مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ
باسلام
اینجانب در یک واحد آپارتمان ساکن هستم که در سند آن محل پارکینگ به صورت شماره مشخص شده است. بنده ماشین ندادم و به پسر دایی خودم اجازه دادم که در محل پارکینگ من ماشین خودشون رو قرار بدهند. ایشان ساکن مجتمع مسکونی ما نیستند. در منزل روبروی ما ساکن اند. یکی از همسایه ها شاکی شده است که کار من غیر قانونی است و من اینجا را اجاره داده ام. میخواستم بدونم حرف ایشان صحیح است یا نه؟ بر حسب کدام ماده قانونی صحیح یا بر حسب کدام ماده قانونی صحیح نیست؟ این که من اجاره ندادم تغییری در وضعیت قانونی من میکند یا نه؟
پاسخ ها:
با سلام بله همسایه شما درست میگوید . قسمت‌های مشترک ساختمان دارای شخصیت حقوقی است و واگذاری هر قسمت از توابع و لواحق واحدهای اختصاصی ساختمان به غیر از شرکای ساختمان مغایر مقررات مربوط به شرکت است، زیرا این عمل در واقع نوعی ادخال غیرشریک در قسمت‌های مشترک است.
☆
☆
☆
☆
☆
18:55:36
1398/5/5
در صورت مستاجر بودن شما حق واگذاری به دیگری را ندارید
☆
☆
☆
☆
☆
02:13:45
1398/5/12
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده به واگذاری پارکینگ
با سلام، بنده سال 91 یک واحد آپارتمانی پیش خرید کرده ام، در قولنامه در قسمت توضیحات آمده است که واحد دارای پارکینگ می باشد، حال بعد از 7 سال که ساخت واحد طول کشیده و سند ها آماده شده است، در سند واحد ...
مشکل پارکینگ و انباری
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده...
حق پارکینگ
با سلام
ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که دارای 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری (مغازه داخل حیاط و درب به کوچه دارد) می باشد. در سند تمام واحدهای مسکونی و واحد تجاری حق استفاده از فضای مشاعات بصورت اشترا...
حق العبور پارکینگ
با سلام
اگر در مبایعه نامه عادی ذکر شده باشد که واحد پارکینگ ندارد ولی در سند مالکیت ذکر شده که واحد خریداری شده از پارکینگ 1و2 حق العبور دارد یعنی چه؟ آیا مالک میتواند از پارکینگ 1 یا 2 برای ماشین ا...
