در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استعلامات ملک قولنامه ای ملک قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. خواهش میکنم من رو راهنمایی کنید. پدر من 16 سال پیش فوت شد قبل از فوت او خونه رو با یک قولنامه قدیمی و با حضور شاهد، شش دانگ به من واگذار کرد. چهار تا پسر از همسر قبلی خود داشت ک سه تا از آن ها پشت قولنامه ای که به من واگذار شده رو به تازگی امضا کردند و گفتند خونه در حق من رواست. ماه پیش من خون ...
با سلام. سال97 یک آپارتمان از شوهرخواهر همسرم خریدیم و منتهی قولنامه دستی نوشته شده با امضای دو شاهد قرار شد سند رو شش ماه بعد تحویل بدهند اما الان سه سال گذشته و خبری نیست. مثل این که سنده ما رو رهن بانک برای آپارتمانی دیگر گذاشته و نتوانسته تا الان آزاد کند و این که بیشتر از نصف پول خونه رو من داد ...
سلام. متاسفانه به خاطر اعتماد بیجا من سر خاک خونه خریدم و متوجه شدم به سه نفر فروخته شده است. حالا طرف رو محکوم کیفری کردم و الان برای حقوقی شکایت کردم. آیا میتونم تنها با لایحه قوی پیش بروم؟ در یک مرحله هر سه قولنامه باطل بشود که مشمول زمان زیادی نشود.
با سلام و سپاس. پدر مرحوم بنده در سال 96 منزل شخصی خود را به صورت قولنامه ای به مبلغ 700 میلیون تومان به فروش رسانیده است. البته سند رسمی منزل هنوز به نام مرحوم ثبت می باشد و سند در دست وراث هست. آیا امکان دارد وراث با اقامه دعوی صاحب منزل یاد شده بشوند؟ ارزش ملک به قیمت امروز بیش از 5 میلیارد می با ...
با سلام. پدر من یک خانه دارد که چند سال پیش من از او خریدم و در بنگاه با حضور دو شاهد از معتمدین محل این قولنامه رو تنظیم کردیم. البته پدر در آن زمان که مادرم تازه فوت کرده بود به خاطر این که من بچه آخر بودم و در آخر پیری عصای دست او باشم و با ما زندگی کند مبلغ خانه رو به من تخفیف داد و کلا بخشید. ا ...
با سلام. متاسفانه امروز ملکی قولنامه ای خریدم. طبقه 4 از 5 که طبق گفته مالک 120 متر هست ولی خود بنا به زور 90 متر هست و 30 متر مشاعات دارد و به مبلغ بالایی خریدم الان در مرحله پیش نویس قولنامه هستم و بعد در سایت درج آگهی متوجه شدم قیمت ملک 50 میلیون ارزان تر آگهی شده بوده و طبقه دوم همین ساختمان 50 ...
درود و عرض ادب. آپارتمانی رو پدر بنده خریداری کرده است و مبلغ پرداخت شده و فقط 50 ملیون جهت زدن سند مانده است که چکی به همین مبلغ پدر بنده به فروشنده داده است. الان قرار است این آپارتمان به همسر بنده واگذار شود. آیا میشود پشت همان قولنامه پدر بنده به عنوان فروشنده ملک را به همسر بنده انتقال دهد و ال ...
برای گرفتن سند از اداره ثبت در خصوص ملک قولنامه ای اقدام کردیم و تمام مراحل را طی نمودیم حال اداره ثبت یک استعلام از ثبت احوال منطقه نموده جهت زنده یا فوتی بودن وضعیت مالک اصلی متاسفانه با وجود اینکه طرف فوت کرده ولی در پاسخ ثبت احوال وضعیت زنده گزارش شده تکلیف ما چیست ممنون؟
سلامی مجدد عذرخواهی میکنم مشکلی که وجود داره قولنامه ای بودن منزل مسکونی میباشد ایا با وجود قولنامه میتوان اقدام بفروش کرد یا نه ممنون از محبتتان
متوفی یک ملک قولنامه ای دارای 4 برگی با کد رهگیری ملک در منطقه کلا قولنامه ای هست داشته جواز ساخت داشته اما خلاف ساخته شده تعداد طبقات بیش از جواز و پیگیری نشده برا پرداخت خلافی شهرداری اون منطقه 98 درصد اینطوری هستن ورثه برگه انحصار وراثت گرفتن تعداد ورثه کم هست برای مراجعه به اداره دارایی ، باید ...
سلام.مادر بزرگم بعد از فوت پدر بزرگم با گریه و زاری از دخترانش در خواست کردکه حق ارثشان از زمین وخانه را به نام برادارنشان به صورت قولنامه ای واگذار کنند به صورت صوری مبلغی را هم در قولنامه نوشتند که فروشندگان تمام و کمال حقشان را گرفتند و راضی شدند و امضا کردند .در زمان معامله کسی شاهد نبود ...
من 5 سال است که به خاطر عدم پرداخت مهریه و حکم جلب از طرف زوجه فراری میباشم سال پیش یک ملک قولنامه ای با کد رهگیری خریداری نمودم با توجه به اینکه مهلت حکم جلب نیز تمام شده ایا ملک قولنامه ای توسط زوجه قابل مطالبه جهت مهریه میباشد؟
سلام ببخشید من سوالی داشتم. پدرم بر اساس این که پول مال مادرم بوده ملک قولنامه ای رو به نام مادرم زده در سال 80 منتها بر اساس قولنامه صوری قبلی که داشتند تاریخ قولنامه رو زدند 72 و در تاریخ 72 پلاک خانه 18 بوده منتها در تاریخ 80 شده بوده 35 و پلاک رو داخل قولنامه زدند 35 با تاریخ 72 و قولنامه پدرم ک ...
سلام بیست سال قبل که جوان بودم یکباب منزل قولنامه ای را پدرم درظهر قولنامه ای که تنها مدرک مالکیت ملک مذکور بود وبه نام پدرم بود با پشت نویسی قولنامه به بنده هبه کرد سال بعد خواهرم با گرفتن امضا ی سفید بنده در ظهر همان قولنامه وعده داد که از طریق همسرش که بنگاه املاک داشت برایم بفروشد سپس متوجه ش ...
من حدوددو سال پیش با برادرم ملک قولنامه ای خریدم ولی موقع محضر برادرم گفت نمیخواد بیای محضر واز من فقط کپی کارت ملی وشناسنامه خواست وبعد برگه ای برای من آورد که مشخصات من ایشون به عنوان خریداران در دفتر اسنادثبت شده بود آیا میشه بدون حضور من ملکی به نام من در دفتر خانه و ثبت بشه ؟(من هیچ وکالت ...
باسلام و احترام. براي اينكه ملك قولنامه اي به نام ديگري زده شود (منظور فروش نيست كه پولي ردوبدل شود؛ به نام يكي از اعضاي خانواده زده شود) آيا صرفا مراجعه به بنگاه املاك و تنظيم قولنامه جديد و كدپيگيري كفايت مي كند؟ اگر شرايط و الزامات ديگري هم دارد، ممنون ميشم پاسخ بفرماييد.
سلام پدر بزرگ بنده ملکی رو که سند تک برگ زمین داشت و به علت نداشتن پایان کار به صورت مبایعه نامه به اسم بنده زدن و متاسفانه حدود چهل روز بعد فوت کردن العان وراث قبول ندارن در صورتی که وقتی زنده بود اعتراضی نکردن بعد نزدیک دو سال دنبال انحصار وراثت برای ملک هستند. العان بنده چکاری باید انجام بدم ممنو ...
سلام برادر من خانه پدری مان را نصفش را بنا خود زده پدر من در 82 سالگی بنام زده و بردار من کلاهبرداری کرده و خانه قولنامه ای است و قولنامه اش دست منه و اون سندی ومن پنج سال در این خانه نشستم و اونکی برادرم از من برای تصرف عدوانی شکایت کرده است حالا من چکار کنم
با سلام تقریبا 15 سال پیش پدر بنده یک ملک را به صورت قولنامه خریدای کرده و بعد 15 سال برادرانم مدعی هستن که پدر بصورت قولنامه ای به آنها فروخته و من بعد انحصار وراثت، دادخواست تحریر ترکه دادم ؟ 1.آیا در تحریر ترکه ملک قولنامه ای مشخص میشود (ملک اجاره داده شده تو این چند سال و مالیات براش میریزن) ...
من یک واحد قولنامه ای خریداری کردم که این ملک در طبقه همکف یک واحد 200متری و در طبقه اول دو واحد 110متری سال 90 ساخته شده بود و در سال 95 دو واحد دیگه در طبقه دوم این ملک ساخته شده است این ملک دارای سند منگوله دار مادر هست و سازنده کسی هست که سند به نامش بوده و طبقه همکف رو فروختن و 4واحد دیگه در ار ...
با سلام بعد از فوت گفتید که وراث باید برگه انحصار وراثت تهیه کنن بعد به اداره ثبت مراجعه کنند که لیست اموال متوفی رو بگیرن، حالا سوال بنده اینه که ملک. وزمینی که به صورت قولنامه ای خریداری شده و سند نداره، چجوری میتونیم اثبات کنیم یا استعلام بگیریم؟!
سلام. منزل قولنامه ای قابل توقیف از طریق دادگاه است؟
با سلام یک مغازه ای را سال 1395 در روستا که املاک آن فاقد سند رسمی است خریداری کردم. کاربری آن طبق عرف محل، در واقع بعنوان انبار یا پارکینگ خودرو می باشد و در واقع مغازه تجاری بعنوان کسب محسوب نمی شود لذا در قولنامه دستارمی نیز خرید یک باب پارکینگ قید شده است. اکنون بدلیل بالا رفتن قیمت ملک، فروشند ...
با سلام در سال 1395 یک مغازه را در روستا بصورت قولنامه ای خریدم در عرف روستا ، ملک مورد نظر در قالب انباری و یا پارکینگ خودرو شناخته می شود و چون استفاده کسب و کار و تجاری ندارد بعنوان مغازه یا دکان نام نمی برند . لذا در قولنامه دستارمی عنوان خرید یک باب پارکینگ قید شده است . الان بدلیل بالا رفتن ...
با سلام. بنده نصف خانه ام را به همسرم واگذار کرده ام سند هم ندارد قولنامه ای هست سه ماه بعد از خانه رفته الانم دست به اقدام شده که خانه را تخلیه کنم آیا میشود پس گرفت یا خیر؟
باسلام بنیاد مسکن به ما سند نمی‌دهد هشت سال است که ما اقدام کردیم برای سند ملک مسکونی که بنیاد مسکن میگوید شهرداری به ما چند میلیارد بدهکار است به همین دلیل به شما سند نمی‌دهیم .ملک ما قولنامه ای است اگر فروشنده فوت کرد قولنامه ما باطل میشود حالا ما باید چه کار کنیم بین شهرداری و بن ...
باسلام پانزده سال پیش ملک قولنامه ای در شهر اصفهان خریدم حالا که برای سند اقدام کردم اداره ثبت اعلام کردن که در چند قولنامه قبل ملک متعلق به زن و شوهر بوده و فقط در قولنامه امضای شوهر هست حالا که برای گرفتن امضای ورثه (مادر مرحوم) رفتیم یکی از اونها امضا نمیکنه و کار ما الان یکسال طول کشیده آیا راهی ...
سلام، یکی از اقوام خانه ای قولنامه ای خریده (یک سوم پول را فکر کنم داده) در تعهد به قولنامه هر دو در عمل وظایف تعهد. خودشون رو نداشتن و فروشنده رفته شکایت کرده . سوال اینه آیا اقوام ما می تونه خونه قولنامه ای که طرح دعوا شده را بفروشه با پولش به تعهد به قولنامه را انجام بده !
با سلام و روزبخیر خونه ای خرید کردم به صورت قولنامه ای بعد از 20 سال میخوام این ملک رو به شخص دیگه ای واگذار کنم ایا این واگذاری با قرارداد هولوگرام دار امکان پذیر است با توجه به اینکه قراردادهای پشت به پشت این ملک رو دارم در هیچکدام مشخصات سند مادر قید نشده
سلام شوهرم ازبابت مهریه یکباب ساختمان بنامم قولنامه کرده سال 94 بعد چون از انجا استفاده می‌کرد بین خودمون اجاره نامه تنظیم کردیم حالا متوجه شدم که بدون اطلاع و اجازه من خانه رابنام کسی دیگر بابت تضمین مالی قرارداد کرده که ایشان هم بدون دادن ریالی خانه را واگذار کرده حالا چی کارکنم چه اقدامی بک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.