در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قاعده نفاذ فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ده سال پیش زمینی کشاورزی را از طریق مبایعه نامه املاک خریدم حالا برادرزاده متوفی که او هم پدرش فوت شده ادعا مینماید بخشی از آن متعلق به پدر مرحومش بوده. تکلیف من به عنوان خریدار ملک چیست؟
سلام آپارتمانی را بصورت پیش فروش و عادی خریداری کردم و در این قرارداد داوری تعیین شد متاسفانه پیش فروشنده و داور با هم تبانی کردند و ابتدا سه دانگ از آپارتمان را به نام داور زدند تا ما تحت سلطه داور باشیم و نتوانیم نسبت قرارداد به داور مراجعه کنیم و از حقمان گذشتیم. اما الان بعد از پنج سال مش ...
زمینی دارم طبق نظر کارشناس که خود فروشنده اقدام به کارشناسی کرده بود مشخص گردید که فروشنده اقدام به فروش مال غیر نموده که به دادگاه مراجعه نمودم که به کارشناسی ارجاع داده شد و این کارشناس بدون در نظر گرفتن اسناد تک برگ شده ثبتی و نظر کارشناسان دیگر که براساس انها حکم صادرشده نظری خلاف دیگر کارشناسان ...
سلام برای اینجانب به اتهام فروش مال غیر خریدار شاکی شد وقرار اناطه صادر شد حال مدعیان به دادگاه حقوقی مراجعه نکرده و اثبات مالکیت نکردند تکلیف ثبت معامله ازن جانب چه میشود و چون مقداری از زمینهای زراعی تحت تصرفم بود چگونه میتوانم به این قرار اناطه برای ثبت و سندار کردن بقیه زمینهایم اقدام کنم
فروش ملکی که به نام شخصی دیگه است چه حکمی دارد ؟
مجازات فروش مال غیر چیست !؟ آیا فروش ملک 1000متری که یک سوم ان منابع ملی استعلام گرفته شد توسط خریدار بعد سه ایا فروشنده باید خسارت بدهد
باسلام وحترام در بحث فروش مال غیر بنده زمینی خرید کردم که در استعلام از بنیاد مسکن،مشخص شده که ملک متعلق به بنیاد بوده وشهود حاضر کردم که قبلا به ایشون تذکر دادن که ملک متعلق به خودش نیست ودر ان دخل وتصرف نکنه ومتشاکی مدعی است که من نیز از ید قبلی خریدم وسند عادی ارایه داده که خریدم وکار ...
سلام اگر فردی مال فرد دیگری را با استفاده از سفیدامضا پشت قولنامه انتقال داده باشد وسپس قولنامه مذکور را معدوم وبا کپی قولنامه که پشت نویسی وامضای مالباخته دران نبوده ودرنتیجه مالک قبلی را صاحب ملک معرفی نمودند وانتقال دادند وثمن ان را دریافت نمودند وسپس درجلسه حضوری که صدا یشان ضبط شده به این سوال ...
با سلام زمینی را در سال 86 خریداری نمودم در 10 سال پیش فروشنده فوت و نوه ایشان با یک قولنامه صوری زمین را ب دیگری فروخته و تا کنون 6 فروش انجام شده در 6 سال پیش به محض مطلع شدن شکایت کیفری نمودم و به اناطه خورد پس از گذشت 3 سال رای به فروش مال غیر نوه صادر و حقانیت اینجاب و رد مال اثبات شد بعد از گ ...
با سلام یه ملک خریدم فروشنده یکماه جلوتر به کسی دیگه فروخته اگه معامله باطل بشه چطور پول منو برمی گردونن؟پول خودمو میدن یا به قیمت روز باید برداره؟ آیا فروشنده مال غیر فروش میشه؟
حدود دو سال پیش بخاطر فروش مال غیر و جعل شکایت کردم بعد از دوسال هفتاد روز پیش به گفته ی بازپرس و وکیل پرونده تکمیل شده ولی پس از هفتاد روز هنوز پرونده برای قاضی ارسال نشده واقعا این زمان برای ی شکایت کیفری معقوله من برای زودتر انجام شدن چیکار میتونم بکنم وکیلم هم کم تجربه است و پیگیر نیست و میگه با ...
باسلام و قبولی طاعات و عبادات. یه واحد پیش خرید کردم فروشنده طبقه منو یکماه جلوتر به کسی دیگه فروخته .شکایتشو برا فروش مال غیر کردم نظریه کارشناس و شاهد و مشاوراملاکم به سود من روی پرونده است ولی ردش کردن میگن سونیتی نداشته فروشنده میگه طبقه پایینو بهت میدم.اعتراضم زدم اگه اونجام رد بشه چی کنم؟ اون ...
سلام وقت بخیر من سال 99 زمینی در روستای... خریدم به امید ساخت و بعد که رفتم بنیاد مسکن برای مجوز گفتند شکایت شخصی. روی زمین هست و مجوز ندادن در ضمن بنیاد مسکن میگه زمین از مستثنیات هست و من الان نمیدانم چکار کنم بروم شکایت کسی که زمین به من فروخته بکنم یا ببینم نتیجه دادگاه کسی که ادعا کرده زمین مال ...
سلام آیا میتوان از کارمند بانک ... شکایت کرد در حقوقی بانک ؟ در مورد پرونده ای که محکوم شده و فروش مال غیر بوده و شخصی بوده .با تشکر
سلام. من واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شده و رای کیفری و حقوقی گرفتم و قطعی شده ولی الزام به سند هنوز در جریانه .... و (ابطال قرارداد طرف که در حال حاضر ساکن هست گرفتم .)..حال دوباره طرف دادخواست ابطال قرارداد منو کرده ...برا ی دفاع اینجا ایراد امر مطروحه بند 2.ماده 84 قانون این دادرسی هست یا ...
با سلام و احترام بنده ملکی را که خریداری کرده بودم از طریق تبانی فروشنده با شخص دیگر در اجرائیه رفته است اعتراض شخص ثالث فرستاده ام همراه با دستور موقت جهت توقف عملیات اجرایی ولی فقط تاریخ رسیدگی خورده و دستور موقت تایید نشده است بنده باید چه کاری انجام دهم تا ملک به مزایده نرود؟؟ ایا میتوان از دادگ ...
بنده یک واحد آپارتمان از سازندگانی که دارای 3دانگ سند مالکیتی از یک زمین داشتند خرید کردم ودر زمان انعقاد مبایعه نامه خودم ،قراردادمشارکت درساخت سازندگان با مالک زمین را به من ارائه نکردند ومن از سهم مالک در واحدی که خرید کردم اطلاع نداشتم بعد ازگذشت 4ماه مالک زمین برای من اظهار نامه داده که 48درصد ...
سلام بنده تعدادی وسیله مغازه از یه فردی که چند سال پیش اون کار میکردم خریدم 140میلیون بعد من مدرکی یا گواهی از اون نگرفتم که وسایل رو از اون خریدم الان اون شبانه رفته و تمام وسایل مغازه رو برده حالا من چیکار کنم
سلام بنده شاکی پرونده کلاهبرداری جعل و فروش مال غیر هستم و پرونده دو متهم داره که در دادگاه بدوی هر دو محکوم به حبس و رد مال شده اند.. میخواستم ببینم امکانش هست فقط به متهم ردیف اول رضایت بدم و به متهم ردیف دوم رضایت ندهم تا خسارتم رو بده؟؟
باسلام. تعدادی از ورثه از پدرم شکایت کردن به عنوان تصرف عدوانی و فروش مال غیر در صورتی که سال 83 محکوم شده بودن پدرم ملک رو از پدربزرگم خریداری کرده سال 64 در صورتی که خودشان میدونستن یک بار محکوم شدن دوباره شکایت کرده بودن و محکوم شدن ایا ما میتوانیم اعاده حیثیت شکایت کنیم؟
سلام خدمت بزرگواران گرامی بنده شاکی هستم سال 1397 ملکی خریدم حکم قطعی کردن همون پول که اون موقع دادم رد مال برام حکم کردن و همون مقدار هم جزای نقدی در حق دولت و اینکه مال غیر بوده الان حکم در اجرای احکام ومتهم رد مال ریخته الان سوال من اینه که الان برم دادگاه حقوقی دادخواست چی بدم؟ که پول منو به نرخ ...
باسلام . خسته نباشید . دوسال پیش یک قطعه باغ در روستای .... در جاده ملایر خریدم که 250 متر و با 40 دقیقه هرنوبت اب در قول نامه ذکر شده و این دوسال هم طبق قرار آب یاری کردم ولی صاحب قبلی 40 دقیقه آب رو فروخته و امسال آب ندارم باغ داره خشک میشه . چطور میتونم شکایت کنم و اب باغ رو پس بگیرم؟ ممنون میشم ...
با سلام. یک زمینی چند سال پیش خریدم و مشخص شد فروش مال غیر است و دادگاه حکم جلب فروشنده را داده است روی قولنامه به نرخ روز ننوشته الان بعد چند سال برای نرخ روز گرفتن از متهم چکار کنم؟ و تامین دلیل فروش مال غیر چی بنویسم؟
سلام بجرم فروش مال غیر به دادگاه رفتم و از من مدارکی گرفتن الان رضایت داده و مختومه شده پرونده چگونه مدارک را باید پس بگیرم و اگر مدارک من را به اشتباه به شاکی بدهند و تمام رسید ها و قولنامه و پرداختی پول ها را از بین ببرد چطور باید از بازپرسی بگیرم و یا چکار باید بکنم.ممنون
با سلام هشت سال پیش همسرم و دوستش قولنامه ای دست نویس مبنی بر فروش خانه توسط همسرم به ایشان نوشتن ایشان به تعهدات عمل نکرده نه چک داده و نه پول اما قولنامه به صورت یک نسخه البته بدون مهر بنگاه دستش مانده و سر بخود رفته امضای چند شاهد پاش زده فقط اینکه وکالت فروش از همسرم گرفته بوده حالا همسرم خ ...
باسلام. من در تاریخ 87 خانه ای را با مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام ولی 8روز قبل از آن فروشنده خانه را به شخص دیگری فروخته پسند رسمی را هم به نام ایشان زده من شکایت فروش مال غیر کردم ولی چون شامل مرور زمان شده بود دادگاه منع تعقیب داده بود الان میخواهم دادخواست ابطال بیع بدهم به نظرتون قیمت خانه ر ...
باسلام و احترام.من یک زمینی رو از فروشنده در تاریخ 98/5 با قولنامه دستی خریدم.مدتی بعد متوجه شدم که همین فروشنده زمین رو در تاریخ 98/3به شخص دیگری با قولنامه رسمی و کد رهگیری فروخته بوده . با توجه به اینکه هیچ کس آگاهی نداشته و بدون اجازه اینکار را کرده ایا فروش مال غیر محسوب میشود؟ چه کسی باید طرح ...
سلام. شاکی پرونده ای هستم تحت عنوان فروش و انتقال مال غیر زمین کشاورزی قولنامه ای به اینجانب، انتقال ملک توسط خانمی صورت گرفته که کلیه قولنامه توسط همسرش که مالک بنگاه معاملات ملکی است تنظیم شده که خانم فروشنده اظهار بی اطلاعی از غیر بودن ملک خریداری شده می کند و همسرش که قولنامه ها را تنظیم و از مو ...
لطفا تقاضا دارم جواب است سوال بنده را کمی زودتر مرحمت بفرمایید چون پرونده دردادگاه مورد بررسی است و هر آن امکان احضار موجود است، پیشاپیش از شما سپاس گذارم با سلام و خدا قوت خدمت شما اینجانب 3 سال پیش برای همسرم که درآن زمان صیغه قانونی بنده بود، یک عدد بچه گربه خریده بودم، چون خیلی علاقه به حیوانات ...
سلام پرونده من به جرم فروش مال غیر در اجرای احکام کیفری هست از سال گذشته من نرفتم خودم معرفی کنم امروز دیدم پرونده از اجرای هشت رفته به اجرای نه و قرار قرار اعدادی صادر شده و نوشته به شعبه دیگر جهت رسیدگی یجا نوشته نیابت قضای مجری قرار واحد قضایی گیرنده میشه توضیح بدین چی شده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.