در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «چک پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده خریدم) و در سال ۱۳۹۴ توسط مراجع قضایی و اجرای احکام فک قفل و تحویل اینجانب گردید لذا چون دارای نواقص عدیده ای بود با ارایه تامین دلیل موارد نقص کارشنا ...
باسلام .سال 91 از پیمانکاری واحد 75متری را پیش خرید کردم و در قرارداد تحویل یکساله بود و داور هم شرکت عمران مطرح شده. با گذشت پنج سال هنوز واحدی تحویل نگرفتم شرکت عمران معتقده پیمانکار قصور نداره طی این پنج سال قرارداد رو عوض کرده و متراژ رو رسونده به نود متر و پولش رو هم گرفته. الان نزد یک شصت مالک ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده ک ...
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد مال محکوم و اکنون در زندان می باشد و کل سند (زمین) را نیز قبل از فروش به بنده در رهن بانک قرار داده ...
سلام بنده قصد خرید آپارتمانی رو دارم که فروشنده به صورت پیش فروش واحد رو خریده و ملک هنوز نیمه کارس به گفته سازنده ملک تا 15 ماهه دیگه تحویل داده میشه، منتها فروشنده (که خودش پیش خرید کرده) قیمت رو متری سه چهار ملیون زیر قیمت عرف گذاشته و میگه چون بدهکارم بجز مبلغ درصد مربوط به انتقال سند مابقی قی ...
سلام بنده طبقه هفتم يك آپارتمان رو پيش خريد كردم و در زمان خريد پروانه ساخت ٨ طبقه بود و ضميمه ی قولنامه كرديم و در حال حاضر بعد از گذشت ٦ ماه شاهد اون هستم كه اسكلت ساختمان ١٠ طبقه شده و سازنده ميخواد ٢ واحد بيشتر بسازه و ميگه از شهرداری مجوز گرفتم سوالم اينه من كه طبقه ٧ از ٨ رو خريدم ميتونم ازش ...
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر ...
باسلام بنده یک واحد از مجتمعی پیش خرید کردم و بابت پیش پرداخت بیست میلیون که باید چهل میلیون بود پرداخت کردم و مقرر بود 1500000هرماه یا دوبرابر شوهر دوماه پرداخت نمایم ولی بعلت مشکل مالی که با صاحب ملک در میان گذاشتم شش ماه به تاخیر افتاد موقع خرید متری 1300000طی کرده بودیم اما بعد مدت قید شده 2200 ...
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه .ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجادشد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد(در ضمن ما کلا یک مج ...
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را پیش خرید نمودم و با شش ماه تاخیر تحویل گرفتم (پرداختهای بنده طبق توافق بوده است) و الان حدود 19 ماه از تاریخی که در مبایعنامه برای انتقال سند در دفترخانه ای که مشخص شده می گذرد ولی سازنده که فروشنده نیز است به دلیل عدم پی گیری پایان کار این کار را انجام نداده است ...
با سلام. بنده 5 سال پیش واحد آپارتمانی پیش خرید کردم و در موعد مقرر تحویل گرفتم و ساکن هستم. سازنده به علت تخلف در ساخت نتوانسته سند به نام من و دیگر مالکان بزند. زیرا دیوان رای نهایی مبنی بر تخریب صادر نموده. از فروشنده شکایت نمودم و دادگاه بدوی و تجدید نظر رای به پرداخت دیر کرد و تنظیم سند به ...
سلام میخواهم یک واحد اپارتمان به صورت پیش خرید بخرم چه نکاتی را رعایت کنم تا بدون دردسر این کار انجام شود و کدام دفترخانه در تهران منطقه یک بیشترین تجربه این کار را دارد که کمتر مشکل ایجاد شود با توجه به اینکه در دفترخانه ها هنوز خیلی جا نیفتاده است حتی بعضی دفترخانه ها مراحل کار را نمی دانند لطفا ر ...
با سلام. من و خواهرم یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردیم. ولی سازنده آپارتمان شخص دیگری بود و فروشنده خود را به عنوان سازنده به ما معرفی کرد و در قرارداد ما قرار بود 1 سال بعد از خرید سند به نام ما باشد. ما بعد از یکسال متوجه شدیم که سازنده شخص دیگری است و در کل این آپارتمان سند ندارد چو ...
با سلام و احترام به وکلای محترم. من به شخصی چک دادم در استان گیلان و خود ساکن گیلان هستم و بابت بدهی شخص دیگر از طلب کار دست خط گرفتم که این چک ها را بابت بدهی فرد دیگری دادم خواستم بدانم ایا طلب کار یا وکیلش یا اشخاص دیگر میتواند در تهران شکایت بابت کسر موجودی کند یا خیر چون معامله و هر دو ما ساکن ...
باسلام من یک فقره چک سفید امضا به برادرم دادم و ایشان برای یکی از دوستانش بصورت چکی رفته لوازم خانگی خرید کرده که متاسفانه چک به مبلغ 12میلیون برگشت خورده بعد 4میلیون دستی داده و باقی مانده رو باز نداده طرف رفته برای 7 میلیون شکایت کرده و حکم توقیف ماشین من رو گرفته من همون زمان رفتم این مبلع رو به ...
سلام وقت بخیر یکی از همکارانم میخان از بانک وام بردارن که نسبتا مبلغش و سودش بالاست.. از من خواستن ضمانتشون رو بکنم.. میخاستم بپرسم بهترین ضمانتی که میتونم برای بازپرداخت وام از ایشون بگیرم چی هست؟؟خودم پیشنهاد چک دادم و ایشون پذیرفتن.. فقط نمیدونم این چک چه شرایطی باید داشته باشه؟؟
سلام. یک فقره چک خام بنده بدن اطلاع {مستاجر} به موجر داده بابت اجاره بها . 4سال قبل. اکنون که موجر علیه بنده دادخواست داده بنده در جلسه اشاره به جعل نمودم. و شکایت کیفری مطرح نمودمو پس از این که کارشناس خط از بنده تست خط و فرم افتتاح حساب رو از بانک گرفت به همراه چک مذکور برد برای تست اگر محکوم شوم ...
سلام . چکی به مبلغ چهل میلیون بدهی دارم که در وجه شخص نوشتم. همان شخص همان روز تاریخ چک ، چک رو فرم زده و همان روز پشت نویسی کرده و به غیر انتقال داده و دارنده چک کسی دیگری شده . الان بعد از یکسال شخص دوم از بنده شکایت کرده در صورتی که قبل از شکایت شخص اول که چک دیگه مال اون نبوده و من خبر نداشتم که ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز من تقریبا برج 5 امسال چهارتا چک سفید امضا به یکی از اشنایان قدیمی که نمایندگی نصب اسانسور داشت دادم که قرار بود این چک ها بابت خرید قطعات اسانسور از طریق نمایندگی ایشون تهران فرستاده بشه و موقعی که قطعات اسانسور فرستاده شد مبلغ چکها داخلشون درج بشه و علت اینکه چک سفید ...
سلام. یک فقره چک خام بنده شخصی جعل نموده و بابت اجاره بها {ضمانت} نزد موجر قرار داده بوده بنده اطلاع نداشتم تا هنگام تعطیل شدن نمایشگاه مورد اجاره مستاجر تسویه نکرد. موجر علیه بنده دادخواست داد و بنده در جلسه اول اشاره به جعل بودن چک نمودم. و بعد از این جریان توسط بانک مطلع شدم چندین چک دیگر هم از د ...
سلام. اینجانب 1فقره چک نزد شخصی به امانت داشتم ولی ایشان اقدام به درج تاریخ و دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک مربوطه کرده و بعد به برادرش انتقال داده و او از دادگاه حقوقی خواستار مطالبه وجه چک شده و اینجانب شکایت خیانت در امانت کرده و شخص امانت دار محکوم به خیانت در امانت شد. ولی متاسفانه زمان اعاده ...
با سلام بنده یک تانکر تریلی با چک رسی به فردی فروختم الان مشخص شده که خریدار با مدارک شخص ثالث که مدعی مدارکش مفقود شده از بانک دولتی دسته چک گرفته و اقدام به خرید مال ما کرده و تانکر ما را نصف قیمت فروخته لطفا کمک کنین چیکار کنیم
سلام. خسته نباشید. به یک شخصی شش فقره چک هر کدام به مبلغ چهارمیلیون تومان (به تاریخ هر سه ماه یک فقره) چک دادم. جمعا 24 میلیون تومان. در ازای این چکها قرار بود ایشان مبلغ 15 میلیون تومان برایم پول به عنوان وام آزاد پرداخت کند. الان نزدیک دو ماه و نیم است که ایشان از پرداخت وام امتناع می نماید. و با ...
سلام وقت بخیر من یک چک بدون تاریخ برای وام به مبلغ 50000000ریال به شراکت 2500000 بنده و همین مبلغ هم ایشان به فردی دادم من تعداد 20 تا از 750000 ریال پرداختی بابت وام رو پرداخت و الباقی رو بدلیل اختلاف خانوادگی نپرداختم ایشان چک رو که دوسال پیش و بدون تاریخ صادرشده رو در برج 6 امسال برگشت زده و شکای ...
باسلام خدمت کارشناس محترم بنده یک عدد کارتخوان گرفتم وقرار شد یه هفته ای تحویل بده و منم یک عدد ب همبلغ کل قیمت چک یک ماهه دادم اما بعد یک هفته فرار کرد حالا میتونم یک کاری کنم هنوز تاریخ چک مهلت دارد منم در چک قید کردم بابت خرید کارتخوان و بنام خودش نوشتم میشه راهنمایی کنین چکار کنم
با عرض سلام و خسته نباشيد . من يك چك به مبلغ 800.000.000 ريال بابت خريد واحد مسكوني به شخصي دادم و تو قرارداد قيد گرديده كه زمان تحويل واحد ولي با تا تاريخ چك آسانسور و برق نصب نگرديده . من روز موعد چك از طريق بانك چك رو مسدود كردم با عنوان خيانت در امانت. لطفا راهنمايی كنيد براي مراجع قضايي بايد به ...
چکی دارم سال 1390 برگشت زدم و پس از مراجعه به صاحب چک اظهار نموده که ردیف میکنم و کلیه خسارات وارده را می پردازم ایا میتوانم شکایت و کلیه خسارات وارده را دریافت نمایم
با سلام و خسته نباشید.. خواهر من یک چک به مبلغ 10 میلیون 500 دست یک نفر داره.. بنده هم امضا کردم پشت چک رو.. شورای حل اختلاف تشکیل شد و صلح نشد و ما گفتیم فرصت میخوایم.. الان رای کی صادر میشه؟ بعد رای تا چند روز ما فرصت داریم تقاضای اعسار بدیم؟ یا اینکه اول باید اعتراض کنیم؟ (چند روز فرصت هست).. بعد ...
سلام بنده یک چک 500میلیون تومان را بابت طلبم از شریکم گرفتم و بعد 2هفته طی معامله ای تحویل یکی دیگه دادم و بعد از 6ما بخاطر عمل نکردن بقول خودش از طرف صادرکننده دارنده چک (شخص ثالث) چک را از طریق دادگاه حقوقی به اجرا گذاشت صادرکننده لج کرد رفت هر دوی ما رو شکایت خیانت در امانت چک سفید امضاء و جعل و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.