متخصص در دعاوی مربوط به تصادفات رانندگی و بیمه، طلاق و مطالبه مهریه و خانواده، قراردادها، املاک، دعاوی کیفری و کلاهبرداری
(مدرس دانشگاه دولتی ارومیه- دکتری حقوق از دانشگاه تهران- داور رسمی دعاوی حقوقی- کارشناس رسمی دادگستری رشته نفقه)
تخصص ها
دعاوی خانواده و هویت قانونی شامل دعاوی خانواده، دعاوی ارث و میراث، دعاوی ثبت احوال، سرپرست و قیم
دعاوی اموال منقول شامل خودرو، ماشین آلات، وسایل و لوازم، اشیاء گرانبها و جواهرات و …
دعاوی املاک شامل اختلاف در مالکیت، خرید و فروش اموال غیرمنقول، املاک، شهرداری، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، زمین شهری و اوقاف، ثبت اسناد و املاک، موجر و مستاجر، سرقفلی، حق کسب و پیشه، تخلیه
مشاوره ها
1399/7/9
ارث
-
سلام خسته نباشید من پدرم از همسر اولش یه پسر داره که الان حدود 60سالشه و پدر من حدود 10ساله فوت کرده ایا ایشون میتونه از وراث دیگه که از همسر دوم پدرم هستن اجاره بها بابت سهمش بگیره دوم اینکه سهمشون رو بدون اطلاع وراث دیگه میتونه به غیر بفروشه
سلام بله می تواند
1399/7/9
گم شدن قولنامه
-
سلام
ما یک زمین قولنامه کردیم. حالا مدارک را گم کردیم و اصل قولنامه را هم گم کردیم. حالا باید چیکار کنیم؟ ایا کسی میتونه سواستفاده کنه..
چطور میتونیم پیگیری کنیم. و همچنین سوال دیگه اینکه این زمین در مناطق نیمه شهری و روستایی اصفهان است. و به ما گفته بودن برای پروانه 19 میلیون میخاد در حالی که خیلی گرونه برا اون منطقه چطور میتونیم تخفیف بگیریم.
سلام دعوای اثبات مالکیت را طرح نماید راجع به تخفیف هم به نظریه کارشناس اعتراض کنید
1399/7/9
فسخ معامله
-
بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام تحریر مبایعه نامه خریدار طبق حق خود با مراجعه به شهرداری و مالک اصلی ساختمان متوجه شد که پروانه ساخت آپارتمان مشکل دارد و سازنده نیز در زندان به سر می برد و هیچ تعهدی نه از جانب مالک و سازنده و فروشنده به خریدار داده نمیشود مبنی بر تکمیل شدن ساختمان و گرفتن پایان کار و سند
حال خریدار با توجه به اینکه فروشنده با استفاده از تدلیس موضوع زندانی بودن سازنده را از خریدار مخفی نموده و زمان دقیق تحویل ساختمان مشخص نبوده تقاضای فسخ قرارداد را دارد حال با توجه به همه موارد اشاره شده فوق، فروشنده تقاضای ضرر و زیان نموده
که طبق توافق طرفین معامله معادل 20 میلیون می‌باشد. و خریدار هم امتناع میکند و از خیار تدلیس و خیار عیب استفاده میکند حال به نظر شما استادان بزرگ و عزیز تکلیف چیست و چه میتوان کرد؟
سلام اثبات عدم اطلاع خریدار از زندانی بودن مالک اصلی سخت است مضافا خریدار نمی تواند هم فسخ معامله را بخواهد و هم ضرر و زیان را، لذا فقط یکی از آن دو قابل مطالبه است
1399/7/9
من یه موتور سیکلت خریداری کردم در سال 94 که فروشنده به نام نمیزنه
-
سلام خسته نباشید
من در سال 94 یه موتور سیکلت پالس خریداری کردم که فروشنده از سال 89 ممنوع المعامله بوده و با علم اینکه میدونسته نمیتونه این موتور رو بنامم بزنه با این حال موتور رو فروخته و مبلغ رو کامل گرفته که بابت اینکه من دو دفعه به پول نیاز داشتم بخاطر بنام نخوردن متحمل ضرر بسیاری شدم چه باید بکنم ؟
سلام یا الزام به تنظیم سند رسمی را طرح کنید یا معامله را فسخ کنید و پولتان را بخواهید
1399/7/9
تجاوز و تهدید
-
من با یه اقای دوست بودم، هیچوقت دست منم نگرفته بود، بعد قرارمون ازدواج بود که گفت بیا خونمون خانواده ام ببیننت، خواهر اون اقام خونمون رفت امد داشت، وقتی رفتم هیچکس خونشون نبود گفت بشین میان، من تو حیاط موندم گفتم داخل نمیام اما با زور منو بردن و بکارتمو گرفتن، بعد هرچی اسرار کردم بیاد خواستگاری نیومد، منم گفتم رابطه رو تموم کنیم، اما اون همش به پدرم زنگ میزد یا میرفت به فامیلامون میگفت با من دوسته،و میومد دنبالم، من اسکرین شات تهدیداشو دارم، اما من خسته شدم گفتم هرکاری میخای بکن، تا متوجه شدم با یه خانومی در ارتباطه، منم بهش گفتم دارم نامزد میکنم جریان پرده ام به خواستگارم گفتم قبول کرده، دیگه جوابشو ندادم، قبلشم جوابشو نمیدادم، بعد دوستش شروع کرد پیام دادن که بیا باهم بریم بیرون منم قبول نکردم، دوست پسرم ازم فیلم و عکس داشت همش تهدیدم میکرد، من رفتم باهاش بیرون ک اون فیلمو عکسارو پاک کنه، اما وقتی گوشیش دستم بود چتاشو خوندم دیدم با اون دختر نقشه کشیده که از طریق دوستش منو بکشونه بیرون ده نفری بهم تجاوز کنن و ازم فیلم بگیره و منو باهاش تهدید کنه، اون دخترم تو همه چتاش گفته بشونش سرجاش برو به باباش بگو، یا دوست پسرم نوشته بود دارم میکشونمش باغ میخام کتکش بزنم، خلاصه وقتی دوست پسرم دید من جریانو فهمیدم شروع کرد با میله اهنی کتکم زدن، تمام بدنم کبود، بعد که من دستو پام جونی نداشت از خودم دفاع کنم به من تجاوز کرد، بعدشم ازم فیلم گرفت گفت خوبت شد کتکت زدم، من رفتم شکایت کردم ازش بخاطر پرده بکارت، تجاوز به عنف، ضرب و شتم، تهدید به افشای فیلمو عکس، کشیدن نقشه تجاوز، الان سوال م اینه منم گناهکارم و بخاطر رابطه نامشروع شلاق میخورم، ایا اون خانوم که این اقارو تحریک کردن که ابروی منو ببره اونم گناهکاره؟ من اسکرین شات تمام این چتارو دارم، هم پزشک قانونی رفتم هم پلیس فتا، هرچند وقتی به اون اقا گفتم ازت شکایت میکنم سریع فیلمارو پاک کرد، الان من میتونم کاری کنم؟ اخه وقتی رفتم واسه شکایت بازپرس گفت خودت رفتی تجاوز نیست، با طرفم دوست بودی، تقصیر خودته باهاش نمیرفتی، اما اگه خانواده م بفهمن من اینکارارو کردم حتما منو میکشن، چون فقط یه بار یه پسری بهم تیکه انداختو رد شد اومدم خونه داداشم چاقو گذاشت رو گردنم که تقصیر تو، با التماس بهش ثابت کردم م گناهی نداشتم، البته این اقا یه بار خواستگاری م اومدن اما خانواده اش دیگه نیومدن و گفتن دختری که با دوست بوده خراب وگرنه دختر خوب با پسر دوست نمیشه، و اینکه من به خواهرش گفتم برادرت بکارت منو گرفته گفت تا سوزن نخاد نخ توش نمیره، خودت خواستی، دادش من پسر تو حرف بزنی ابروت میره، اگه ته داستان شلاق خوردن و بی ابرویی منه که من شکایتمو پس بگیرم، خودکشی کنم راحت ترم، لطفا کمکم کنید، من هزینه گرفتن وکیل ندارم،حتی پول شکایتم از دوستام قرض گرفتم
سلام اگر تجاوز رو پزشکی قانونی تشخیص بدهد شما شلاق نمی خورید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
نکات حقوقی به زبان ساده در اینستاگرام دادراه
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.
