در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر استناد به پیام واتساپ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پارسال 3 دانگ از یک زمین که ارزش آن 100 میلیون بود رو به قیمت 20 میلیون خریدم و الان متوجه شدم که مدعی داره و مدعی هم سند داره قیمت حدودی الان زمین 200 میلیون هست داخل قولنامه هم ذکر شده چنانچه شخصی مدعی بشه بایستی فروشنده خسارت بده اگر شکایت کنم چه مبلغی به بنده تعلق میگیرد؟
ایا فروش مال غیر که ارزش ان در سال 94 بیش از یک میلیارد تومان بوده طبق قانون جدید شامل مرور زمان میباشد. بعد از چه مدتی نمیتوان شکایت کیفری را در این مورد مطرح کرد؟
باسلام پدرم در حال حیات زمین های کشاورزی خود را بین وراث تقسیم کردند و وطی یک تبصره یک قطعه زمینی را هم به مادرم داده اند. همه وراث آن را امضا و اثرانگشت زدند و به تائید شورای اسلامی روستا و شورای حل اختلاف روستا رسیده است (مهر و امضا) ، حال مادرم زمین مذکور را به یکی از برادرانم فروخته است. برادر د ...
با سلام من در یکی از روستاهای تبریز ملکی دارم که شورای اسلامی وقت آن روستا مقدار 1080 (180*6 متر) متر از راه ملک اینجانب را به مالک ملک بغل راه فروخته اند و بنده نیز در سال 95 شکایت کیفری کردم که چون خریدار فوت کرده بود فقط توانستم از فروشنده ها (شوراها) که در زمان شکایت 5 نفر بودند و حال دو نفرشان ...
باسلام. بنده بجرم فروش مال غیر محکوم به دو سال حبس و رد مال به مبلغ هفتصد و پنجاه میلیون و سیصد میلیون جزای نقدی ( جریمه در حق صندوق دولت ) شده ام. بابت رد مال اعسار به تقسیط زده ام شاکی قصد شکایت حقوقی جهت ضرر و زیان و خسارت را دارد ایا میتواند شکایت حقوقی هم بکند
سلام و عرض ادب. حدود 3 سال پیش یک زمین رو به صورت قولنامه ای به کسی فروختیم و امسال اون فرد زمین رو به کس دیگه ای فروخته. حالا گفته شده که این زمین سند دار بوده و طرف با سندش اومده و میخواد شکایت کنه. تکلیف چیست؟ ممنونم از جوابگویی شما
در حدود چندماه قبل پسرعموی پدرم که خیلی صمیمی بودیم چندین بار نظریه اینکه منزلی رو که خریداری نموده اید به صورت قولنامه ای بزن به نام من یا خانومم و حتی چندین بار هم منزل پدرم رفته عنوان نموده چون هم سن پدرم بوده و تا حدودی من درونزا ایشان بزرگ شده بودم بنده خودم یک برگ مبایعه نامه تنظیم کردم که اصل ...
سلام. زمینی را به صورت قولنامه و وکالت محضری خریده ام. بعد از چند سال متوجه شدم که کسی دیگری هم این زمین را با وکالت و قولنامه خریده است با کروکی جدید. لطفا راهنمایی کنید؟
یکی از دوستام وانت پیکانی داشت به من سال 95 و من هم براش فروختم و آمد محضر به نام خریدار وکالت زد و چند سال بعد چندین خودرو بهم فروخت و دعوامون شد رفت برا لیفان شکایت کرد رد شد آمد پیکان وانت شکایت کرد برام رای صادر شد فروش مال غیر در صورتی که به نام خریدار وکالت زده شش ماه حبس و 40میلیون در حق دولت ...
سلام من سال98 یک خودرو به صورت قولنامه ای از یک دلال خریدم سند ماشین به نام دلال نبود و من اطلاعی نداشتم. مبلغ 100 میلیون هم داخل نمایشگاه کارت کشیدم که در قولنامه ذکر شده مبلغ 90 میلیون ماند پس از تحویل ماشین ماشین را به من تحویل ندادند من تحویل مبیع شکایت کردم و حکم توقیف ماشین را گرفتم الان متوجه ...
با سلام دو سال پیش خودرویی را از شخصی در قبال یک چک که از ایشان داشتم با قولنامه دستی و دو شاهد خریداری کردم. به دلیل عدم اقدام فروشنده به انتقال سند دادخواست الزام به سند زدم و در روز دادگاه پس از استعلام قاضی از پلیس راهور متوجه شدم که مالک اصلی به دلیل امانت بودن خودرو حکم توقیف خودرو گرفته است. ...
سلام بنده مشاور املاک هستم یک ملکی به من سپردند و به شخصی معرفی کردم طبق مدارک موجود اقدام به دریافت کد رهگیری و انجام معامله نمودم ولی مدتی بعد خریدار متوجه شد که فروشنده اقدام به فروش مال غیر نموده، ایا در این مواقع خطر یا مجازاتی یا جریمه ای برای مشاور املاک حاصل میشود.
سلام. حدود 14 سال پیش دو قطعه زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای خریدم. مقداری از ثمن معامله را جهت تنظیم سند نگه داشتم. بعد از گذشت چند سال از آن جایی که فروشنده سند را در رهن بانک قرار داده بود و انتقال قطعی مقدور نبود، دو فقره وکالت نامه بلاعزل به مقدار سهمم به بنده داد. بعدا فروشنده متقلب زمین مورد ...
سلام، وقت بخیر. من با برادرم در یک ماشین تریلر شریک بودیم. برادرم طی یک قولنامه با دست خط خودش نوشته است که سه دونگ ماشین مال بنده است. ولی الان ماشین را به کسی دیگه ای فروخته است و الان که من شکایت کرده ام فقط میگوید این قولنامه صوری بوده است و یک بار هم به خاطر این پرونده مختومه شده است. الان هم ب ...
سلام خدمت دادراه، یک واحد آپارتمان با پارکینگ مزاحم و سایر منضمات که توسط فروشنده به رویت من رسید خریداری و مبایعه نامه تنظیم گردید، هنگام تحویل واحد فروشنده پارکینگ را واگذار ننمود و اظهار کرد که با صاحب زمین که بصورت مشارکتی ساخته دچار مشکل شده و پارکینگ من را که به نسبت 3دانگ_3دانگ شراکت داشته به ...
سلام. زمینی رو با عمویم شریک هستیم مقداری از زمین ما رو فروش به غیر کرده .. از او شکایت کردیم .. چند سال بعد از فوت پدرم مادرم با آقایی صیغه محرمیت خواندند که بعدا از هم جدا شدند .. عمویم برای پس گرفتن شکایت ما رو تهدید می کنند که این مسئله صیغه رو همه جا پخش خواهند کرد می توانیم به جرم افشای اسرار ...
سلام خسته نباشین بنده یک موتور خریدم قولنامه نوشتیم از اشنایان پسر صاحب مغازه ای که رهن کردم در پاساژ هم حتی خانواده اعلام میکردن موتور پسرشون هست از اول برج 5 تا 25 شهریور تسویه کامل چک و رسید پول و رسید هیچگونه طلبی به من ندارد و قرار بر این بود در فاصله سند به نام شود و مدام مدارک شناسایی از میخو ...
با سلام و خسته نباشید بنده با شراکت دوستم سال 97 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدیم ولی زمان تحویل زمین کسی مدعی شد که زمین ایشان است همان موقع فروشنده چون گفت من پول شمارو خرج کردم یک دست خط در دو برگ نوشت که بنده شکایت میکنم اگر زمینیم رو ثابت کردم که تحویل شما میدهم اگر هم موفق نشدم برابر هفت فقره سف ...
باسلام. بنده در سال97/7/8 یک واحد اپارتمان با مبایعه نامه و نقدا از شخص xخریدم. اقای x نیز این واحد رو به صورت نقد از اقای y در تاریخ 97/5/8خریده بود. اقای y نیز این واحد رو چند ماه قبل از اقای z به صورت معاوضه با سه واحد دیگر در محل دیگری برداشته بود و مبایعه نامه داشتند. اقای y این سه واحد پیش فرو ...
سلام بنده چندین سال پیش به اتهام فروش مال غیر به 20 میلیون تومن جزای نقدی در حق دولت و رد مال و دو سال حبس محکوم شدم و سال گذشته حسابهای بانکی من نیز مسدود شد هفته قبل از طریق ثنا حکمی از طرف اجرای احکام ابلاغ شده مبنی بر موقوفی اجرا یعنی چه؟ ایا پرونده مذکور بسته شده؟ ایا میتوانم حساب های مسدود شده ...
باسلام. برادرم 1000 متر زمین داشت که 100 متر امانتی مال من بود و با تحریک خریدار که بخشدار بوده به او فروخته. برادرم اقرار می کند خریدار باعث پنهانی بودن این معامله بوده تا ارزان بخرد. حتی نوشته ای که نزد من هست و استشهاد شده است. کپی اون را برابر اصل کرده چه برای تنبیه خریدار که ادعای قلدری دارد وج ...
با سلام ملکی به مساحت 200 متر را از شخصی خریداری کردم که مدارک خرید ایشان هم کامل بود و در بنگاه معامله کردم و بعد از یک ماه به آقای ک فروختم در همان بنگاه. بعد از گذشت چند ماه شخص سومی ادعای مالکیت داشته و زمین را محصور و تصرف نموده است. آقای ک بعد از چند ماه از ایشان و شریکش و بنده شکایت کردند که ...
با سلام. بنده سال 97 طبقه سوم آپارتمان نیمه کاره را پیش خرید کردم که در قولنامه من طبقه سوم ذکر شده و پس از مدتی فهمیدم که قبل از من در سال 96 مالک واحدی را به دیگری پیش فروش کرده که در قولنامه او طبقه آخر ذکر شده و خریدار در سال 98 شکایت فروش مال غیر از طبقه سوم (واحد من ) رو تامین دلیل داده که در ...
با سلام. سال 98 طبقه سوم آپارتمانی را پیش خرید کردم ( در قولنامه طبقه سوم قید شده ) ساختمان در مرحله سفت کاری بود. متوجه شدم شخص دیگری یک سال قبل از من طبقه آخر همان ساختمان را پیش خرید کرده ( در قولنامه او طبقه آخر قید شده ) چون طبق پروانه طبقه سوم آخرین طبقه بود شکایت فروش مال غیر از فروشنده کرد و ...
با سلام یک قطعه زمين در سال 64 توسط مادرم خریداری شده که به صورت قولنامه ای بوده است و قرار شده که به نام زده شود اما بعد از گذشت سالها و مشکلاتی که داشتيم زمین را مجدد متصرف شدم که شخصی که زمين از او خریداری شده بود دادخواست داده که من زمین او را متصرف شده ام و بعد از بررسی رای دادگاه به نفع بنده ص ...
با سلام. بنده سال 1396 صد متر آپارتمان خریدم. در سال 97 که دلار گران شد، فروشنده دبه کرد و پول بیشتر خواست من هم ندادم. من الزام به تنظیم سند گرفتم و شکایت کردم. ثمن معامله رو طی چک رمز دار به او دادم. الان میگه معامله صوری بوده و پول رو قرض گرفتم و با تبانی بنگاهی ملک بنده رو به دیگری فروختن. الان ...
سلام وقتتون بخیر شاکی پرونده ای کیفری هستم تحت عنوان فروش مال غیر زمین کشاورزی با سند قولنامه ای و تقاضای ابطال قولنامه مزبور را تحت لایحه ای ارایه کرده ام باتوجه به اینکه از کل ملک بخشی قابل تصرف اینجانب است و بخش دیگر در تصرف شخص دیگری می باشد و دادگاه رای به نفع آن شخص صادر کرده است و من از فرو ...
سلام و عرض ادب و احترام هفت سال پیش بخشی از یک زمین ورثه ای را از یکی از وارثین دختر خریدم . بعد از هفت سال برادرش (که اطلاع از فروش زمین توسط خواهرش داشته ) کل زمین را به کسی دیگر فروخته و شخص خریدار هم ساخته و فروخته است. تقسیم نامه وراث هم وجود ندارد. برای اثبات مالکیت شکایت را با چه عنوانی و ع ...
سلام سال 97 یک زمین قولنامه ای خریدم که مال غیر شد مالک اصلی زمینو گرفت. الان شکایت کردم بازپرس میگفت محکوم میشه به فروش مال غیر. ولی میگن در صورت اثبات اصل مال به نرخ روز حساب نمیکن بلکه به نرخ تورم. معامله ما اون زمان 60 میلیون بود الان ارزش زمین یک میلیارد من باید چیکار کنم که بتونم به ارزش واقعی ...
من در 1396 دو آپارتمان پیش خرید کردم ولی فروشنده از تحویل امتناع و حتی گفت معامله صوری بوده، که بعد از الزام به تنظیم سند .. امسال رای دادگاهم در تجدید نظر تایید و در مرحله اجرای احکام یکی را گرفتم و دیگری را فروشنده و همان املاکی که من فروخته بود به ایشان هم فروختن، که بنده در سال 97 چندین بار بهش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.