در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف عدوانی تصرف مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ما توی یه ساختمون 5 واحدی زندگی میکنیم که مالک 1 واحد هستیم و 4 واحد دیگر پدر و پسر هستند هر مناسبتی که میشه توی پارکینگ یا آسانسور پرچم آویزون میکنن هرچی ام بهشون تذکر میدیم برنمیدارن توی پارکینگم ی قسمتشو برداشتن اثاث های اضافشون رو چیندن میخوام ببینم از چه طریقی میتونم اقدام کنم؟
با سلام. ما یه ساختمون 19 واحدی قولنامه ای داریم که زیر ساختمون رو به خیابون سه تا مغازه در آوردن، درب ورودی ما از داخل کوچه هستش، حالا یکی از مغازه دارها که مغازش چسبیده هست به درب ورودی ساختمان، مغازش رو بزرگ کرده و یه حالت دوبلکس مانند در اورده که اون فضا داخل راه پله ی ساختمان هست، یعنی ما در ور ...
باسلام. بنده ساکن مجتمعی 90 واحدی هستم که تعاونی اموزش و پرورش ساخته و در طبقه همکف مغازه های تجاری ساخته. سال گذشته اقدام به کشیدن نرده داخل پارکینگ نموده و ادعا دارد که تعدادی از پارکینگها متعلق به واحدهای تجاری میباشد در جایی که تعاونی نرده کشیده مانع از رفتن تعدادی از واحدها به انباریها شده ما ب ...
سلام . خسته نباشید آپارتمان ما کلا 4 واحد دارد که 2 طبقه از آن جای پارکینگ بصورت سندی دارد. همسایه کناری که ما که علاوه بر ما پارکینگ سندی دارد علاوه بر اینکه 2 ماشین پارک میکند آنجا رو بصورت انباری کرده و کلی وسایل آنجا ریخته . همچنین در قسمت بنده هم وسایلشو ریخته . چگونه میتوانم از این وضع جلوگیری ...
با سلام و درود بر شما . در همسایگی ساختمان محل سکونت اینجانب یک نفر سازنده هست که بدون جلب رضایت اهالی ساختمان و تنها با موافقت یک نفر از همسایه‌ها در محل رفت و آمد خودروها در واقع پاگرد اقدام به نصب داربست کرده تا کارگرهای راحت مراحل ساخت پروژه خودش را انجام دهد. آیا میتوانم به 110 تما ...
باسلام. بنده واحدی ازسه واحدیک اپارتمان شخصی ساز را حدود 14سال پیش خریداری کردم که طبقه همکف بوده و فاقد پارکینگ میباشد و طبقه دوم فقط پارکینگ دارد طبقه سوم که خودروی خود را جلوی درب ورودی واحد بنده پارک می نماید ادعا دارد که واحدبنده پارکینگ میباشدوبنده غیرقانونی درانجاسکونت دارم درصورتی که درسندبن ...
باعرض سلام و خسته نباشید بنده ساکن طبقه سوم آپارتمانی صدو بیست متری سه طبقه هستم که در سند رسمی حیاط و پارکینگ مشاع قید شده است و یکی از همسایگان حیاط ساختمان را بدون اجازه و رضایت بنده به عنوان پارکینگ دوم استفاده می کند و همچنین طبق قرار شفاهی بین ساکنین قبل از سکونت بنده بدترین جای پارک ماشین به ...
سلام. من 4 سال قبل واحدی را خریداری کرده ام. بعداً متوجه شدم یکی از مالکان طبقه آخر منزل خود را به صورت دوبلکس ساخته اند که قسمت دوبلکس در پشت بام قرار دارد. کم کم قسمتی از پشت بام را ایرانیت زده اند و از کل بام جدا کرده اند. باقی همسایه ها مشکلی ندارند خود را قاطی مشکل نمی‌کنند . آیا من به تنه ...
سلام من یک واحد از آپارتمان 4 طبقه 10 واحد رو خریدم سه واحد داری پارکینگ هستن که شامل دو واحد همکف و من که طبقه 3 میشوم هست خونه نوسازه یک واحد همکف نصف فضای پارکینگو با دیوار و در مجزا بکلی تصرف کرده الان علاوه براینکه فضای ورودی آپارتمان زشت شده جا برای پارک دو ماشین دیگر نیز نیست البته واحد همکف ...
همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده به شهرداری مراجعه کردم گفتن چون ساختمان پایان کار داره باید از طریق شکایت رسیدگی بشه مدت زمان رسیدگی به این شکایت چقدر هست ؟ اگر خودم دیوار رو خراب کنم طبعات قانونی داره؟
سلام.ممنون میشم پاسخ بدین.در دوطبقه ای زندگی میکنیم ما طبقه پایین هستیم و طبقه بالا هم مالک یکی دیگه.تو قولنامه هامون نوشته راهرو و پشت بام مشترک و طبق قوانین اپارتمان نشینی. اما طبقه بالا ادعا میکنند که قسمت بالا ورودی مشترک مال اونهاست و وسیله گذاشتن و در طبقه پایین راهرو هم کفش میذارند و زیر راهپ ...
با سلام من ساکن یک آپارتمان 4 واحدی هستم ما یک موتور خانه داشتیم که بعد این که اقدام به جدا سازی آب و گاز کردیم تمامی متعلقات موتورخانه را جمع آوری کردیم و محل موتورخانه خالی شد حالا من و دو نفر از ساکنین دیگر در همان موتورخانه که جزء مشاعات هست مخزن آب گذاشتیم و یک همسایه پکیج رو گذاشته و الان از م ...
سلام و عرض ادب در یک ساختمان 5طبقه و 10 واحد... واحد یک قسمت نورگیر ساختمان را تصرف کرده و آن قسمت را مسقف کرده است...آیا این تصرف جریمه هم دارد؟
سلام. آیا می توانم برای مدیر آپارتمان به دلیل انبار کردن وسال شخصی آتش زا ( کارتن، جعبه های مقوایی، پشتی و ...) خود در موتورخانه که از قضا درب آن نیز فاقد قفل و کلید است اظهار نامه ارسال نمایم؟
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ هم به واحد های دیگر نمیده باید چکارکنم با این همسایه کلا تمام مشاعات ساختمان رو انباری کرده جلوی در ...
من سه سال پیش یک آپارتمان با پارکینگ بدون مزاحم از ساختمان 7 واحدی خریداری کردم و تا الان همان جایی که سازنده بصورت شفاهی به من داده بود پارک میکردم ولی الان میگه باید جای دیگری پارک کنم با عرض حدود 4متر که با زحمت زیاد با یک واحد دیگر مشترک استفاده کنیم. آیا قانونا میتوانم کاری بکنم؟ ضمنا سازنده قس ...
سلام و احترام. واحدی خریدم که سه طبقه است دو واحد برای خانمی است که پارکینگ را ارایشگاه کرده بود ولی تا پاگرد پله ها الان چهارماهه کل پارکینگ را ارایشگاه کرده طوری که من دسترسی به کنتور برق و گاز خودم ندارم و شبها کلا ارایشگاه را بسته و میرود و اینکه خانم خودشون اون ساختمان زندگی نمیکنن ضمن اینکه سر ...
همسایه طبقه پایینی ما که طبقه اول که دو واحدی هستن زندگی میکنه و ما طبقه آخرسوم که تک واحد هستیم آمده طناب لباس بسته و شیر آب نصب کرده تخت فلزی دونفره گذاشته و تخت چوبی سه تیکه برای ورزش که گروهی میان و گلدان سیفیجات هم گذاشته بود ما شکایت کردیم هم حقوقی و هم کیفری که با رفت و آمد و سر و صدا ایجاد م ...
باسلام در آپارتمانی زندگی میکنم که یک حیاط مشاع دارد و مالک واحد طبقه همکف ادعا میکند که با حیاط خریداری کرده است همسایه ها هم بیخیال این قضیه هستند و می گویند دنبال دردسر نیستند آیا بنده به تنهایی میتوانم اقدام کنم. باتشکر
با سلام من مالک زمین زراعی هستم و البته سند مشاع هم دارم. این زمین چند سال به حال خود رها شده است. متاسفانه عده ای با سنگ چینی در آن اقدام به تصرف عدوانی قطعاتی از آن نموده اند و گاهاً ساختمان ساخته اند. با توجه به این که من فقط سند دارم و سبق تصرف در آن زمین را ندارم، چطور باید از شر این متصرفین خ ...
باسلام و عرض ادب، در اجرای دادنامه ای که شرکت سازنده آپارتمان که به دلایل ساختگی ادعای فسخ داشت محکوم به تحویل آپارتمان به من شده بود، 22ماه پیش توسط مامور اجرا طی صورتجلسه آپارتمان را بصورت درب باز که در صورتجلسه قید شده (بدون تحویل کلید چون لوازم پیمانکار در اتاق واحد وجود داشت و درب اتاق قفل بود ...
سلام. من چهار سهم از پنج سهم یک زمین کشاورزی را 7 سال پیش خریده ام. با پلاک اصلی 141 و فرعی 39 و یک سهم به نام شخص دیگری است که با یکدیگر مشکلی نداریم. ولی همسایه مجاور ما با پلاک اصلی 141 و فرعی 37 می باشد. ایشان ادعای یک جاده ماشین رو اختصاصی از داخل زمین اینجانب را دارد. در سند زمین من و سند زمی ...
با سلام. پدر بنده حدودا 35 سال پیش به همراه برادرش قطعه زمینی خریداری نمودند که هر کدام به خواسته خودشان قسمتی از زمین را برداشتند و آن زمین را دیوارکشی کردند. ولی در قسمت وسط یک دیوار وجود دارد. حالا بعد از 35 سال عموی بنده مدعی دیوار وسط شده و زمین را فروخته. در ضمن پایه دیوار در قسمت زمین مجاور م ...
با سلام. بنده مالک واحد طبقه اول ساختمانی هستم که دسترسی به فضای نور گیر (پاسیو) آن فقط از واحد من امکان پذیر است. پس از سرامیک کردن کف ( که قبلا سیمانی و کثیف بود) با هزینه شخصی، سه نفر از همسایگان ( که دو نفر از آن ها در ضلع مقابل ساختمان هستند و دسترسی به این فضا هم ندارند) با عنوان تصرف عدوانی ا ...
سلام. مغازه‌ای را در ابتدای سال 76 به صورت سرقفلی اجاره کردم. حالا مالک شکایت کرده که من به صورت کمیسیونی کار میکردم و چون وکیل من دادگاه نرفته حکم تخلیه تصرف عدوانی گرفته است و پس از اعتراضم تجدید نظر رفته و قرار است برای اثبات مستاجری به دادگاه تجدید نظر بروم. آیا با استشادیه محلی، پرینت کارت ...
با سلام ما زمین مسکونی در روستا داریم که حدود بیست سال پیش چند خانواده از فامیل ها بدون اجازه تصرف کردند و چند منزل ساختن در حال ساخت نیز سند گرفتن و کل اهالی روستا می دانند که زمین مال ما هست آنها تصرف کردند ولی به علت فامیل بودن دو طرف حاضر به شهادت در دادگاه نیستند. حال ما چگونه می توانیم به حقما ...
با سلام و عرض ادب.یکسال پیش با اعتماد کردن به یکی از دوستان اقدام به خرید باغی نمودم و کلیه مبالغ ثمن معامله را طی چند فقره چک پرداخت نمودم که در زمان موعد چک‌ها و با اعلام کردن دوستم وجه چک را به حساب دو نفر دیگه واریز کردم و مبایعه‌نامه هم بنام دوستم انجام گرفته که مدتی پیش با شکایت کی ...
باسلام خدمت وکلای ارجمند ما مقداری زمین داریم که تصرف شده،دادخواست تصرف عدوانی داشتیم با این که قاضی رای اثبات مالکیت هم به نفع مون صادر کرده بود به علت سبق تصرف خوانده دعوی تصرف عدوانی ما رو رد کرد، زمین مورد تصرف دارای قولنامه دستی هس که سال 1363 توسط شورای محل به تایید رسیده و با دادخواست فروشنده ...
با سلام .شکایتی داشتم به جرم خیانت در امانت و تصرف عدوانی ملک ،مراحل تحقیقات کلانتری تمام و به شعبه دادیاری ارجاع شد، طی ابلاغیه بنده شاکی برای توضیح رفتم ،دادیار جلسه فوق العاده اعلام کرد با حضور مشتکی عنه که متاسفانه حاضر نشد ،الان یک ماه گذشته ،پیگیری کردم مجددا به مشتکی عنه ابلاغ جهت رسیدگی کردن ...
سلام. وقت بخیر. فردی زمین کشاورزیِ اینجانب را تصرف عدوانی کرده بود که محکوم به‌جزای نقدی شده و از وی خلع ید شد. با این‌حال محکوم، دوباره دست به تصرف عدوانی زد و این بار به 10 ماه حبس محکوم شده است. آیا ممکن است در تجدیدنظر حبس او تبدیل به جریمه شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.