مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

باسلام
پیروسوال قبلی
الزام به تنظیم سندوتحویل مبیع وانجام تعهدات
باتوجه به اینکه
تفکیک وخوردکردن اراضی مزروعی وکشاورزی باتغییر کاربری جرم محسوب میشود
من که ازفروشنده
1250متر زمین به قصدکشاورزی
از
9000مترراخریداری نمودم
وایشان دربالادست
زمین بنده
اقدام
به تفکیک
زمین
به قطعات300 و400 متری
نموده
وراه8متری درمیان زمینهاقرارداده
وتنهامجاری
آب عمومی منتهی به زمین قولنامه شده بابنده روتخریب وبه داخل قواره هاانداخته
آیا
بنده
میتوانم بعنوان تغییر کاربری نیزازایشان شاکی شوم تاازاینطریق هم تحت فشارقرارگرفته اقدام به انجام تعهدات خودکندوهم مجاری آب رااصلاح نماید؟؟؟؟
اگر
این امکان هست ومیتوانم
نام وعنوان این شکایت چیست؟؟
وآیاباید
به
جهادکشاورزی دراینمورد شکایت کنم
یا
به دادگاه؟؟؟؟

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    تغییر کاربری را از طریق جهاد کشاورزی پیگیری کنید.
    برای شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.


    10:22:45   1402/8/18

    موافق (0) مخالف (0)

    امین جلیلوند

    جناب آقای امین جلیلوند :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .


    17:42:05   1402/8/22

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری و ماده 100
    با سلام یه ساختمان مسکونی هست که 3 طبقه مسکونی دارد. شهرداری آمده و حکم زده که طبقه اول این ملک که ما هستیم و کارمان پزشکی هم هست تغییر کاربری دادین باید اعاده بشه به کاربری مسکونی میخواستم بدونم...
    مشاهده
    خرید زمین
    زمینی که از پدر به ارث رسیده از خواهر وبرادران میخواهیم خرید کتیم زمین به صورت قولنامه دستی پدر خریداری کردند در قولنامه قید شده زمین تجاری_مسکونی است اما یکی از وراث با مخالفت به این بند میگوید ذکر ک...
    مشاهده
    تقسیم باغ بین وارث
    با سلام زمینی به متراژ 4500 متر با کاربری باغ و ساختمان در روستایی که قرار است بین وارثین تقسیم شود 1- ایا امکان تقسیم ان وجود دارد به بعضی وراث 750 متر و به بعضی وارثین 450 متر میرسد 2- تغییر کاربری...
    مشاهده
    تغییر کاربری مشاعات ساختمان
    سلام شرکتی در یکی از مناطق آزاد کشور اقدام به ساخت مجموعه مسکونی نموده و پس از فروش بالغ بر 90% واحدها به مشتریان و قبل از اخذ پایانکار و سند تفکیکی بدون اطلاع و هماهنگی با مالکین اقدام به ارائه درخوا...
    مشاهده
    زمین کشاورزی موقوفه
    زمین کشاورزی 50سال پیش پدرم از خانم اجاره کرده که وقف 3روز روزه خونی در محرم بوده بعد خانم متولی فوت میکنه پدرم زمین معرفی به اوقاف میکنه و با اداره اجاره خط تنظیم میکنه 6سال پیش من جایگزین پدرم شدم ز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام