در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.من خانه ی را رهن کردهام. ولی الان 9 ماه است که قرارداد هنوز دارم ولی صاحب خانه کلید را از من گرفته . و پول رهن را به من پس نمیدهد حالا خواستم ببینم شکایت هم کرده ام. چه به سر من می آید باید چکار کنم . و من را هم تهدید میکند که نمیدهم برو شکایت کن . حالا تو را به خدا راهن ...
سلام و خسته نباشید خدمت بزرگان حدود دوماه هست از قرارداد خانه ای که بصورت اجاره هست تمام شده هر ماه بدون تاخیر اجاره بها رو پرداخت کردم و هیچ مشکلی نداشتم چون خونه اجاره که بنده ساکنم در دوطبقه هست و طبقه بالایی متاسفانه خیلی انسان بی ادب و خودخواهی هست و بدلیل اینکه سروصدای زیادی میکنند و خانم بند ...
باسلام. در شهریور ماه یه واحد مسکونی رو به مبلغ 20 میلیون رهن و 1700000 اجاره ماهیانه اجاره داده ایم. اما مستاجر مقدار 2میلیون از ودیعه را پرداخت نکرده و اجاره رو هم اصلا پرداخت نکرده آیا میتونیم حکم تخلیه بگیریم چقدر زمان میبرد. در ضمن بعد از اینکه در محل مستقر شد فهمیدیم همسر صیغه ای آقا هستند و م ...
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده ...
با عرض سلام و خسته نباشید مادرم یه خونه ای داره که توش مستاجر داره از قراردادش 40 روزگذشته، نه اجاره میده و نه خونه رو تخلیه میکنه، مادرم خودش شهرستان زندگی میکنه و خونه یه شهر دیگه اس که فاصله اش زیاده و نمیتونه رفت و امد کنه بخاطر شکایت، میتونه به برادرش وکالت بده واسه تخلیه ی خونه ؟ چه نوع وکالتی ...
سلام. من 8 ماه از قرارداد خانه ام باقی مونده و موجر از دوماه قبل اعلام کرد میخواد ملک را بفروشه و من حداالامکان اجازه ورود مشتری رو دادم ولی دیگه باعث سلب آسایش ما شدند و من مانع ورود مشتری شدم و ایشان برای من اظهارنامه فرستادن که در صورت ممانعت قرارداد و فسخ میکنن و شکایت میکنن میخواستم بدونم ایشون ...
سلام،بمدت 4سال ملکم در تصرف مستاجر بوده حالا که قرارداد را تمدید نکردم مستاجر با پیگیری زیاد با 63 روز تاخیر از زمان تحویل ملکم در بنگاه املاک حاضر شد ولی برای اجاره این 63 روز براساس افزایش اجاره بها در سال جدید به توافق نرسیدیم و وقتیکه مستاجر می خواست از محل املاک خارج شود به او گفتم که از ...
باسلام من تیر ماه وارد این خانه شدم و به گفته ی صاحب خانه خانه مشکلات اساسی داشته از سقف آب میچکیده ولی خانه بازسازی شده به من تحویل داده شد اواسط تابستان متوجه نم دار شدم سقف شدم و سریعا به صاحبخانه گزارش دادم ایشان بعد از بررسی گفتند سقف باید ایزوگام شود ولی بعد از مدتی به دلیل اینکه سایر واحد ها ...
با سلام، ما یک خانه را چند ماه پیش به یک خانواده اجاره دادیم. الان متوجه شده ایم که این خانواده ، خانه را به صورت کوتاه مدت چند روزه به دیگران اجاره می دهند و از این طریق کسب درآمد میکنند. آیا چنین کاری قانونی است؟ و اگر نیست چطور میتوانیم حکم تخلیه خانه را بگیریم و چنین کاری چقدر دردسر دارد و زمان ...
سلام خسته نباشید من منزلی اجاره کردم ولی صاحب خونه اون رو فروخته و با اینکه از مدت قراداد من باقیمانده صاحب خانه جدید اعلام کرده قصد فروش دوباره منزل را داره بنگاهی اعلام کرده قرارداد من فسخ شده به شرطی با من قرارداد جدید می بندن که اجازه حضور خریدار و دیدن منزل را بدهم سوال من از شما آیا قرارداد من ...
با سلام ما منزل را در تاریخ 1400/04/01 رهن و اجاره کردیم اجاره هر ماه 2 میلیون تومان بود. بعد از گذشت یکماه صاحبخانه گفت اگر برایمان مقدور است به جای اجاره رهن کامل کنیم و ما اجاره تیرماه را پرداخت کرده بودیم و 65 میلیون آخر مرداد ماه به صاحبخانه دادیم که با 2 میلیون اجاره تیر میشود 67 میلیون تومان ...
با تشکر از شما مالک بنده برای تخلیه و هزینه دادرسی از من شکایتی در شورای حل اختلاف مطرح کرد که با توافق زمانی جهت تخلیه، پرونده بسته شد . پس از آن به بهانه های مختلف مثل هزینه وکیل با رقمی معادل یک پنجم کل پول پیش بنده، آسیب به خانه و ...از من شکایت میکند که رسیدگی به بعضی از آنها بیش از توافق زمانی ...
ملكي خريدم كه فروشنده خود در واحد سكونت داشت و بعداز گرفتن ٨٠٪ پول در صورتي كه فقط ٢٠٪ براي سند باقي مانده بود گفت يا من ٥سال با همين قيمت تو خونه مستاجر ميمونم يا من نميام محضر براي زدن سند كه من مجبور شدم قبول كنم اجاره نامه ٥ساله نوشتيم حالا واحدم را لازم دارم و يكسال گذشته سوالم اينه من نميتون ...
سلام دوسال قبل خانه ای را اجاره کردم بعداز اینکه قرارداد نوشتیم .به صورت شفاهی مالک گفت مستاجر قبلی چهارسال ساکن بود وشما هم میتوانید چهارسال بمونید من خانه را نیاز ندارم . من گفتم اگر اینطور است من برای خانه هزینه میکنم.بنگاه دار هم شاهد بود.حدود100متر سرامیک کردم پمپ اب لوله کشی و...20ملیون خرج کر ...
باسلام با پافشاری موجر مجبور به تخلیه کارگاهی کردم که 10ماه از قرارداد مانده بود بعد از تخلیه مدعی شده خودت تخلیه کردی زده زیر حرفش و ودیعه رو نمی داد من هم کلید ندادم الان 7ماه میگذره شکایت کردم محکوم به پرداخت ودیعه شد اعتراض زد ولی رد شد ولی هنوز حکم اجرایی نشده میتونه مدعی اجاره بهای ملک تخلی ...
من برای تخلیه مستاجرم شکایت کردم و ایشان در دادگاه حاضر نشد و دادگاه رای به من داد باتوجه به اینکه ایشان ثنا دارد و ابلاغیه های دادگآه رواصلا نگاه نکرده تخلیه ایشان چگونه است
ملک اجاره کردم و در ان نشستم الان تمدید نمیکند و با اینکه افزایش 25 درصدی هم حاضرم بپردازم تمدید نمیکند ایا میتوانم به صندوق دادگستری بپردازم
مستاجر با وجود تسویه نکردن قبض و اجاره تخلیه کرده و صاحبخانه ودیعه مانده شده را در عوض اجاره برداشته و مقداری از وسایل که بعد از تحویل در خانه مانده بود را بیرون ریخته الان بعد از 2ماه از تخلیه ادعای پرداخت اجاره کرده و وسایل و رهن خود را میخواد. چاره چیست؟؟
با سلام بنده 5 سال در ملکی ساکن هستم و تا مرداد امسال مدت اجاره تمام شده. با صحبت با مالک برای 1 سال دیگر تمدید کردیم پول پیش اضافه شد و پرداخت اجارها اضافه و هر ماه به موقع پرداخت شده است با اینکه من مستاجر هر بار درخواست تمدید کتبی داشتم مالک سر باز زدن. و ما فقط شفاهی تمدید کردیم برای 1 سال حالا ...
باسلام من مستاجر هستم صاحب خانه به بانک بدهکار هست حکم اجرائیه از بانک صادر شده و من الان آواره ماندم چکار کنم آیا ممکن هست من را که مستاجر هستم از خانه بیرون بندازند لطفا راهنماییم کنید باتشکر
باسلام خدمت شما من مستاجر هستم و صاحب خانه به علت بدهی به بانک حکم اجرائیه صادرشده است الان من باید خانه را خالی کنم یا تا پایان مهلت قولنامه در واحد فوق سکونت کنم لطفا راهنماییم کنید باتشکر
سلام.مغازه تجاري ٢ساله اجاره دادم،توي قرارداد قيد كرديم اجاره سال دوم طبق عرف منطقه افزايش پيدا كنه، متاسفانه مستاجر عرف رو قبول نميكنه و درخواست ١٠درصد رو داره، الانم سال دومش هستش. ايا من ميتونم فسخ كنم يا نه؟چيكار ميترنم بكنم.
با سلام و عرض ادب با توجه به اینکه تاریخ اتمام زمان قرارداد اجاره منزل مسکونی 9 ماه دیگر است و بدون اینکه مشکل و مساله خاصی بین من و موجر پیش بیاید موجر با انواع آزار و اذیت از جمله تهدید به قطع کردن برق و گاز و ممانعت از پارک کردن ماشین در حیاط ، با زور و ارعاب از من می خواهد خانه را قبل از موعد م ...
با سلام خدمت شما. اینجانب خانه ام را به مدت 3 سال متوالی به قیمت زیر بازار به یک مدرسه غیر انتفاعی به اجاره دادم و در روز دهم شهریور مدت اجاره به پایان رسید اینجانب از روز اول خرداد هم خودم و هم از طریق مشاور املاک به ایشان گفتم که خودم منزل را لازم دارم و تا روز دهم شهریور منزل را تخلیه کند و ایشا ...
سلام خدمت شما،من یه خانم تنها با پسرم زندگی میکنم . منزلی اجاره کردم بعد از پایان تاریخ قرارداد اجاره منزل چند روزی بیمارستان بستری بودم و نتونستم امضا کنم برای تمدید اجاره صاحب خانه نامردی کرد حکم تخلیه من را گرفت و من هم خواستم تخلیه کنم ولی هیچ پول پیش من را نمی دهد و تو حساب دادگستری است من چ ...
با سلام و احترام . منزل مسکونی در شهرستان دو ساله قرارداد دستی بستم اخرین سال 33میلیون پیش و ماهی 150 هزار تومن وجهت تمدید امسال مالک اجاره را 50 میلیون رهن و ماهی یک میلیون تبدیل کرده و به اجبار اعلام کرده نزد بنگاهی بروم که خودش معرفی کرده و حق کمیسیون دو طرف را پرداخت کنم در غیر اینصورت مشتری بهت ...
با سلام من کارمند خانم مجردی هستم که یک واحد آپارتمان یک سال و 5 ماه پیش اجاره کردم و 5 ماه از تمدید قرارداد میگذره.بنا به شرایط کارم هر ماه تقریبا یک هفته در ماموریت و دور از خانه هستم.مدتی است یکی از دوستانم پیش من هستند.صاحب خانه میگویند اگر دوست من اینجا باشند باید اجاره بها را اضافه کنیم در غی ...
با سلام سال 97منزلمون رو اجاره دادیم که نصف آن به نام مادرم ونصف دیگر به نام پدر مرحومم هست،متاسفانه قرارداد رسمی که دراملاک بستیم با کد رهگیری گم کردیم. وبعد ازآن هم دستی توافق کردیم که آن هم نگه نداشتیم. الان مستاجر رو جواب کردیم بلند نمی شه برای شکایت باید چی کار کنیم. درضمن املاکی که قرارداد ...
سلام من پارسال خونه ام را اجاره دادم و امسال ٢ آبان موعد قرارداد بود كه به دليل اذيت زياد مستاجر براي همسايگان چون معتاد بودن طبق عرف خواستم كه اجاره بها و پول پيش بيشتر شود اما بيشتر خواستار تخليه بودم كه مستاجر از من وقت خواست تا تخليه كند تا ٢٠ آبان در بنگاه مستاجر ديگري براي خانه پيدا شد و ما ق ...
باسلام آپارتمانی در تاریخ 30 مرداد 98 تا 30 مرداد 99اجاره کردم بمدت یکسال سر سال که شد با صاحبخانه توافق کردیم و 75درصد به کرایه اضافه کردن و تا 30 مرداد 1400 مشکلی نداشتیم ولی ایشان بمن گفتند ملک را خالی کن که منم قبول کردم وحتی خانه هم پیدا کردم ولی ایشان دوباره تماس گرفتند که لازم نیست خالی کنی و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.