در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یکی از همسایه ها پارکینگ نداره و با زور و تهدید ماشینش را داخل حیاط مشاع نگه میداره منم شکایت کردم میخوام بدونم رای قاضی چی خواهد بود؟ ایشان و من مالک هستیم تازه 12 واحد دیگر هم ناراضی هستند
سلام، مقابل پارکینگ اختصاصی من درب اختصاصی میباشد، با توجه به اینکه پارکینگ پشت من و بقیه پارکینگ ها راه عبور از درب مشترک را دارند آیا حق قفل کردن درب اختصاصی مقابل پارکینگم را دارم.
سلام آیا فضای اضافی پارکینگ معلول جزو مشاعات حساب میگردد؟ فضای پارکینگ ما به گونه ایست که امکان پارک خودرو در صورت گذاشتن دو ماشین در پارکینگ معلول وجود ندارد گویا بایستی به صورت دنده عقب کل رمپ و پارکینگ رو حرکت کرد تا بتوان پارک نمود (پارکینگ ما انتهای پارکینگ و منتهی به دیوار است) در صورت گذ ...
با سلام و خسته نباشید در آپارتمان با همسایه طبقه بالا که ایجاد سروصدا میکند و با سر و صدا از راه پله رفت و آمد میکند و سلب آسایش میکند و شر می باشد چه باید کرد؟ چگونه باید رفتار کرد؟ تذکر چندباره داده شده ولی باز انگار نه انگار! مانده ام چه کنم که هم سرو صدا نکند و هم با من دشمنی نکند و شر ایشان دا ...
سلام چند روز پس از این که بخاری خانه را روشن کردیم و در بعضی اوقات با شعله زیاد، کابل آنتن واحد ما و واحد پایین قطع شد. کابل آنتن را که بررسی کردیم متوجه شدیم کابل ها دچار سوختگی شده اند هزینه تعویض سیم آنتن بر عهده ی مستاجر است یا صاحب خانه ؟
با سلام من در یک آپارتمان سه واحده زندگی می کنم که دو واحدش بنام خودمه. دو واحد من پارکینگ اختصاصی دارند و طبقه اول پارکینگ ندارد. مساحت پارکینگ ذکر شده در سند برای هر واحد 15متر میباشد. با این تفاسیر می توانم دو ماشین در پارکینگم طبقه سوم پارک کنم ؟
با سلام، ساكن طبقه اول آپارتمانى قديمى با چهار طبقه تكواحدى هستم، كه سه واحد موافق نصب آسانسور هستند، با توجه به اينكه جايى از پيش تعبيه نشده براى آسانسور و واحد ها مى خواهند آسانسور را در جلوى ساختمان به صورت پارانوما نصب كنند آيا قانون راى با تجميع مساحت سه واحد ديگر در اين مورد حكم مى كند ؟ يا ب ...
سلام : آپارتمان ما از سه بخش پارکینگ تشکیل شده دو بخش آن که با یک درب استفاده می شود هر یک دارای 5 پارکینگ می باشد و پارکینگ سوم دارای 2 پارکینگ با در جدا بوده بنابراین ساختمان 12 واحد و 12پارکینک می باشد. در صورتی که پارکینگ سوم قسمت مشاعات آن می توان به عنوان یک پارکینگ اضافه استفاده کرد. آیا می ت ...
سلام در آپارتمان 3طبقه و در طبقه دوم هستیم از همسایه بالایی بخاطر سروصداهای غیرمتعارف و وحشتناک و تصرف عدوانی بابت اینکه در پاگرد پشت بام انباری اختصاصی درست کرد درصورتیکه در سند مشاع زده، با اینکه کنتور گاز همه واحدها جدا میباشد اما طبقه سوم از واحد خودش گازکشی به پشت بام انجام داد و استفاده شخصی م ...
یکی از همسایه ها در آپارتمان ما به خاطر اینکه پارکینگ ها مشاع هست و به اندازه کافی پارکینگ مسقف وجود ندارد اقدام به سربندی و داربست دقیقا زیر پنجره و تراس واحد مسکونی بنده کرده که باعث ایحاد سروصدا در هنگام بارندگی و همینطور جمع شدن فضولات پرندگان و از همه مهمتر امنیت خانه به خطر افتاده به طوری که ک ...
سلام بنده آپارتمان می خریداری کرده ام و پارکینگ این آپارتمان ها هم جداگانه بوده و به صورت اختصاصی و با سند و مدرک جداگانه خریده ام لذا در پارکینگ مربوطه چندین کنتور گاز که مربوط به واحد های دیگری هست موجود میباشد میخواستم بدونم حق و حقوقی من درمورد پارکینگ خصوصی چه بوده و میتوانم صاحبان کنتور را مج ...
در یک ساختمان 7واحدی با متراژهای برابر و پارکینگ مشاع، فقط به اندازه 6ماشین جای پارک وجود دارد، چه کسی ارجح تر است که پارکینگ نداشته باشد؟ لازم به ذکر است که طبقه ی همکف دارای حیاط اختصاصی میباشد
با سلام، اينجانب ملكی را خريداری كردم كه دارای ١٠ واحد است ٤ واحد دارای پاركينگ و ٣ واحد ديگر در حياط خودرو خود را پارک ميكنند كه محل پارک يكی دقيقا زير پنجره اتاق من است، پس از اعتراض به من گفته اند از شهرداری حق پارک خريده اند در حالی كه در سند من نوشته شده حياط مشاع است و من قدر السهم دارم. خواست ...
ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم و ما در طبقه ی 4 هستیم و انباری ما در طبقه ی بالا و نزدیک پشت بام قرار دارد. از وقتی همسایه طبقه سوم و پائینی در این ساختمان اسکان کرده ، در هر مسئله ای که اتفاقات بیفتد مثلا شکستن انواع آجیل وخشکبار و یا پخت انواع غذاهای شمالی (که حاوی سیر هستند) و هر کاری کوچکی ...
سلام من الان 2سال توی این خونه جدید اومدیم ما همکفیم و از طبقه اول از داخل دستشویی به داخل کمد دیواری ما اب میریزه به حدی که الان انقدر زیاد شده که دیگه سطل جواب نمیده و الان دو تا لگن گذاشتیم و هر بار که بهش میگیم پشت گوش میندازه الان فکر کنم تا چند وقت دیگه سنگ دستشویی بیفته توی خونه ما تو رو خدا ...
سلام، مالک یکی از واحدهای ساختمان، مستاجر مجرد آورده علیرغم اینکه ادعا میکنه به یک زوج اجاره داده، خود مستاجر هم دروغ دیگری پردازش کرده: میگه خانمم گرفتار بیماری مادرش تو شهرستانه و تا سال بعد هم نمیاد تهران !! کلا خونه بدون قرارداد اجاره داده شده و موجر و مستاجر همدیگرو نمی شناسند، از طریق شخص سوم ...
باسلام اینجانب در یک واحد آپارتمان ساکن هستم که در سند آن محل پارکینگ به صورت شماره مشخص شده است. بنده ماشین ندادم و به پسر دایی خودم اجازه دادم که در محل پارکینگ من ماشین خودشون رو قرار بدهند. ایشان ساکن مجتمع مسکونی ما نیستند. در منزل روبروی ما ساکن اند. یکی از همسایه ها شاکی شده است که کار ...
با سلام، در ساختمان من 5 واحد سکونت دارن که تنها 3 واحد پارکینگ دارند، هیچ کدام از 3 واحد پارکینگ مزاحم نیستند، پایان کار ساختمان گرفته شده و سندهای تفکیکی صادر شده، آیا میتوان قسمت کوچکی از درون پارکینگ خود انباری کوچکی که مزاحم هم نیست ایجاد کرد؟
با سلام و احترام بنده مدير يک مجتمع 15 واحدی هستم. مجتمع ما داراي 16 پارکينگ مي باشد که يکي از پارکينگ ها پارکينگ ميهمان است و براي مواقعي که همسايه ها ميهمان دارن ازش استفاده ميشه. هر واحد طبق سند داراي يک پارکينگ و انباري اختصاصي هستش. يکي از همسايه ها با هماهنگي مدير قبلي مجتمع چون خودش ماشين ند ...
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 9 مرد ...
با سلام، در یک ساختمان قدیمی 8 واحدی، اینجانب دارای 27 متر پارکینگ اختصاصی با درب اختصاصی بدون هیچ محل دیگری برای عبور و مرور هستم و حدود پارکینگ در سند تک برگ قید شده، ولی متاسفانه کنتورهای برق در فضای پارکینگ هست، که هم ایمنی پارکینگ را به خطر می اندازد و هم مزاحمت رفت و امد همسایگان به بهانه کنتو ...
1-سلام ساختمان ما دارای 6 واحد با متراژهای مختلف الان موتورخانه نزدیک 12 میلیون هزینه تعمیرات داره از انجایی که موتورخانه مشترک هست میخاستم به صورت واضح و شفاف بدونم با توجه به 6 واحد با متراژ های مختلف این هزینه به چه صورت باید بین خودمون تقسیم کنیم؟ 2-و یک مطلب دیگه 5 واحد موافق تعمیر کلی هستن و ...
با سلام، مدتی است واحد كناری بنده توسط موجر اجاره داده شده است از آنجايی كه مصرف تريای توسط اين خانواه موجبات سلب آسايش بنده، خانواده و فرزند خردسالم را فراهم آورده، موضوع را بارها با مسالمت از ايشان، مدير ساختمان، مشاور املاک و موجر پيگیری نمودم اما متاسفانه نتيجه ای حاصل نشد و موجر ايشان به بنده م ...
باسلام کسی که پارکینگ نداره ریموت رو کپی کرده ماشین رو داخل میاره در حیاط پارک میکنه حکمش چیه یا چیکار کنیم
آیا اگر بین همسایگان آپارتمان بخواهد توافق شود که فضای پیلوت که مشاع می باشد برای پارک خودرو تقسیم شود سهم هر واحد با توجه به مساحت هر واحد تعیین می شود یا بصورت برابر بین واحد ها تقسیم میشود؟
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد داد یک واحد خام از واحد هایش تحویل بگیرم و من کلا پول که حدود 500 میل ...
چند سال پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و در آن زندگی کردم. 3 ماه پیش شخصی با حکم تخلیه از سمت دادگاه آمد و ملک را از من گرفت. مشخص شد مالک عرصه قبل از اینکه با سازنده قرارداد مشارکت در ساخت بنویسد با شخص دیگری قرارداد نوشته و چون شخص اول هیچ کاری نکرده با شخص دوم قرارداد بسته و ساختمان ساخته شده. آیا ...
با سلام بنده یک آپارتمان در تاریخ 1401/10/20 پیش خرید کردم و طبق قولنامه سازنده 1402/12/20قرار شد تحویل دهد و در قولنامه نوشته شده واحد مجهز به آپارتمان میباشد .واحد تقریبا آماده شده .اما آسانسور را نگذاشته و فقط چاله آن موجود .اظهارنامه هم فرستادم .آیا شکایت کنم یا واحد را بدون آسانسور تحویل بگیرم.
سلام سال 1401، 50 متر آپارتمان خریداری نمودم،که قرار بود نهایتا تا سال 1403 تحویل دهد.که با بهانه های واهی انجام نشد و مجبور شدیم 50 متر را تبدیل به 200 متر نماییم .و فروشنده خود املاکی و قرارداد خودش نوشته و بدون جریمه دیر کرد و زمان تحویل آذر 1404 بوده که متاسفانه تا الان به تعهدش عمل نکرده و برای ...
عرض سلام و ادب همسایه ی بالایی ما یک چرخ خیاطی صنعتی دارد و از هفت و نیم صبح شروع میکنه کار کردن تا ساعت هشت شب و بعضی وقت ها هم تا ساعت هشت و نیم هم کار میکنه، صداش جوری که اصلا نمیشه تحملش کرد انگار همش داره با دلر دیوارو سوراخ میکنه. چند بار به خودش به صاحب خونه ش تذکر دادیم ولی آخرش مستاجرش به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.