در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 12 قانون زمین شهری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در سال 58 زمین های مصادره شده یکی از اربابان منطقه که به کشاورزان میدادن مقدار یک هکتار رو به پدر بنده دادن و پدرم تا سال 84 این زمین رو کشت میکرد اما از سال 68 پسر اون ارباب که اموالش مصادره شده بود بعد ده سال از خارج امد و مدعی شد این اراضی مصادره شده از پدرش نبست و از اون میباشد و 4 بار شکا ...
پدرم قطعه ای از زمینش را به عنوان ارث به بنده واگذار کرده و قولنامه ای دستی به این منظور نوشته و در قولنامه ذکر شده که به عنوان ارث زمین مذکور را واگذار میکنم و امضا شاهدین و مهر دهیاری موجود می باشد. آیا این قولنامه با وجود این که پدرم سند منگوله دار برای کل زمین خود دارد که راضی به تفکیک سند هم نم ...
تفاوت قیمت زمین دیم و زمین آبی در یک موقعیت مکانی چند درصد است. کدام ارزانترو کدام گرانتر؟
ایا میشود زمینهای اطراف باغ را تحت عنوان مستثنیات ملک تقسیم نمود ؟
سلام چند سال پیش یک زمین معاوضه کردیم و مبلغ 20 میلیون به طرف دادیم حالا واسه زمینی که ما دادیم صاحب در آمده طرف ما هم زمین ما که بهش دادیم فروخته به یکی دیگه و از ان طرف هم ما زمین خرید حالا هر 2 تا زمین واسه ماست چون اون زمینی که بطرف دادیم گفت صاحبش یکی دیگه هست اونم خرید حالا طرف رفته شکایت ...
سلام خسته نباشین من سال 81 یک قطعه زمین با برادر خانمم بصورت شراکتی خریدیم الان به مشکل خوردیم مدارکی هم دست من نیست و زمین را از مادر بزرگ ایشون خریدیم و سند نداره سند دستی نوشته شده که به نام ایشون هست من چگونه میتونم پیگیری کنم
بنده ساکن روستا هستم و یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده قبل از طرح دهیاری و حالا بنیاد مسکن بدون اذن و اجازه اینجانب چهار متر گذر برای شخص دیگر تامین کرده است و در زمان قبل از دهیاری هیچ گونه کوچه ای وجود نداشته است تکلیف ما چیست؟
با سلام بنده در سال 1397 یک قطعه زمین را در محدوده ... رودبار رامسر خریداری کرده ام. زمین مذکور استعلام وزارت جهاد کشاورزی و سازمان آب را در سال 89 اخذ و بر اساس استعلام های صورت گرفته پروانه ساختمانی روستایی صادر گردیده است لیکن تا سال 1400 ساخت و سازی صورت نگرفته است. برای تمدید پروانه ساختمانی به ...
سلام مادر من سال 80 یک زمین در یک روستا از داییم خریده اما الان معلوم شده که زمین برای شخصه دیگه ای بوده و دادگاه اون شخص رو صاحب زمین اعلام کرده الان زمینی که داشتیم و پولی که دادیم روی هواست فقط یه برگه قولنامه دستی داریم از داییم الان ما چیکار میتونیم انجام بدیم
سلام 2000متر مشاع کشاورزی از شخصی خریدم سند تک برگ هم دارد و متاسفانه 1000 مترشو فروختم با حدود اربعه و متراژ مشخص. 50درصد پول گرفتم. 50 درصد دیگه قرار شد موقع تحویل سند تک برگ بگیرم. ولی متاسفانه توی سندتک برگ حدود اربعه قید نمیشود چون سند کشاورزی است و مشاع است. حالا شخص میگه زمینو میخام. و طبق ح ...
سال 98 زمینی به مساحت 245 متر مربع بصورت قولنامه ای خریدم بعد از 9 ماه صاحب ملکی که با زمین خریداری شده بنده هم مرز بود از فروشندگان ملک بنده شکایت کردند و دادگاه رای داد که حق با فروشندگان است خواستم زمینم را بسازم مزاحم شدن یعنی مالک مجاور بنده طرح دعوی کیفری کردم و فروشندگان شاهد امدن ولی کارشناس ...
با سلام بنده زمین کشاورزی شالیزار سند تک برگ در شفت ، شهرستان رشت، 43000متر مشاع، سال 91 خریداری کردم.الان که برای فروش اقدام کردم،خریدار موقع استعلام توجه شده که 30،000 متر آن جزو حریم رودخانه است. بنده با اعتماد به سند تکبرگ زمین را خریداری نموده ام.سوال من این است که چه کسی باید خسارت مرا جوابگو ...
سلام من میخواستم بدونم چطور باید زمین از منابع طبیعی بخرم این زمین چندین سال کنار خانه خودمان هست که نتوانستیم سند بگیریم برایش ولی الان جز منابع طبیعی هستش یا منابع ملی چطور باید بخرمش برای طرح درخت کاری یا دامداری یا کشاورزی لطفاً راهنمایی کنید ممنون
سلام بنده زمین کشاورزی دارم که دارای راه اختصاصی نیز می باشد همسایه بنده به زمین و راه اختصاصی بنده تجاوز کرده و مقداری از زمین کشاورزی به همراه مقداری از راه اختصاصی را داخل باغ فنس کشی خود نموده است و سند رسمی نیز گرفته است مدارک : در این خصوص قولنامه همسایه را دارم که مقدار 2000 متر خریداری شده ...
مادرم 30سال پیش زمینی رو به همراه برادرش که بصورت مشاع بوده خریداری کردن حالا بعداز 30 سال که دایی من زمینهای خودش روطی این سالها فروخته و قولنامه ای که بین مادرم و خودش بوده گم شده و میگه که کلا تمام مدارک زمین گم شده . ممنون میشم راهنمایی بفرمائید
سلام. پدرم در زمان حيات به همه خواهر برادرها براي ساخت خانه زمين داد، بقيه خواهر برادرانم رفتن جواز ساخت گرفتن و ما همه امضا كرديم ، اما من پول ساخت نداشتم و نرفتم جواز بگيرم و پدرم هم اين زمين و زنده بود حرفي به همه داد بدون نوشته الان همه خانه ساختن و سند دارن جز من ، الان من مدركي ندارم ، ايا مي ...
سلام خسته نباشید پدر بزرگم حدودا ده هزار متر زمین ملکی گذاشته ک بین یک خواهر و برادر میخاست تقسیم بشه ک زمانی پدر بزرگم زنده بود 800 متر بنام مامانم کرده بود ک زور دلق جلب امضا داییم زمین گرفت 300 متر بیشتر به مامانم نداده این 300 متر قولنامه برگی کرده ک شورا روستا مهر زده و شاهد هم زیرش امصا زده و ...
با عرض سلام و خسته نباشید، من 2 سال پیش یه زمین اوقافی که برای موقوفه شخصی بود خریداری کردم مبلغ صد میلیون تومان، هفتاد میلیون پرداخت شد و 30 میلیونم داداشم چک داد 2 ماهه و زمین بدون نامه شهرداری بود گفت یکم زمان میبره نامه رو بگیرم دو ماه تا سه ماه ولی تو قولنامه مدت ذکر نکرده. جای چک رو پاس نکردیم ...
بااهدای سلام 900 متر از 2500 زمین بصورت قولنامه از روستا خریداری نموده ام. در استعلام از جهاد کشاورزی صیفیکاری و در استعلام از بنیاد مسکن داخل محدوده قانونی و دارای کاربری مسکونی وب اغ می باشد. اما در استعلام از منابع ذکر گردیده که منابع ملی است. برای شکایت از منابع اقدام نمودم که دادگستری بیان د ...
سلام. در سال 98 تعداد 3 قطعه مشخص بر روی نقشه (کروکی) از یک زمین بزرگ را از مالک طبق یک مبایعه نامه معمولی از مالک خریدیم که در آن قید شده بود زمین حداکثر پس از شش ماه تحویل می گردد. اما متاسفانه مالک هنوز زمین را تحویل نداده است و می گوید چن در مرز زمین اصلی با مالک زمین مجاور دچار اختلاف است زمین ...
با سلام بنده سالها پیش به پدرم وکالت داده بودم و ایشون پارسال زمین بنده رو بدون اطلاع بنده قولنامه کردن ، بعد از اطلاع بنده خواستار ابطال این قولنامه شدم ولی خریدار راضی نشدن و کار به شکایت رسید ، قسمت زیادی از پول دریافت و مقدار کمی مانده بود و حاضر به جبران ضرر و زیان مشخص شده در قولنامه هم بودم و ...
با سلام و عرض ادب پدر من درسال 73 یه زمین زراعی را به یه متراژ معین که گفته خود صاحب زمین بوده به متراز 2700 متر خریداری کرده و بعد از چند سال اون جا را به کارگاه تبدیل کرده و سوله ساخته حالا بعد از 28 سال طرف اومده gps زده ومیگه که زمین فروخته شده 420 متر اضافه است رفته دادگاه کیفری شکایت کرده ولی ...
سلام و درود خدمت شما دوستان عزیز و گرامی بنده دانشجو هستم و قصد دارم با ارایه یک طرح اقتصادی مناسب مقداری زمین از منابع طبیعی شهرستان ام بگیرم ولی نمیدونم باید از کجا و به چه طریقی این کار را انجام بدم ممنون میشوم اگر بنده را راهنمایی بفرمایید
در صورت خرید زمین مشکل دار از فروشنده زمین به خودم شکایت کنم یا از اولین نفر که صاحب زمین بوده و فروخته شکایت کنم؟
سلام 15 سال پیش پدرم زمینی خریده و اون شخص فروشنده نگفته که زمین جزو زمینهای ملی هست (منابع طبیعی) الان ما باید چکار کنیم؟ زمین به ما تعلق میگیره یا نه ؟
سلام من یک قطعه زمین درسال 1385 یعنی 15سال پیش در یکی از روستاهای میانه باکی از روستاییان عوض کرده ام و الان زمینی که من گرفتم ارزش پیدا کرده و فروشنده الان ادعا میکنه زمین ارث پدری بوده و امضای برادرهاش بعنوان شاهد پای قولنامه است ولی پسر یکی از وراث که تک فرزنده رفته شکایت کرده ولی امضای باباش بعن ...
سلام من یک قطعه زمین در سال 1385 یعنی 15سال پیش در یکی از روستاهای میانه با بکی از روستاییان عوض کرده ام والان زمینی که من گرفتم ارزش پیدا کرده و فروشنده الان ادعا میکنه زمین ارث پدری بوده و امضای برادرهاش بعنوان شاهد پای قولنامه است ولی پسر یکی ازوراث که تک فرزنده رفته شکایت کرده ولی امضای باباش بع ...
سلام من در سال ١٣٧١ يك زمين اوقافي خريدم كه داخل بافت بود و قابل ساخت ولي ما امكان ساخت نداشيم پارسال دنبال دستور نقشه بوديم به ما گفتن زمينمون واقعا با بايد چكار كنيم كه كه بتونيم تغيير كاري بگيريم خارج بافته فقط يه قسمت كوچيكش كه ٣٠٠ متره داخل بافته اونم نميتونيد بسازيد طرح فضاي سبز روش گذاشتن س ...
با سلام پدرم در سال 57 قطعه زمینی به نام سه فرزند خود که در آن تاریخ یکی از فرزندان 4 سال ، دیگری 10 ساله و دیگری 11 ساله بود خریداری می‌کند که در سند فقط فروشندگان امضا می کنند و هیچ کدام از خریداران امضا نزده اند و همچنین شاهدی نیز امضا نکرده است آیا راهی برای ابطال این سند هست که آن بقیه فر ...
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.