در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده از حیاط در ساختمان حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. خانه ما شمالی است و در سمت جنوبی آن یک حیاط خلوت هست که در ارتفاع 2متر با شیشه مشجر نصب شده و یک پنجره در آن ارتفاع نصب شده که برای عبور هوا آن را باز میکنیم و هیچ دیدی به خانه همسایه نداریم. ضمنا ملک ما 27 سال ساخت می باشد و از ابتدا بدینگونه بوده است. همسایه جنوبی ما به دلیل موضوعی دیگر ل ...
سلام وقتتون بخیر، منزل ما یک منزل ویلایی شمالی است و منزل روبه رویی که جنوبی و رو به ماست یک اپارتمان سه طبقه است که در تراسشان رفت و آمد دارند و در تراس مرتب باز است و طبق عرف شهرستان جلوی تراس ها را معمولا با چیزی میبستند که معلوم نباشد، الان ما باید تحمل کنیم و با پوشش در حیاط رفت و آمد داشته باش ...
آیا هزینه حفاظ روی دیوار حیاط در مجتمع آپارتمان نشینی به تناسب زیر بنا محاسبه میشود یا خیر؟
با سلام ساختمان ما 3 طبقه مسکونی است و متاسفانه پارکینگ را تبدیل به واحد مسکونی و واگذار کردند و مالک مانع از استفاده از حیاط میشه و در را شخصا قفل میکنه بدون رضایت بقیه مالکان. آیا از نظر قانونی ممانعتی برای استفاده از حیاط برای طبقات وجود داره. آیا راهی هست که بتوانیم پارکینگ را احیا و از ما ...
با سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان از یک مجتمع چهار واحدی هستم دوتا از واحدها از حیاط دو عدد پارکینگ گرفتن و در سند ثبتی آوردن آیا دو واحد دیگه میتونن نسبت به این موضوع در دادگاه شکایت داشته باشن یا خیر
ساختمان 10 واحدی داریم چند نفر از مالکین سعی در استفاده از حیاط بعنوان پارکینگ میهمان هستن که بنده بعنوان مدیر اعلام کردم حتی یک نفر هم مخالف باشد اجازه پارک ماشین در حیاط نیست ولی متاسفانه اصرار دارن و زیر بار نمیروند. آیا حتی یک نفر از 10 نفر مخالف پارک ماشین در حیاط باشد حق قانونی با کیست ؟ لطفا ...
با سلام. ما در آپارتمان 12 واحدی فقط دارای 4 پارکینگ اختصاصی که یکی از پارکینگ ها مختص بنده است، داریم. دو پارکینگ از درب های مجزا رو به کوچه تردد می کنند و دو پارکینگ از یک درب مشترک از طریق حیاط تردد می کنیم. بقیه واحد ها فاقد هیچ نوع پارکینگ می باشند. چند واحد شکایت به پلیس کرده مبنی بر این که وا ...
با سلام پشت بام همسایه اینجانب که مشرف به حیاط ماست دیوار جان پناه ندارد و کاملا مشرف به حیاط ماست و حتی به راحتی یک نفر میتواند به حیاط ما وارد شود بارها از همسایه خواستیم دیوار بکشد امتناع میکند باید چه کار کنیم؟
سلام وقت بخیر همسایه روبروی ما که به تازگی خونه رو خریده از سمت جنوب که پشت خونش هست و 50 سانت فاصله داره به سمت حیاط ما پنجره میگیره آیا میتونه بگیره؟ و اینکه اگه دیوارش رو بالا ببره میتونه بگیره یا نه؟ ممنون میشم پاسخم رو بدین
باسلام و احترام ، 1 _ آیا میتوانیم در حیاط مشاع خودرو پارک کرد ؟ 2- درحال حاضر 11 واحد با توافق مالکین اجازه پارک در حیاط مشاع رو دادند . ولی متاسفانه یک واحد که مالک میباشد اجازه نمی دهد که خودروی در حیاط مشاع پارک شود . آیا یک واحد میتواند شکایت کند ؟
سلام وقت بخير مسقف كردن حياط براي استفاده به عنوان پاركينگ ( بدون تغيير در سند و مدارك ساختمان ) شامل جريمه قانون ماده 100 شهرداري مي گردد؟ مقدار جريمه شهرداري براي ماده 100 به ازاي هر متر مربع مسقف كردن حياط چه مقدار است؟ ممنون
سلام طبقه همکف به حیاط دسترسی داره و از طریق درب داخل واحد و هم از درب آپارتمان میتونه تردد داشته باشه. آیا میشه بصورت قانونی حق تردد از حیاط رو سلب کنیم؟ و درب مسدود شود؟
سلام ما مالک یک خانه قدیمی جنوبی هستیم در حیاط ماشین رو نیست برای تعویض در حیاط و تبدیل آن به ماشین رو آیا نیاز به مجوز شهرداری هست؟
سلام، عرض ادب و وقت بخیر. در سند ملکی من حیاط مشاع قید شده اما ساختمان که سه طبقه و پنج واحده طوری ساخته شده که حیاط کلا در اختیار طبقه ی اول می باشد.یعنی اگه ما بخواهیم وارد حیاط بشیم باید از داخل خونه طبقه اولی عبور کنیم. کاملا عقلانی هست که اجازه ی همچین کاری رو به ما ندهد و این که کلا مشاع بودن ...
سلام ساختمان ما 7 واحد هست که 5 پارکینگ مسقف دارد ، 2 واحد پارکینگ ندارد که یکی از واحدها خود بنده هستم که به صورت تک واحدی که در طبق هم کف میباشد که حیاط نیز مشرف به واحد اینجانب میباشد . حالا ایا بقیه همسایه ها میتوانند در حیاط که مشرفیت تمام به واحد بنده را دارد پارک نمایند که باعث مزاحمت صد در ...
یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه خریدیم سازنده ساختمان رو برای خودش و پسراش ساخته بود، حق پارک در حیاط مشاع ساختمان برای واحدهای خودشان در نظر گرفت حالا واحد ها را فروخته و داخل قولنامه های خریداران اون 3 واحد نوشته که پارکینگ دارید و حیاط مشاع رو به عنوان پارکینگ معرفی کرده و این واحد ه ...
سلام خدمت وکلای عزیز. سال نو مبارک. در روستا یک حیاط داریم که از آغاز بشریت آدم تا به الان شیب طبیعی دارد. الان در حال حاضر همسایه مون نمیگذارد آب برف و باران از درون حیاط آن ها برود و جلوی آب برف و باران رو بسته است. تکلیف از نظر قانونی، شرعی و عرفی چی هست؟ باید چی کار کنیم؟ اگر آب برف و باران به ...
با سلام. بنده دو واحد آپارتمان با دو پارکینگ اختصاصی در حیاط مشاع دارم. حیاط اختصاصی در سند طبقه همکف من قید شده است و دو پارکینگ به ابعاد هر کدام 10/08 اختصاصی دارم. در صورت مجلس تفکیکی نوشته حیاط مشاع 61 متر در صورتی که حیاط ما 81 متر و 16 سانتیمتر بوده است و دو پارکینگ اختصاصی من را از مشاعات کم ...
با سلام. بنده مالک طبقه اول یک ساختمان دو طبقه هستم که درب ورودی هر طبقه از دو کوچه مجزا می باشد و هیچ ارتباطی به هم ندارد. هر دو واحد یک حیاط مستقل برای خود دارند ( در سند ذکر شده مشاعی ) که ارتباطی به هم ندارند ولی مشکل بنده این است که طبقه همکف مشرف به حیاط مشاعی و پارکینگ اختصاصی بنده پنجره دارد ...
با سلام بنده در حیاط منزل خود حدود 20 سال استخر دارم و به تازگی سایبان و 6 متر الاچیق زدم که در بازدید شهرداری برای من حدود 100 متر تخلف بریدند !! خواستم راهنمایی کنید این عمل قانونی است و ایا میشه تخفیفی گرفت ؟
سلام. بنده در یک آپارتمان 7 طبقه 28 واحدی هستم که 11 واحد در پارکینگ ساختمان پارک اختصاصی دارند و آپارتمان ما بطور چهار ضلعی مشرف به حیاط است که 20 خودرو میشود بدون مزاحمت پارک کرد. آیا میتوانیم موقع شب محل پارکینگ خودروها مشرف به پنجره خانه پارک نماییم؟
با سلام و عرض ادب ، قبولی طاعات ، سوالی داشتم بنده یک خونه قدیمی شمالی خریدم که یک پنجره قدیمی به حیاط پشتی داشت حالا اقدام به نوسازی داخل منزل نمودم و بجای پنجره قدیمی یه پنجره جدید با شیشه مشجر گذاشتم و پشت پنجره هم یک صفحه بزرگ از ورق PVC هم جلوی پنجره جهت جلوگیری از دید هم گذاشته شده است لازم ب ...
سلام و عرض ادب. همسایه من در حریم حیاط من به اندازه یک متر دیوار چیده است. آیا برای خراب کردن آن اجازه دارم یا از طریق دادگاه باید شکایت کنم؟
با عرض سلام بیست سال قبل واحدهای ما ساخته شد تا اینکه چند سال قبل برای دادن سند گفتن که باید حق پارکینگ به یک واحد داده شود و این امر با قرعه کشی مشخص میشود که پدر من مخالف دادن حق پارکینگ به یک واحد بود اما مجموعه شهرک میگفتن این حق پارکینگ باید به یک واحد داده شود و به اجبار مدارک رو امضاء کرد حال ...
با عرض سلام. بنده مالک یک واحد از ساختمانی چهار طبقه هستم و طبقه محل زندگی بنده سوم میباشد و ساختمان ما دارای یک حیاط جداگانه با درب ورودی می باشد اما واحد طبقه اول با این که از داخل ساختمان درب جداگانه برای تردد دارد اما درب حیاط را قفل کرده و اتومبیل خود را نیز در آن پارک میکند. میخواستم بدانم حیا ...
سلام وقت بخیر. ساختمان ما پارکینگ نداره اما حیاطمون بزرگه و 6 واحد اپارتمانمان ماشین های خود را داخل حیاط پارک میکنن.اما یکی از واحدهای شرقی میگن ماشین های غربی نباید سمت ما پارک کنن و واحد های غربی اگر بخوان سمت خودشون پارک کنن میشه حالت پارکینگ مزاحم. ایشون میتونن ادعا کنن سمت ما تو حیاط نگذارید
با سلام. 20 سال پیش ساختمان مسکونی تجاری ( 3 واحدمسکونی 2 باب تجاری ) با پروانه و پایان کار شهرداری ساختم و 5 سند اعیانی مجزا به نام خود و همسرم ساختم. کل عرصه این ساختمان 330 متر مربع می باشد که 155 متر آن حیاط مشاعی است. از شهرداری درخواست کردم که 130 متر از حیاط را تفکیک کنم قبول نکردند. سوال: آی ...
سلام خسته نباشید من مالک یک واحد آپارتمان هستم و پارکینگ ندارم مدیر ساختمان در هر ماه به من 15 روز این اجازه را داده اند که در حیاط کنار 3 ماشین دیگر پارک کنم به دلیل یک سری مشکلات با ایشان بحثی کردم که گفتن تا الان به شما محبت میکردم که در حیاط پارک میکردین ولی من تحقیق کردم و فهمیدم حیاط مشاع است ...
با سلام. خانه ی روبرویی ما سالها پیش به صورت غیر قانونی یک اتاق کوچک بالای خانه یک طبقه خود ساخت که پنجره ی غیر شفاف ان مشرف به حیاط ما هست و داخل اتاق ما هم قابل رویت است. اما بعد با اطلاعی که ما داریم جریمه اش را هم داد.ان زمان شفاها قول داد که پنجره را باز نکند. الان کسی دیگر خانه را خریده که پنج ...
با سلام ، من واحدی در طبقه 1 دارم که پذیرایی من از حیاط خلوت مشاعی نورگیری دارد که این حیاط در اختیار واحد کناری من می باشد ، لازم به ذکر است پنجره پذیرایی من باز شو بوده و حیاط خلوت 16 متر و پنجره ای هم روبروی پنجره پذیرایی من نیست ؛ سوال من این است شیشه های پنجره من کلا مات هستند ؛ آیا من می توانم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.