در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل ملک پیگیری حقوقی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ببخشید من الان 16 سالمه میزارن به عنوان نماینده مال باخته که بابامه پیگیری کنم
سلام و عرض ادب من محکوم به کلاهبرداری از بابت فروش آپارتمان که معامله به صورت فضولی نیز بود شدم و 580 میلیون رد مال و همین مقدار جریمه برای دولت و یک سال حبس در دادگاه کیفری شدم شاکی دوباره برای همین موضوع از طریق حقوقی اقدام کرده و من را محکوم به پرداخت قیمت شش دانگ خانه کرده است آیا برای موضوعی که ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نمودم فروشنده ملک را تحویل نداده و در رای بدوی دادگاه محکوم به تحویل ملک داده شده آیا بنده قبل از رای قطعی میتوانم ملک که خالی هست را تصرف کنم با حضور مامور؟
با سلام اینجانب یک واحد آپارتمان بدون سند با کد رهگیری خریداری نمودم و مبلغ 85 میلیون جهت تخلیه ملک نگه داشتم. حال با گذشت ده روز از تاریخ تخلیه مالک قبلی به بهانه های مختلف کرونا و اینکه پول باید به من زودتر میدادید تخلیه نمیکند. در حالی که مبلغ تخلیه به صورت چک تضمینی بانکی آماده است. اگر دادخواست ...
با سلام و خسته نباشید. سال 94 حکم کیفری گرفتم (در رابطه با واحدی که پیش فروش بود و تحویلم نداد). در حکم کیفری 7سال حبس قید شد و رد اموال. ولی من مبلغی که دادم را نمیخواهم .. و همون واحدم را میخواهم (واحد وجود داره ولی نیمه کاره). با وجود این حکم که نوشته پول نقد .. میتونم درخواستی بدم بگم من فقط واح ...
با سلام روند اجرای حکم تحویل ملک به چه صورت است ؟ چقدر زمان و هزینه می برد ؟ با وجودی که سازنده به تحویل ملک و هزینه دادرسی و حق الوکاله محکوم شده است آیا هزینه اجرا و حق الوکاله اجرا هم به عهده محکوم خواهد بود؟ یا فقط هزینه دادرسی و حق الوکاله بدوی را باید پرداخت کند؟
سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل دهد واریز شود و مابقی یک چک دیگه بدم برای چند روز بعد. خلاصه فروشنده بعد از تاریخ چک دیوار کشید که شهر ...
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی ...
با سلام. در تاریخ 93/11/11 قطعه زمینی را به شخصی فروختم. بعد از عقد مبایعه نامه در سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور و دادن اقرارنامه در دفترخانه کلیه مدارک زمین و خود ملک در اختیار خریدار قرار گرفت. اکنون بعد از 6 سال خریدار مدعی شده که بنده ملک را به وی تحویل نداده و خواهان تحویل ملک از طرف بنده شد ...
با سلام. من منزلی را خریداری کردم که فروشنده طبق توافق قرار شده در تاریخ 16 اسفند ملک را تخلیه کند و به من تحویل دهد. اما ایشون درخواستی از من داشتند که چون ملک جدیدی خریداری کردند و قرار هست اون ملک در 25 اسفند تخلیه شود. من چند روز به ایشان مهلت بدهم تا در تاریخ دیگری ملک را تخلیه کند. یعنی در تا ...
با سلام. من منزلی را اجاره کردم و مبلغی به عنوان بیعانه به موجر داده ام. یک ماه شده موجر خانه را تحویل نمیدهد و الان میگویند خانه چند تا وارث دارد و الان خانه را تحویل نمیدهند. پول من را هم نمی دهد. تکلیف من چیست؟ آیا با شکایت به پول خودم میرسم؟
سلام. یک قرارداد با سازنده دارم که قرار بوده در تاریخ 30 شهریور 99 واحد آپارتمان به من تحویل بدهد و هنوز تحویل نداده است و روزی 100 هزار تومان خسارت تعیین کردیم. چه شکایتی کنم و متن شکایت رو چی بنویسم؟ لطفا راهنمایی کنید.
سلام عرض ادب خانه با مغازه ای در سال 97 طبق قولنامه بنگاهی خریداری و تمام ثمن معامله پرداخت گردیده و فروشنده به بهانه های مختلف ملک را تحویل نداده از طرفی این ملک جز پلاک ثبتی مشاعی زمین کشاورزی بوده که طبق م147 شخصی سند کل زمینها از جمله این ملک که جزء آن میباشد گرفته که یکسالی هست که کمیته امداد م ...
در قرارداد پیش فروش نرخ ضرر و زیان روزانه بابت تاخیر در تحویل درج شده است؛ ولیکن از نرخ قانونی بسیار کمتر است. آیا میتوان درخواست ضرر و زیان دیرکرد را مطابق با نرخ قانونی پیش فروش مطالبه نمود؟
آپارتمانی در اصفهان خریداری کردم و کلید نزد املاکی به امانت سپرده شد تا پاس شدن چک ها، الان املاکی بعد از گرفتن حق قانونی کمسیون مدعی برای گرفتن حق مشاوره برای یکی از کارکنانش می باشد و کلید آپارتمان را تحویل نمی دهد و ما می خواهیم مابقی هزینه ملک را برای زدن سند با پول رهن آپارتمان پرداخت کنیم ولی ...
باسلام همسرم در تاریخ 12مهر ماه آپارتمانی را خریداری نمودند که در مبایعه نامه تاریخ ثبت را 22مهر قید کردند و قید شده همزمان با تسویه حساب نهایی فروشنده موظف هست ملک رو تحویل دهد الان حدود 3ماه هست فروشنده در آپارتمانی که به ما فروخته سکونت دارد و حاضر به تخلیه و انتقال سند نمیباشد درصورتی ما چند بار ...
حدود 5 سال پیش مبلغی رو به صورت چک به یک بساز و بفروش دادم که یک سال الی یکسال نیم بعدش به من یک واحد آپارتمان بده الان حدود 5 سال گذشته و خونه ای دریافت نکردم ومتاسفانه قراردادی هم برای من ننوشتن و تنها از چکی که از دسته چک خودم بهش دادم برام یک کپی گرفتن و پایینش نوشتن اصل چک فوق به جهت سرمایه گذا ...
سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اونجا نشونم داد وشرق وغرب مشخص کرده تو قولنامه حالا چند سال در دیگرم تحویلم نداد طرف که فروخته هیچ سندی در دست ندارد دادگاه حکم داده که صاحب اصلی سند من ...
با سلام و عرض ادب مادر من سال 81 زمینی را به متراژ 150متر از تعاونی قالیبافان ...که خصوصی هم بود پیش فروش خرید بعد از دوسال پول کامل رو داد قرار بود سال 84زمین بودند هر بار به دلایلی امتناع کردند می گفتند مشغول کاربری زمین هستند الان هم این جواب ومیدن سال 1400ما وکیلی گرفتیم وکیل فرمودند این مدرکها ...
سلام ببخشید ما یک زمین حدود 20سال پیش از یک فرد که از اقوام هستند خریداری کرده با قولنامه و مهر شورا و مستند است و.طی این 20سال با رجوع به صاحب زمین و درخواست مکرر آن از دادن زمین امتناع و حتما محدوده ی آن مشخص نیست ودر صورت درخواست از مراجع قانون آیا علاوه بر زمین ضرر وزیانی را شامل می شود ؟
اگر کسی ملکی راخریداری نماید وخریدارملک رابه وی تحویل دهد هیچ حصاری دورزمین خودنکشیده وآن رارها کند بعد از گذشت سی سال نصف زمین درتصرف شخصی دیگر است آیا می تواند شاکی فروشندشود واورا اجبار به تحویل مجدد ملک نماید
من سال 1401 یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم که قرار بود 15 خرداد 1402 تحویل بده و تا الان هنوز تحویل نگرفتم ، واحد من آماده هستش فقط آیفون نداره و آسانسور آماده نیست ، و تو پارکینگ هم کلی آهن و وسیله هستش ٫ فروشنده میگه واحد شما آماده هستش و پارکینگ شما خالی هستش و آماده تحویل ، آیا میتونه اینطوری ...
سلام وقت بخیر بنده یک قرارداد مشارکت نوشتم در 4 سال پیش که خونه ی ویلایی رو تحویل دادم و قرارداد شد 2 واحد 2 ساله بهم تحویل بدن به صورت 24 ماهه قولنامه و وکالت نامه محضری نوشته شد بعد از یک سال سازنده اصلی فوت شد و پدرش ادامه خونه رو به دست گرفت و وکالتنامه محضری جدید با ایشون صادر شد حالا ...
ملکی را از یک نفرسازنده خریداری کردم و الان سند بطور قطعی مشترکا بنام خودم و همسرم هست تاریخ تحویل ملک حدودا 6 ماه بعد از سند زدن یعنی اخرتیرماه بود. هنگام خرید ملک متصرف داشت که این متصرف با سازنده ای که من ازش خریدم قراردادی داشت مبنی بر اینکه وقتی ملک دیگری از سازنده تحویل این متصرف شد متصرف هم م ...
باسلام . بنده خانه خودم رو فروختم و یک واحد آپارتمانی بصورت پیش فروش خریداری کردم . حال باید خانه خودم رو تخلیه کنم ولی طرف مقابلم کلید آپارتمان را تحویل نمی دهد . در جواب اظهارنامه ای که جهت تحویل آپارتمان فرستاده بودم ، اظهارنامه نوشته اند که ما تحویل میدهیم ولی شما تحویل نمیگیرید و بازم اعلام آما ...
با سلام. بنده قطعه زمینی را در سال 87 خریداری کردم ،فروشنده زمین در سال 93 به کشور کانادا مهاجرت کرده و الان که میخوام زمین را تحویل بگیرم،چون فروشنده در ایران نیست برادرش را معرفی کرده تا زمین فوق را به من تحویل دهداما برادر وی از تحویل زمین طبق قولنامه خوداری میکند و قصد دارد در جایی دیگه که ارزش ...
سلام بنده اقدام به خرید ملکی نموده ام که پرداخت اول آن انجام شده و مقرر شده پرداخت دوم همزمان با تحویل ملک و پرداخت سوم همزمان با انتقال سند در دفترخانه صورت پذیرد. فروشنده ملک را از کسی خرید نموده که هنوز پارکینگ را تحویل نگرفته. با توجه به عدم تخلیه پارکینگ تا روز دفترخانه بنده چه باید بکنم؟ 1- رو ...
ضمن عرض سلام و خدا قوت در سال 1383 دو قطعه زمین مشاعی در اطراف تهران و تنظیم سند رسمی به نام بنده مشخص شده اصلا زمین وجود ندارد در زمان تنظیم سند به محل ملک مراجعه کردیم و بصورت شفاهی اعلام کردند 215 متر از این زمین 4700 متری برای شماست ولی حدود اربعه مشخص نبود الان کل 4700 متر متصرف دارد به نظر ...
با سلام و احترام حدود یکماه پیش در مزایده واگذاری (اجاره 3ساله)ساختمانی از آموزش و پرورش شرکت کرده و برنده شدم.به محض اعلام نتیجه مزایده مستاجر قبلی با همکاری تعدادی از پرسنل اون اداره سعی در منصرف کردن بنده داشتن که من قبول نکردم.الان بعد بیست روز از زمان اعلام نتایج و علیرغم انجام کلیه مراحل از تح ...
با سلام خدمت کارشناسان محترم من یه واحد اپارتمان درسال1401پیش فروش خریدم و فروشنده قراربوده 14ماهه تحویل دهد و حتی فروشنده حاضر نشد به دفتر اسناد واسه عقد قرارداد پیش فروش بیادو در بنگاه املاکی قرار داد بستیم میخواستم بدونم الان میتونم از سازنده شکایت کنم هم واسه تاخیر در تحویل زیرا تا چند ماه دیگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.