در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی در صورت عدم دسترسی به سایر وراث ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدر همسر من منزلی داشته که بعد از فوت او در اقدام بنیاد مسکن شهرستان جهت واگذاری سند ملکی به تمام منازل روستایی سند منزل ایشان به نام یکی از فرزندان ذکور بدون اطلاع وراث دیگر صادر گردیده است و الان که کسی که سند به نام او خورده اقدام به فروش منزل کرده است که بقیه وراث شکایت کردند. حال خواستم ب ...
باسلام. سال گذشته یک خانه کلنگی در شهرستان بابلسر را در بنگاه قولنامه نوشتیم و وراث امضا کردن و بدلیل نپرداختن ثمن معامله طرفین بصورت شفاهی اعلام اقاله کردیم ولی بعد از یکسال خریدار دادخواست داده و با وجودا ینکه قیمت ملک چندین برابر شده با همان قیمت از دادگاه حکم گرفته که ملک را تحویل داده و قیمت سا ...
باسلام و وقت بخیر سال 99 ورثه علیه بنده دادخواست خلع ید از ساختمان پدری دادن که پس از جلسات دادرسی و حاضر نشدن شهود خواهان ها و بر اساس نظر کارشناسی بعد از بازدید از منزل (منزل مسکونی خالی از سکنه میباشد و خوانده دعوی منکر هر گونه تصرف در منزل مسکونی میباشد) دعوی خلع ید رد شد حالا ورثه تهدید ...
با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم حقوقی. برای این که یک عضو خانواده بخواهد سهم خود را از ملک پدری جدا کند ابتدا باید به کجا مراجعه نماید و الزاما چه مدارکی باید داشته باشد؟ به دلیل اختلافاتی که میان وراث اعم از تنی و ناتنی وجود دارد این مشکل چندین سال است که حل نشده است و برخی میخواهند وکالت کار ...
سلام پدربزرگم سال 81 فوت کرده و ملک 40ساله و متروکه وجود دارد که کاغذ و قولنامه اش گم شده برای اثبات مالکیت این ملک چیکار کنیم؟ اما فروشنده زنده میباشد و آن هم مدرکی ندارد؟
سلام خانه ای ارثی وجود دارد که برای یک برادر و دو خواهر است ، دو خواهر که نصف خانه برایشان است میخواهند سهم خود را بفروشند ولی برادر با قیمت پایین تر از معمول میخواهد بخرد برادر میخواهد خانه را نصف کند که به ضرر دو خواهر است .... کدام مورد مناسب تر است ؟ فروش سهم با قیمت پایین یا نصف کردن خانه ؟ ...
سلام . بنده با 2 خواهرم ملکی که از پدرم به ارث رسیده بوده را شریک هستیم. و من یک سال پیش به صورت شفاهی قسمتی از زمین را با توجه به متراژی که به بنده رسیده بوده تقسیم کرده بودم و الان که میخاهم قسمتی از زمین خودم را بفروشم انها ادعای مالکیت کرده اند و ادعا دارند که زمین تقسیم نشده قبول ندارند و درخوا ...
با سلام. پدر بنده فوت شده است و تمام کارهای اداری رو انجام دادیم از دارایی مالیات ارث و انحصار ورثه ...پدرم واحدی در آپارتمانی داشته آیا میتونیم همه وراث سهم خود را به مادر بدهند و سند تک برگی به نام مادرمون بزنیم یا حتما باید همه وراث تک برگ سند بزنیم؟
سلام، خسته نباشید. مادر بنده سال 92 فوت کردند و 4 پسر و 2 دختر هستیم. برادرم تمام دارایی مادرم را بدون اجازه ما پنج نفر فروخت و حتی در خانه ی مادری ما هم تا الان نشسته و هر چی میگویم اسباب و اثاثیه ات را بردار برو بیرون میخواهیم این جا را بفروشیم، بلند نمیشود. سند خونه هم به نام همه ما هست و انحصا ...
با سلام. پسرم قبل از فوت زمینی مسکونی در شهر کوچکی فروخت و نصف ثمن را ابتدا گرفت و به حساب خود واریز کرد و الباقی ثمن فروشنده یک فقره چک یک ماهه به او داد که در خانه اش گذاشت و قبل از تاریخ سر رسید چک فوت کرده است. همسر و فرزندان مرحوم با مراجعه به خریدار الباقی ثمن را که همان چک ی ...
با سلام و عرض ادب من با خواهر و برادرانم و مادرم بعد از فوت پدر به مشکل خورده و خواستار فروش ملک و گرفتن ارث خود شدم ولی ورثه از فروش خودداری کرده و از وکیل هم که پرسیدم گفتن اگر یکی از وراث راضی به فروش نباشد هیچ کاری نمیشود انجام داد ایا درست هست یعنی راهی ندارد ؟
با سلام. مادرم بعد از فوت پدرم درخواست تقسیم ترکه دادند و قاضی تشخیص فروش ملک رو دادند در حال حاضر با همه وراث به جز یک نفر به توافق رسیدیم که ملک رو بفروشیم و خریدار هم به این صورت خریداری میکند و گفته با وارث دیگر کنار می آید. آیا میتونیم ملکی که به دادگاه معرفی شده بود رو خودمون به این صورت بفروش ...
با سلام خدمت اساتید محترم. در خصوص خلع ید ملکی که 3 دانگ آن ورثه ایی میباشد و سه دانگ دیگر آن طبق سند رسمی به نام همسر متوفی میباشد و از ناحیه دو نفر از ورثه دادخواست خلع ید مطرح شده است. برای دفاع در خصوص این دادخواست: آیا 3 دانگ ملک به نام همسر متوفی میباشد و همچنین از سه دانگ قسمت ورثه ایی نیز س ...
سلام وقت بخير پدر بنده يک سالى هست از دنيا رفتن ٧ماه قبل از فوت سكته شديد مغزى كردن كه يک ماه بيمارستان بسترى بودن و هوش مغزى كلا از دست داده بودن و هيچى يادشون نميومد ايشون بانك پول داشتن ٧ماه بعد از سكته فوت شدن و برادر بزرگترمون گفتن هيچ پولى تو بانک نداره ميخاستم بپرسم من پسر كوچكتر پدرم ميتونم ...
سلام. یک ملک که به 4 تا پسر و 3 تا دختر ارث رسیده است یکی از وراث 8 سال هست که ملک را تصرف کرده و نه تخلیه میکند و نه میفروشد و کلید کل مغازه ها و خونه که کلا یک ملک هست را عوض کرده است. چند سال پیش یکی از وراث پسر و دختر علیه ایشان شکایت کردند و نتیجه هم در دادگاه گرفتند ولی در آخر سهم آن ها را برد ...
با سلام و خسته نباشید بنده سه دانگ از عمارت که از پدرم به ارث مونده داده سال پیش خریدم و ساکنم و بعد از فوت پدرم دونیم دانگ ملک را هم از وراث خریدم یک نفر از وراث لفظی معامله قبول کرد گفت سواد ندارم پول را دادنی امضا میکنم که الان قبول نمیکند سهمش را نقدا آماده کردم میتوانم از طریق دادگاه و کارشناس ...
سلام. سال 1370 پدرم فوت شد و منزل مسکونی بین 4 وارث تقسیم گردید. (4 دانگ به نام دو پسر و دو دختر هر کدام یک دانگ ) سال 94 برای دریافت وام از بانک خواهرم یک دانگ سهم خود را به نام من نمود. حالا راهی وجود دارد که اگر فوت شدم بقیه وراث حق او را ندیده نگیرند و یک دانگ ایشان بعد از مرگ من به خودش برگردد ...
سلام و عرض ادب . من خانم مجرد 38 ساله هستم . کلیه خرج و دخل خانه با من بود . پدرم قبل از فوتش 4 دانگ خانه را بنام من زد . دو دانگ هم با باغ شهرستان برای ورثه ها مانده . الان برادرم راضی به فروش خانه نیست و میگوید 2 دانگ باید بنام او زده شود تا دنبال کارهای فروش خانه بیفتد. من چه باید بکنم . ایا میتو ...
یکی از وراث دو هکتار زمین کشاورزی را به شخصی فروخته و پس از دوسال به علتی با درصدی بالاتر از مبلغ خرید پس گرفته ولی به علت ناتوانی در پرداخت به خریدار، یک هکتار از زمین فوق را به من فروخته ،ولی در هر دو مورد اذعانی به ماترک ننموده و چند ماه پس از معامله فوت کرده که ضمنا یکی از وارث نیز(برادرش)قولن ...
سلام. یک زمینی بی سند بوده است و قولنامه را متوفی در زمان زنده بودن خود به یکی از ورثه هبه میکند و به اون واگذار میکند. این زمین سی سال دست این ورثه بوده و پنج سالی هست که در کشت و کار کرده حالا باقی وراث ادعا کردند که این زمین به اون ها هم ارث میرسد. با توجه به این که خواهان و خوانده هیچ کدام سند ...
با سلام ملکی که متعلق به پدرم بوده و در حدود 30 سال پیش پدرم فوت نموده است و در آن مادرم سکنی داشته و در تصرف ایشان بوده است البته از همان قدیم اداره اوقاف نسبت به این ملک مدعی بوده و در چندین مرحله درخواست انعقاد اجاره نامه کرده ولی هیچ گونه اقدامی از جانب پدرم جهت انعقاد قرارداد اجاره با اداره اوق ...
باسلامو احترام پدر بزرگم خانه ای داشتن در مشهد که پسر برادرشون (عباس اقا) اونجا زندگی میکردن. بعد از فوت پدر بزرگم، بعضی از عمه ها میرن 100 متر از خونه رو میفروشن به همون عباس اقا و میگن قسمت اخر زمین متعلق به عباس اقا. بعد از چند سال بقیه ورثه بقیه زمین به متراژ 150 متر رو میفروشن به بابام. و ...
با سلام و سپاس. پدر مرحوم بنده در سال 96 منزل شخصی خود را به صورت قولنامه ای به مبلغ 700 میلیون تومان به فروش رسانیده است. البته سند رسمی منزل هنوز به نام مرحوم ثبت می باشد و سند در دست وراث هست. آیا امکان دارد وراث با اقامه دعوی صاحب منزل یاد شده بشوند؟ ارزش ملک به قیمت امروز بیش از 5 میلیارد می با ...
با سلام و خسته نباشید، ما 26 نفر عمو زاده هستیم که از عمه خود یک باب منزل مسکونی به ارث بردیم، در حال حاضر 25 تن از وراث با فروش سهم الارث موافق هستند و یکی از دختر عموها مخالف، میخواستم بدونم آیا راهکار قانونی برای فروش ملک بدون رضایت ایشان وجود داره و آیا میتوان از شورای حل اختلاف حکم فروش گرفت یا ...
ما یک منزل ورثه ای داریم که برادرمان بدون هیچ قراردادی سالها در آنجا بود تا اینکه ما در شورا شکایتی مطرح کردیم اینک او ملک را تخلیه کرده ولی به ما تحویل نمی دهد چیکار می شود انجام داد آیا ما میتوانیم برویم و آنجا را بدون دریافت کلید از برادرمان تصرف کنیم. ضمنا ما رای اصلاحی شورا را به واحد اجرای احک ...
اینجانب سهم الارث دو برادر را از ملک پدری انها خریداری نموده ام پدر این دو وارث 30 سهم از 40 سهم ملک فوق را داشتند از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی ملک را خواستم که خواندگان در جلسه حاضر نشده و رای به نفع بنده صادر و قطعی شده است در هنگام معامله مورد معامله را خرید سهم الارث به میزان سهم نوشته ایم. ...
سلام. ارثیه پدری من زمین کشاورزی است و انحصار وراثت شده است. برادر های من نمی خواهند زمین را بفروشند ولی من میخواهم سهم خودم را بفروشم. چی کار باید بکنم؟
با سلام. پدر من 14 سال هست که فوت شده و من متاهل هستم و برادرم بدون اجازه وراث بعد از مرگ پدرم دو طبقه بالای ملک ورثه خونه ساخته است و دو طبقه رو بدون امضا و اجازه ی من، اجاره داده است. من الان خودم مستاجر هستم و نیاز به سهمم دارم و اون میگوید تو فقط از طبقه ی همکف که ملک اصلی بوده ارث میبری در صورت ...
با سلام و وقت بخیر. پدر من 20 سال پیش فوت کردند. دو خواهر و دو برادر هستیم که همگی به جز برادر بزرگم ازدواج کردند. بنا به شرایطی ما مجبور به زدن قولنامه به نام مادرم شدیم ولی به صورت غیر مجاز. الان ما به مشکل برخوردیم و مادرم راضی به دادن سهم ما نمیشود و خانه را میخواهد یه نام برادر بزرگم ثبت ...
با سلام و خسته نباشید ما یک ملک موروثی داریم که به خاطر به توافق نرسیدن وراث میخواهیم از طریق دستور دادگاه و مزایده به فروش برسونیم از خیلیا شنیدیم که کارشناس زیر قیمت منطقه قیمت میذاره و گاهی 60 تا 70درصد ارزش ملک هست. آیا این صحت داره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.