در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه متراژ ملک خریداری شده اضافه متراژ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر شما بنده سال 98 زمینی به مساحت حدود 167 متر خریداری کردم که فروشنده اذعان داشت که متراژ کمتر یا بیشتر بود برای خودت شاهد هم 3 نفر موجوده پس از خرید با متراژ زمین فهمیدم که ملک 192 متر هستش که در مبایعه نامه حدود اربعه زمین نیز با چه کسی همسایه هستم نیز مشخصه که چهارطرف دیوار نیز حداقل برای 3 ...
با سلام. زمینی رو مشاعی شریک بودیم. و با طرف دوم توافق به ساخت با قدرالسهم 25 درصد شد. در قولنامه ساخت سه طبقه و متراژ هر واحد 150 متر ذکر شده بود اما بعد از پایان کار هر واحد 164 متر و در طبقه 4 یک 80 متری اضافه شده. یعنی هر واحد 14 متر اضافه تر و 80 متر در طبقه 4 حال با توجه به اضافه ساخت خارج از ...
باسلام احتراما بنده زمینی با متراژ تقریبی 300 متر از نفر دوم خریدم که بعد از دوربین زدن مساحت شد 400 متر و بنده اون 100 متر اضافه رو متری به نفر دوم پرداخت کردم . حالا صاحب اولی پیدا شده و میگه 100 متر منو پس بدید . در صورتی که نفر اول به نفر دوم 200 متر تقریبی فروخته بوده. و بنده پروانه سا ...
ضمن عرض سلام.ملکی خریدم به متراژ30متر اماچون تفکیک نبود ومتراژ دقیق مشخص نبود قیدگردید کاهش یاافزایش تادومتر خریدار وفروشنده موردی ندارند.پس از تفکیک شده 32متر و38سانت .فروشنده ومشاور املاک میگوینده بنده باید پول 2متر و38سانت راپرداخت کنم ولی نظر بنده پول38سانته.آیا بنده درست میگویم ؟ متشکرم
سلام وقت بخیر حدود یکسال پیش واحدی سند دار فروختم زمان فروش تو قولنامه متراژ خونه رو طبق سند اعلام کردیم و در قولنامه قید شد بعد چند روز که برای کارهای اداری به شهرداری مراجعه کردیم متوجه شدیم متراژ انباری واحد رو متراژ کل خونه حساب نشده و جداگانه محاسبه شده و ما محاسبه نکردیم متراژ انباری هم حدود ...
سال 92 آپارتمانی رو پیش خرید کردیم و قرار بود 3 ساله به من تحویل بدهند الان بعد از گذشت 10 سال از شرکت تماس گرفتند و عنوان میکنند آپارتمان حاضر هست و متاسفانه آب و برق و گاز و آسانسور نداره میگن بیاین ساکن بشین و بعد ریز ریز تکمیل میشه در حالی که بدون این امکانات عملا اونجا قابل سکونت نیست ض ...
یکواحد پیش فروش خریدم 110 متر توی قولنامه.بعد از ساخت متراژ 7 متر اضافه شد ک بصورت قسط بندی 4 تا چک خریدم ک 4 تا چک رو پاس کردم.مبلغ کل 110 رو تسویه کردم و از اون متراژ اضافه هم ک به قیمت خرید متری 2 تومن میشد 14 میلیون که مبلغ نزدیک 7 تومن رو دادم و 7 تومن بابت تحویل سند نگه داشتم.حالا سازنده ...
با عرض سلام خدمت وکلای محترم،من یک باب مغازه تجاری دوسال پیش به متراژ15 متر به صورت وکالتی فروختم و در مبایعه نامه چیزی در مورد کم زیادی بودن متراژ مغازه قید نشده و در سند وکالتی هم 15 متر تجاری قید شده، الان متوجه شدم مغازه 19 متر است چیکار باید بکنم
سلام من سال 1400 یه واحد پیش خرید کردم و تو قرارداد نوشته شده 103متر، در صورتی که الان به اتمام رسیده به متراژ واحد اضافه شده و الان 125 متر شده،در قرارداد قید کردیم و به توافق رسیدیم که 103 متر برای خریدار و اگر بیشتر شد برای فروشنده،،البته فروشنده گفت کلن بشه 105 متر ولی میدونسته که بیشتر میشه،، ...
با سلام 20 سال پیش زمینی را از شخصی خریداری کردیم بعد از ده سال به همان قیمت به شخص دیگری فروخته ایم حالاکسی مدعی شده که آن زمین را که مالک اولیه فروخته از نظر متراژ بیشتر بوده و او نمیدانسته وطبق قانون باید مبایعه نامه ها فسخ شود و زمین به صاحب اولیه برگردانده شود آیا همچین ادعایی در دادگاه برنده ...
باسلام من درگذشته یک قطعه زمین با پدرم معامله کردم که توی قولنامه نوشتیم 5من فکر کردیم همین قدر میشود و الان متر کردیم 12من است سند رسمی داره من با سند غیر رسمی من معامله کردم میخواهم رسمی کنم لطفاً شرایط و راهکار در این مورد توضیح دهید چطور برای 12 من سند رسمی بگیرم ؟مرسی
سلام وقت بخیر خسته نباشید. یک آپارتمان پیش خرید کردیم 3 طبقه 6 واحد در موقع نوشتن قولنامه 20 میلیون برای سند نگه داشتیم و پایین نوشته شد ک کسر و اضافه شدن متراژ پای سند حساب میشود همه هم امضا کردن و بنگاه مهرو امضا زد الان پیمانکار اومده از 6 تا واحد 4 تا واحد کنتور گاز نصب کرده برای من و همسایه ...
سلام بنده یک خانه قدیمی به متراژ 184 متر طبق سند تک برگ فروختم و قولنامه هم در املاک نوشتیم. اما زمانی که شهرداری برای نقشه برداری آمد جهت انتقال سند، متراژ زمین به 187 شد و سند تک برگ جدید گرفتم. حالا برای سند زدن میتوانم 3متر اضافه را مطالبه کنم.؟ تشکر
باسلام بنده در سال 1399 ملک قدیمی خود را در اختیار سازنده قرار دادم تا یک واحد 140 متری که سهم بنده 124 متر و حدودا 16 متر سهم سازنده می باشد و بنده باید متراژ اضافه را خریداری کنم ایشان ملک را در سال 1401 تحویل بنده داده است ولی تا این لحظه اقدامی برای گرفتن سند نکرده اند و پاسخگو نیستند سوال بنده ...
سلام من 35 سال پیش پدرم بهم زمینی داد من خانه درست کردم بیش از 30 سال سکونت دارم الان خواهروبرادرم بعد 35 سال میگن زمین اضاست در صورتی که زمین در فروشنامه قید شده حدودی و تقریبی اگه اضافه باشه به قیمت روز حساب میشه یا به قیمت 35 پیش
با سلام سال 95 زمینی در شمال کشور خریدم بصورت قولنامه دستی که 6 نفر شاهد از طرف خریدار و فروشنده امضاء کردن .. زمین به متراژ 200 در قولنامه قید شد در قولنامه شمال . جنوب . شرق و غرب زمین مشخص شده از 3طرف به خیابان و کوچه و از طرف چهارم به ملک عمو فروشنده منتهی میشود .. چند روز بعد موقع متر کردن د ...
با سلام خسته نباشید تقریبا 20 سال پیش یک ملکی را خریدیم به عرض 21 متر به طول 100 متر که با برادرم شریک بودیم و متراژ برادرم در سند عرض آن15 متر و خورده هست و متراژ بنده 5 متر و خورده حالا برادرم شکایت کرده و سهم خود را میخواهد و حکم خلع ید را طبق سندش اورده و زمین خود را میخواهد ولی ما یوتی ام گذاشت ...
برای گرفتن ملک مسکونی قولنامه ای بر اساس ماده 147 اقدام کردیم متراژ تو قولنامه زده 168 متر ولی بر اساس نقشه یو تی ام زده 176 متر در گزارش کارشناس زده اضافه مساحت دارد میخواستم بدونم پرونده بره تو هیات سازمان ثبت اسناد و املاک چه وضعیتی میشه ؟ اگه برگشت بخوره چه جوری میشه مشگل را حل کرد ؟
سلام ملکی کلنگی با سند 6 دانگ عرصه و اعیان به متراژ 154 متر قید در سند و طبق آن مبایعه نوشتیم و سند به نام بنده انتقال یافت و حدود 2 سال گذشته، اقدام به ساخت کردم و مهندسین پس از نقشه برداری از ملک آن را 164 متر تشخیص دادند و شهرداری گفت سند باید اصلاح شود. در صورت اصلاح شدن سند در اداره ثبت از 154 ...
سلام. زمین کشاورزی دارم که سال 80 توسط امور اراضی به من واگذار شده و سند تک برگ دارم. پس از تسطیح اساسی متوجه شدیم که زمین مقداری مازاد بر سند دارد. الان باید چه کاری انجام دهیم؟؟
با عرض سلام و احترام خدمت اساتید بزرگوار. در سال 57 شخصی ملکی را با حدود اربعه، مساحت مشخص، از قرار متری... به صورت عادی در زمان حیات پدربزرگم به ایشان می فروشد و در سال 62 فروشنده مدعی میشود زمین اضافه فروخته است. و مجددا طبق توافقی فروشنده زمین را متراژگذاری کرده و مابه التفاوت 150 متر از قرار مت ...
سلام خدمت وکلای محترم. در سال 1373 قسمتی از یک پلاک کشاورزی که سابقه ثبتی دارد را در ورامین با ذکر ثمن و حدود اربعه و بدون ذکر عدد مساحت ملک با سند عادی خریداری کردم. فروشنده قبل از من قسمت هایی از همین پلاک ثبتی را همه با سند عادی به دیگران فروخته بود ولی در مبایعه نامه من قید شده است که تمامی ملک ...
باسلام و درود آپارتمانی را 6 سال پیش فروخته و در قولنامه ذکر شده متراژ حدودی 100 متر و خریدار از کم و کیف مورد معامله مطلع گردیده و در بند آخر گفته شده متراژ واحد مورد معامله حدودی میباشد که با متراژ نهایی درج در سند رسمی در نظر گرفته خواهد شد. و کم و کسری آن از طرفین با توافق قابل پرداخت خو ...
باسلام.. چند همسایه اقدام به مشارکت با سازنده کردیم... از همون اول هم بهش گفتیم که ما نمیتونیم اضافه متراژ بخریم و واحدها رو نسبت به آوردمون بساز ... بعدها مجبور به خرید 5 متر اضافه متراژ شدم.. الان سازنده میگه واحد شما 5 متر دیگه اضافه شده.. من هم پولی ندارم بابت 5 متر دوم بدم.. چیکار کنم
بنده با قرارداد 85متر نوشته موقع اجرا به دستور کارفرما 30متر اضافه کار کرده . اما کارفرما حاضر به پرداخت 30متر اضافه شده نیست
بنده به دستور کارفرما در حین انجام ساخت 30متر اضافه ساخت. اما کارفرما حاضر به پرداخت متراژ اضافه شده نیست. و قاضی هم رد پرونده کرد. چطور میتونم متراژ اضافه را ثابت کنم. و متن دادخواست را چجوری بنویسم؟
سلام یک خونه خریدم83متر بعد چند ماه که مالیات وعوارض و.....مشخص شد بر اساس نقشه برداری ها مشخص شد زمین 90متره در صورتی که فروشنده قولنامه محضری به طور کامل بهم داده الان میگه باید اختلاف متراژ زمین بهش پول بدم پوا مالیات و....هم خودش نمیده میگه خودت پرداخت کن ایا بر اساس وکالت محضری می تونم خونه رو ...
من سال99 ملکی را قولنامه کردم 110متر؛ متری 8/5 میلیون - زمان تحویل سند در قولنامه برج 12 سال 99 بوده که البته خسارتی بابت دیر سند زدن هم در قولنامه قید نشده ؛ در قولنامه قید شده (( کم یا زیاد بودن سند در روز انتقال سند به قیمت روز معامله محاسبه می شود )) به دلیل کم و کاستی های زیاد فروشنده در ساخت ...
در مورد متراژ قطعی فروشنده نتونسته در دادگاه معامله رو فسخ کنه و سند زده شده و پرونده مختومه شده است فروشنده رفته باز در مورد متراژ زیاد شکایت کرده میتونه کاریکنه؟چون اول در شکایت بدوی به خاطر متراژ زیاد و فسخ معامله شکایت کرده بود که رد شده و این سری میخواد متراژ زیاد رو دریافت کنه در حالیکه معامله ...
پدرم وعموم سال51بین خودشان بدونه نوشتن تقسیم نامه به صورت شفاهی وبدونه هیچ شاهدی زمین کشاورزی تقسیم کردن درسند سهم هردو یکسانه ولی درعمل پدرم چند هکتار بیشتربرده عموم اعتراضی نکرده وسال 79زمینش فروخته شش سال هم درقید حیات بوده الان پانزده ساله فوت شده پدرمن هم دوساله فوت شده حالا وراث عموم ازدست ما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.