مشاوره حقوقی رایگان - ماده صد شهرداری
با سلام و احترام
من در اپارتمان 20 واحدی هستم که شهرداری نصف واحدها رو برای استفاده کاربری مسکونی و نصف دیگه رو برای کاربری اداری جریمه کرده .
ظاهرا ساختمان چون در بر خیابان عریضی قرار گرفته باید همه اداری بشوند و پایان کار اولیه ساختمان هم 8 سال قبل مسکونی صادر شده و سپس برای واحدها سند دریافت شده .
مشکل تعدادی از واحدها که میخوان جریمه رو پرداخت کنن با شهرداری این هست که وقتی مراجعه میکنیم برای پرداخت جریمه، یک برگ رای نشون میدهند که ماده صد کل ساختمان را جریمه کرده و تفکیک وجود نداره و میگن باید مبلغ کل که برای ساختمان صادر شده یک جا پرداخت بشه که این کار عملا غیر ممکن هست زیرا تعداد زیادی از واحدها خالی هستند و استفاده نمیشوند و مالک حاظر به دادن جریمه نیست . در ضمن تیتر برگه هایی که به واحدها برای پرداخت جریمه ابلاغ میکنن نوشته مالک پلاک ثبتی ..... و همه به یک شکل هستند و عملا به مالک هر واحد ابلاغ قانونی نمیشه .
راهنمایی بفرمایید رای صادره ماده صد که برای پلاک ثبتی صادر شده ایا قانونی هست چون هر واحد سند جداگانه ای داره و مالک پلاک ثبتی بعد از تفکیک اولیه و دریافت پایان کار و دریافت سند قانونی ، واحدها رو فرخته و عملا وجود خارجی نداره .
با توجه به اینکه شهرداری جریمه را برای هر واحد تفکیک نمیکنه و امکان اجرای رای وجود نداره ، ایا شهرداری میتونن واحدها رو پلمپ کنن ؟
ایا صدور رای کلی برای یک پلاک ثبتی که پایان کار داره و هر واحد سند جدا داره و هر شخص قانونا مسئول واحد خود است قانونی است ؟
با تشکر
پاسخ ها:
با سلام جهت اظهارنظر لازم است مدارک و مستندات بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:58:13
1400/12/14
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
01:57:40
1400/12/15
