در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمینی دارم که کاربری کشاورزی دارد و در حریم راه قرار دارد درحال حاضر اجازه ساخت و ساز نمیدهند و میخواهم بصورت غیرقانونی در آن مغازه ای بسازم 1-مشکل من با اداره راهسازی به چه صورت خواهد بود ؟ 2-آیا اداره راه برای اجرای طرح میتواند بدون رضایت از مالک زمین را تصرف کند ؟ 3-یکی از دوستانی که زمینش ...
با سلام بنده سال 90 سرقفلی یک مغازه را خریداری کردم الان مالک میخواهد ملک را تخریب و بازسازی کند آیا نیاز به رضایت ما هست یا نه و اینکه عقب نشینی مغازه چی میشه مالک باید جبران کند یا الزامی به جبران عقب نشینی توسط مالک نیست؟
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشینی اجر ...
ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب ال ...
با سلام یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد. پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشینی در همان مک ...
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست ...
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه
باسلام. اینجانب در خصوص پروانه صادره از شهرداری، و عدم رعایت عقب نشینی در بنبست ضلع شمالی ملک مورد نظر سوال دارم. بن بست ضلع شمالی اختصاصی نیست و ملک مورد نظر نیر دربی در آن نداشته است اما گذر قدیمی بوده و برای تردد پلاکهای انتهایی در قدیم رها سازی شده است. شهرداری به استناد عدم استفاده پلاک ...
سلام و خسته نباشید من یک ملک دو بر کلنگی در یک خیابان 45 متری دارم و یک بر آن مشرف به کوچه شش متری است کل مساحت زمین 144متر است که 21 متر از آن عقب کشی دارد آیا شهرداری در قبال عقب کشی امتیازی باید بمن بدهد یا نه؟ اساسا ضوابط آن چگونه است ؟
بنده در سال 81 خانه ای به مساحت 214 متر را در انتهای کوچه بن بست عرض 6 متری در رشت خریداری کردم و در انتهای کوچه تمام 6متر بر متعلق به من بود. و اون موقع عقب نشینی نداشت. خانه حیاطی به شکل ال داشت که پس از ورود به مساحت 30 متر با چرخش به راست به خانه می رسید و گردش خودرو از این ال به فضای باز به خاط ...
سلام ملکی در روستای مازندران داری که کوچه 3متری دارد که همسایه بغل از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه به طول 15متر که کوچه آن 3متر است ما بین دو ملک مجاور که هر دو راه دارند و کوچه بن بست است مالک ته کوچه که بن بست است میگه شما از هر طرف 1/5 متر باید عقب بروید آن طوری ملک ما قناص میشود خواس ...
با سلام ما یک زمین داریم به متراژ 190متر در کوچه 6 متری بعد از اصلاحی 100 متر از زمین باقی میماند زمین به صورت قولنامه ای میباشد ایا میتوانیم خسارت عقب نشینی را از شهرداری دریافت کنیم ؟ چطور؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم در روستای مازندران که سند منگوله دار دارد دو قطعه است قطعه جلویی 200متر که داخلش خانه است برآن 12متر قطعه پشتی 445متر که برآن 18 متراست از بغل آن کوچه 3متری عبور کرده که همسایه مجاور از آن راه بگیرد میشود 6 متر اما انتهای کوچه که کوچه 3متری دارد بر زمین ما از پشت زیاد اس ...
سلام خسته نباشید ما دو قطعه زمین در روستا مازندران باسند منگوله دار داریم که قطعه جلویی 200 متر داخل آن خانه دارد بر آن 12متر است که کوچه 3متری دارد و ملک مجاور از آن راه بگیرد میشود 6متر پشت ملک 200 متری زمینی به متراژ 445 متر است که بر آن 18 متر که 6 متر از قطعه جلوی بیشتر بر دارد که بغل آن هم کوچ ...
سلام ما دو قطعه زمین داریم در روستا استان مازندران با سند منگوله دار که قطعه جلویی 12 متر بر دارد و داخلش خانه است کوچه 3 متری است همسایه کناری راه عبور بگیرد کوچه 6 متر میشود اما قطعه پشتی 445 متر است که بر آن 18 است که چون بر ملک جلویی کمتر از پشت بیرون زده خودش داخل کوچه نیامده بد تقسیم شده اون ک ...
ملکی دارای عقب نشینی بوده. و سند هم براساس عقب نشینی صادر شده. مالک چند سال بعد اقدام به عقب نشینی کرده. بدون انکه هیچگونه حقوقاتی از شهرداری بگیرد. و هیچگونه تعهداتی هم بابت عقب نشینی به شهرداری بدهد. در طرح تفضیلی عقب نشینی کنسل شده. و عقب نشینی به این ملک نمیخوره. و قسمتی از ملک رها شده. ایا مال ...
با سلام وخسته نباشید چطور بفهمیم که دهیاری روستا بابت عقب نشینی کوچه پول دریافت کرده و یا چطور ثابت کنیم پول گرفته که خسارت ما رو بده
باسلام ،زمین ورثه ای داریم که یک راه عبوری برای تردد از آن میگذرد اما در سند همچنین راهی وجود ندارد،من بعنوان ورثه میتوانم از حق خوددفاع و شکایت کنم ،این راه توسط شهرداری ایجادشده است،و آیا امضای سایر ورثه ها نیز اجباریسیت؟
زمینی کشاورزی مشاعی داریم که از زمان تقسیم اراضی تقسیم شده با هم صحرای هایمان به طوری که دو نفر جلو و دو نفر عقب افتادن و باید دو نفر جلو به عقبی راه بدهند چون راهی نیست که بخواهیم برویم الآنم اونها میگن ما راه نمیدیم یا بیاید بخرید آنها زمین نپش را هم گرفتن بهتر از زمینهای ما حالا به ما راه هم نمید ...
عرض سلام وادب پدر من در قید حیات هستن و تصمیم گرفتن بخشی از اموال خود را بین چهار فرزند دو دختر ودو پسر خود تقسیم نمایند ولی متاسفانه هیچ کدام از اموال را عادلانه تقسیم نکردند و حق دختران را پایمال کرده وبه پسران داد وما هم با وجود اعتراضی که داشتیم باز کوتاه آمدیم پذیرفتیم اما باغی را که بین ما چها ...
با سلام ما از یه کوچه به بلندی 130 متر و عرض 5 متر که مادربزرگم این کوچه رو از زمین شخصی خودش و برای تقسیم زمینهاش ریخته برای عبور خود استفاده میکنیم الان در دوطرف این کوچه صاحبان باغ اقدام به فنس کشی با دو ردیف بلوک کردن و ما در پایین دست که گندم میکاریم رفت آمد ادوات کشاورزی سخت شده تا حدی که کمبا ...
سلام در سند رسمی همسایه ملک بنده راه احداثی در ضلع شرقی قید شده ولی طی 30سال گذشته ما از داخل ملک ایشان تردد میکردیم حال با دیوار کشی همسایه راه ملک ما قطع شده راه احداثی در نظریه کارشناس دادگستری نوشته راه شرقی در صورت بازگشایی قابل دسترسی میباشد حال با اینکه اینجانب تردد طی این 30 سال نداشتم میتوا ...
سلام و وقت بخیر.شخصی زمین مورد مزایده را خریداری میکند بعد از خرید متوجه می شود برای ملک راه عبور تعیین نشده و تنها راه عبور ممکن از زمین مجاور دارای سند رسمی است، این شخص چه باید کند؟
با سلام ما یک زمینی داریم در محدوده روستا داریم که 10 سال است انجا خانه ساختیم و از مسیری رفت و امد میکردیم حالا همسایه بغلی راه را بسته و میگوید اینجا زمین من است و تمام اهالی شهادت دادند ک انجا محل عبور و مررو بوده و بخشداری دو سال است که هی طول میده و پاسخگو نیست در حالی که از هیچ جای دیگر نمیشه ...
با سلام و دعای خیر. از جاده آسفالت دوتا زمین کشاورزی مال پدربزرگم بوده بعد از تقسیم بندی، زمین اولی دست عمویم بود فروخته و زمین پشتی دست پدرم هست که به من ارث رسیده ضمن اینکه از قدیم راه عبور مرور تراکتور از زمین اولی بوده است الان خریدار زمین دورتا دور زمین رو فنس کشی کرده و ادعا داره راهی برای ترد ...
سلام اکه مانع تردد همسایه از ملک خودمون بشیم پس از کجا بره تو زمینش؟ پس بگیم که مشکله خودشونه اجرت المثل این چند سالی هم که تردد کردن و هم بگیریم ازش اگه آدمای خوب قدرشناسی بودن اصلا به این مسائل آدم فکر نمیکرد
با سلام. بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود. منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی خواهش کرد که اجازه تردد ماشین رو به او بدهیم.منتهی از آنجایی که راه باغ ایشان از جای دیگر است رفت و ...
باسلام پدرم یک زمین کشاورزی درسال 75 از فردی خریده که در قولنامه ای بصورت دستی بین دونفر نوشته شده دو یا سه شاهد آن را نموده اند فروشنده هیچ راه عبور ومروری قید نکرده ، اما در قولنامه قبلی یعنی قولنامه اصلی برای این زمین حق عبور ومرور راه بدون ذکر طول و عرض راه قید شده اما سه سال هست که مالک زمینی ...
سلام وقت بخیر یک زمین 1800 متر هست که درحال حاضر 10 نفر مالک دارد،، قطعات براساس نقشه مشخص است و سهم هر مالک نیز مشخص است،و هر مالک سند رسمی مشاع دارد. یک راه عبور میان این زمین وجود داشت.که سند رسمی ان بنام مالک اولیه است حال مالک این راه میتواند حق العبور از باقی مالکان بگیرد؟ 2.اگر راه عبور در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.