مشاوره حقوقی رایگان - اثبات وقوع بيع
سلام ، بنده در يك مجتمع تجاري چهار سال پيش يه واحد مغازه رو كه واسطش دفتر بازار بود از صاحب سرقفلي اجاره كردم و بعد از يك سال واحد رو به واسطه دفتر بازار و رويت سند شش دانگ و تمام استعلامات خريداري كردم و سند شش دانگ را به نام خودم انتقال دادم، بعدا فهميدم كه طرف معامله من قبلا يك دانگ را به شخصي ديگر بصورت قولنامه اي فروخته و از اون طرف دست نوشته اي مبني بر اختيار فروش و معاوضه گرفته و بعد از فروش به بنده در چند قسط حق يك دنگ را به ان طرف حتي اضافه پرداخت نموده و ان طرف بدون اطلاع صاحب پنج دنگ يك دانگش رو قولنامه ای دو سال قبل از معامله من به كسي ديگري فروخته ، هيچي از اون معامله نگفته و تا اخرين ماه اجاره خود را دريافت كرده و رسيد داده الان اون بنده خدايي كه از اين قولنامه اي خريده اومده از من شكايت كرده خريده مال غير و از شخصي كه سند بنامش بوده به جرم فروش مال غير حتي شهرداري كه مالك مجتمع هست هم در خوانده ها اورده و هم طرف معامله خودش رو واسه اثبات وقوع ابطال معامله و ملزم به سند الان جسارتا تكليف بنده چيست؟؟
پاسخ ها:
انتقال سرقفلی با انتقال مغازه متفاوت هست شما سعی کنید که با اسناد و مدارک خود و تنظیم سند در اداره دارایی محل و ارائه مالیات مشاغل اسناد خود را تکمیل نمایید که مشکلی برای تان پیش نیاد، ضمنا خرید مال غیر در صورتی جرم هست که شما از این امر مطلع باشید مطابق ماده 1قانون راجع به انتقال مال غیر، که صد البته هیچ آدم عاقلی این کار را انجام نمی دهد. در مورد سرقفلی توضیحات بیشتری لازم است
☆
☆
☆
☆
☆
11:20:43
1400/4/8
سوالات مرتبط
اتهام خرید مال غیر
سلام علیکم، ببخشید مبایعه نامه ای بین پدر و عمه ام منعقد شده، پدرم میگه که بعد از چند ماه یه صد میلیون ت داده، و املاکی که باید تهاتر میشده بر اساس قرارداد انجام نشده و الان عمه مدعی شده منزل مال خودش...
زمين منابع طبيعی
سلام
مهر ٩٩ زميني خريدم باغی. جهت ديوار كردن دهيار درخواست استعلام منابع طبيعي دادن كه مشخص در اذر ٩٩ مشخص شد زمين منابع طبيعيه.
با فروشنده سعي در حل مشكل با معاوضه زمين داشتيم كه همكاري نكردن .
در...
خرید مال غیر
سلام. من حدود 7 سال پیش یک زمین خریداری کردم. زمین دارای سند رسمی بود. من در قولنامه به نام کس دیگری واگذار کردم و سند مستقیم به نام خریدار جدید شد و در همان سال 92 ساخته شد. حالا یکی پیدا شده قولنامه...
خرید مال غیر
درود. من در سال 1397 اقدام به خرید تجهیزات خط تولید از یک کارخانه سهامی خاص نمودم. قرارداد فی مابین من و رییس هیات مدیره شرکت فروشنده منعقد شد به همراه مهر شرکت شان. و ثمن معامله کاملا پرداخت شد. اکنو...
طرح شکایت برای اینجانب به عنوان خرید مال غیر
با عرض سلام و احترام...
اینجانب ملک وارثی را از وراث آن خریداری نمودم با این شرایط که فردی که خود را برادر وراث معرفی نمود و میگفته از دیگران اذن و اجازه فروش دارد پای برگه را امضا نموده بدونه اینکه ن...
