در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق انشعاب ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمان هفت واحدی جنوبی داریم که فقط واحد همکف شرقی به نصف حیاط ملک که در جلوی آپارتمان ایشان واقع شده ، دسترسی دارد وبا نرده جدا شده است. در سند این واحد نیز عنوان، مشتمل بر یک واحد آپارتمان و یکصد متر حیاط ذکر شده است. نصف غربی حیاط به عنوان مشاعات و پارکینگ استفاده میشود.خانه پنجاه سال ...
با درود،اگر ملک مشاعی تفکیک شود تصرف مستقل در سهم تفکیکی خود شرکا میتونن انجام بدن یا ک باید افراز بشه ممنونم
با سلام یک زمین که 250 متر بود صاحب زمین با قولنامه از بنگاه 100 متر رو به نام من زده و تفکیکی هم در قولنامه ذکر نشده.اما پرداختی ها در قولنامه ذکر شده. من بعد از 12 سال ایشون رو نمیتونم پیدا کنم . لطفا راهنمایی م کنین که من چیکار کنم . ایا ایشون میتونه کل ملک رو به نام خودش سند بزنه. من بخوام ثبت ک ...
با سلام و احترام من با پدرم شریکی یه زمین داشتیم که پدرم فوت کردن حالا بنا به عدم رضایت بقیه وراث برای فروش و یا تقسیم ، من رفتم دادخواست دادم . میگم نکنه این زمین کمتر از ارزش واقعیش به فروش بره . راهنماییم میکنین؟ با تشکر
درود بر همگی ،جریان ثبت ملک تموم شده بین شرکا برای افراز توافق وجود نداره،چ دادخواستی با چ عنوانی باید داده بشود ممنون از همگی
یه خونه ویلایی خریدم،خواهرم طبقه بالاشو ساخت،الان سهم هرکدوممون به چه صورته،موقع فروش مساوی سهم میبریم یاسهم منکه زمین از منه بیشترمیشه،همه میگن سهم من بیشتره ولی تاحالا اصلامنو خواهرم درمورداین موضوع صحبت نکردیم،ممنون
باسلام بنده 2قطعه زمین کشاورزی مشاع در 2نقطه با شراکت برادرانم دارم واز زن اول 3فرزند دارم میخواهم قبل از فوت این زمینها که مشاع هستن وسند رسمی هم هنوز نگرفتیم را بنام فرزندانم بزنم لطفا لطفا مراحل آن را راهنمایی فرمایید
ملکی به صورت 3دانگ با شخصی شریک هستم .که پروانه ساخت تجاری گرفتیم تا مرحله دیوار چینی پیش رفتیم.الان شریکم دیگر پولی برای خرج کردن ندارد ،بفرمایید اگر بنده بخواهم ادامه کار تا تکمیل شدن که حدودا 2میلیارد و 500 میلیون تومان خرج دارد،را هزینه کنم چگونه و با چه متن قرار دادی پیش بریم که دچار چالش نشویم
من 4دنگ از خونه به نامم هست یک دنگ به نام یک خواهرم هست یک دنگ هم بهنام یک خواهر دیگه میخواستم بدونم یکیشون میتونه شکایت کنه برای سهمش؟
با سلام. اگر سه برادر باغی را شریک باشند و در تقسیم آن به مشکل بر بخورند. اگر یکی از آنها تصمیم بگیرد سهم خود را به اوقاف بدهد و اوقاف برای گرفتن این سهم اقدام کند. آیا چنین چیزی ممکن است.
سلام وقت بخیر ی اپارتمان داریم تهران که چهار دانگ مال من هستش و دودانگ دیگر مال ی نفر دیگه ایشان انجا مشغول به کار هستن ومن چون شهرستان هستم نمیتونم استفاده کنم وکالت دادم به ی نفر که اجاره بده شریکم ممانعت کرده و گفته برای اینجا هزینه کردم باید به روز پرداخت کنید تا بذارم مستاجر بیاد در حالی که به ...
سلام.وقت بخیر.شوهر بنده سال 99بایکی از اقوام شراکتی قصد خرید آپارتمان کردند.مبلغ کل 280میلیون بود که سهم هر نفر 140 میشد ولی ایشون فقط 100میلیون به حساب شوهرم واریز کردند.شوهرم سند شش دانگ به نام من زدند که هر موقع شریک دیگر مابقی پول را داد من 3دانگ به نام ایشان بزنم.ملک رهن و اجاره بود که مبلغ اج ...
ما5خواهر و برادریم که درزمین پدری تصمیم ب ساخت 3طبقه گرفتیم، هرطبقه برای دونفر، طبقه اول هم نصف برای من، نصف پدرم ک چون صاحب زمین بود، از اول قرار بود با همدیگه پول بذاریم تا واحد تکمیل شود. از انجا ک من و برادرم ازدواج کردیم مجبور شدیم بیشتر از بقیه خرج کنیم،مثلامن سال95 نزدیک50میلیون،دوباره سال140 ...
شخصی با در دست داشتن سند یک سهم از شش سهم مشاع تقاضای خلع ید ملک مشاع کرده ودر اجرای احکام این اجرا شده وما که مالک چهار سهم دیگر از این ملک بودیم از این زمین وخانه بیرون رفتیم بعد از دو سال پس از تشریفات قانونی این سند که بر اساس ان خلع ید شده بود باطل شد و کل شش دانگ مال ما شده است حالا برای ر ...
درود برشما ملکی رو با یک نفر 2.5 دانگ شریکم قابلیت تقسیم هم دارد هیچکدام ازش استفاده ای نمیکردیم چند ماهی هست شریک من درب آنجا را قفل زده و من را تحت فشار برای فروش گذاشته که قیمت هم عادلانه نمیگوید آیا من میتوانم قفل را بشکنم و وارد ملک شوم در ضمن چیز خاصی هم آنجا نداریم همه اجن ...
سلام ملک مشاعی داریم که برادرم اجازه استفاده از انشعابات به من که در زمین خودم منزلی ساختم نمیدهد هرچقدر هم میگویم که صبر کن تا من خودم انشعابات را بگیرم گوش نمیدهد چیکار باید کنم
با سلام سالهاقبل پدرم فوت شدند، پدر بزرگم قبل از پدرم فوت شدند ولی مقداری زمین کشاورزی با سند مشاع داشتند که دست نخورده باقی مانده بود، الان گفتند فردی سهم چند نفر را خریداری کرده ، سپس از طریق مزایده کل زمین را خریداری کرده و سند دریافت کرده و ما با مراجعه به پلیس قضایی برای دریافت پول سهم خود اقدا ...
سلام به تازگی آپارتمانی خریدیم که موقع خرید سه دانگ به نام وسه دانگ به نام شوهرم ثبت شد الان داریم جدا میشیم در ضمن من کمتر از سه دانگ پول دادم یعنی طبق توافق شفاهی بین خودمون من یک آپارتمان کوچک وماشینم را دادم تا سه دانگ سهیم شوم اما پول پرداختی من که اسنادش هم موجود هست حدود دو دانگ بوده البته ...
با سلام زمینی به متراژ 2060 متر دارای 2 سند تک برگی به متراژ 1030 متر میباشد هر مالک دارای یک سند 1030 متری اما در زمان خرید زمین ها رو مشخص نکردن که چگونه تقسیم کنند الان یه قسمت زمین 2 نبش هست و ارزش بالاتری دارد چگونه میتوان افراز کرد ؟
باسلام یک واحد آپارتمان هست که بصورت سه دانگ برای بنده هست و سه دانگ برای شریکم الان من میخوام ساکن بشم داخلش ولی شریکم میگه باید به فرد ثالث اجاره بدیم آیا منی که مالک بخشی از آپارتمان هستم اولویت ندارم و اینکه مبلغ اجاره سه دانگ شریکم رو چطور باید مشخص کنیم؟که من پرداخت کنم بهش
فروش زمین مشاع قبل از تقسیم چه حکمی دارد؟
بنده سال97 سه دانگ از پدرم طبق مبایعه نامه خریدم.فقط در توضیحات پایین ذکر شده زن و شوهر تا زمان زنده بودن در 3 دانگ خودشان زندگی کنند بعد دو سال پدرم وصیت یا صلح نامه که هنوز مشخص نیست با چه عنوان دادگاه قبول کندی ک متن با اثرانگشت نوشته که باتوجه ب حوادث ناگهانی و عدم قطعیت روزگار و حیات اعلام میکن ...
در سال 70 پدر بنده به شوهر خاله م مبلغی پول برای مشارکت در خرید زمینهایی از تعاونی کارکنان اداره برق در استان گلستان کنونی پرداخت کرده اند.( فیش های واریزی موجوده.کروکی زمین ها در پشت واریزی ها کشیده شده. بنا بر این بوده که چون سهام از شوهر خاله بوده و پول از پدر اینجانب شراکت به صورت 3 دانگ 3 دانگ ...
سلام من در سال 1386 شراکتی با پدر و برادرانم یک زمین ملکی خریدیم. و قولنامه به نام پدرم شد. که از مبلغ کل پرداختی هزینه 1 دانگ ان را من پرداخت کردم حال پس از فوت پدر وراث دادخواست تقسیم ترکه کرده اند و من هم شاهد ندارم در حالی که خود وراث شاهد به این موضوع بوده اند ولی به دلیل اینکه الان پای منفعت ...
باسلام وخسته نباشید ..من وبرادرم درسال 96 قطعه زمینی خریداری کردیم به عنوان 3دنگ وبعداز یک سال برادرم گفت من میخواهم ساختمان بسازم وشروع کرد وکامل زمین را ساخت ویک برگ دست نویس بابت سه دانگ زمین به من داده درحال حاضر سوال بنده این است که ایامن میتوانم تقاضای سند کنم برای سهم خودم درصورتی که ملک اصلا ...
سلام حدود 10سال پیش یک سوله به مالکیت جهاد کشاورزی طی یک مزایده فروخته شده و چندین نفر با مشارکت این سوله را خریدند به اداره ثبت درخواست افراز دادند ثبت اسناد بخش سوله به سه قسمت تقسیم شد و به سه نفر از خریداران واگذار شد اداره ثبت سند جدا گانه به هر خریدار با حدود مشخص صادر کرد مالکان بین سوله ...
سلام ، 19 سال پیش ما خانه ای دو طبقه را با فردی با نام مستعار (ب) شریک شدیم و خریدیم ، با توافق دوستانه بین طرفین طبقه ی اول به او و طبقه ی دوم به ما رسید. بعد از 3 سال طرفین تصمیم گرفتند که طبقه ی سوم را بسازند و طبقه ی اول را گسترش دهند، طبقه ی سوم با زحمات شخص پدرم ساخته شد ، به این ترتیب طبقه ی ...
آیا می توانم بنده که صاحب یک و نیم دانگ از 6دانگ مرا مسکونی و غیر قابل افراز می باشد به آستان قدس رضوی وقف کنم
سلام درخواست افراززمین کشاورزی به دلیل مفقودالاثربودن یکی ازشرکاوعدم امکان تقسیم دراداره ثبت ردشده میگویندبریم دادگاه تامزایده شودولی ماقصدفروش نداشتیم حالا چکاربایدبکنیم تاسهم اون شریک جدابشه درضمن ایامیشودسهم اون مزایده بشه
با سلام. بنده دادخواست دستور فروش با کپی ملک و عدم افراز تقدیم دادگاه نمودم که دادگاه دادخواست را رد کرده و گفته که باید دادخواست حکم فروش تنظیم میشده در حالی که ملک سند رسمی داره حالا باید چجور دادخواستی بدم که دادگاه رد نکنه ممنون میشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.