مشاوره حقوقی رایگان - احضار جهت دریافت حکم ماده صد

با سلام ودرود اینجانب یک بازنشسته ام که حدود یک سال پیش یک واحد در طبقه اول روی پارکینگ یک مجتمع که قرار بوده این طبقه بعنوان سالن اجتماعات ایجاد شود ونهایتا بدلایلی به ساخت 3واحد در این طبقه انجامیده که سه بالکن حدود 30 متر مربعی در قسمت روبه حیاط جنوبی وپشتی آن میباشند وهیچ ارتباط ومحل ترددی برای سایر واحدها ندارد وبالکن مذکور را درسند ثبتی بعنوان مشاع ذکر کرده اند و صاحب قبلی آپارتمان که کارشناس شهرداری است بدون دریافت مجوز اقدام به مسقف کردن کل بالکن نموده و با این شرایط به من فروخته حال بعد از یکسال مدیر ساختمان که همسایه مجاور میباشد اقدام به شکایت جهت جمع آوری سقف نموده و حدود یکماه پیش دبیرخانه کمیسیون ماده صد تلفنی به من اطلاع داده جهت دریافت حکم به شهرداری مراجعه کنم ولی بدلیل بیماری وسکته مغزی همسرم وسفر جهت درمان ایشان هنوزموفق به دریافت حکم که احتمالا تخریب سایه بان بالکن مذکوربدلیل نفوذ صاحب قبلی واحد در شهرداری و تبانی با مدیر ساختمان که در حقیقت با همدستی و کمک ایشان این معامله را بامن انجام داده اند نشده ام . حال اولا این سایه بان قابل تخریب است یا باید جریمه پرداخت کنم ؟ ثانیا امکان درخواست منضم کردن مساحت بالکن مذکور به مساحت واحد آپارتمانم وجود دارد؟ لطفا مرا راهنمایی کنید . با تشکراز زحمات جنابعالی

پاسخ ها:


سلام تخریب میشود

بعیداست بپذیرند

01:53:11   1404/5/18

سلام و عرض ادب
مسقف کردن بالکن بدون مجوز ممکن است منجر به قلع یا جریمه شود؛ تشخیص با کمیسیون است. ابتدا حکم را دریافت و ظرف مهلت اعتراض کنید. الحاق مساحت به سند فقط پس از اخذ مجوز اصلاحی و پایان کار و سپس اصلاح در ثبت امکان پذیر است.

07:51:22   1404/5/18

مطابق رای کمیسیون ماده ۱۰۰ عمل می‌شود لذا قابل تجدید نظر در شعبات تجدید نظر دیوان عدالت اداری است

18:53:38   1404/5/20

کارشناسی و بررسی مستندات لازم دارد 

10:14:18   1404/5/17

سلام عنایت داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده و حائز اهمیت است و با توجه به قرارداد می‌توانید اقدام مناسب حقوقی را در دستور کار خود قرار بدهید.

09:36:40   1404/5/18

سلام طبق قانون رای کمیسیون ماده ۱۰۰ قابل اعتراض در کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰  شهرداری می باشد و حکم قطعی کمیسیون تجدیدنظر قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری میباشد 

02:46:23   1404/5/18

سوالات مرتبط

احضار جهت دریافت حکم ماده صد
با سلام ودرود اینجانب یک بازنشسته ام که حدود یک سال پیش یک واحد در طبقه اول روی پارکینگ یک مجتمع که قرار بوده این طبقه بعنوان سالن اجتماعات ایجاد شود ونهایتا بدلایلی به ساخت 3واحد در این طبقه انجامید...
ماده صد شهرداری
من یه مغازه ساختم سال 1394به طور غیر مجاز زمینش تجاری سال 1396فروختم الان سال 1401رفته شکایت کرده سند میخواد برم شهرداری برا ماده صد آیا سال 1394سال ساخت حساب میکنن برا گرفتن پول ماده صد یا سال 1401...
تسویه با ماده صد توسط خریدار و درخواست ضرر و زیان
با سلام. ملک تجاری و مسکونی خریداری نموده ام. فروشنده نسبت به تسویه حساب با ماده صد شهرداری اقدام نمی نماید ماده صد شهرداری نسبت به پلمب مغازه اقدام نموده است. فروشنده طلبی از بابت تنظیم سند از خریدار...
شکایت به دیوان
بنده یک خانه ویلایی ماده صد ساختم دارای 60 متر حیاط هستم بنده رابدلیل نداشتن پارگینگ جریمه کرده‌اند آیا میتوانم شکایت کنم...
ماده صد شهرداری
با سلام من زمینی به عرض 10 متر و طول 31 متر داشتم که طرف ده متری کوچه به طول 6 متر در طرح جامع داشت. زمین ارثی که یک قطعه متعلق به من شد. با شهرداری 6 متر توافق انجام شد. همسایه روبرو که پشت خانه اش ب...