در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب به موجب بیع نامه عادی ملکی را از شخصی خریداری نموده ام لکن در حال حاضر متوجه شده ام در سال 1390 شهرداری حکم تخریب بنا را صادر نموده است حال سوال اینجانب این است که 1- آیا اینجانب که مالک رسمی نیستم و ملک سند رسمی ندارد می توانم با سند عادی و وکالتنامه ای که از فروشنده دارم اقدام به طرح ...
با سلام. جهت دريافت سند جهت ملكی كه در شهركی كه توسط يكی از تعاونيها ساخته شده (سال 1380 ساخته شده و تمام توافقهای لازم بين شهرداری و شركت تعاونی در زمان خودش انجام شده است) در حال پيگيری از شهرداری هستم. در حال حاضر ابلاغيه ای از كميسيون ماده 100 دريافت كردم مبنی بر اينكه با توجه به اينكه ميزان چن ...
باسلام در جریان برف اخیر. اتومبیل بنده در اثر شکستن درخت از ناحیه سقف و کاپوت آسیب دیده است آیا از شهرداری یا نهاد دیگری خسارت میتوان گرفت؟
با سلام 2سال پیش من یه خونه خریدم که به عنوان مبلغ یه زمین نیمه ساز دادم مقداری پول نقد و 2 فقره چک بابت سند که بعد انتقال پاس بشن این ملک دارای ماده 100 شهرداری بود که این اقا به ما نگفته بود و من قرار بود چک ها رو بخاطر سند پاس کنم چون مشکل داشت و غیر قانونی بود پاس نکردم این اقا از این دفاتر داو ...
با سلام. بعد از اعتراض به رای تجدید نظر کمیسیون ماده صد شهرداری، در دادگاه دیوان میتوان حضور فیزیکی داشت که مدارک و مستندات موجود را برای قاضی توضیح داد؟ با تشکر
سلام.یک واحد آپارتمان 37متر خریداری نمودم وسندهم زده ایم بعد نزدیک 50روز بعد از محضر رفتن متوجه شدم کل واحد در طرح شهرداری می باشد.سئوالم این است که چگونه میتوانم ملک را پس بدهم از طریق دادگاه
با سلام و عرض ادب آیا شهرداری اجازه دارد بابت تفکیک زمین به جای دریافت زمین دریافتی وجه زمین از مالک مطالبه کند لطفا ماده های قانونی این موضوع بفرمایید .
سلام بیش از 30 سال است سرقفلی مغازه را خریده ام و مالک شخص دیگری است که با وی اجاره نامه رسمی دارم. به تازگی مشخص شد که بالکن مغازه خارج از پروانه ساختمانی بوده و مشمول ماده 100 است. به دلیل بی توجهی مالک و عدم پرداخت جریمه ماده 100 حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 شهرداری قطعی شد. بنده که مستاجر ...
با سلام و احترام من در اپارتمان 20 واحدی هستم که شهرداری نصف واحدها رو برای استفاده کاربری مسکونی و نصف دیگه رو برای کاربری اداری جریمه کرده . ظاهرا ساختمان چون در بر خیابان عریضی قرار گرفته باید همه اداری بشوند و پایان کار اولیه ساختمان هم 8 سال قبل مسکونی صادر شده و سپس برای واحدها سند دریافت شده ...
سلام بنده زمینی به مساحت 220مترمربع باسند تکبرگ از شخصی درسال 97باجواز ساخت مسکونی خریداری کردم پس از ساخت وپرداخت کلیه خلافی ها برای اخذ پایان کار به شهرداری مراجعه کردم که شهرداری مدعی شده زمین بنده عوارض تفکیکی مربوط به ماده 141 شهرداری هارا نداده و44درصد زمین برای شهرداریست ومن رابه اداره املاک ...
باسلام مراحل تشکیل کمسیون ماده 100 شهرداریها درمورد تخریب مستحدثات ساختمان چگونه است؟ آیانماینده دایره حقوقی شهرداری میتواند بدون تشکیل کمیسیون ماده 100 ورای بدوی وابلاغ به مالک یامتخلف میتواند دستورمقام قضایی رابرای تخریب اخذ وعوامل شهرداری کارتخریب راانجام بدهند اجازه حمل وبارکردن وسایل ساختما ...
باسلام خدمت شما بزرگواران بنده یه ملکی را با مهندسی کاملاً اصولی ساخته ام حال میخواهم وارد ماده صد شهرداری بشوم شهرداری میگه محدوده شهر نیست به ما مربوط نمیشه روستا هم میگه محدوده مانیست به ما گفتن برو جهاد کشاورزی آیا جهاد کشاورزی تخریب نمیکنه وماده صد به ما از طریق جهاد کشاورزی تعلق میگیرد ی ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده 78 روز مستمر برای پیمانکار شهرداری فضای سبز با قرارداد شفایی با قول بیمه و حقوق دو ماه یک بار کار کرده ام و ایشان به علت سردی هوا و نیاز نداشتن به آب پاش بنده را بدون حقوق اخراج کرده است و نه بیمه ای برایم ریخته ونه پولی به بنده داده در صورتی که پول 78 روز من را از ...
سلام وقتی شکایت بنده از 137و1888 پیگیری شد گفتن رفته ماده 100 آیا نیاز هست که خودمم برم شهرداری حضوری پیگیری کنم؟ساختمان 4طبقه میباشد پارکینگ رو صاحب قبلی ساختمان که الان همه واحد ها فروش رفته و صاحب کل ساختمان هم رفته از ساختمان و غیر قانونی و خلاف پارکینگ و حیاط را سقف زده پوشانده و بصورت قولنامه ...
ملکی رو فروخته ام که دارای سند و پایانکارمسکونی می باشد ،ولی ملک در یک مجتمع تجاری اداری قرار دارد و اصطلاحا موقعیت اداری می گویند و به همین دلیل شهرداری برگ مفاصا حساب صادر نمی کند و خریدار هم مطلع می باشد ولی اظهار می کند فروشنده باید تعهد نماید در آینده هرگونه بدهی را می پذیرد،در ضمن همه ی ...
باسلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که طبق مبایعه نامه فروشنده ملزم به دریافت مفاصاحساب شهرداری است. اکنون در زمان انتقال سند اعلام می کند که بدلیل تخلف ساختمانی شهرداری مفاصا نمی دهد. تکلیف بنده بعنوان خریدار چیست؟ باتشکر
حیاط منزل بنده به متراژ 2000مترمیباشد الان بچه ها م بزرگ شدن هرکدام (3 فرزند پسر)میخوان تواین محوطه خونه بسازند آیا شهرداری میتونه قدرالسهم برای خودش قائل بشه؟
یه خونه باحیاط 2000 متری دارم تقسیم کرده دادم سه پسرم میخوان توش خونه بسازند شهرداری قدرالسهم میخواد البته کوچه ی درنظرگرفته بن بست خواهد بود ومتعلق به خودمان لطفا بفرمایید شهرداری میتونه سهمی برای خودش قائل بشه؟
سلام. همسایه بنده ملک خود را فروخته وسندرا به نام خریدارز ده حالا متوجه شده رفته دیوان عدالت اداری ازحکم ماده صد شهرداری که به نفع من بوده شکایت کرده وحکم نقض شده سوال من این است کسی که مالکیت ندارد من چطور میتوان ازایشان وتحت چه عنوانی شکایت کنم.
سلام وقتتون بخیرمن تحت پوشش کمیته امداد هستم بخاطرتوان مالی کم تونستم خانه ای همکف بخرم بالا دوطبقه ساخته وسندوپروانه دارن ولی همکف بدون جوازساخته شدحدود15سال پیش ومن 1401خریداری کردم آیا جریمه شامل حال کمیته امداد میشود75متربنا داردمشکل مهندسی نداردلطفا جواب بدیدممنون میشم
سلام وقت بخیربنده 1401طبقه همکف خانه ای دوطبقه خریداری کردم طبقات بالا سنددارن همکف بدون جوازساختن ساخت مهندسی هست نقصی نداردوتحت پوشش کمیته امدادهستم خواستم بدونم بادرامدی که ندارم شامل بخشش در ماده 100 میشم ممنون میشم راهنمایی کنید چیکار کنم بتونم سند بگیرم
زمینی چن هزار متری دارم و دوتا 250 متر میخام بفروشم میشه 500 مترش رو تفکیک کنم یا باید همشو تفکیک کنم؟ اگر 500مترش رو بشه تفکیک کرد ایا قدرالسهم شهرداری تعلق میگیره؟
سلام روز بخیر ملکی به صورت قولنامه ای خریداری کردم در مبایعه عادی و مبایعه نامه اصلی دارای کد رهگیری سازنده(فروشنده ملک) گفتن ماده100 شهرداری پرداخت شده ولی تنها یک خلافی اضافه متراژ که حدود 70 میلیون بوده را پرداخت نموده اند بعد از گذشت 3 سال با اخطاریه از طرف شهرداری متوجه شدیم به علت تخلفات سازند ...
سلام و درود بنده 1 واحد مسکونی از 8 واحد پیش خرید کردم و در زمانی که باید کامل میکرد و تحویل میداد نشد...سازنده 4 واحد و صاحب زمین 4 واحد سازنده 4 واحد خودش و فروخته و دیگه بیخیال تکمیل کردنش شده و میگه پول ندارم الان ساختمان تکمیل نیست تمام پرداختیامم زودتر و بموقع بوده سازنده دیگه اهمیتی به ساختمو ...
با سلام آیا دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی یا همون پلیس 10 مشمول عوارض کسب و پیشه شهرداری هستند یا نه؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما. وکلای محترم دادگستری من یک منزل خریدم که دارای پروانه است که بعد از سکونت در منزل نامه شهرداری مبنی بر پرداخت تخلف بنام مالک قبلی دریافت داشتم که بدلیل احداث بنای مازاد از تاریخ رویت اخطار مدت 48 ساعت زمان برای پرداخت دادند و در نامه قید شده که شهر داری برای تخریب ...
سلام برای نصب تابلو دفاترکاریا مطب روی نمای ساختمان باابعاداستاندارد باید به شهرداری عوارض پرداخت کرد؟ کارایی ساختمان اداریست
باسلام واحترام اگر ملک شخصی که خارج از محدوده شهرداری و داخل در حریم شهری است و سال ساخت مسکونی 73 است در کمیسیون ماده 100شهرداری به پرداخت جریمه محکوم شود و توان مالی پرداخت جریمه وعوارض شهرداری را نداشته باشد آیا اجرائیات شهرداری می تواند سند ملک را توقیف نموده و در مزایده بفروشد؟آیا قانونا چنین ح ...
سلام با اینکه هر ساله عوارض نوسازی را پرداخت کرده ایم باز هم عوراض چند صد میلیونی برایمان آمده. و واقعا نمی دونیم این عوارض ماده 105 برای چی هست و کسی هم در شهرداری پاسخگو نیست. لطفا راهنمایی بفرمائید.ممنون
با سلام همسایه مجاور اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز نموده و پس از شکایت مجاورین در رای تجدید نظر کمیسیون ماده 100 شهرداری رای به قلع و قمع بنا صادر شده است .پس از اعتراض به دیوان عدالت اداری نیز رای کمیسیون تجدید نظر تایید شده است. پس از آن نیز دادستان مجوز ورود به ملک جهت اجرای رای کمیسیون ماده 100 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.