای را دارا است ولی در سند من به عنوان انباری قید شده است ،بقیه مالکان ساختمان انباری و پارکینگ دارند،آیا میتوانم تغیر کاربری به مسکونی بدهم ، ممنو ...
سلام،زمین باغی5000متر بدون درخت دارم،وبرای1000متر ان مجوز بسته بندی خشکبار از جهاد کشاورزی گرفتم اما کل زمین را حصار کشی و یک اتاق کارگری ساختم آیا جهاد میتواند از من شکایت کند یا خیر، در ضمن امتیاز آب و برق هم گرفتم،در صورت شکایت چه باید کنم،درضمن برای حصار وساخت اتاق دستگاه بلوک زنی آوردم آیا جهاد ...
منظور ازمدل مدل پایین در تهران میتوان تغییر کاربری بدهد؟
سلام کاربری زمین مسکونی در تهران رو به ورزشی تغییر دادم و سازه ای سه طبفه روی همکف بصورت فلت ساختم این سازه رو می تونم به کلینیک های پزشکی اجاره دهم ؟
سلام بنده دریکی ازروستاهای استان مازندران شهرستان نوشهر دارای سه هزارمتر مربع زمین باکاربری مسکونی هستم اما تصمیم دارم این قطعه رابه بوم گردی تغیر بدهم آیا امکان دارد یانه باتوجه به توریستی بودن شهرستان نوشهر خیلی متشکر
درآزادسازی شهرداري درتوافق حق دارد هرپلاکی ک میخواهد راببرد؟
در بنای تریبلکس شخصی استخر معلقی (در ارتفاع بین طبقات 2 و 3)احداث کرده ایم...در جرائم شهرداری آمده تبدیل مسکونی به ورزشی و جریمه متعلقه با ضریب 3 محاسبه و مطالبه شده است.. میدانیم مازاد بنا نیست و تغییر کاربری هم به جهت استفاده شخصی محسوب نمیشود...چگونه میتوان اعتراض و منتفی نمد.
سلام بنده مالک واحد آپارتمانی اداری ملک دو کله هستم در صورت توافق باشهرداری وتغییر کار بری ملک به تجاری میتوانم به معبری که در سند قید نشده دسترسی پیدا کنم.
باسلام پیروسوال قبلی الزام به تنظیم سندوتحویل مبیع وانجام تعهدات باتوجه به اینکه تفکیک وخوردکردن اراضی مزروعی وکشاورزی باتغییر کاربری جرم محسوب میشود من که ازفروشنده 1250متر زمین به قصدکشاورزی از 9000مترراخریداری نمودم وایشان دربالادست زمین بنده اقدام به تفکیک زمین به قطعات300 و400 متری نموده وراه ...
بنده در استان گیلان زمینی دارم که در خارج از طرح جامع تفصیلی شهر و داخل حریم شهر قرار دارد. دور زمین بدون مجوز حصار کشی شده. برای پرورش ماهیهای زینتی اقدام کردم که از کسب کارهای حوزه کشاورزی محصوب می شود برای تغییر کاربری ، جهاد میگوید که دیوار کشی باید تخریب بشه تا ما مجوز تغییر کاربری برای پرورش ...
سلام بنده زمینی به متراژ 2000 متر مربع را خریداری نموده ام و برای مجوز فنس کشی آن اقدام نمودم. جهت انجام استعلامات جهاد کشاورزی ما را به اوقاف ارجاع داد و در آنجا قرارداد اجاره منعقد گردید. کارشناس جهاد زمین را بعنوان باغ در نظر گرفته است ولی اوقاف با ذکر این مطلب که کاربری زراعی آن به باغ تبدیل گر ...
با عرض سلام زمینی که 3سال دور دیوار شده باشد و جهاد شکایتی تنظیم نکرده باشد مشمول مرور زمان میشود واگر مشمول مرور زمان شود عوارض برای تغییر کاربری به این زمین تعلق میگیرد یا خیر
باسلام بنده قصد دارم یک قطعه زمین خریداری کنم از مالکی که از تعاونی فرهنگیان زمین را خریده، مالک و مسئول تعاونی میگن بدهی تغییر کاربری شهرداری پرداخت شده که این زمین سند دارد، اما مسئول مربوطه در شهرداری میگوید پرداخت نشده، حرف کدوم رو باور کنم؟
سلام و احترام 1_در زمان طرح جامع شهرداری برخی از اراضی را با توافق مالک یا مالکین و در برخی موارد هم توافقی نبوده اراضی را تفکیک و مهمور به مهر 101 کرده و توامان هم تغییر کاربری مثلاً باغ یا کشاورزی به مسکونی یا مسکونی تجاری کرده و هر کدام سهام خود را از تفکیک برداشته اند. اما برای تغییر کاربری رای ...
باسلام بنده به همراه سایر وراث ملکی درمحدوده شهر که از سال 80 تا92 باکاربریهای هشتگانه شهرداری مانع از تفکیک وافراز آن شده بودند درسال 92 با شهرداری مصالحه کردیم شهرداری قسمتی از ملک را بابت تفکیک وتغییر کاربری دریافت نمود. سوال بنده این است ایا شهرداری میتواند قسمتی از ملک را بابت تغییر کار ...
سلام وقت بخیر سنگ فرش در قسمت پیاده راه خونه باغ هم شامل تغییر کاربری میشه؟ خونه داخل باغ همه چیش قانونیه حتی پایان کار هم داره حتی فنس باغ از حد مجاز خودش تجاوز نکرده
ادعای تغییر کاربری کشاورزی به باغ مسکونی رای وحدت رویه در این خصوص وجود داره؟ اختلافات بعد از اجرایی شدن طرح تفصیلی شهری برای زمینی که قبلا وفق طرح هادی مجوز و پروانه ساخت گرفته؟ اتفاقا چون جهاد مدعی تغییر کاربری بدون مجوز هست میگه پرونده رو بفرستم دادگاه! پس سوال حقوقی هست.
مدرسه غیر دولتی دارم که شهرداری 6ماه هست که مالک مدرسه که پدرم هستن رو درگیر کرده مبنی براینکه شما تغییر کاربری دادید با همه دلایل و مدارکی که اثبات بر تایید حرف ما دارد که مدارس تغییر کاربری محسوب نمی شود و ما مجوزهای لازم رو هم داریم باز هم امروز کارشناس دادگستری آمده تا تعیین ارزش بنا کنه من نمید ...
درود در ییلاقی خانه ای قدیمی داشته ام(درنقشه هوایی سال 85 ونقشه سال65 تصاویر آن موجود است) آنرا مرمت کرده ام ولی جهاد از طریق تبصره2ماده 10 قانون تغییر کاربری آنرا تخریب نموده است.آیا از جهاد شکایت کنم به نتیجه میرسم و خسارت هم میتوانم بگیرم؟؟
آیا مرمت بنایی که حداقل حداقل 40سال وجود داشته هم تغییر کاربری بحساب می آید؟ وآیا جهاد میتواند بنای مرمت شده راخراب کند؟
سلام، ما برای تغییر کاربری به اداره راه استعلام دادیم فاصله ما تا کمربندی حدود 200 متر میباشد و بین ما تا کمربندی یک جاده متروکه هست و بین جاده متروکه و کمربندی هم زمین های کشاورزی اداره راه برای ایجاد رمپ با فاصله حدود یک کیلومتر از ملک ما وثیقه یک میلیاردی در خواست کرده در صورتی که حدود 200 قط ...
سلام بنده 60 متر زمین در روستای ت.... خیابان اصلی ورودی به روستا خریدم بابت ساخت به بنیاد مسکن رفتم و استعلام زمینم رو داخل بافت با کاربری باغی داده و مجاز به ساخت نمی باشم برای تغییر کاربری از باغی به مسکونی چه کار باید انجام بدم و به کجا بایستی مراجعه کنم
درشهرستان ما نانوایی سهمیه ای لواش پز( یارانه بگیر) هست که حدود یک سالیه که قسمت انبار کیسه های آرد را تبدیل به فروش مرغ گرم نموده و کیسه های آرد را نزدیکی سرویس بهداشتی نگهداری می‌کند و گزارش کردیم چندین بار و هیچ اداره مربوطه ای رسیدگی نمی‌کند متاسفانه.حال سوال من اینه که آی ...
سلام وقت بخیر ساختمان ما 6 طبقه و 11 واحد است،همه واحدها کنتور اختصاصی دارند 10 تا از واحدها اختصاصی و یه کنتور عمومی هستش که چون مصرف عمومی نداشتیم به یکی از واحدها دادند که واحد ما باشه حالا چون هزینه ی فاضلاب اینا اومده و کلا میخواستیم ابتدا تغییر کاربری اشتراک عمومی به اختصاصی انجام بشه بعد کارا ...
باسلام.زمینی با متراژ 700متر کنار جاده اصلی داریم با کاربرد زراعی ،دیوار کشی کردیم برای احداث کارگاه تولیدی مصالح ساختمانی،الان جهاد اومده گفته شاکی دارین ک مجوز تغییر کاربری ندارین! اینجور ک فهمیدم باید اندازه همون متراژ پول بدیم برای تغییر کاربری! ک پول کمی هم نیس،حدود 2میلیارد! چیکار کنیم؟
سلام بنده یک ملکی خریداری کردم البته بصورت قولنامه ای چون پایان کار نداشت و حین ساخت من خریدم برای سند هم پایان کار لازم بود. الان سند هنوز ندارم.با قولنامه و دفترچه ساختمان و وکالت فروش میتونم تغییر کاربری پارکینگ بدهم؟ ینی پارکینگ رو کنم تجاری؟
سلام وقت بخیر برای تغییر کاربری چه خدا کی لازم هست و اینکه ماده 12 هم لازم دارم و مطلب بعدی ایا تغییر کاربری باید سند دست اول باشه و نقل و انتقال انجام نداده باشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.