در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک نفر از ورثه قطعه زمینی را که مشاع هست با ثالثی تعویض کرده وچند سال است که ثالث از آن زمین استفاده می کند ولی مدرکی کتبی معلوم نیست که نوشتن یانه آیا با تامین دلیل و تحقیق از افراد محلی میشه جرم فروش مال غیر را ثابت کرد یا چون ورثه مذکور خودش هم مالک مشاعی هست جرم فروش مال غیر ثابت نمی شود
با عرض سلام و خسته نباشید بنده برج 7 سال 403 از یکی از اشنایان ( فامیل) باغی به متراژ 800 متر مشاع از 2150 متر خریداری کردم که مبایعه نامه توسط املاک تنظیم شده،بعد از گذشت 2 ماه این بنده خدا یه ملک خریداری میکنه یعنی تهاتر میکنه چندتا از ملک های خودش بعلاوه سهم ما از اون زمین هم جز تهاتر بود بهم گفت ...
سلام وقت بخیر به موجب مبایعه نامه مورخ 1399 اینجانب مقدار 250 متر مربع از یک پلاک ثبتی 15 هزارمتری را از داییم خریداری نموده و ثمن معامله پرداخت گردیده است. همچنین مبلغ 10.000.000 تومان بابت درختکاری همان ملک پرداخت شده که رسید آن موجود است. اخیراً درخواست موقعیت مکانی زمین را کرده که بتوانم دیوارکش ...
اگر یکی از ورثه بدون اجازه سایر ورثه اقدام به تعویض ملک ارثی و نیز تخریب و ساخت بنای جدیددر ملکی دیگر که آن هم ماترک بوده کند آیا جرم فروش مال غیر ثابت است و سوال دوم آیا برای اثبات این امر قبل از طرح دعوا تامین دلیل شود چراکه به طور قطع مجرم مدارک فروش و تعویض را در اختیار دادسرا نخواهد داد
20 سال پیش شش عدد النگوی طلایم که هر کدام پنج گرم بودند را خواهر متاهلم از من قرض گرفت تا برای عروسی بپوشد بعد از گذشت چند روز طلاهایم را خواستم گفت آنها را فروختنم تا قرض شوهرم را بدهم و تا امروز پولی یا طلایی به من پس نداد آیا الان بعد از گذشت 20 سال میتونم ازش شکایت کنم بابت فروش مال غیر و اینک ...
سلام پدر من 30 سال قبل 1 هکتار زمین کشاورزی خریده است ولی مدرکی وجود ندارد قبل از فوت طرف اقرارنامه خرید و فروش با مهر شورا و اثرانگشت طرف فروشنده وجود دارد ولی تاریخ خرید و فروش آن اشتباها 40 سال قبل درج شده،حالا پسران طرف ادعا می کنند: 1 _ این اقرارنامه جعلی است زیرا پدر ما اصلا در 40 سال قبل زمین ...
در تاریخ 25 دی 1404 یک خودرو خریدم و فروشنده گفت که طی 5 روز مدارک رو تحویل میدم ولی در حال حاضر بعد از 4 ماه هنوز هیچ خبری نیست پیگیر هم شدنی میگه سر من هم کلاه گذاشتن من از طریق شکایت تونستم با دستور قاضی جلوی وصول چک هارو بگیرم الان ماشین دست منه و برای طرف احضاریه صادر شده برای فردا با عنوان اته ...
سلام وقت بخیر آقای (الف) در سال 91 برابر قولنامه عادی یک قطعه زمین کشاورزی از آقای (ب) خریده و کل ثمن معامله را برابر با فیش بانکی و چک پرداخت نمود و حال فروشنده زمین را به پسرش داده اکنون شخص (ب) باید چه اقداماتی جهت زمین خریداری شده انجام دهد؟ با تشکر
سلام من یک ماه پیش زمینی از یک خانم خریدم الان متوجه شدم شوهر این خانم 15 سال پیش زمینو به یک نفر دیگه فروخته و خانم اطلاعی نداشته خانم خودش هم تازه متوجه شده ایا میتونم فروش مال غیر شکایت کنم و اینکه شامل مشمول زمان میشه یا نه
سلام صبح بخیر بنده در یک روستای شمال زمین شالیزار با نقشه برداری خریدم چون دوطرف شالیزار راه رفت و امد خصوصی بود صاحب شالیزار که به بنده فروخته بود شالیزار را گفتند از هر طرف دومتر متر جاده ودومتر هم حریم رودخانه است وحدود صدمتر مربع زمین مانده بود در دو طرف شالیزار و بعد از یکسال به فروشنده گفتم ای ...
سلام. زمینی توی شما ایران میخوام بخرم که 500 متر هست. از این 500 متر 100 مترشو منابع طبیعی میگه مال منه حالا مالک میگه من بابت اون 400 متر که سند داره متری 3 تومن بهت میفروشم. اون 100 متری که مال منابع طبیعیه رو 2 تومن میفروشم. چون بعدا میتونی با یه قیمت خیلی پایین از منابع طبیعی بخریش. دور تا دور ا ...
باسلام.پدر بنده متولد سال 1331 بوده و از همان زمان جوانی روی ملک پدرش کار کرده و و عموی من هم در یک اداره استخدام شده در سال 1370 عموی من طی یک قولنامه مخفیانه همه ملک پدربزرگم را که پدرم روی ان کار می کرده خریداری نموده و پدرم در دادگاه شاکی پدرش شد که پدر بزرگم طی یک قولنامه دستی بعد از سه سال از ...
از شخصی طلبکار بودم که به جای بخشی از بدهی، در سال 1403 یک خودرو را به نامم وکالت زد و تحویل داد. پس از چهار ماه، شخص ثالثی از من شکایت کرد که خودرو را بدون مشاهده و تنها از طریق تلفن خریداری کرده است و پرونده در مرحله دادرسی است. دیروز برای طرح شکایت فروش مال غیر مراجعه کردم، اما پرونده به دلیل گذش ...
6جریب زمین سال 78 خریداری نمودم و بخشی از ان را فروختم و در طرح هادی واقع شد و وام پسند و پلاک بندی وخیابان کشی شد بعد گذشت سالها مالک اصلی فوت نموده پسرشون اومده به بهانه زمین اضافه است قصد تصرف بخش باقیمانده زمین را دارد
سلام و احترام مرداد1403یک آپارتمان پیش خرید کردم،متاسفانه سازنده بصورت مشارکتی با صاحب زمین قرارداد بسته بود که نه سازنده و نه مشاور املاک به ما اطلاع نداد و متاسفانه الان که فردا مشارکت رادیو متوجه شدیم پیش فروش به ماقبل از مشارکت بوده است!!یعنی فروش مال غیر! وضعیت پرداخت خسارت ما چگونه است؟ ممنون
سلام وقت بخیر در سال 1403 من یک ملکی خریدم در منطقه پایین شهر مشهد مقدس 90 متری نوساز 2 خوابه طبقه دوم 850 میلیون تومان ولی کلاهبرداره مالک اصلی ملک نبود کلاهبرداره سازنده ملک بوده و مالک اصلی پول کلاهبرداره را نداده و اینم فروش غیر مال کرده و ب من فروخته قولنامه ای بعد مالک اصلی ملک رو به یک نفر ...
سلام بنده زمینی از دایی خود خریدم زمین برای پدر بزرگم بود به دایی من رسیده بود دایی بنده زمین ها تقسیم کرده بود الان برای کوچه میگه پول باید بدی من زمین با کوچه ازش خریده بودم چیکار باید کنم
مقدار 12در20زمین فروختم چهار ضلع ان یکی به کوچه 6و یکی به کوچه 10خریدار و مشاور املاکی با تبانی و شراکت و سواستفاده از اعتمادم کوچه10را به 14تغییر داده و کوچه 6را حذف و یک شرط پشت قولنام ...
سلام و وقت بخیر بنده به موجب مبایعه نامه عادی در سال 1401از شخصی یک ملک مشاع مفروز التصرف به متراژ 220 متر خریداری نموده ام.با گذشت چند سال و درخواست های مکرر مبنی بر انتقال سند مالکیت به اینجانب متاسفانه تا کنون اقدامی ننمودند.زمین را در مشاور املاک با انجام مبایعه نامه رسمی و قانونی خریداری کردم ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم ملکی که سند بنام شخصی هستش که پدرش میتونه اون رو بفروشه با توجه به اینکه سند دست پدر هستش؟! اما ملک بنام پسر هستش؟! ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام و احترام شخصی یک واحد آپارتمان با جعل قولنامه به اینجانب فروخته در حالی که هیچ مالکیتی به ملک نداشته و با علم و آگاهانه فروش مال غیر انجام داده بعد از 3 سال فراری بودن ایشان را دستگیر و تحویل زندان دادم اعلام داشته هیچ مالی برای پرداخت ندارم دادگاه رای قطعی به 1 سال حبس جریمه نقدی و رد مال د ...
سلام بنده 3 سال پیش با یک دوست میش درلباس گرگ یک معامله کردم بدین قرار در ازای 200متر از 15 هزارمتر زمین مشاع در پلاک ...و دفتر...مبلغ200تومن شامل یک پزومدل84 ب ارزش 140 و مابقی 60 میلیون نقدا پرداخت کردم که در قولنامه ذکر شده و مابقی وجه 600میلیون بابت تضمین پرداخت یکساله از من یک سفته به ارزش ریال ...
با سلام احتراما بنده درسال 93 زمین ساختمانی با قولنامه عادی خریده ام و اخیرا شخصی همان زمین به شخص ثالثی فروخته است ومن بر علیه او و خریدار شکایت کرده ام متهم قولنامه خرید همین زمین به تاریخ 95 به دادیار اراعه داده که فروشنده اش پدرش میباشد حال دادیار قرار منع تعقیب برای فروشنده وخریدار صادر کرده اس ...
سلام بنده یک ماشین با دامادمون شریک بودم به صورت سه دانگ سه دانگ و بعد از مدتی تصمیم به فروش گرفتیم و بعد از چند روز اون یکی دامادمون مشتری دو دانگ از ماشین ما شد قولنامه نوشتیم قرار شد نصف مبلغ را فردا صبح و مابقی مبلغ را طی یک فقره چک بپردازد که فقط نصف مبلغ قرارداد را پرداخت واز پرداخت مابقی حساب ...
با سلام و احترام مغازه ای داشتم تجاری و با ارزش که با دست نوشته وامضا خودم به دوستم بنا به دلایل دوستی و کاری جهت کار خیر واگذار کردم که مجوز بگیرد برای شغلش. بعد ها دوستم از دادن دست نوشته امتناع کرد و مغازه رو به کسی دیگر با همکاری صاحب پاساژ فروخته الان هم در قید حیات نیست با توجه به داشتن سند ع ...
من زمینی خریدم ولی کسی دیگه اون فروخته وکیل گرفتم شکایت کنم تمام مدارک بهشون دادم شکایت برام ثبت کنه پیام ثبت برام نیومده بهش میگم میگه باید صبر کنی تا کی مشخص نیست استان گلستان شهرستان گالیکش باید از کجا پیگیری کنم
سلام. میخواهم زمینی بخرم که ورثه ای هستش کل زمین 1012 متره که در سند قید شده جنب زمین کوچه 4 متری باید احداث بشه آیا باید کوچه رو از متراژ زمین کم کنم پولشون رو بدم و به کجا باید مراجعه کنم که سند اینها رو کاری کنه که کوچه هنگام خرید و فروش از زمین کسر بشه
با سلام و وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو قولنامه کردیم که فروشنده سه ماه بعد بدون فسخ قرارداد اون رو به یکی دیگه فروخت. در شکایت اول دادگاه فروشنده رو رد مال به میزان قیمت آپارتمان کرد با یک سال حبس،و در شکایت دوم از لحاظ کیفری فروشنده محکوم شد و قرارداد فروش فسخ گردید. حالا ما دوباره باید شکایت کنیم ...
زمین تک برگ از والدین بنام فرزند شده باشد و فرزند خواهان فروش زمین است خریدار چگونه باید برایش مشخص شود که احتمال دارد آینده دیگر فرزندان یا والدین دوباره ادعای گرفتن زمین کنند آیا استعلام از اداره ثبت مشخص می‌کند نوع واگذاری زمین چگونه است و اجازه خرید و فروش زمین را ندهد؟
با سلام. سال 91 مبادرت به خرید امتیاز یک شرکت تعاونی مسکن کردم پس از استعلام از دفتر تعاونی در بنگاه ملکی قولنامه شد و من با یک واسطه از صاحب کارت ان را خریداری نمودم یعنی اقای الف امتیازش را به اقای ب فروخته بود و با وکالتنامه بلاعزل اختیار تام به وی داده بود و من نیز از اقای ب با تمام مدارک و اختی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.